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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
92224 Amberg, Oberpf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
4 Zi.
87,94
m2
Merianstraße 13, 92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nur sicheres Kapitalverm gen ist gutes Kapitalverm gen! Die Mieten steigen, die Kaufpreise nicht. Die Bauzinsen sind wieder im Sinkflug. Die Bedingungen f r eine Anlage in Immobilien werden also wieder interessant. Gleichzeitig gelten die Aktienm
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rkte als aufgebl ht. Die Aktienkurse eilen von Rekord zu Rekord, w hrend die wirtschaftliche Entwicklung in den Unternehmen eher zur ckhaltend ist. konomische Substanz und spekulative Erwartung gehen immer weiter auseinander. Bis es kracht und die Blase platzt. Dann doch lieber solide und nachhaltig. G nstiger Einstieg (unter 2.000 / qm), solides Entwicklungspotential: Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG (ohne Aufzug) des gepflegten Geb udes mit zwei Hauseing ngen mit je 6 Wohneinheiten. Die helle und sonnige Wohnung bietet auf ca. 88 qm Wohnfl che eine Eingangsdiele mit Platz f r die Garderobe. Von dort aus werden alle Zimmer erschlossen. Es gibt ein ger umiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum berdachten Balkon,
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
92224 Amberg, Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.874.000,00 €
36 Zi.
882,54
m2
Philipp-Melanchthon-Straße 1-3, 92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine solide Kapitalanlage mit sicherer Verzinsung und realistischer Entwicklungsperspektive ? Gute Stadtlage ? G ngige Wohnungsgr en ? Gefragte Grundrisse ? Bezahlbare Mieten ? Eben Wohnungen wie Sie der Mieter auf dem Amberger
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Wohnungsmarkt sucht und nur selten findet ? Dann sollten Sie sich dieses Angebot anschauen: Wir bieten ein Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseing ngen und insgesamt 12 Wohnungen mit einer Wohnfl che von ca. 883 qm. Das Geb ude ist vollunterkellert und hat weitere Gemeinschaftsfl chen im Dachspitz (Speicherabteile, Trockenr ume). Alle Wohnungen haben einen attraktiven Grundriss mit drei gut zu m blierenden Zimmern unterschiedlicher Gr e, einer funktionalen K che und einem Badezimmer mit Fenster. Das Wohnzimmer hat stets einen direkten Zugang zu einem gut nutzbaren Balkon. Innerhalb jeder Wohnung gibt es einen kleinen Abstellraum, ideal zur Unterbringung des Staubsaugers oder der Getr nkekiste. Zus tzlich geh ren jeweils ein ger umiges Kellerabteil i
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
8 Zi.
180
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gro z gige Doppelhaush lfte wurde ca. im Jahr 1930 errichtet. Ca. 1973 wurde ein Anbau gemacht. Die Doppelhaush lfte erstreckt sich auf rund 180 m Wohnfl che sowie insgesamt zwei Wohnetagen. Au erdem geh ren noch zwei Garagen zum Angebot. Das
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Objekt ist bis auf einen Raum vollunterkellert. Der Keller bietet viel Platz f r Stauraum und Hobbyr ume. Empfangen wird man in dieser Immobilie durch ein Treppenhaus. Hier geht es ber ein paar Stufen zur Wohnung im Erdgeschoss. Hier findet man rechter Hand die K che und das Wohnzimmer vor. Auf der linken Seite befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das Badezimmer. Eine Etage h her kommt man zur zweiten Wohneinheit. Aktuell ist diese Wohnung nochmals in zwei kleinere Wohneinheiten aufgeteilt. Rechter Hand besteht die Wohnung aus K che-/, Wohn-/ Esszimmer und einem Badezimmer. Die linke Seite besteht aus einem Badezimmer, einer K che, einem Kinderzimmer und einem Wohnzimmer. Urspr nglich waren die beiden kleineren Einheiten
