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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
9 Zi.
189,76
m2
63808 Haibach , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: Gelegen im begehrtesten Vorort von Aschaffenburg, im westlichen Teil des Großraums Frankfurt. Sie kennen Haibach noch nicht oder nicht sehr gut? Dann hier ein paar Infos: Haibach
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entwickelte sich innerhalb der letzten Jahrzehnte zum hochpreisigen Wohnort im Raum Aschaffenburg (lediglich in den angesagten Teilen von Aschaffenburg selbst erzielen Sie höhere Mieteinnahmen). Haibach gilt seit jeher als Tor zum Spessart, ist ruhig & idyllisch gelegen und wartet mit vielem auf: die unmittelbare Nähe zur Stadt, insbesondere dem Klinikum,, das auch für Aschaffenburger gefühlt zu Haibach gehört. Das Haibacher Schweiztal mit Seen, Spielplätzen, viel Wald, einem Trimm-Dich- und Waldlehrpfad lässt sogar Touristen wiederholt gern kommen; außerdem gibt es ein Schwimmbad, einen Skater- sowie einen Hochkletterpark, einen Wildpark uvm. Ihr Haus ist 3-4 Minuten (alle Minutenangaben sind Fußminuten) von mehreren Bushaltestellen entfernt. N
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
63808 Haibach , Unterfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich am Waldesrand in einer der besten Wohnlagen von Haibach. Der Sponackerweg ist für sein erstklassiges Wohnniveau bekannt. Trotz der Nähe zu Aschaffenburg genießen Bewohner hier absolute Ruhe und eine naturnahe
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Umgebung.
Ausstattung: Die Reihenhäuser sind mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung konzipiert, die den Bedürfnissen moderner Familien und anspruchsvoller Mieter gerecht wird. Die Innenausstattung wurde sorgfältig von unserem Architekten und Verkaufsteam geplant, um ein komfortables und stilvolles Wohnambiente zu schaffen. Allgemeine Ausstattungsmerkmale: Fußbodenbeläge: In allen Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige Bodenbeläge vorgesehen, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Fenster: Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und bieten zugleich einen herrlichen Blick ins Grüne. Heizung und Belüftung: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung, während e
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Quelle: www.immowelt.de
438.500,00 €
4 Zi.
150,29
m2
63808 Haibach , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Lage: Unser Hausprojekt ist für ein reales Baugrundstück geplant, das bereits im Angebotspreis enthalten ist. Sie haben die Möglichkeit, das Grundstück direkt vom Eigentümer zu erwerben. Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen ohne ein
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persönliches Gespräch keine spezifischen Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Ich stehe Ihnen jedoch gerne zur Seite, um Ihnen bei der Auswahl eines passenden Traumgrundstücks behilflich zu sein. Unsere Grundstücksdatenbank umfasst kontinuierlich mehr als 500 Grundstücke in unserer Region und wird regelmäßig aktualisiert. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Suche nach dem idealen Grundstück behilflich zu sein. Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten und gemeinsam das ideale Grundstück für Ihr neues Zuhause zu finden
Ausstattung: Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Ausbauhaus, bei dem die Materialien für den kompletten Ausbau im Preis enthalten sind. Gegen Aufpreis können wir auch Ausbaulei
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
120
m2
63808 Haibach , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Haibach bei Aschaffenburg liegt im wunderschönen bayerischen Unterfranken, etwa 5 Kilometer nordwestlich von Aschaffenburg. Die Gemeinde erstreckt sich malerisch am Rande des Spessarts und bietet eine gelungene Mischung aus Natur und modernem
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Leben. Mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und grünen Hügeln strahlt Haibach eine gemütliche Atmosphäre aus. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer, die die umliegenden Wälder und Felder erkunden möchten. Gleichzeitig ist die Nähe zu Aschaffenburg günstig für Berufspendler und bietet gute Anbindungen an die Infrastruktur der Region. Mit dem Auto gelangen sie über die Haibacher Str. innerhalb von 11 min (5,8 km) in die Innenstadt von Aschaffenburg. Frankfurt ist in 48 min (48,8 km) über A3 zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Kindergärten und Banken befinden sich fußläufig von diesem Objekt.
