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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Wohnung
110 m² Wohnfläche + wettergeschützter Balkon mit Blick auf die Grünanlage in TOP Wohnlage nahe Kurpark + Einbauküche im Kaufpreis enthalten + neue Bodenbeläge aus 2012 + neue Wohnraumtüren aus 2012 + neues Tageslichtbad mit Dusche & Wanne aus
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2012 + neues Gäste WC aus 2012 + energiesparende Kunststoff Fenster + 2 Kellerräume zur Wohnung + Dachbodenanteil + seit Januar 2025 für 1.250,- EUR inkl. Nebenkosten vermietet; Zum Verkauf steht eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 110 m², die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1960 befindet. Die Wohnung besticht durch einen wettergeschützten Balkon, der einen idyllischen Blick auf die gemeinschaftlich nutzbare Grünanlage bietet und zum Entspannen einlädt. Im Jahr 2012 wurde die Wohnung umfassend renoviert und modernisiert. Dabei wurde ein neues, tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC installiert. Auch die Wohnraumtüren, Bodenbeläge und die Einb
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170.000,00 €
5 Zi.
131
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses charmante Wohnhaus im Herzen von Bad Windsheim vereint historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Das Vorderhaus, dessen Ursprung im 18. Jahrhundert liegt, wurde im Laufe der Zeit mehrfach modernisiert. Besonders umfangreiche
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Sanierungsarbeiten fanden nach 1950 statt, mit der letzten umfassenden Modernisierung im Jahr 2004. Dabei wurden die Gasheizung, Fenster, Elektroinstallationen sowie Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Auch die Fußböden wurden im Zuge dieser Maßnahmen modernisiert, sodass das Haus heute eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Besonders hervorzuheben ist die umfassend renovierte Obergeschosswohnung, die mit modernem Wohnkomfort überzeugt. Die Raumhöhe beträgt hier 2,90 Meter und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Zudem wurde eine Fußbodenheizung installiert, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung sorgt. Wohn- und Ausbaupotenzial Das Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 131 m². Darüber hinaus bietet das Erd
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
73
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schön geschnittene 3-Zimmerwohnung in guter Lage von Bad Windsheim. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 73m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie. Erbaut wurde das
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Mehrfamilienhaus 1966 in Massivbauweise, es ist voll unterkellert. Die Fenster wurden 2006 erneuert und haben alle Rolladen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Bereich im Dachboden. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer Der gemeinschaftliche Garten kann jederzeit genutzt werdenn. Weiterhin steht für die Gemeinschaft ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
189
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das angebotene Haus wurde von einem Architekten geplant und in wohngesunder Ziegelbauweise "Stein auf Stein" errichtet. Das ebene Grundstück ist eingezäunt und mit Büschen und Sträuchern bewachsen. Es liegt in sehr ruhiger,
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guter Lage am Ende einer Sackgasse. Eine komplette 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Speisekammer, Bad und sep. Gäste-WC befindet sich mit einer Fläche von ca. 156,04 qm im Erdgeschoss. Von 3 Räumen kann der nach Westen ausgerichtete Wintergarten begangen werden. Das Dachgeschoss kann als eigene Wohnung ausgebaut werden - hier geht es von zwei Balkontüren aus auf den Balkon. Das Gebäude ist voll unterkellert, hier befindet sich ein weiterer heizbarer Raum von ca. 33,45 qm Fläche.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Über die Diele betritt man das großzügige Erdgeschoss. Garderobe und Gäste-WC liegen im vorderen Bereich. Ebenso im vorderen Bereich (nach Osten und Süden) befinden sich die Küche (mit Speisekammer) sowie das angrenzende Esszimmer (eine Wand trennt
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745.000,00 €
8 Zi.
242
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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605.000,00 €
5 Zi.
187
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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555.000,00 €
5 Zi.
162
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
14 Zi.
485
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienwohnhaus wurde ca. 1986 erbaut. Das Eckgrundstück hat eine Größe von 768 m². Das Haus verfügt aktuell über drei abgeschlossene Wohneinheiten und zusätzlich über zwei separate Gästezimmer mit Duschbad. Die Wohnungen sind
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allesamt sehr großzügig und haben je einen praktischen Grundriss. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 485 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist voll unterkellert. Weitere Nutzfläche steht somit im Kellergeschoss zur Verfügung. Die schöne Grundstückssituation und das gut nutzbare Grundstück runden die positiven Eigenschaften dieser Immobilie ab. Das Wohnhaus befindet sich im gepflegten Zustand. In der Vergangenheit wurden notwendige Instandhaltungs- bzw. Instandsetzungsmaßnahmen stets durchgeführt. Um einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard herzustellen, sind jedoch aktuell weitere Instandhaltungs- bzw. Instandsetzungsmaßnahmen notwendig. EG - Wohnung 1: 4-Zi.-Wohnung mit Terrasse, ca. 184 m² Wohnfläche (ohne Terrasse) - Wohnungsdiele/Flur - Küche - Wohnzimme
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1/10
219.000,00 €
4,5 Zi.
