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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal gelegen in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Restaurants, Schulen und 3 Ärzten. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Busse und Bahnen, sind fußläufig erreichbar. Man
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erreicht mit ihnen Aschaffenburg in 5 Minuten und Frankfurt in nur 30 Minuten. Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf den Autobahnen A3 und A45.
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 35,20 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 2012 1 x Stellplatz außen, 1 x Carport Bei Interesse: Vor der Terminvergabe erhalten Sie unser ausführliches Exposé sowie den Zugang zu unserem 3D-Rundgang. Setzen Sie sich jetzt mit dem Makler in Verbindung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 3,00 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
63762 Großostheim
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen und zentralen Lage in der Kernstadt von Großostheim. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren
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Umgebung und in wenigen Minuten zu erreichen. Über die nahegelegene Autobahn A3 sind sie optimal im Rhein-Main-Gebiet vernetzt und erreichen beispielsweise Aschaffenburg in nur circa 15 Autominuten, Frankfurt am Main ist circa 40 Autominuten entfernt.
Ausstattung: - Voll erschlossen
Objekt: Zum Verkauf steht dieses circa 25x25m messende, vielseitig nutzbare Eckgrundstück mitten in einem ruhigen, grünen Wohngebiet am Ortsrand von Großostheim. Das Baugrundstück befindet sich in erster Reihe in familienfreundlicher Lage. Die circa 617m² Grundstücksfläche dürfen nach Bebauungsplan mit einem Einzel- oder Doppelhaus mit Satteldach bebaut werden. Es sind zwei Vollgeschosse plus dem Dachgeschoss als Vollgeschoss zulässig. Ein Mehrfam
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79.000,00 €
63871 Heinrichsthal , Unterfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Heinrichsthal ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Heigenbrücken. Es ist die höchstgelegene Gemeinde im gesamten Spessart und die kleinste Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg.
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In ruhiger idyllischer Lage bietet die Gemeinde beste Wohn- und Freizeitverhältnisse für Jung und Alt. In der reizvollen Landschaft kommt der Wanderer und Naturliebhaber, aber auch der sportliche Mountainbiker und Jogger fernab von Lärm und Verkehr in frischer Luft voll auf seine Kosten. Familien finden ausgezeichnete Kinderbetreuungsmöglichkeiten mit einer Krippe/ Kita und verschiedene Schularten in Mömbris, Schöllkrippen und Heigenbrücken. Durch die gute Bus-Anbindung an den Bahnhof Heigenbrücken kann durchaus auch auf das Auto verzichtet werden. Die Autobahnanschlüsse Hösbach (Richtung Frankfurt) und Weibersbrunn (Richtung Würzburg) erreichen Sie in weniger als 15 Minuten.
Objektbeschreibung: Dieses vollerschlossene Grundstück
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189.999,00 €
3 Zi.
76
m2
63791 Karlstein a. Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Einbauküche Außenstellplatz Badezimmer mit Dusche, Toilette und Bidet Keller
Lage: Dettingen am Main und Großwelzheim bilden seit 1975 die unterfränkische Gemeinde Karlstein am Main, Landkreis Aschaffenburg in
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Bayern. Das Pfarrdorf Dettingen liegt am Main und hat 4328 Einwohner. Der topographisch höchste Punkt der Dorfgemarkung befindet sich ca. 800 Meter nordwestlich von Sternberg mit 334 Meter ü. NN, der niedrigste liegt im Main auf 101,7 Meter ü. NN.
Sonstiges: Alle Angaben in diesem Expose wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns bitte an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Bei uns wird Ihnen geholfen. Garantiert!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
120
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein massiv gebautes zweigeschossiges Einfamilienhaus in Pflaumheim mit Unterkellerung. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein abrissreifes Bestandsgebäude handelt. Die Ölzentralheizung
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ist defekt. Es wurden die notwendigsten Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt, nachhaltige Modernisierungsmaßnahmen wurden nicht durchgeführt. Das Gebäude steht seit 2001 leer, die Versorgung mit Strom und Wasser sind unterbrochen.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Pflaumheim, einem Gemeindeteil des Marktes Großostheim, im Landkreis Aschaffenburg. Im Ort gibt es mehrere Geschäfte für den täglichen Bedarf und Kleingewerbe, eine Grundschule für die Klassen 1-4 und zwei Kindertagesstätten. Die Autobahn A3 ist ca. 15 km entfernt und nächstgelegenere Städte sind Aschaffenburg (15 km) und Frankfurt (40 km).