Objekt: Diese alte Bäckerei mit angeschlossener Backstube und einer geräumigen Wohnung im Obergesch
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
94,28
m2
63808 Haibach , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4-Zimmer-Wohnung: Es handelt sich bei diesem Objekt um eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einem 6-Parteien-Haus
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in ruhiger Lage mit Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anschluß in Laufnähe und ist
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besonders für Familien geeignet.
Raumaufteilung: Großes Wohn-/Esszimmer, geräumige Küche, Schlafzimmer, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, Außenliegendes Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, Gäste-WC, Südbalkon, Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im separatem WM-Raum, großes Kellerabteil, Kfz-Stellplatz in Sammelgarage
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
8 Zi.
166
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einem Anbau mit Flachdach mit folgender Raumaufteilung: Untergeschoss (Haupthaus): Heizungsraum mit Waschmaschinen- u. Trockneranschluss, llagerraum, zwei Kellerr ume Erdgeschoss (Anbau): Einliegerbereich
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mit Wohnraum, Wohnk che, Abstellraum, Bad Erdgeschoss: Diele, Arbeits-/G stezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnk che Au en-WC am Hauseingang Obergeschoss: vier Schlafzimmer, Tageslichtbad, Loggia - gro e Dachterrasse Spitzboden: wohnlich ausgebaute Lagerfl che (unbeheizt) Au enbereich: Partyraum, zwei Garagen, Schuppen Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 308,9 kWh/(m a) Wesentl. Energietr ger: Heiz l EL Baujahr: 1928, Anbau 1984 Energieeffizienzklasse: H
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
4 Zi.
100
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine ger umige Etagenwohnung in Haibach. Die Erdgeschosswohnung teilt sich wie folgt auf: 3 Schlafzimmer, Wohnbereich, Tageslicht-Badezimmer, G ste-WC und zwei Balkone! Im Kellergeschoss befinden sich dar ber hinaus ein beheizter
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Hobbyraum mit ca. 12,5 qm und ein Vorratskeller! Energiedaten: Energieausweisart: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 74 kWh/m a Energietr ger: Erdgas Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 2006
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Quelle: www.immobilie1.de
998.000,00 €
9 Zi.
420
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Haus, Villa
Rar sind sie geworden, die echten, klassischen Villen mit einem Hauch Hollywood, ein wenig Prunk und echter Traditionsgeschichte. Klassiker bleiben Klassiker und kommen nie aus der Mode. F r stilbewu te Menschen, die es gern elegant und leicht
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verspielt m gen, k nnen wir im Reigen der ganzen neuen schwarz-wei en Bauhaus-Bauten etwas Besonderes anbieten. Auf ber 400 m Wohnfl che teilen Sie sich Ihren Bedarf selbst ein. Ein Haupttrakt und zwei Seitenfl gel stehen Ihnen als Familiendomizil mit eigenem Kinderbereich zur Verf gung oder als Wohnen und Arbeiten mit B ro und/oder Konferenzraum. Haben Sie einfach Lust auf Leben und Genie en mit einem wiederbelebten Wellnesstrakt inkl. Schwimmbad, Sauna und Whirpool ? Dann geht auch das! Was darf es also sein? Der M glichkeiten sind wenig Grenzen gesetzt. Das Haus wurde 1984 nach h chsten Anspr chen und mit sehr hochwertigen Materialien gebaut, wovon es jetzt noch profitiert. Lediglich energetisch und technisch (Alarmanlage, Rolll den) wird es
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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
7 Zi.
199
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer sehr ruhigen und sonnigen Lage von Haibach-Gr nmorsbach entstanden vor knapp f nf Jahrzehnten zwei hochwertige Doppelhaush lften mit viel Wohnfl che und einem vollfl chigen Keller. Das Haus wurde von den Erbauern und Bewohnern stets gepflegt
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und alle Modernisierungsma nahmen, die nun in Angriff genommen werden k nnen, basieren auf einer guten Substanz. Die Fenster beispielsweise wurden gr tenteils 2003 bereits getauscht. Auch das Bad im 1. Obergeschoss erfuhr bereits eine Renovierung. Verteilt auf drei Wohnetagen finden Sie insgesamt fast 200 m Wohnfl che vor, so dass auch die gr ere Familie Platz findet und sich wohlf hlen kann. Angenehm ist die Situation, dass sich die Immobilie in einer Sackgasse befindet. Somit kann Ihr Nachwuchs auch drau en Rad fahren oder spielen. Das Anwesen steht nahezu komplett leer und kann nach dem Erwerb zeitnah bernommen werden. Sie k nnen sich ber Ihre gew nschten Renovierungen gerne schon Gedanken machen. Die vorhandene Garage hat berl nge, so
