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1/10
Quelle: www.immowelt.de
364.500,00 €
3,5 Zi.
97,8
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage besteht aus zwei versetzt aneinandergebauten Hochhäusern (1 x 7 Stockwerke + 1 x 12 Stockwerke) mit Tiefgarage sowie einer hinter den Häusern liegenden Grünfläche. Die 3,5-Zimmerwohnung liegt im 3. OG des
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niedrigeren Gebäudes und ist mit Aufzug, welcher erst in diesem Jahr (2024) erneuert wurde, leicht zu erreichen. Der Aufzug befährt auch das Untergeschoss, so dass man einfach und schnell in den Keller sowie zu dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz gelangen kann. Im Keller befindet sich zudem ein zur Wohnung gehörender Kellerbereich (kein Bretterverschlag sondern komplett abgeschlossener Raum) sowie ein großer gemeinschaftlicher Trockenraum. Des Weiteren existiert ein gemeinschaftlicher Fahrradraum direkt neben dem Eingangsbereich. Hinter dem Haus befindet sich eine große Grünfläche. Zudem gibt es einen gepflasterten Bereich, in dem sich eine Tischtennisplatte, ein Sandkasten, zwei Sitzgarnituren sowie eine Grillstelle befindet, die zum ver
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
8 Zi.
230
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- herrschaftliches und charmantes Anwesen für anspruchsvolle Wohn-Genießer- grundsolide und massiv gebaut durch die in Erlangen hoch geschätzte Fa. Vorrath - zukunftssicheres Energiekonzept mit Wärmepumpe, FB-Hzg. und guter Dämmung -
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repräsentative und mondän-großzügige Architektur - pfiffiges und variabel nutzbares Raumkonzept auf 3 Ebenen - lichtdurchflutete Räume und viel Sonne durch viele, große Fensterflächen - über 50 m² großer Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin + herrlichem Balkon - 8 Zimmer und 2 Bäder bieten Ihnen viel Platz und individuelle Freiheit - Westbalkon im DG mit Sonne bis spätabends - weitere Ausbaureserve im derzeitigen, großen Innenpool-Bereich - dadurch auch ideal für die große Familie oder als Generationenhaus - pflegeleicht angelegter, privater Garten mit großer Terrasse zum Feiern + Relaxen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
128
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ja, tatsächlich! Hier ist es mal umgekehrt: Haus sucht Familie! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Alterlangen mit großzügigem Spiel- und Gemüsegarten will neu belebt werden. Ihr neues Domizil bietet Entfaltungsraum für Ihre ganze Familie. Es
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bietet auf einer großzügiger Wohnetage einen hellen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angrenzender separater Küche (Zwischenwand nicht tragend). Sie sind ebenso wie das Spiel- oder Arbeitszimmer und das Gäste-WC durch die geräumige Diele mit offenem Treppenhaus erschlossen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlaf- und Kinderzimmer mit einem Balkon sowie ein großes Badezimmer. Das Dachgeschoss mit einem Studioraum und einem Speicherraum ist heute nur mit einer Bodentreppe erschlossen, kann jedoch - bei angehobenem Dach und verlängerter Treppe - zu einem vollwertigen Wohngeschoss ausgebaut werden. Auch der geräumige Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für kreative Geister in einem beheizten Büro- oder Hobbyraum, einem große
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
6 Zi.
216,5
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Erleben Sie Luxus pur in dieser exklusiven Neubauvilla, die keine Wünsche offen lässt. Die letzte verfügbare von insgesamt vier Villen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.400 m² bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in traumhafter Hanglage
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mit atemberaubendem Fernblick. Genießen Sie Ruhe und Privatsphäre durch die private Zufahrt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der durch Oberlichter mit natürlichem Licht durchflutet wird und Ihnen und Ihren Gästen einen imposanten Empfang bereitet. Ein großzügiger Flur führt zu drei Schlafzimmern, von denen eines mit Ankleide, direktem Zugang zum Elternbad und Balkon ausgestattet ist. Ein weiteres Bad steht den Kindern zur Verfügung und rundet das komfortable Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Untergeschoss ist der Inbegriff großzügigen Wohnens. Die Wohnküche erstreckt sich über ca. 50 m² und ist der ideale Ort für gesellige Abende und kulinarische Genüsse. Das angrenzende Wohnzimmer bietet zusätzlichen Platz zum
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Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
4 Zi.
102
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Direkt im wunderschönen Langensendelbach in der Nähe von Erlangen liegt dieses Familienparadies. Das hochwertige Massivhaus vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und
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energieeffizientes Wohnambiente. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5+1 Option geräumige Zimmer + Keller Keller: Vollkeller nach Baubeschreinung inkl. Erdarbeiten, Kellerabsichtung uvm. Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus be
