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1/6
Quelle: www.immowelt.de
466.200,00 €
8 Zi.
187
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Flair 180 Trio gibt es, wie der Name schon verrät, bis zu drei Wohneinheiten. Dabei ist das komplette Erdgeschoss mit rund 93 Quadratmetern Wohnfläche das ideale Zuhause für eine kleine Familie mit einem Kind. Der clevere Grundriss holt mit
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einem halboffenen Küchen- und Wohnbereich, einem großzügigen Bad und praktischem Abstellraum, einem Schlaf- sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer das Beste aus dem kompakten Wohnraum heraus. Das Obergeschoss ist derweil in zwei kleinere Wohneinheiten mit je 47 Quadratmetern Wohnfläche geteilt. Diese sind ideal für alle, die nicht allein die Verantwortung für ein eigenes Haus tragen wollen. Wer sich entscheidet, das Flair 180 Trio zu bauen, kann die Wohnungen zu verschiedenen Zwecken nutzen: Mehrgenerationenwohnen, Investition, Wohnen mit Freunden oder Bekannten.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
269.000,00 €
4 Zi.
120
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
- gepflegtes Dreifamilienhaus (Baujahr 1960)
- 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (2. Obergeschoss)
- ca. 120 qm sehr gut aufgeteilte Wohnfläche
- Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, sep. WC, Diele und Abstellkammer
- großes Tageslichtbad mit
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Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
- separates WC mit WaMa-Anschluss
- Einbauküche vorhanden (im Preis enthalten)
- große Sonnenterrasse mit Markise und herrlichem Weitblick
- pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen)
- PVC-ISO-Fenster (2009)
- Öl-Zentralheizung (2018)
- Einzelgarage mit Stellplatz davor vorhanden
- Hausgeld derzeit 200 Euro/p.M.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.680,00 €
4 Zi.
125
m2
91586 Lichtenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Maximaler Komfort bei schlanken Außenmaßen, genau diese Eigenschaften machen das Aura 125 optimal für den Hausbau in der Stadt. In diesem Haus können Sie das urbane Wohnen gleich doppelt genießen. Der moderne Grundriss ist offen gestaltet. Über
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die großzügige Diele gelangen Sie in Ihren Wohn- und Kochbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemütlicher Kochabend, in der offen gestalteten Küche können Sie sich verwirklichen. Lassen Sie die Seele baumeln im lichtdurchfluteten Wohnzimmer und genießen Sie den Blick in Ihren Garten. Auch im Obergeschoss werden alle Familienmitglieder Ihren persönlichen Wohlfühlort finden. Zwischen dem geräumigen Schlaf- und dem Kinderzimmer können Sie sich ein Gästezimmer oder ein Home-Office einrichten. Das Doppelhaus Aura 125 überzeugt nicht nur mit seinen hellen und gemütlichen Räumen, sondern auch mit einer cleveren Grundrissgestaltung. Der vorhandene Platz wird optimal genutzt. Im Eingangsbereich kann
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Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
1 Zi.
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
2 Zi.
60
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Sie bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Abstellkammer, eine Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
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Die Wohnung ist überwiegend mit Parkettböden ausgestattet und hält mit dem direkt darüber liegenden dazugehörigen Dachbodenanteil weitere Stau- bzw. evtl. Ausbaufläche bereit. Das Haus ist mit einer Erdgasheizung und einem Vollwärmeschutz versehen. Ein weiterer Abstellraum in einem Nebengebäude sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
564,02
m2
91522 Leutershausen
Immobilientyp: Haus
Immobilienangebot: Top Renditeobjekt in Petersaurach – Gastronomie im Zentrum Objekttyp: Gewerbeimmobilie Standort: Petersaurach, Mittelfranken Rendite: 6,5% für den Käufer Objektbeschreibung: Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Zum
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Verkauf steht eine seit Jahren verpachtete Gastronomie im Herzen von Petersaurach. Die Immobilie bietet eine attraktive Rendite von 6,5% für den Käufer und einen Jahresrohertrag von 19.200 €. Mit nicht umlagefähigen Bewirtschaftungskosten von 5.389 € und einem X-Fachen der Miete von 15,36, stellt dieses Objekt eine hervorragende Investition dar.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
