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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
78,26
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. MwSt. Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Eine Provision wird nur fällig, wenn es zum
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Abschluss eines Hauptvertrages kommt. Die Provision vom Käufer und Verkäufer beträgt jeweils 2,38 % vom beurkundeten Kaufpreis.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das historische Ansbach ist Regierungshauptstadt Mittelfrankens und verfügt aktuell über rund 42.000 Einwohner. Sie finden am Ort alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig. Neben Metzgereien, Bäckereien, zahlreichen Lebensmittelmärkten und Discountern sind auch viele Bekleidungsläden und Fachgeschäfte in der Innenstadt und im Brückencenter zu finden. Allgemeinärzte, Fachärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sorgen für Ihre gesundheitliche Absicherung. Es stehen zahlreiche Kindergärten, Kinderkrippen, Grund- und Hauptschulen sowie weiterführende Schulen zur Ve
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
7 Zi.
187
m2
91611 Lehrberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Lehrberg liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach direkt an der B13 und ca. 7 Kilometer von Ansbach entfernt. Die Lehrberger Kappl, sowie der knorrige Baumriese "Kreuzeiche" unweit des
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Weilers mit dem hübschen Namen Hürbel am Rangen sind eindrucksvolle Denkmäler, die man nicht versäumen sollte, wenn man in und um Lehrberg herumstreift. Lehrberg ist umgeben von einem Netz zahlreicher, markierter Wanderwege durch den hügeligen, waldreichen Naturpark Frankenhöhe, wodurch es ein idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen mit der ganzen Familie ist. Ein Sprung in das kühle Nass des Badeweihers, der im Winter auch zum Schlittschuhlaufen geeignet ist, bringt in heißen Sommern eine willkommene Abkühlung. In Lehrberg gibt es einen Kindergarten, eine Grund- und Hauptschule, Apotheke, Zahnarzt und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen sind z.B. in Ansbach zu finden. Lehrberg mit seinen 26 Gemeindeteilen hat
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
115
m2
91586 Lichtenau , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Lichtenau liegt an der Fränkischen Rezat etwa zehn Kilometer östlich von Ansbach. Umgeben von hügeliger Landschaft mit großartigen Wäldern und stillen Bachtälern. Den Kern des Ortes
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bildet eine historische Festungsanlage, die sehr stark an die Nürnberger Burg erinnert, fast ein "Klein-Nürnberg". Der Innenhof der Burg dient für verschiedene Veranstaltungen wie z.B. das Burgfest, Musials oder Ritterspiele. Im Sommer kann man sich im Lichtenauer Freibad erfrischen oder im Golfclub sein Handicap verbessern. Lichtenau liegt nicht unweit der Autobahn A6 Richtung Nürnberg/Heilbronn. In Lichtenau gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit seinen 25 weiteren Ortsteilen zählt die Gemeinde fast 4.000 Einwohner.
Ausstattung: Terrasse, Balkon, Garten, Garage
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, An
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
210
m2
91623 Sachsen b. Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht das Anwesen mit Wohnhaus, Scheune, Nebengebäuden, Hof und Garten, im ursprünglichen Ortskern von Sachsen bei Ansbach. Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² wurde in verschiedenen Bauabschnitten auf
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dem 2421 m² großem Grundstück errichtet. In den 1950ern wurde dem ehemals einstöckigem Wohnhaus ein Obergeschoss mit Satteldach aufgebaut, und ein Keller angefügt. Später entstanden auf dem Keller der 2-stöckige Anbau und die Terrasse. Die Scheune, Grundfläche ca. 120 m², mit Dachboden und hohem Satteldach, angrenzend an Wohnhaus, wurde in den 1950ern errichtet. In diesen Jahren entstanden die Nebengebäude in Hof und Garten. Später wurde die Hobbywerkstatt in einem Nebengebäude eingerichtet. Über die Jahre wurde das Anwesen stetig gepflegt und modernisiert. BESONDERHEIT: Die vorhandene Infrastruktur, die ideale Lage und Anbindung des Anwesens im Ortskern von Sachsen b. AN, sowie dessen Größe und Nutzbarkeit machen es für zwei Guppen von Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