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
8 Zi.
140
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gro z giges Wohnen f r die ganze Familie, hier sind Sie genau richtig! Im Erdgeschoss erwartet Sie der Windfang mit dem weitr umigen Flur, der Sie in die Schlafr ume f hrt: das Elternschlafzimmer sowie ein B ro- oder Kinderzimmer. Auch das helle, im
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freundlichem Wei geflieste Familienbad mit Wanne und separater Dusche finden Sie hier. Auf der anderen Seite des Flures gelangen Sie in die ger umige Wohnk che inklusive Einbauk che und das sonnige Wohnzimmer. An kalten Wintertagen sorgt der Holzofen in der Diele f r wohlige W rme auf der gesamten Etage. Im Obergeschoss erwartet Sie weiterer, weitl ufiger Wohnraum: ein zweites Wohnzimmer sowie 3 Schlafzimmer, individuell als Kinder- oder G stezimmer nutzbar. Das zus tzliches Duschbad sorgt f r eine stressfreie Morgenroutine. Als R ckzugsort f r Ihren Teenager-Nachwuchs bieten sie die beiden Zimmer im teilweise ausgebauten Dachgeschoss an. Auch Stauraum finden Sie hier zu Gen ge. Im Kellergeschoss mit seinen blichen Stau- und Lagerfl chen k
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
4 Zi.
119
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Amberg befindet sich dieses gem tliche Einfamilienhaus. Mit insgesamt 119 m Wohnfl che bietet dieses Haus viel Platz auf kompaktem Raum. Im Erdgeschoss befindet sich das gro z gige Esszimmer, ein gem tliches Wohnzimmer mit
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Kachelofen (im Jahr 2018 eingebaut und zul ssig im Sinne der Feinstaubverordnung) und die K che, sowie ein G ste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit separaten Abstell- oder Schrankr umen. Das Tageslichtbad im Obergeschoss verf gt ber eine Badewanne und ein separates, zweites WC. Der ehemalige Balkon des Hauses wurde verkleidet und dient als Kaltraum f r z.B. die B gelw sche. Das Haus befindet sich allgemein in einem gepflegten, wenn auch modernisierungsbed rftigen Zustand. Das Grundst ck umfasst 439 m (inkl. einer gemeinschaftlichen Zufahrt mit 59 m ) und bietet ausreichend Platz f r eine sch ne Gartenanlage. Ein Stellplatz mit Carport im Hof ist vorhanden. Das Haus verf gt ber 2 Etagen und wird ber eine Zentralheizung mit Gas be
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
7 Zi.
196
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus - dann sind Sie hier genau richtig! Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gro e K che mit Essecke, ein separater Hauswirtschaftsraum, das G ste-WC, das Elternschlafzimmer mit kleiner Terrasse sowie das
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Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche. Ein extra Esszimmer verspricht Platz f r gesellige Runden im Kreis Ihrer Familie. ber das weitl ufige Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre Terrasse. Sch ne Sommerstunden sind hier garantiert. Lassen Sie Ihren Blick ber Ihren gro en, gr nen Garten schweifen und genie en Sie ungest rte Stunden. Hobbyg rtner k nnen sich hier ihren Gartentraum erf llen und Ihre Kinder und Haustiere haben ihre Freude am Spielen und Toben. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer Wohnbereich mit einer K che, einem Tageslichtbadezimmer mit WC und Dusche, 3 weiteren Zimmern, die Sie individuell als Kinder-, G ste- oder Arbeitszimmer nutzen k nnen sowie ein Wohnzimmer. Auch ein Balkon darf auf dieser Etage nat rlich nicht fehlen! Im Kellerges