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
146
m2
63755 Alzenau , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Traumhafte Zentrumslage mit Burgblick. Fußläufig erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KITA /KIGA, öffentliche Verkehrsmittel, Sportanlagen und das Gymnasium. Alzenau ist als romantische Kleinstadt mit einer
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sehr guten Infrastruktur bekannt. Zur BAB 45 benötigen Sie ca. 5 Autominuten und nach Aschaffenburg ca. 20 Minuten. Der Airport FRA liegt ca. 30 km entfernt.
Ausstattung: Gepflegte Ausstattung : Fußbodenheizung, helle Bodenfliesen und Innenwände, Besonderheit des Architekten bodentiefe, französische Fenster in Schlaf- und Arbeitsraum. Tresor ist in der Wand eingelassen. Sauna kann als Bad umfunktioniert werden. Großes Master-Bad mit Dusche, Whirlpool, Bidet und WC in der 1. Etage.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Provision: 3,57% inkl. MWST.
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368.000,00 €
5 Zi.
127
m2
63826 Geiselbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sonstiges: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, unter anderem auf der Basis dieses Objekt-Exposés und seiner Bedingungen, zustande. Das Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle
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Angaben, insbesondere Angaben über Größen u. Maße, Beschaffenheit, erforderliche Genehmigungen etc. stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen trotz Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die Käuferprovision (fällig bei notariellem Vertragsabschluss) basiert auf der aktuell gesetzlichen Regelung (Teilung der Maklercourtage) und beträgt 3,57% vom KP inkl. 19% Mwst.. Die zweite Hälfte der Maklerprovision trägt der Verkäufer, ebenfalls in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mwst. Wir weisen auf Ihr Widerrufsrecht hin, die Widerrufsbelehrung erhalten Sie in schriftlicher Form nach Ihrer Anfrage automatisch.
Provision: 3,57% inkl. 19% Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
628.500,00 €
6 Zi.
141
m2
63825 Westerngrund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus mit Keller: Klar und schnörkellos ist die Architektur dieses Hauses. Durch die Teilholzverschalung der Fassade (zur Abwechslung einmal im Erdgeschoss!) wirkt das Haus traditionell und modern zugleich. Auf kleiner Grundfläche, die teuren
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Grundstückspreisen entgegenwirkt, bietet das Haus ein reichhaltiges Platz- und Raumangebot. Über den eingezogenen und gut geschützten Eingangsbereich betritt man die Diele und auf kurzem Weg erreicht man die Küche. Im Dachgeschoss befindet sich neben 3 Schlafräumen und dem Bad noch eine Galerie zum Spielen oder Arbeiten. Ausbaustufe Fast Fertig Wolf-Häuser betonen die Persönlichkeit und den Stil ihrer Besitzer. Sie haben die Wahl aus den Programmen führender deutscher Markenhersteller, ob designorientiert oder im traditionellen Landhausstil.
Lagebeschreibung: Gemeinde Westerngrung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
63762 Großostheim
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Die vordere Grundstücksfläche an der ruhigen Wohnstraße mit ca. 347 m² ist als Bauplatz ausgewiesen und erschlossen. Die Bebaubarkeit besteht nach §34 BauGB unter Berücksichtigung der Gestaltungssatzung des Markt
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Großostheim und bietet durch die Grundstückstopographie eine ausgezeichnete Ausnutzung. Die hintere Grundstücksfläche, bestehend aus 5 weiteren Parzellen, ist als Gartenfläche wunderschön mit zu integrieren und bietet einer Familie herrliche Freizeitmöglichkeiten, nicht zuletzt auch durch den vorhandenen Obstbaumbestand und Rasenfläche.
Lage: Idylle pur und doch im Herzen der Marktgemeinde Großostheim. Das sonnige Baugrundstück befindet sich nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser/Weinstuben, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Großostheim ist optimal an die Autobahn A3 angebunden. Das Rhein-Main-Gebiet und de
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
120
m2
63808 Haibach , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Haibach bei Aschaffenburg liegt im wunderschönen bayerischen Unterfranken, etwa 5 Kilometer nordwestlich von Aschaffenburg. Die Gemeinde erstreckt sich malerisch am Rande des Spessarts und bietet eine gelungene Mischung aus Natur und modernem
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Leben. Mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und grünen Hügeln strahlt Haibach eine gemütliche Atmosphäre aus. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer, die die umliegenden Wälder und Felder erkunden möchten. Gleichzeitig ist die Nähe zu Aschaffenburg günstig für Berufspendler und bietet gute Anbindungen an die Infrastruktur der Region. Mit dem Auto gelangen sie über die Haibacher Str. innerhalb von 11 min (5,8 km) in die Innenstadt von Aschaffenburg. Frankfurt ist in 48 min (48,8 km) über A3 zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Kindergärten und Banken befinden sich fußläufig von diesem Objekt.