9 Zi.
183
m2
91522
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Zentrale Stadtlage an der Bahnlinie in einer Sackgasse mit wenig Verkehr, öffentliche Parkplätze Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Gymnasien, Kirchen, Ärzte, Apotheke, Physiotherapie,
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Kosmetikstudio, Friseur, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Gaststätten, Imbiss, Fitnesstudio, Postfiliale, Bahnhof, Bushaltestelle alles fußläufig erreichbar
Ausstattung: Bemerkungen: elektrisches Garagentor 2024 Öltank entsorgt 2024 Haustüre mit Fingerprint 2021 Schallschutzfenster mit Isolierglas und Lüftern in den Schlafräumen 2006 Zentralheizung Gasheizung Viessmann Vitogas 100 von 2005 Dach neu gedeckt 1998 Fassadenanstrich 1998 Keller: 88m² gefließt und mit Heizung EG: 64m² renoviert mit Granit, Parkettboden, Bad und Toilette neu 1. OG: 89m² teilweise renovierungsbedürftig mit Kachelofen Dachgeschoss: 32m² teilweise renovierungsbedürftig Haus steht leer und kann sofort bezogen werden
Sonstiges: Heizungsar
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
91580 Petersaurach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: die ehemalige Hofstelle befindet sich in einem Ortsteil von Petersaurach mit guter Verkehrsanbindung nach Ansbach und Nürnberg.
Raumaufteilung: Wohn-/Nutzflächen: Kellergeschoss: Tankraum ca. 9,24 m² Büro ca.
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7,04 m² Kellerraum I ca. 12,93 m² Kellerraum II ca. 16,58 m² Duschbad/WC ca. 2,00 m² Gang ca. 2,68 m² Heizraum ca. 8,63 m² Lagerraum ca. 9,42 m² Treppenhaus ca. 7,55 m² Kellereingang ca. 3,49 m² Gesamt ca. 79,56 m² zuzügl. Obstkeller (Gewölbekeller) Erdgeschoss: Wohnen ca. 26,50 m² Küche ca. 23,36 m² Speis ca. 2,56 m² Bad ca. 4,00 m² WC ca. 1,67 m² Schlafzimmer ca. 15,45 m² Flur und Treppe ca. 8,12 m² Waschküche ca. 12,87 m² Gang ca. 4,08 m² Gesamt ca. 98,61 m² Nordterrasse (1/2) ca. 8,88m² Obergeschoss: Wohnen ca. 26,57m² Küche ca. 17,19 m² Arbeitszimmer ca. 13,58 m² Bad ca. 9,18 m² Speis ca. 2,57 m² Diele ca. 15,68 m² Balkon (1/2) ca.2,79 m² Gesamt ca. 87,56 m² Dachgeschoss: Schlafen ca. 16,95 m² Gast ca. 13,23 m² Kinderzimmer ca. 10,83 m² B
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
91580 Petersaurach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in einem Ortsteil von Petersaurach mit guter Verkehrsanbindung nach Ansbach und Nürnberg.
Raumaufteilung: Wohn-/Nutzflächen: Kellergeschoss: Tankraum ca. 9,24 m² Büro ca. 7,04 m²
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Kellerraum I ca. 12,93 m² Kellerraum II ca. 16,58 m² Duschbad/WC ca. 2,00 m² Gang ca. 2,68 m² Heizraum ca. 8,63 m² Lagerraum ca. 9,42 m² Treppenhaus ca. 7,55 m² Kellereingang ca. 3,49 m² Gesamt ca. 79,56 m² zuzügl. Obstkeller (Gewölbekeller) Erdgeschoss: Wohnen ca. 26,50 m² Küche ca. 23,36 m² Speis ca. 2,56 m² Bad ca. 4,00 m² WC ca. 1,67 m² Schlafzimmer ca. 15,45 m² Flur und Treppe ca. 8,12 m² Waschküche ca. 12,87 m² Gang ca. 4,08 m² Gesamt ca. 98,61 m² zuzügl. Nordterrasse (1/2) ca. 8,88m² Obergeschoss: Wohnen ca. 26,57m² Küche ca. 17,19 m² Arbeitszimmer ca. 13,58 m² Bad ca. 9,18 m² Speis ca. 2,57 m² Diele ca. 15,68 m² Loggia (1/2) ca.2,79 m² Gesamt ca. 87,56 m² Dachgeschoss: Schlafen ca. 16,95 m² Gast ca. 13,23 m² Kinderzimmer ca. 10,83 m² Bad c