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
5 Zi.
119,62
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wenn Sie auf der Suche nach einem eigenen Zuhause sind, wo Sie ebenerdig wohnen k nnen, dann sollte Sie dieser Bungalow aus dem Jahre ca. 1977 in Amberg interessieren. Es stehen Ihnen ca. 119,62 m Wohnfl che mit 5 Zimmern und ca. 585 m Grund zur Verf
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gung. Das Reiheneckhaus ist folgenderma en aufgeteilt: Empfangen wird man durch einen Windfang. Von hier aus gelangt man in den Essbereich mit angrenzender K che. Durch eine Diele erreicht man das Badezimmer und zwei Kinderzimmer. Rechter Hand vom Windfang aus gelangt man in das Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum und in das Elternschlafzimmer. Durch die Form des Bungalows gibt es in der Mitte vom Grundst ck eine sch ne Terrasse, welche an warmen Sommertagen zu gem tlichen Abenden einl dt. Das Objekt ist teilunterkellert. Es gibt einen gro en Hobbyraum, 2 weitere Kellerr ume, eine Waschk che und einen Heizungsraum. Geheizt wird das Objekt mit einer Gas-Therme aus dem Jahr 2021. Das Objekt wurde immer gepflegt. Gr e Renovierungen wurden all
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Quelle: www.immobilie1.de
442.400,00 €
3 Zi.
90,6
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im 4. Obergeschoss der 2023 neu erbauten Seniorenwohnanlage, bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar, befindet sich diese 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung. Der gro z gig geschnittene Wohnbereich besticht mit viel Raum f r Ihre Wohnzimmereinrichtung. Den
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abgeschirmten Kochbereich gestalten Sie ganz nach Ihren individuellen W nschen und Bed rfnisssen. Er bietet zudem Stellfl che f r Ihren Essbereich. Das Schlafzimmer mit viel Platz f r ein Doppelbett und Kleiderschr nke schlie t sich dem Wohnbereich an. Ein weiteres Zimmer, als zweites Schlafzimmer oder B ro nutzbar, steht Ihnen ebenfalls zur Verf gung. Das barrierefreie, modern und trotzdem pflegeleichte Badezimmer mit der ebenerdigen gro en Dusche und den beiden behindertengerechten Waschbecken bietet Ihnen jeglichen Komfort und Sicherheit. Auf der Dachterrasse mit herrlichem Ausblick ins Gr ne k nnen Sie sch ne Sommertage genie en. Sie haben Lust auf Geselligkeit und Unternehmungen im Kreise Ihrer Mitbewohner und Besucher? Die Gemeinschaftsr um
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
3 Zi.
89
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Genie en Sie jeden Tag aufs Neue die herrliche Aussicht! In dieser Etagenwohnung im 3. Obergeschoss erwarten Sie ca. 89 m Wohnfl che verteilt auf 3 Zimmer. Ein gro z giger Flur f hrt zu allen R umen: Kinderzimmer, Schlafzimmer mit eigenem kleinem
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Balkon, Tageslichtbadezimmer, der separaten K che mit angrenzendem Essbereich, Abstellraum und dem Licht durchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zum gro en Balkon, der Ihnen einen unverbaubaren traumhaften Fernblick bietet. Hier k nnen Sie an sonnigen Tagen Ihre Auszeit vom Alltag genie en! Ihr Auto parken Sie bequem auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Ausreichend Stauraum finden Sie au erdem in Ihrem Kellerabteil.
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Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
5 Zi.
119,2
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das gro z gige Reihenmittelhaus ist im Jahr 2000 erbaute worden und besticht durch eine optimale Raumaufteilung, sowie eine umfangreiche Ausstattung. Neben den 2 Schlafzimmern im Obergeschoss, stehen Ihnen im Dachgeschoss zus tzlich 2 weitere
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Schlafzimmer zur Verf gung. Das Haus ist voll unterkellert und mit einer Einbauk che ausgestattet. Eine gro e Terrasse und Stellpl tze vor der Haust re runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
14 Zi.
255
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Sanierungsbed rftige Altstadtimmobilie, bestehend aus Vorder- und Hinterhaus. Das Haus wurde im Jahr 1998 kernsaniert und bis zuletzt als Wohnheim genutzt. Im Erdgeschoss der beiden H user befinden sich B ro-, Sozial- und Kellerr ume. Zwischen den
...