118,7
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in das besondere Flair einer modernisierten 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines historischen 4-Parteienhauses, das im Jahr 1800 erbaut wurde. Diese Immobilie vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten
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modernen Wohnens. Zum aktuellen Stand ist die Wohnung attraktiv vermietet Wohnungsbeschreibung: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner, einladender Flur, der Sie zur Garderobe und weiter in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Der großzügige Raum besticht durch sein helles, freundliches Raumklima und die traditionellen Holzbalken im Fachwerkstil, die dem Raum eine behagliche Atmosphäre verleihen. Die moderne Einbauküche ist optimal im separiertem Koch- Essbereich integriert und bietet Ihnen alle notwendigen Geräte und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen zeitlos gestaltet und b
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294.000,00 €
7 Zi.
178
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
siehe Grundrisspläne
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1/10
Preis auf Anfrage
15 Zi.
599
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das historische Gebäude der ehemaligen Koch-Bräu befindet sich in der Brenckgasse im Herzen von Bad Windsheim. Die traditionsreiche Brauerei wurde 1869 gegründet und war bis 1975 in Betrieb. Das Anwesen erstreckt sich über ein 378?m² großes
...
Grundstück und steht unter Denkmalschutz, was seinen kulturellen und historischen Wert unterstreicht. Sanierungspotenzial: Ein detaillierter Sanierungsplan liegt bereits vor und sieht die Schaffung von neun hochwertigen Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 599?m² vor. Die geplante Aufteilung ermöglicht komfortables Wohnen in verschiedenen Größenordnungen, ideal für unterschiedliche Zielgruppen. Fördermöglichkeiten: Dank des Denkmalschutzstatus und der Lage im Sanierungsgebiet stehen Investoren diverse Zuschüsse und Fördergelder zur Verfügung. Diese können einen erheblichen Teil der Sanierungskosten abdecken und die Rentabilität des Projekts steigern. Parkmöglichkeiten: Für die zukünftigen Bewohner sind acht Stellplätze vorgesehen, die vo
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
300
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Absolut außergewöhnliches Preis-Leistungsverhältnis, 1200 m² Grund und 300 m² Wohnfläche,Massivbau von 1995, wegzugsbedingt bezahlt man hier nur für die Wohnfläche, die 1200 qm an Grund werden nicht angerechnet ! Per Umschalter wahlweise Öl-
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oder Elektroheizung Der Energieverbrauch von nur 97,5 kWh entspricht einem Neubau ! Ideal für mehrere Kinder, mit Au-Pair, Eltern, Pflegekraft, Arbeitsbüro sowie bei bis zu acht PKW oder auch einem neun Meter Wohnmobil. Das Haus bietet folgende Besonderheiten: Drei separate Wohnebenen mit jeweils Bad u. Küche bzw. Küchenanschluss. 2.Eingang im Hangbereich, dort eigene Wohnung möglich. Luxusbäder - 30 qm Topküche mit Speisekammer 2.Küche im DG Neue Technik - Sauna - Kompl.einger. Werkstatt - Zwei offene Kamine- Mit auch Fenstertüren maximal hell Umgebung Bleibend absolut ruhige Lage im kleinen Stichweg mit nur acht Häusern. Erhöhte Lage mit unverbaubarer Sicht nach Süden und Westen. Grundstück nach Osten, Süden und Westen mit zwei separaten Gartenbe
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
360
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen zum Kauf ein Wohn- und Geschäftshaus inmitten von Bad Windsheim an. Nutzen Sie diese einmalige Chance! Freiwerdendes, teilrenoviertes Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotential! Dieses denkmalgeschützte Gebäude
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wurde schätzungsweise im 18. Jahrhundert errichtet und befindet sich im Altstadtkern von Bad Windsheim. Der zweigeschossige Mansarddachbau, geschmückt durch Putzgliederungen in der vorderen Fassade, bietet eine Wohn- und Gewerbefläche von gesamt ca. 360 m², sowie weitere Nutzfläche von ca. 110 m² im nicht ausgebauten Mansardgeschoss. Das Erdgeschoss teilt sich in eine Laden- und Verkaufsfläche mit angrenzendem Lagerraum auf und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 200 m². Aufgrund der großen Schaufensterfront stehen Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Auch die Zusammenlegung der Ladeneinheit mit der angrenzenden Lagerfläche wäre möglich. Die Ladeneinheit ist aktuell noch vermietet, wird jedoch im Laufe des Jahres 2025 frei. Der
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598.000,00 €
325
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angebot-Nr. 538/4: Das gepflegte Wohnhaus steht am Rande des Gemeindegebiets von 91438 Bad Windsheim. Direkt im Grünen gelegen, verfügt die große Doppelhaushälfte über drei Wohnungen, die komplett vermietet sind, zwei Doppelcarports, mehrere
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Stellplätze, eine Terrasse und Grünflächen. Die Wasserversorgung ist über einen Hausbrunnen mit Wasserwerk gesichert, eine eigene Kleinkläranlage ist vorhanden. Das Anwesen wurde zwischen 2001 und 2007 umfassend saniert, laufende Modernisierungen wurden seither durchgeführt. Die geräumige Doppelhaushälfte ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt, was ggf. auch einen Teilerwerb möglich macht. Besichtigungen sind in Absprache mit den Mietern möglich. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 190,00 kWh, Primärenergiebedarf: 50,06 kWh, wesentl. Energieträger: Heizung: Holzpellets, Stückholz, Warmwasser: Strom, Bj. Gebäude: 1846, EEK: F. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 6 MBit/s im Download und bis zu 2,4 MBit/s im Upload verfügbar. Ausführliche Unterl
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249.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot-Nr. 606/3: 1-2-Familienhaus in der Altstadt von Bad Windsheim, ausgestattet mit Hausgarage und einem kleinen Hinterhof mit Nebengebäude. Das Gebäude stammt vermutlich aus dem 17. Jahrhundert und wurde letztmals 2017/2018 renoviert. Das Haus
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ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, ideal für größere Familien oder zur Vermietung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus 2017. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 336,57 kWh, Primärenergiebedarf: 353,07 kWh, ÖZH aus 2017, Bj. WHS: 1800, EEK: H. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.