78,05
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
234.900,00 €
2 Zi.
67
m2
91595 Burgoberbach
Immobilientyp: Wohnung
Erstellung eines Objekts Eigentumswohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmern in Burgoberbach. Für jede Wohnung ist eine XXL-Garage möglich. Diese hat 8 m Länge und somit eine zusätzliche Stellfläche für Fahrräder, Geräte usw.. Jede Garage hat eine
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zusätzliche Tür an der Rückseite zur optimalen Raumnutzung. Das Objekt wird in Effizienzhaus 55 EE-Bauweise mit 42 cm Ziegelmauerwerk und 3-fach verglasten Fenstern ausgeführt. Die Wohnungen sind seniorengerecht mit Aufzug. Alle Fenster haben elektrische Rollos mit Funksteuerung. Die Wärmepumpe kann auch zum Kühlen der Wohnung verwendet werden. LAN ist in jedem Zimmer verfügbar. Die Garagen haben ein elektrisches Hörmann-Sektionaltor mit Funk-Steuerung und eine 16 Ampere Wall Box zum Laden von E-Autos.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
234.900,00 €
2 Zi.
67,3
m2
91595 Burgoberbach
Immobilientyp: Wohnung
Erstellung eines Objekts Eigentumswohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmern in Burgoberbach. Für jede Wohnung ist eine XXL-Garage möglich. Diese hat 8 m Länge und somit eine zusätzliche Stellfläche für Fahrräder, Geräte usw.. Jede Garage hat eine
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zusätzliche Tür an der Rückseite zur optimalen Raumnutzung. Das Objekt wird in Effizienzhaus 55 EE-Bauweise mit 42 cm Ziegelmauerwerk und 3-fach verglasten Fenstern ausgeführt. Die Wohnungen sind seniorengerecht mit Aufzug. Alle Fenster haben elektrische Rollos mit Funksteuerung. Die Wärmepumpe kann auch zum Kühlen der Wohnung verwendet werden. LAN ist in jedem Zimmer verfügbar. Die Garagen haben ein elektrisches Hörmann-Sektionaltor mit Funk-Steuerung und eine 16 Ampere Wall Box zum Laden von E-Autos.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Jetzt bauen in Ansbach-Hennenbach: Hier fühlt sich die Familie wohl – „Bungalow Senior“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind großzügig gestaltet und klar gegliedert
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nach dem klassischen Vorbild "unten wohnen - oben schlafen". Der Bungalow Senior ist nur ein Beispiel. Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen. Grundrissänderungen führen nicht zu Mehrkosten, soweit dadurch der Material- und Arbeitszeitaufwand nicht erhöht wird.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
108,54
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine langjährig vermietete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Mehrparteienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten und ist ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Das Wohngebäude liegt in
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einer ruhigen Seitenstraße, dennoch ist die Innenstadt, wie auch die Hochschule und die Maschinenbauschule fußläufig bzw. mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, vier gut geschnittenen Räumen, die als Wohn-/Esszimmer, Schlaf-/Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie einer Küche, einem Duschbadezimmer, einem Abstellraum und einem separaten WC. Vom Eingangsbereich mit genügend Platz für Ihre Garderobe und dem Flur abgehend gelangen Sie in alle Zimmer der geräumigen Wohnung. Das Wohnzimmer ist aufgrund der tiefen Fensterfront sehr hell und gewährt einen wunderbaren Fernblick in südliche Richtung. Das angrenzende geräumige Esszimmer verfügt über Balkonzugang. Einen zweiten Balkon, auf dem Sie b