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
6 Zi.
171
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ende der f nfziger Jahre entstand in einer sonnigen, ruhigen Lage von Haibach ein Einfamilienhaus. 1980 erfolgte ein Anbau und bedingt durch den Um- und Anbau entstanden insgesamt gro z gige ca. 171 m Wohnfl che inkl. einer Einliegerwohnung im
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Gartengeschoss. Das Wohnquartier und die Lage am Sonnenhang sind nach wie vor toll und begehrenswert. Das Haus ist in den meisten Bereichen anbaujahrestypisch und entspricht auch in der Aufteilung dem Charme dieser Zeitepoche. Verteilt ber zwei Etagen stehen Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung zur Verf gung. Derzeit ist die Einliegerwohnung f r 527,-- EUR Warmmiete an eine ltere Dame vermietet. Ein schriftlicher Mietvertrag liegt nicht vor. Die Hauptwohnung steht leer und Sie k nnen sofort mit der Renovierung beginnen. Perspektivisch ist es auch denkbar, beide Wohnungen zusammenzulegen und somit ein gro z giges Einfamilienhaus zu kreieren. In den vergangenen Jahren wurden wenige Renovierungen durchgef hrt. Lediglich die Heizungs
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
6,5 Zi.
226
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Liebe Familien aufgepasst: Diese moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaush lfte bietet viel Platz f r kleine und gr ere Familien. Sie haben mit diesem Haus nicht nur einen tollen Ausblick ber Haibach, sondern auch energetisch beste Aussichten
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f r die Zukunft: 2023 wurde eine Luft-W rme-Pumpe von Viessmann, Solarthermie und eine Photovoltaik-Anlage installiert. Mit dem Energielevel A reduzieren die zuk nftigen Eigent mer somit ihre Energiekosten auf ein Minimum und sparen somit richtig Geld. In der hochwertigen K che mit angrenzendem Essbereich k nnen Sie Ihre G ste verw hnen und im gro z gigen Wohnbereich oder auf dem gro en Balkon die gemeinsame Zeit mit der Familie genie en. Jedes Familienmitglied hat aber auch ausreichend R ckzugsm glichkeiten. So geh rt z.B. zu vier Schlafzimmern jeweils ein eigenes Badezimmer. Die Einliegerwohnung im UG mit separatem Zugang wird derzeit als Wellnessbereich mit Sauna genutzt, bietet aber auch M glichkeiten f r ltere Kinder, Au-pairs oder wei
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Quelle: www.immobilie1.de
476.000,00 €
4 Zi.
112,16
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
4-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT DACHTERRASSE, WEITBLICK UND TG-STELLPL TZEN IN HAIBACH! Modernes Niedrigenergiesparhaus von 2018. Die Wohnungsgr e der 4-Zimmerwohnung betr gt ca. 112,16 m und entspricht dem aktuellen Stand der Bautechnik. Sie heizen
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kosteng nstig und energiesparend mit einer Gasheizung in Kombination einer W rmepumpe, welche als Fu bodenheizung in allen R umen ausgef hrt wurde. Das Objekt verf gt ber eine Aufzuganlage mit welcher Sie barrierefrei in alle Geschosse einschlie lich Keller und Tiefgarage gelangen. Fakten und Ausstattungsmerkmale: * Fu bodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasungen und elektrischen Rolll den * Fliesenboden in Holzoptik in Flur und Wohnzimmer * wertiger Vinylboden in Holzoptik in Schlafzimmern * cremefarben gefliestes Tageslichtbad * Hausmeisterservice * Abstellraum in der Wohnung + Keller * Waschk che * 2 Tiefgaragenstellpl tze (ca. 18.000 EUR VHB pro Stellplatz) Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachge
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Quelle: www.immobilien.de
1.420.000,00 €
9 Zi.
240
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Haus
STREIF-HOME& GENERATIONHAUS ODER MEHRFAMILIENHAUS
Drei Wohnungen mit einer gut durchdachte Grundrissplanung und eine moderne Eleganz in der Architektur bietet der 2,5 gescbhossige Hausentwurf mit Walmdach von STREIF.