Objekt: Diese alte Bäckerei mit angeschlossener Backstube und einer geräumigen Wohnung im Obergesch
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
11 Zi.
274,21
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Ein beschauliches Idyll mit hohem Erholungswert unmittelbar an der Grenze zu Hessen: Die präsentierte Immobilie findet ihren Platz im Ortsteil Ringheim, der Gemeinde Großostheim im Landkreis Aschaffenburg. Am nordöstlichen Rande des Odenwaldes genießen Sie oder Ihre Mieter ein herrlich naturnahes Wohnerlebnis. Sämtliche weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen und Apotheken werden nach rund 5 Autominuten erreicht. Mehrere Schulen und Kinderbetreuungsangebote stehen ebenfalls im na
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Quelle: www.immobilien.de
435.000,00 €
5 Zi.
320
m2
63879 Weibersbrunn
Immobilientyp: Haus
Dieses sofort verfügbare Wohn- und Geschäftshaus stellt sowohl für Kapitalanleger als auch privaten Nutzern eine attraktive Kaufgelegenheit dar!
Die Doppelhaushälfte unterteilt sich in eine noch langjährig vermietete Gewerbeeinheit im
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Erdgeschoss sowie zwei Wohneinheiten in den darüberliegenden Geschossen. Die Wohneinheit im 1. OG verfügt über ca. 135 qm Wohnfläche mit 3,5 ZKB und zwei Balkonen, welche zum Verweilen einladen. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere kleine Wohneinheit mit ca. 40 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 ZKB sowie einen großzügigen Dachboden mit weiteren ca. 30 qm Ausbaupotenzial. Abgerundet wird die Liegenschaft mit mehreren großzügigen Keller- und Lagerflächen im Untergeschoss sowie einer kleinen Garage (nur für Kleinwagen), in welcher sich auch ein derzeit außer Betrieb befindlicher Aufzug mit Verbindung zur Gewerbeeinheit sowie einem Kühlraum vorfinden lässt.
Die Wohneinheiten werden zurzeit noch als Ferienwohnungen genutzt, eignen sich jedoch auch proble
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Quelle: www.immobilien.de
425.000,00 €
3 Zi.
105
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung bietet nicht nur eine komfortable Wohnfläche, sondern auch einen malerischen Garten und eine gemütliche Terrasse, die perfekt zum Entspannen im Freien geeignet ist.
Merkmale
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der Wohnung im Erdgeschoss:
* Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht und Blick auf den Garten.
* Eine moderne Küche mit allen notwendigen Geräten und viel Stauraum.
* Zwei geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre.
* Ein stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und einer Badewanne.
* Eine schöne, große Terrasse, perfekt für gemütliche Abende im Freien oder entspanntes
Frühstück am Wochenende.
* Ein herrlicher Garten, der zum Sonnenbaden, Grillen oder einfach nur zum Genießen der Natur
einlädt.
Im Untergeschoss der Wohnung finden Sie zusätzlich:
* Einen weiteren Raum, der flexibel genutzt werden kann, sei es als Gästezimmer, Hobbyraum oder
Fitnessbereich.
* ein zweites Badezimmer, das mit einer
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
94,28
m2
63808 Haibach , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4-Zimmer-Wohnung: Es handelt sich bei diesem Objekt um eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einem 6-Parteien-Haus
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in ruhiger Lage mit Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anschluß in Laufnähe und ist
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besonders für Familien geeignet.
Raumaufteilung: Großes Wohn-/Esszimmer, geräumige Küche, Schlafzimmer, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, Außenliegendes Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, Gäste-WC, Südbalkon, Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im separatem WM-Raum, großes Kellerabteil, Kfz-Stellplatz in Sammelgarage
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
4 Zi.
160
m2
63826 Geiselbach
Immobilientyp: Haus
Anfragen bitte per Telefon.
Frank Kress 017661370032
Die zweigeschossige Stadtvilla präsentiert sich als ein modernes Architektenhaus. Die Gestaltung wird durch bodentiefe und zum Teil über Eck angeordnete Fenster, eine zweifarbige
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Fassadengestaltung, sowie einen Balkon und das Walmdach geprägt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit separater, aber offen gestalteter Küche. Der Wohnbereich öffnet sich mit bodentiefen Fenstern zur überdachten Terrasse und zum Garten. Neben der Diele befinden sich ein Hauswirtschafts- und Technikraum und ein Gäste-WC. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Diele in die Küche, so können die Einkäufe schnell versorgt werden. Ins Obergeschoss gelangt man über eine Massivholztreppe.