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
92.000,00 €
1 Zi.
22,43
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Das 1-Zimmer Apartment befindet sich in einer im Jahr 2011 neu erbauten Immobilie mit 13 Wohneinheiten und eignet sich sehr gut als Kapitalanlage. Das Apartment mit einer Wohnfläche von 22,53 m² verfügt über ein kleines Duschbad und eine
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Einbauküchenzeile und bietet somit alles, was ein Single oder ein Student für ein urbanes Leben benötigt. Derzeit ist die Wohnung für EUR 285,00/mtl. (EUR 12,65/m²) Kaltmiete vermietet. Vergleichbare Wohnungen in diesem Haus wurden 2024 für bis zu EUR 14,50/m² vermietet. Zur Wohnung gehört ein kleines, absperrbares Kellerabteil mit Stromanschluss. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller, der mit einer Münz-Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist, ermöglicht den Bewohnern, ihre Wäsche bequem vor Ort zu waschen und zu trocknen. Ein weiterer Keller ermöglicht die trockene und sichere Unterbringung von Fahrrädern der Hausbewohner.
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
10 Zi.
263
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes aktuell voll vermietetes 3- Familienhaus, das in den letzten Jahren modernisiert wurde. Die Gasheizung wurde 2021 neu eingebaut, weitere Modernisierungen erfolgten in Haustüre,
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Nebeneingangstüre, Dachdämmung, Fenster und Bäder.
Raumaufteilung
Im Haus befinden sich insgesamt 3 Wohnungen. Die sehr schönen hellen Wohnungen im EG und 1. OG haben eine Größe von 96 qm, verteilt auf 4 Zimmer. Eine weitere Wohnung befindet sich im Untergeschoß mit 71 qm und direktem Zugang zum Garten. In allen Wohnungen ist in Flur (im UG PVC), Wohn- und Schlafzimmer schöner Stabparkett verlegt. Die Küchen sind gefliest und teilweise mit PVS ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
329.500,00 €
4 Zi.
120,47
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
- Zustand: Neubau, projektiert - Massivbau - Bad mit Wanne und Fenster - Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - PV-Anlage Der Preis versteht sich schlüsselfertig incl. Grundstück ohne
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Malerarbeiten. Hausanschluss-, Baunebenkosten und Kosten für Außenanlagen sind im Preis nicht enthalten.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
514.800,00 €
4 Zi.
120
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Jetzt bauen in Ansbach-Hennenbach: Hier fühlt sich die Familie wohl – „Bungalow Beate“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind großzügig gestaltet und klar gegliedert
...
nach dem klassischen Vorbild "unten wohnen - oben schlafen". Der Bungalow Beate ist nur ein Beispiel. Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen. Grundrissänderungen führen nicht zu Mehrkosten, soweit dadurch der Material- und Arbeitszeitaufwand nicht erhöht wird.
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3-Zimmer-Oase in ruhiger und zentraler Lage von Ansbach Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung vereint zentrale Lage mit wohltuender Ruhe, ideal für ein komfortables und entspanntes Wohnen. Betreten Sie die
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Wohnung und lassen Sie sich von einem hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich begrüßen. Dieser offene Raum lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Von diesem zentralen Bereich aus gelangen Sie zu den beiden weiteren Zimmern. Das eine ist ein gemütliches Schlafzimmer, in dem Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und entspannen können. Das zweite Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Büro, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum ausgestattet ist. Hier macht das Kochen und Zuberei