Die Basisversion des Entwurfes
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bietet die Möglichkeit bei Bedarf, Anbaubauteile hinzuzufügen. Ein Übereckerker, ein Balkon oder eine Überdachung bringen Individualität und Stil in die Hausarchitektur.
Die geplanten bodentiefen, doppelflügeligen Terrassentüren, bringen ein großzügiges Wintergartenfeeling in die Wohnbereiche der beiden Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit einem offen gestalteten Koch-/Ess-und Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem familienfreundlichen Bad mit Wanne und Dusche geplant.
Kurze Wege und guter Wohnkomfort zeichnet die Grundrissgestaltung beider Wohnungen aus. Im Obergeschoss ist direkt neben der Küche ein praktischer Hauswirtschafts-/Haustechnikraum gelegen.
Im Erdgeschoss, separat im Flurbereich neben der Treppe, befin
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
6 Zi.
142
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen im Herzen der Gem tlichkeit! Dieses Reihenmittelhaus bietet nicht nur einen au ergew hnlichen Grundriss, sondern auch die perfekte Kulisse f r Ihr Familienleben. Die Halbebenen schaffen eine harmonische Raumaufteilung und viel Platz. Im
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Untergeschoss wartet nicht nur zus tzlicher Stauraum, sondern auch die M glichkeit, Ihre eigene kleine Wohlf hloase zu schaffen, G ste-WC und zweite Terrasse, inklusive. Der vordere Garten mit einer bereits vorhandenen Terrasse, ist sch n eingewachsen und bietet Privatsph re. Mit ein paar kosmetischen Eingriffen wird dieses Haus zu Ihrer pers nlichen Schatzkiste! Weitere Details entnehmen Sie bitte unserem Expos . Auf Wunsch senden wir Ihnen dieses gerne zu. Damit Sie sich von diesem besonderen Objekt berzeugen k nnen, vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
6 Zi.
200
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FREISTENEHNDES 1-2 FAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE IN BEVORZUGTER LAGE VON HAIBACH - VERMIETET! Das freistehende, zweigeschossige Wohnhaus mit Kellergeschoss wurde ca. 1967 sehr solide erbaut und pr sentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
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Die Grundsubstanz wurde in konventioneller Massivbauweise erstellt. Mit ca. 511 m Grundst cksfl che und ca. 200 m Wohnfl che auf zwei Etagen bietet das 2-Familienhaus insgesamt 6 Zimmer. Die Grundrisse der beiden Wohnungen sind bis auf wenige Kleinigkeiten identisch. Vom Wohnzimmer im Obergeschoss hat man Zugang zu einem berdachten Balkon und im Erdgeschoss die zus tzliche Fl che des Gartens bzw. eine Terrasse. Die Ausstattungsqualit t zeigen die Bilder sehr gut auf und in den letzten Jahren wurde regelm ig investiert. Als Bodenbel ge wurden grunds tzlich Laminat und Vinyl verlegt. Die B der und die G ste-WCs sind auf aktuellem Stand. Rolll den finden Sie an den Fenstern vor. Allgemein ist das Wohnhaus sehr gepflegt und berzeugt mit seinem
