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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
7 Zi.
670
m2
97239 Aub , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der idyllisch am Flüsschen Steinach gelegene, 380 Einwohner Ort Equarhofen gehört zur Gemeinde Simmershofen im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch - Bad Windsheim. Trotz der ländlichen Lage ist die A7 in wenigen Fahrminuten zu
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erreichen, nach Würzburg beträgt die Wegzeit ca. 40 Minuten, Bad Windsheim 25 Minuten und Rothenburg ob der Tauber 20 Minuten. Die Flughäfen Frankfurt und Nürnberg liegen 1 Stunde 40 Minuten bzw. 1 Stunde 18 Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Uffenheim, welches ca. 15 Minuten entfernt ist. Neben verschiedenen Ärzten befindet sich dort auch eine Grund- sowie weiterführende Schulen. Über die QR- Codes auf den nächsten Seiten oder folgende Links können Sie das Objekt auch virtuell besichtigen:
Objekt: Einzigartig, detailverliebt, stilvoll- das sind nur einige Adjektive die einem bei diesem Anwesen einfallen. Drei Gebäude, errichtet zwischen 1867 und 1908, zwei davon kernsaniert zwischen 2012 und 2017 l
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Quelle: www.immowelt.de
501.000,00 €
6 Zi.
149
m2
97239 Aub , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Grundstück, frei bebaubar nach Bebauungsplan ist eines der letzten noch freien Grundstücke und wird über dritte gekauft. Die Projektierung stellt nur eine Möglichkeit der Bebauung dar. Ihre Wahlmöglichkeit, ob mit oder
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ohne Keller, ob Bungalow oder 1,5 geschossige Bauweise, ob Garage, Doppelgarage mit oder ohne Carport, entscheiden Sie. Gerne können Sie selbst Hand anlegen und einzelne Gewerke in Eigenleistung erstellen. Hierzu bieten wir Ihnen 4 Ausbaustufen. Lichtdurchflutetes und klimafreundliches Wohnen, familiengerechte Grundrisse mit frei gestaltbarer Terrasse und Garten bieten Raum für die freie Entfaltung aller Bewohner des Hauses!
Ausstattung: KfW förderfähig, Grundstück mit Haus und Bodenplatte, Ausbaustufe III, - malervorbereitet - incl. Elektro, Heizung- Sanitär-Rohmontage, Estrich, Trockenbau, Treppe, Bäder gefliest, Sanitärobjekte, Elektro Schalterprogramm nach Bauleistungsbeschreibung 2024. Im Inseratspreis enthalten ist das abgebilde
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
97239 Aub
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Kontakt:
Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
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Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
97239 Aub , Unterfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Grundstücksfläche: Ca. 400 m², ebenerdig, voll erschlossen, bebaut mit einer Scheune, Stallungen und einer Garage. Das Dach wurde 2014 erneuert. Die Scheune kann zu einem Wohnhaus umgebaut werden.
Maklercourtage:
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Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags: Kaufpreis: bis 30.000,-- EUR 7,14% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 30.001,-- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 76.001,-- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,-- EUR 3,57% (inkl. MwSt.) Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar. Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags: - privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) - gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.) Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht
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Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
8 Zi.
185
m2
97239 Aub
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hochwertig, sehr energieeffizient mit Luft-/W rmepumpe und gro z gig pr sentiert sich dieses noch junge, in massiver Bauweise errichtete Ein- bzw. Zweifamilienhaus - ein Schmuckst ck, das Ihren Traum vom eigenen Zuhause und oder einer Kapitalanlage
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wahr werden l sst. Sofort nutzbar als gro es Einfamilienhaus oder f r 2 separate Wohnungen. Es w re hier m glich, ohne gro e Renovierungen direkt einzuziehen. Ebenso k nnte man eine der beiden Wohnung zur Vermietung gestalten, um mit der erzielbaren Miete die Finanzierung zu bedienen. Die obere Wohnung/Etage verf gt zudem ber einen Zugang zum gro z gigen Dachgeschoss. Dieses wurde bereits zum Ausbau vorbereitet und k nnte Ihnen auf Wunsch zus tzliche ca. 45 qm Wohnfl che zur Verf gung stellen. In Wohn- und Schlafzimmern verlegte Echtholzparkett-B den in Fischgr tverbund, exklusive Granitb den im Treppenhaus und WC, aber auch die im Jahr 2021 aus Italien importierte Traumk che in Ma anfertigung mit hochwertigen SMEG Einbauger ten unterstreich
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
1 Zi.
24,18
m2
97239 Aub
Immobilientyp: Wohnung
Das von uns hier angebotene barrierefreie Pflege-Apartment mit einer Wohnfl che von ca. 24 m befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Aub. Dieses Erdgeschoss-Apartment mit Dusche und WC geh rt zu einem Neubau-Komplex aus dem Jahr ca. 2015. In jeder
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Wohngruppe des Seniorenheimes gibt es Wohn- und Aufenthaltsr ume mit einer K che f r gemeinsame Aktivit ten. Weiterhin stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein lichtdurchfluteter Aufenthalts- und Veranstaltungssaal, eine Lounge sowie ein sehr gem tlicher Innenhof zur Verf gung. Diese sch ne Anlage verf gt ber eine hauseigene Kapelle, in der regelm ige Gottesdienste stattfinden; auch die seelsorgerische Betreuung ist hier gew hrleistet. Besonders erw hnenswert ist das Vorbelegungsrecht f r Familienmitglieder. Bei Bedarf einer station ren Pflege hat ein Eigent mer sowie seine Verwandten ersten Grades ein bevorzugtes Belegungsrecht in allen Einrichtungen des Betreibers. Die monatliche Miete betr gt derzeit ca. 396 EUR. Betreiber dieser Senio