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469.000,00 €
5 Zi.
210
m2
91586 Lichtenau , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Inseriert ist hier ein EFH, inkl. Garten, Garagen und Schuppen. Im EG befindet sich eine Ess-Küche, ein riesiges Wohnzimmer, drei extra Zimmer, Bad, WC und Zugang zum Balkon oder Terrasse. Das Dachgeschoss ist teilweise
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ausgebaut, vorhanden sind zwei Räume, Bad, WC, Abstellraum und ein noch im Rohbau bestehender großer Dachbodenraum mit Zugang zum eigenen Balkon. Für weitere Räume ist im Keller gesorgt, das Haus ist voll unterkellert, es gibt zwei große Räume, ein WC, Vorratsraum usw., mit Ausgang zum Garten.
Ausstattung: - Fassade gestrichen ca. 2009 - 2x Einzelgarage mit Strom + elektrisches Tor - West-Balkon im EG und DG - Süd-Terrasse - Obstbäume - Grundstück nicht einsehbar durch eigene Hecke - Großer Schuppen, Geräteraum und Überdachter Holzbau im Garten - Neue Haustüre 2020 - Pufferspeicher + Solaranlage 2002
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit Randlage von Lichtenau, fußläufig in wenigen Minuten im Zent
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Quelle: www.immowelt.de
678.000,00 €
4 Zi.
153,76
m2
91623 Sachsen b. Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Sachsen bei Ansbach erwartet Sie ein neu projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von
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153.76 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 772.00 m², was Ihnen viel Freiraum für Gestaltungsmöglichkeiten gibt. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Darüber hinaus bietet allkauf drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER an. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten. Dieses Paket umfasst den Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu
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Quelle: www.immowelt.de
561.000,00 €
4 Zi.
135,27
m2
91629 Weihenzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Sie träumen von einem exklusiven Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet wird? Dann ist dieses Objekt in Weihenzell genau das Richtige für Sie! Mit einer Wohnfläche von 135.27 m² und einem
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großzügigen Grundstück von 710.00 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das zweistöckige Haus verfügt über 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Ausbaustufe "Ambitionierte" umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können. Mit dem Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte sind bereits wichtige Leistungen im Preis enthalten, um Ihnen den Bau Ihres Traumhauses so einfach wie möglich zu gestalten. So übernimmt allkauf beispielsweise die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes, die Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger und vieles mehr. Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär beinhalt
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Quelle: www.immowelt.de
544.300,00 €
4 Zi.
143,26
m2
91522
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: [Elegantes Einfamilienhaus im Neubaugebiet Ansbach - Lebensträume werden wahr] Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses elegante Einfamilienhaus befindet sich in einem neuen Wohngebiet in Ansbach und bietet Ihnen und Ihrer
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Familie auf 143,26 m² Wohnfläche ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Das Grundstück ist großzügige 558,00 m² groß und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist der Energietyp KFW55 Standard, der für eine hohe Energieeffizienz sorgt und langfristig Kosten spart. Aber das ist noch nicht alles: Die Ausbaustufe für Ambitionierte beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - so haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei von professioneller Unterstützung zu profitieren. Und das Beste: In dem Preis ist bereits das