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Quelle: www.immobilie1.de
412.000,00 €
4 Zi.
98,47
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
MODERNE 4-ZIMMER- EIGENTUMSWOHNUNG MIT TERRASSE UND TG-STELLPL TZEN IN HAIBACH***UNTERGESCHOSS Modernes Niedrigenergiesparhaus von 2018. Die Wohnungsgr e der 4-Zimmerwohnung betr gt ca. 98,47 m und entspricht dem aktuellen Stand der Bautechnik. Sie
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heizen kosteng nstig und energiesparend mit einer Gasheizung in Kombination einer W rmepumpe, welche als Fu bodenheizung in allen R umen ausgef hrt wurde. Das Objekt verf gt ber eine Aufzuganlage mit welcher Sie barrierefrei in alle Geschosse einschlie lich Keller und Tiefgarage gelangen. Fakten und Ausstattungsmerkmale: * Fu bodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasungen und elektrischen Rolll den * Fliesenboden in Holzoptik in Flur und Wohnzimmer * wertiger Vinylboden in Holzoptik in Schlafzimmern * cremefarben gefliestes Tageslichtbad * Hausmeisterservice * Abstellraum in der Wohnung + Keller * Waschk che * 2 Tiefgaragenstellpl tze (ca. 18.000 EUR VHB pro Stellplatz) Die angebotene Wohnung befindet sich i
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Quelle: www.immobilie1.de
283.000,00 €
2 Zi.
66,68
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
MODERNE 2-ZIMMER- EIGENTUMSWOHNUNG MIT TERRASSE UND TG-STELLPL TZEN IN HAIBACH***UNTERGESCHOSS Modernes Niedrigenergiesparhaus von 2018. Die Wohnungsgr e der 2-Zimmerwohnung betr gt ca. 66,68 m und entspricht dem aktuellen Stand der Bautechnik. Sie
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heizen kosteng nstig und energiesparend mit einer Gasheizung in Kombination einer W rmepumpe, welche als Fu bodenheizung in allen R umen ausgef hrt wurde. Das Objekt verf gt ber eine Aufzuganlage mit welcher Sie barrierefrei in alle Geschosse einschlie lich Keller und Tiefgarage gelangen. Fakten und Ausstattungsmerkmale: * Fu bodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasungen und elektrischen Rolll den * Fliesenboden in Holzoptik in Flur und Wohnzimmer * wertiger Vinylboden in Holzoptik in Schlafzimmern * cremefarben gefliestes Tageslichtbad * Hausmeisterservice * Abstellraum in der Wohnung + Keller * Waschk che * 2 Tiefgaragenstellpl tze (ca. 18.000 EUR VHB pro Stellplatz) Aus Gr nden der Privatsph re haben wir
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
8 Zi.
197
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als Einfamilienhaus mit viel Wohn- und Nutzfl che oder auch als Einfamilienhaus mit angrenzender Einliegerwohnung eignet sich die Immobilie ideal. Zahlreiche R ume bieten viel Raum zur Gestaltung. Ebenso zahlreich sind die Ausbauchancen.
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
7 Zi.
124,54
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
BERK Immobilien pr sentiert Ihnen diese ansprechende Doppelhaush lfte mit Gestaltungspotenzial in einer u erst begehrten Gegend von Haibach. Die Wohnfl che umfasst ca. 125 m und erstreckt sich ber 3 Stockwerke auf einem Grundst ck von etwa 390 m .
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Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem. . . [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Expos , das sie gerne direkt ber unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern k nnen. ]
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
8 Zi.
200
m2
63808 Haibach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sch ner Wohnlage finden Sie dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem ca. 859 m gro en Grundst ck in Haibach Gr nmorsbach. Das 1951 erbaute Haus wurde 1980 durch einen Anbau erweitert und umfasst zwei abgeschlossene Wohnungen, einen
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Einliegerbereich sowie Kellerr ume und eine Garage mit Anbau. Hier ist eine Nutzung als gro z giges EFH, Mehrgenerationen-Wohnen oder eine Nutzung mit zwei separaten Wohnungen m glich. Mit ca. 200 m Wohnfl che verteilt auf acht Zimmer, 2 x K che, 2 x Bad ist hier ausreichend Platz f r die ganze Familie. Der Wohn-Essbereich im DG hat eine verglaste Loggia mit sch nem Blick ins Gr ne. Der Einliegerbereich im EG/UG verf gt zus tzlich ber einen separaten Eingang. OG: Wohnzimmer, Esszimmer, K che, zwei Schlafzimmer, Bad, Diele (ca. 115 m Wohnfl che) DG: Wohn-Essbereich mit Loggia, K che, zwei Schlafzimmer, Bad (ca. 85 m Wohnfl che) EG/UG: drei R ume mit Fenster, Kachelofen (ca. 45 m ) zwei Kellerr ume Die Garage ist durch einen Anbau ve