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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
3 Zi.
75
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zentrumsnaher Lage befindet sich diese moderne, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage mit einer Wohnfl che von ca. 75 m . Sie bietet eine gehobene Ausstattungsqualit t und wurde im Jahr 2009 umfassend modernisiert, um h chsten
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Wohnkomfort zu gew hrleisten. Beim Betreten der Wohnung f llt sofort der praktische Grundriss ins Auge, der eine optimale Nutzung der R umlichkeiten erm glicht. Der Wohnbereich besticht durch seine Gro z gigkeit und l dt zum gem tlichen Verweilen ein. Die offene K che bildet eine harmonische Einheit mit dem Wohnraum und l sst dank moderner Einbauk che keine W nsche offen. Das moderne Badezimmer wurde 2022 renoviert und ist mit einer Wanne sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r eine erholsame Nachtruhe und ist ein ruhiger R ckzugsort. Die Wohnung berzeugt zudem durch ihre Helligkeit, die durch gro e Fensterfronten und hochwertige Bodenbel ge verst rkt wird. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
5 Zi.
112
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine ger umige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Sie bietet eine gro z gige Raumaufteilung, die sich ideal f r Familien oder Paare eignet. Die Wohnung befindet sich im beliebtem Bismarckviertel in einer
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zentralen und ruhigen Lage, die sowohl eine gute Anbindung an die Innenstadt als auch eine entspannte Wohnsituation bietet. Die derzeitige Aufteilung der Wohnung umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Einbauk che. Zus tzlich gibt es eine Speisekammer mit Einbauten, die f r zus tzlichen Stauraum sorgt. Sollte Bedarf bestehen, k nnte die Wohnung auch wieder in 2 Wohnungen unterteilt und getrennt voneinander genutzt werden. Das Objekt verf gt ber zwei Kellerabteile, die bereits mit Regalen ausgestattet sind, sowie weiteren Stauraum im Dachboden. Somit besteht ausreichend Platz f r die Unterbringung von Gegenst nden, die nicht tagt glich ben tigt werden. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist die gemeinschaftliche Dachte
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Hochfeld:
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
82
m2
86159 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: - Abstellraum - Essdiele - modernes Badezimmer (ca. 2018 renoviert) - Terrasse - Einbauküche im Kaufpreis INKLUSIVE - TG-Palettenstellplatz im Kaufpreis INKLUSIVE - Aufzug im Haus
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vorhanden
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2,5 Zi.
72,33
m2
86159 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Der Stadtteil Hochfeld bietet eine attraktive Wohnlage zwischen dem Stadtzentrum und dem Universitäts- und Messezentrum. Hier residieren die Bewohner in liebevoll restaurierten Gebäuden, die trotz ihres historischen Charmes modernisiert
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wurden. Eine erstklassige Infrastruktur sowie eine hervorragende Nahversorgung mit Kindergärten und Schulen vor Ort tragen dazu bei, dass das Leben in diesem Viertel besonders angenehm ist. Dank einer gut ausgebauten Bus- und Straßenbahnverbindung gelangt man schnell ins Stadtzentrum von Augsburg. Auch für Pendler bietet das Hochfeld klare Vorteile: Die Autobahnanschlüsse zur A8 und A96 sind über die B17 bequem zu erreichen, und Zugpendler profitieren von einem nahegelegenen Bahnhof.
Ausstattung: Ein innovativer Architekt hat diese bemerkenswerte Wohnung auf intelligente Weise in eine Traumresidenz verwandelt. Dabei wurden ausschließlich erstklassige Materialien verwendet. Der Grundriss ist offen gestaltet, was ein Gefühl von Großzügi
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Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
51
m2
86159 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
169.190,00 €
3 Zi.
77
m2
86159 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen an Bord dieses exklusiven Hausbootes, das nicht nur ein unvergessliches Erlebnis auf dem Wasser verspricht, sondern auch eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit für Sie bietet. Mit diesem außergewöhnlichen
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Hausboot haben Sie als Investor die Möglichkeit, ein begehrtes Feriendomizil anzubieten und dabei von einer kontinuierlichen Einnahmequelle zu profitieren. Für Ihre Investition stehen exklusive Liegeplätze in einer bekannten Marina an der Müritz (Mecklenburgische Seenplatte) für mindestens fünf Jahre zur Verfügung. Eine Verlängerung des Vertrages kann vereinbart werden. Durch die Marina wird Ihr Hausboot ganzjährig an Urlaubsreisende, mit einer überdurchschnittlichen Rendite (ca. 11%) für Sie, vermietet. Eine Renditeberechnung stelle ich Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Dieses erstklassige Hausboot wird von einem renommierten deutschen Hersteller gefertigt und vollmöbliert ausgestattet, was höchste Qualität und Zuverlässigkeit garantiert. Ihre G
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
52
m2
86159 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die individuelle einzigartige Wohnanlage *ANTON* liegt im beliebten Antonsviertel, situiert in einem parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand. Das attraktive 2 Zimmer-Loftapartment befindet sich im 3. Obergeschoss und ist barrierefrei
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mit dem Aufzug auch von der Tiefgarage aus zu erreichen. Es ist hell und sonnig nach Südwesten, zum ruhigen Innenbereich der Wohnanlage ausgerichtet. Alle Einrichtungen sind gut und fußläufig erreichbar! Ideal ist die Nähe zum Zentrum, einer DB-Haltestelle, zur ÖPNV-Haltestelle (Straßenbahn und Bus) sowie zur B17 und zur A8!
Ausstattung: Ein paar Punkte zur hochwertigen Ausführung und Ausstattung: - barrierefreier Zugang, auch von der Tiefgarage - lichte Raumhöhe mit ca. 2,60 m - Parkett-Bodenbelag - Fußbodenheizung - dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - elektrische Rollläden - u.v.m.
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 43,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A ( Heizung: Fußbodenheizung