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Quelle: www.immowelt.de
612.000,00 €
5 Zi.
192,83
m2
91746 Weidenbach , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Willkommen in Ihrem exklusiven Einfamilienhaus in Weidenbach! Auf einem 628.00 m² großen Grundstück erwartet Sie ein modernes Zuhause mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 192.83 m², verteilt auf 2 Etagen. Mit
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insgesamt 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist die Tatsache, dass es projektiert ist und somit ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Darüber hinaus entspricht der Energietyp des Hauses dem KFW55 Standard, was für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Neben der hochwertigen Ausstattung des Hauses erhalten Sie auch das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte inklusive. Dieses Paket umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - alles perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Bei allkauf stehen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
12 Zi.
317
m2
91746 Weidenbach , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: 8 WG-Zimmer für Studenten (derzeit 5 vermietet), 2 Balkone, Terrasse, 2 Garagen, aufwendige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten zwischen 2019 und 2022
Stichworte:
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Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
234.900,00 €
2 Zi.
67
m2
91595 Burgoberbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Erstellung eines Objekts Eigentumswohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmern in Burgoberbach. Für jede Wohnung ist eine XXL-Garage möglich. Diese hat 8 m Länge und somit eine zusätzliche Stellfläche für Fahrräder, Geräte usw..
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Jede Garage hat eine zusätzliche Tür an der Rückseite zur optimalen Raumnutzung. Das Objekt wird in Effizienzhaus 55 EE-Bauweise mit 42 cm Ziegelmauerwerk und 3-fach verglasten Fenstern ausgeführt. Die Wohnungen sind seniorengerecht mit Aufzug. Alle Fenster haben elektrische Rollos mit Funksteuerung. Die Wärmepumpe kann auch zum Kühlen der Wohnung verwendet werden. LAN ist in jedem Zimmer verfügbar. Die Garagen haben ein elektrisches Hörmann-Sektionaltor mit Funk-Steuerung und eine 16 Ampere Wall Box zum Laden von E-Autos.
Ausstattung: Weitere Ausstattungen: Wärmepumpe mit Kühlfunktion Fußbodenheizung Dachbodenabteil Glasfaser-Internet bis in die Wohnung Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Elektrische Rollos mit Somfy Funksteuerung
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Quelle: www.immowelt.de
234.900,00 €
2 Zi.
67,3
m2
91595 Burgoberbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Erstellung eines Objekts Eigentumswohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmern in Burgoberbach. Für jede Wohnung ist eine XXL-Garage möglich. Diese hat 8 m Länge und somit eine zusätzliche Stellfläche für Fahrräder, Geräte usw..
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Jede Garage hat eine zusätzliche Tür an der Rückseite zur optimalen Raumnutzung. Das Objekt wird in Effizienzhaus 55 EE-Bauweise mit 42 cm Ziegelmauerwerk und 3-fach verglasten Fenstern ausgeführt. Die Wohnungen sind seniorengerecht mit Aufzug. Alle Fenster haben elektrische Rollos mit Funksteuerung. Die Wärmepumpe kann auch zum Kühlen der Wohnung verwendet werden. LAN ist in jedem Zimmer verfügbar. Die Garagen haben ein elektrisches Hörmann-Sektionaltor mit Funk-Steuerung und eine 16 Ampere Wall Box zum Laden von E-Autos.
Ausstattung: Weitere Ausstattungen: Wärmepumpe mit Kühlfunktion Fußbodenheizung Dachbodenabteil Glasfaser-Internet bis in die Wohnung Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche Elektrische Rollos mit Somfy Funksteuerung
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Quelle: www.immowelt.de
259.900,00 €
3 Zi.
82
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Am Weinbergplateau Randlage am Obstgarten nähe Krankenhaus. Ansbach ist eine kreisfreie Stadt in Bayern. Sie ist Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken. Zu früheren Zeiten wurde sie, wie heute noch der sie
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durchlaufende Bach, als Onolzbach bezeichnet. Die Stadt liegt etwa 40 Kilometer südwestlich von Nürnberg am Zufluss des Onolzbachs in die Fränkische Rezat, die letztlich zum Main entwässert. Sie ist nach Fläche hinter München, Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt die fünftgrößte Stadt des Freistaates Bayern. Ansbach liegt an der Bundesautobahn 6 und ist über die Anschlussstellen Ansbach, Herrieden / Ansbach-West und Lichtenau zu erreichen. Ferner führen die Bundesstraße 13 und die Bundesstraße 14 durch das Stadtgebiet. Der Bahnhof Ansbach ist ein Knotenbahnhof und liegt an den Bahnstrecken Nürnberg - Crailsheim und Treuchtlingen - Würzburg. Intercity-Verbindungen nach Hamburg-Altona und München bzw. Berchtesgaden. Ansbach verfügt über 3 Gymnasien, Realschu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