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249.900,00 €
8 Zi.
240
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus
Angebot-Nr. 607/1: Ehem. Hofstelle bestehend aus einem 2-Fam.-Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäude. Die Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss wurde 2024 saniert und ist aktuell vermietet. Sie verfügt über ein neues Bad mit Dusche/WC und eine
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Einbauküche. Das Dach wurde umfassend gedämmt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist momentan vermietet, wird aber ab August 2025 frei. Das Anwesen ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. In der Scheune befindet sich derzeit eine Werkstatt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 205,22 kWh, Primärenergiebedarf: 210,33 kWh, Heizöl, Bj. Geb.: 1900, Bj. Wärmeerzeuger: 2018, Erneuerbare Energien: Photovoltaik, EEK: G. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.
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Preis auf Anfrage
15 Zi.
599
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus
Das historische Gebäude der ehemaligen Koch-Bräu befindet sich in der Brenckgasse im Herzen von Bad Windsheim. Die traditionsreiche Brauerei wurde 1869 gegründet und war bis 1975 in Betrieb.
Das Anwesen erstreckt sich über ein 378 m² großes
...
Grundstück und steht unter Denkmalschutz, was seinen kulturellen und historischen Wert unterstreicht.
Sanierungspotenzial: Ein detaillierter Sanierungsplan liegt bereits vor und sieht die Schaffung von neun hochwertigen Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 599 m² vor. Die geplante Aufteilung ermöglicht komfortables Wohnen in verschiedenen Größenordnungen, ideal für unterschiedliche Zielgruppen.
Fördermöglichkeiten: Dank des Denkmalschutzstatus und der Lage im Sanierungsgebiet stehen Investoren diverse Zuschüsse und Fördergelder zur Verfügung. Diese können einen erheblichen Teil der Sanierungskosten abdecken und die Rentabilität des Projekts steigern.
Parkmöglichkeiten: Für die zukünftigen Bewohner sind acht Stellplätze vorgesehen, di
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
525
m2
91471 Illesheim
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus im Rohbauzustand, das sich auf einem dreieckig geschnittenen Grundstück von ca. 25 x 18 m befindet. Das Objekt besteht aus einem Haupthaus mit einer ehemaligen Scheune sowie einem Anbau.
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Ursprünglich war geplant, das Gebäude in zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten mit separaten Eingängen zu unterteilen, sodass eine Nutzung vergleichbar mit einem Doppelhaus möglich wäre. Jede Einheit erstreckt sich dabei über drei Etagen.
Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen:
Die Wände wurden ausgebessert und teilweise erneuert.
Die Fehlböden der Decken wurden entfernt und durch OSB-Platten auf stabilisierten Holzbalken ersetzt.
Im Erdgeschoss wurde Estrich verlegt, zudem wurden Kunststoffrohre für eine zukünftige Fußbodenheizung eingebracht.
Im Dachgeschoss wurden tragende Teile des Dachstuhls sowie Holzbalken ausgebessert oder erneuert.
Alle Fenster und Haustüren sind neu und entsprechen modernem Standard mit dreifacher Verglasung.
Ra
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/6
379.000,00 €
6 Zi.
130
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Bad Windsheim bietet auf ca. 130 qm Wohnfläche großzügige Räumlichkeiten und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung über drei Etagen. Insgesamt sechs Zimmer, ein ausgebautes Dachgeschoss und eine
...
überdachte Südterrasse machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine ruhige Wohnlage legen.
* Wohnfläche: Die Doppelhaushälfte bietet auf ca. 130 qm genügend Platz für eine Familie,
oder ein Paar, das Raum für ein Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume wünscht
* sechs Zimmer: Die sechs gut geschnittenen Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum, hier findet
jeder seinen Platz
* überdachte Terrasse: Die ca. 20 qm große, nach Süden ausgerichtete Terrasse ist überdacht
und lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu genießen. Hier können Sie auch an heißen
Sommertagen entspannen und die Ruhe der Umgebun