Im Obergeschoss der modernen Stadtvilla befinden sich drei Schlafräume und zwei Bäder. An das Elternschlafzimmer schließt sich ein Ankleidezimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne an.
Zu den beiden Kinderzimmern gehört ein s
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
138
m2
63825 Blankenbach , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes Einfamilienwohnhaus: Die Wohnräume befinden sich im EG.Der Wohn-/ Essbereich ist durch die Bodentiefen Fensterelemente mit sehr viel Licht durchflutet. Das Haus ist projektiert und kann ab 2025 bezogen werden.
Lagebeschreibung:
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Blankenbach liegt an der Bayrischen Grenze zwischen Schöllkrippen und Mömbris. Hier finden Sie alle Geschäfte, Schulen, Kindergarten und Arztpraxen. Hanau und Aschaffenburg sind die nächst größeren Städte und in 20 bis 30 Minuten erreichbar. Auch Frankfurt ist noch gut zu erreichen.
Raumaufteilung: siehe Grundrisse in der Anlage
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
538.000,00 €
63811 Stockstadt a. Main
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück besteht aus 2 separaten Flurnummern mit einer Gesamtfläche von 802m². Die einzelnen Flurnummern haben eine Größe von 400m² und 402m², diese sind eventuell auch einzeln zu erwerben. Die Bebauung erfolgt nach
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einem B-Plan. Dieser lässt sehr viele Varianten zu. Die Erstellung von 2 DHH ist möglich ebenso wie die offene Bauweise mit einem, oder gar zwei freistehenden Einfamilienhäusern. Auch die Dachformen sind relativ flexibel mit Pultdach, Flachdach oder Satteldach. Die GFZ von 0,4 und GRZ von 0,8 ermöglicht eine großzügige Wohnfläche. Die Erschließung erfolgt weitgehend über den neuen Eigentümer, Wasser liegt bereits auf dem Grundstück, Kanal und Strom in der Straße direkt vor dem Grundstück.
Lagebeschreibung: Der Bauplatz befindet sich am Rande eines Mischgebietes am Ostende von Stockstadt und ist komplett umgeben von Gebäuden aus dem Wohnungsbau. In nur ca. 500m erreichen Sie fußläufig den Erholungspark „Schönbusch“. Ebenso fußläufig gut
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
63811 Stockstadt a. Main
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück hat eine Größe von 402m², die Bebauung erfolgt nach einem B-Plan. Dieser lässt sehr viele Varianten zu. Die Erstellung von 2 DHH (mit dem noch zur Verfügung stehendem Nachbargrundstück) ist möglich ebenso
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wie die offene Bauweise mit einem freistehenden Einfamilienhaus. Auch die Dachformen sind relativ flexibel mit Pultdach, Flachdach oder Satteldach. Die GFZ von 0,4 und GRZ von 0,8 ermöglicht eine großzügige Wohnfläche. Die Erschließung erfolgt weitgehend über den neuen Eigentümer, Wasser liegt bereits auf dem Grundstück, Kanal und Strom in der Straße direkt vor dem Grundstück.
Lagebeschreibung: Der Bauplatz befindet sich am Rande eines Mischgebietes am Ostende von Stockstadt und ist komplett umgeben von Gebäuden aus dem Wohnungsbau. In nur ca. 500m erreichen Sie fußläufig den Erholungspark „Schönbusch“. Ebenso fußläufig gut erreichbar sind jede Menge Geschäfte wie Lidl, DM, Takko, Tedi, Deichmann, uvm. Auch die Autobahn A3 und A45 sind g
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365.000,00 €
4 Zi.
99,46
m2
63811 Stockstadt a. Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Stichworte: Nutzfläche: 54,00 m², vermietbare Fläche: 99,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur
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Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 3.20, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
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555.000,00 €
8 Zi.
200
m2
63811 Stockstadt a. Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonstiges: * Wohnfläche: ca. 200 m² - Areal: ca. 806 m² * Erbpachtzins 865,-- EUR p.a., Erbbaurechtsvertrag bis 19.12.2081 * Sonniger Garten für Sie und Ihre Kinder * Frei ab Frühsommer 2024
Stichworte: Carport vorhanden,
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Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.