28 Zi.
596,25
m2
91522
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung Ausstattung: - Mehrfamilienhaus, Baujahr 1960 - Massivbauweise - voll unterkellert - je vier Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss, jeweils mit Südbalkon/ -loggia - Dachgeschoss als Abstell- und Trockenräume genutzt -
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Grundstücksfläche 2059 m² - sieben Einzelgaragen, 1 Kfz-Stellplatz - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Gas-Brennwert-Heizung, Baujahr 2020 Ausstattung: Kellergeschoss: - Kellerräume - Je Haus eine Waschküche und ein Fahrradkeller (gemeinschaftlicher Abstellraum) - Abschließbare Kellerräume für die Wohnungen - Heizungskeller Zustand / Nutzung: Im Haus 1 wurde eine Wohnung 2017 kernsaniert, in einer Wohnung wurde das Badezimmer saniert. Sämtliche Wohnungen sind langfristig vermietet. Im Haus 2 wurde 2017 eine Wohnung kernsaniert, in zwei Wohnungen wurde das Badezimmer saniert. Sämtliche Wohnungen sind langfristig vermietet.
Raumaufteilung: Wohnungsaufteilung: Haus 1: Wohnung Nr. 1, Erdgeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,62 m² Wohnfläche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
8 Zi.
324
m2
91595 Burgoberbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das beeindruckende Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, mit einer hervorragenden Anbindung an Ansbach und Bechofen. Die direkte Nähe zu Radwegen bietet zudem eine komfortable Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden. Über die
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Radwege kommen Sie Komfortabel nach Ansbach, Bechhofen oder zum Fränkischen Seenland. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind im Ort vorhanden. Metzgerei und Apotheke sind in direkter Nähe. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Freizeitaktivitäten sind durch mehrere Sportvereine und Spielplätze, sowie einer Boulder Halle und eine Kneipanlage gegeben. Mit dem öffentlichen Nahverkehr ist man in 30 min in Ansbach.
Objekt: Dieses Zweifamilienhaus, ca. im Jahr 2023 fertiggestellt, erwartet Sie in einem brandneuen Zustand. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.030 m² und einer Wohnfläche von ca. 324 m² bietet es großzügigen Raum für zwei Familien, als Mehrgenerationenhaus oder als Anlageobjekt. Der Ei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91746 Weidenbach , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
83,5
m2
91595 Burgoberbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.900,00 EUR
Lage: Die moderne "GartenStadt Am Kappelbuck" entstand im nordöstlichen Teil von Burgoberbach in ruhiger, grüner Lage auf einem Grundstück mit ca. 14.000 m² angrenzend
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an das bestehende Wohngebiet "Am Kappelbuck" im Süden und in fußläufiger Entfernung zu Supermärkten, einem Kindergarten und dem Ortszentrum mit Bank, Apotheke, Postfiliale, usw. Burgoberbach ist eine charmante, aufstrebende Gemeinde im Landkreis Ansbach und der Metropolregion Nürnberg, mit derzeit ca. 3.600 Einwohnern und einem stetig wachsendem Gewerbegebiet. Durch die unmittelbare Nähe zur A6 und der Bundesstraße 13 ist die Gemeinde ein zukunftsträchtiger Wohn- und Unternehmensstandort. Burgoberbach bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen, attraktive Freizeitangebote und ein aktives Vereinsleben. Ansbach - Regierungshauptstadt und Hochschulstandort - ist in wenigen Autominuten erreichbar, das Zentrum von Nürnberg ist ca. 60 km un