beiden H usern besteht ein umbauter Innenhof mit Zugang zu dem Hinterhaus. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich eine 2-Zimmer-Wohnung, ein 1-Zimmer-Appartement und 11 Einzelzimmer mit Gemeinschafts-B dern im Obergeschoss. Das Vorderhaus ist unterkellert. Im Geb ude ist eine Brandmeldeanlage mit Aufschaltung installiert. Als m gliche Nutzung nach der Sanierung bietet sich ein Appartementhaus, B rofl chen oder eine Hotelanlage an. Auch ist eine Nutzung als Wohnungsanlage denkbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
356.854,00 €
3 Zi.
79
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Fr hjahr 2024 war Baubeginn eines Mehrfamilienhauses das mit den Anforderungen des Qualit tssiegels "Nachhaltiges Geb ude QNG) " im KfW 40 Standard erf llt. Das bedeutet f r den K ufer einen Zuschuss von 6.000 , sowie ein m gliches KfW Darlehen in
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H he von 126.000 zu 1,44% Zinsen. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet ( Aufzug vorhanden) inkl. eines gro en Kellerraums und 2 Kfz Stellpl tzen die gegen Aufpreis in eine Garage oder Carport ge ndert werden k nnen. Verschieden Wohnungsgr en auf Anfrage.
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![AMBERG - ZENTRUMSNAH [F30A] - Neubauprojekt - barrierefrei, energieeffizent und ruhiges Wohnen](https://cmcdn.de/img-service/gtDFAX1M4yvgVZAteAaiX_xeC-zb7aCG26QsZcTdfp_2sEouEzpzQwEXFtpeNzSrfYffEM6dt5Cj7OVs5t97GQV7W9pCBijl7hVhfXJ8R6H9YHH2_ICjEq1AAtYs6fjOAxWkOhbJQo-7VfEwv3jwQFQ;safescale=543x407,crop=543x407)
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Quelle: www.immobilie1.de
365.092,00 €
3 Zi.
76,7
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 15 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und energieeffizienter Ziegelbauweise, in einer bestens gelegener Wohngegend Ambergs. Durch die individuelle
...
Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundst ckes entsteht eine ruhig und doch zentrumsnah gelegene Wohnanlage. Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir f r Sie individuell gestaltete Wohnungen hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.
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Quelle: www.immobilie1.de
489.996,00 €
4 Zi.
101,91
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 15 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und energieeffizienter Ziegelbauweise, in einer bestens gelegener Wohngegend Ambergs. Durch die individuelle
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Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundst cks entsteht eine ruhig und doch zentrumsnah gelegene Wohnanlage. Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir f r Sie individuell gestaltete Wohnungen hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.
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Quelle: www.immobilie1.de
502.416,00 €
4 Zi.
101,91
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 15 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und energieeffizienter Ziegelbauweise, in einer bestens gelegener Wohngegend Ambergs. Durch die individuelle
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Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundst cks entsteht eine ruhig und doch zentrumsnah gelegene Wohnanlage. Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir f r Sie individuell gestaltete Wohnungen hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.
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Quelle: www.immobilie1.de
300.030,00 €
2 Zi.
60,49
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 15 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und energieeffizienter Ziegelbauweise, in einer bestens gelegener Wohngegend Ambergs. Durch die individuelle
...
Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundst cks entsteht eine ruhig und doch zentrumsnah gelegene Wohnanlage. Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir f r Sie individuell gestaltete Wohnungen hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.
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Quelle: www.immobilie1.de
426.335,00 €
3 Zi.
86,83
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 15 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und energieeffizienter Ziegelbauweise, in einer bestens gelegener Wohngegend Ambergs. Durch die individuelle
...
Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundst cks entsteht eine ruhig und doch zentrumsnah gelegene Wohnanlage. Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir f r Sie individuell gestaltete Wohnungen hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.
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Quelle: www.immobilie1.de
430.676,00 €
3 Zi.
86,83
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 15 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und energieeffizienter Ziegelbauweise, in einer bestens gelegener Wohngegend Ambergs. Durch die individuelle
...
Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundst cks entsteht eine ruhig und doch zentrumsnah gelegene Wohnanlage. Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir f r Sie individuell gestaltete Wohnungen hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.