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
10 Zi.
282
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage zählt! Zum Verkauf steht eine Immobilienperle in ganz besonderer Lage in Ansbach, die ab sofort bezugsfrei ist. Das großzügig geplante Architektenhaus aus dem Jahr 1970 thront auf einem 848m² großen Grundstück und überzeugt durch
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seine lichtdurchfluteten Räume, riesigen Fensterflächen und hohen Decken, die ein einzigartiges Ambiente schaffen. Die Ausstattung des Hauses spiegelt den größtmöglichen Luxus der 70er Jahre wider, mit teuren Materialien wie Marmorböden, Vollbetontreppen und einem eigenen Schwimmbad. Die besondere Hanglage mit Blick über Ansbach wurde bei der Planung berücksichtigt, sodass das Untergeschoss mit Gartenzugang als Wellnessbereich gestaltet wurde. Wellnessbereich im Untergeschoss Der Wellnessbereich bietet ein großzügiges Schwimmbad mit Dusch- und Erholungsbereich, eine Sauna mit Dusche und Toilette sowie einen Sportraum, der zuletzt als Gästezimmer genutzt wurde. (Das Schwimmbad und die Technik sind vorhanden, wurden aber nie in Betrieb genommen.) Zu
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Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
24 Zi.
583,5
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum sofortigen Verkauf steht ein saniertes und sehr gepflegtes 10 Parteien-Haus in Innenstadtnähe Ansbach. Das 1964 in Massivbauweise erstellte Haus wurde regelmässig renoviert und teilsaniert. Alle Wohnungen befinden sich in einem guten bis
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sehr guten Zustand. Die Mieter sind handverlesen! Es gibt keinerlei Streit oder Mietrückstände im Haus! Alle Gasthermen im Haus wurden in den vergangenen Jahren ausgewechselt. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2003. Der grösste Teil der Sanitäranlagen wurde 2017 saniert. In den beiden Erdgeschosswohnungen befinden sich sehr schön renovierte 3-Zimmerwohnungen mit gepflegten Gartenanteilen. Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 82,5 m². Das 1.und 2. Obergeschoss beherbergt zwei genau gleich geschnittene 3-Zimmerwohnungen mit Balkonen. Diese gepflegten Wohnungen haben je eine Wohnfläche von ca.73,5 m². Im Dachgeschoss liegen zwei 2-Zimmerwohnungen mit ca. 50m² Wohnfläche. Das Untergeschoss bietet Platz für zwei 35m² grosse 1- Zimmerappartments. Im Kel
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Quelle: www.immowelt.de
16.000,00 €
1 Zi.
15
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
Ferienhaus für das Wochenende, eingeschossig ohne Keller, ausbaufähiges Dachgeschoss, mit einer Grundfläche von 15 Quadratmetern. Das Haus verfügt über ein kleines Nebengebäude und Trockenklosett, Baujahr circa 1960. Die Raumaufteilung umfasst
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einen Abstellraum, ein Zimmer und eine offene Veranda. Es gibt keine Wasser- oder Kanalanschlüsse, auch keine Feuerstätte vorhanden. Die Immobilie liegt in der Nähe einer Bahnlinie und weist Instandhaltungsbedarf auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 16.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 11.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, mon
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Quelle: www.immowelt.de
88.000,00 €
1 Zi.
27,42
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Das Studentenapartment befindet sich in einem im Jahr 2012 komplett kernsanierten Mehrfamilienhaus und ist modern sowie stilvoll eingerichtet. Es verfügt über ein kleines Duschbad und eine Einbauküchenzeile und bietet somit alles, was ein Student
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für ein komfortables Leben benötigt. Mit einer Wohnfläche von ca. 28 Quadratmetern bietet es genügend Platz zum Entspannen und Lernen. Das Apartment ist außerdem eine rentable und sichere Kapitalanlage. Derzeit ist es für ca. EUR 3.300,00 pro Jahr an den Freistaat Bayern (Landesfinanzschule) vermietet, die Mietgarantie besteht bis 2026. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller, der mit einer Münz-Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist, ermöglicht den Bewohnern, ihre Wäsche bequem vor Ort zu waschen und zu trocknen. Ein weiterer Keller ermöglicht die trockene und sichere Unterbringung von Fahrrädern. Sonstiges: Die Immobilie wurde im 17./18. Jahrhundert errichtet und steht unter Denkmalschutz (Denkmalschutz-Afa), ein Energie-ausweis ist de