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Quelle: www.immowelt.de
536.900,00 €
5 Zi.
101
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Direkt im wunderschönen Langensendelbach in der Nähe von Erlangen liegt dieses Familienparadies. Das hochwertige Massivhaus vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und
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energieeffizientes Wohnambiente. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5+1 Option geräumige Zimmer + Keller Keller: Vollkeller nach Baubeschreinung inkl. Erdarbeiten, Kellerabsichtung uvm. Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus be
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
102
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der geräumige Flur eignet sich hervorragend als zusätzlicher Essbereich und verbindet
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die einzelnen Zimmer auf harmonische Weise. Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die verschiedene Ausrichtungen haben und somit den ganzen Tag über für angenehmes Licht und ruhige Rückzugsorte im Freien sorgen. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren modernisiert und bietet modernen Komfort. Die Fenster, die aus dem Jahr 1992 stammen, befinden sich in gutem Zustand. 2022 wurden die Hauseingangstüren durch moderne Sicherheitstüren ersetzt, was sowohl den Schutz als auch den Wert der Immobilie erhöht. Zur Wohnung gehört eine massive Garage mit elektrischem Tor, die sich in hervorragendem Zustand befindet und zusätzlichen Stauraum bietet. Im trockenen Keller steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung, das der Wohnung zugeordnet ist. A
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
134,73
m2
91077 Dormitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus, wurde in etwa im Jahr 1935 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es umfasst zwei separate Wohneinheiten (EG und OG) sowie ein noch nicht zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss und einen Keller. Zum Objekt
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gehört eine direkt angrenzende große Scheune und ein gemütlich angelegter Garten. Für Ihr Auto stehen Flächen im Außenbereich bereit. Das Haus wurde ca. im Jahr 1961 An- und Aufgebaut sowie ca. im Jahr 2009 durch Erker im Dachgeschoss erweitert. Die Fenster im Haus sind Kunststofffenster, die Gaszentralheizung wurde ca. im Jahr 2013 installiert. Die Wohnung im EG wird noch mit Einzelöfen durch (Strom) beheizt. Erdgeschosswohnung: Aktuell wird die Wohnung im Erdgeschoss von einer Person mit Wohnrecht belebt. Der Grundriss ist funktional und bietet drei Zimmer, welche als Wohnzimmer, Ankleide und Schlafzimmer genutzt werden. Ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Die Küche ist großzügig gestaltet u
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
76
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses in der zentral gelegenen Neckarstraße 6, 91052 Erlangen. Die Wohnung besticht durch ihre ideale Lage mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum, den
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öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Aufgeteilt in helle, gut geschnittene Räume, bietet die Wohnung nicht nur eine komfortable Wohnfläche, sondern auch eine funktionale Einbauküche (EBK), die im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen entspannten Blick ins Freie bietet und zu gemütlichen Stunden einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der gepflegte Zustand der Wohnung ermöglicht einen sofortigen Einzug oder eine rentable Vermietung ohne größeren Renovierungsaufwand. Ob als Kapitalanlage oder Eigenheim – diese Wohnung bietet durch ihre Lage und Ausstattung zahlreiche Vorzüge, die das Wohnen in der
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
117,54
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Dieses vom Eigentümer sehr gepflegte Objekt wird zum Ende des Jahres bezugsfrei. Im Erdgeschoss sind weiße, zweifach verglaste Holzisolierglasfenster mit elektrischen Rollläden eingebaut. Im Obergeschoss wurden im Bad und
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Schlafzimmer bereits dreifach verglaste Kunststofffenster eingesetzt. Die beiden Kinderzimmer verfügen über Raumspartreppen, die jeweils zu kleinen Galerien führen, die als Spiel- oder Schlafecken genutzt werden können. Im Erdgeschoss wurde der ursprüngliche Grundriss verändert: Der Wohn- und Küchenbereich wurde geöffnet und vergrößert. Gleichzeitig erhielt die Küche ein Upgrade und wurde durch eine exklusive Küche von Sokul ersetzt. Hochwertige Markeneinbaugeräte von Siemens, Miele und Berbel wurden installiert. Durch die Pultdachbauweise gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen. Der Keller wurde 2011 neu gefliest, was ihm auch optisch ein Upgrade verlieh. Im Garten wurde die Terrasse vergrößert und der Garten neu angelegt. Eine automatische Bewä
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Quelle: www.immowelt.de
786.610,00 €
4 Zi.
138
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen projektierten Neubau, bei dem Sie noch Ihre Wohnraum-Wünsche mit einbringen können. - Es ist auch eine Ausführung als EH 40 Haus möglich. - Den Grundriss gibt es mit 4 bzw. auch als
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Fünfzimmervariante mit einem Arbeitszimmer im Erdgeschoss. - Bei dem angebotenem Preis handelt es sich um das Haus mit Grundstück, Baunebenkosten zzgl. Erwerbsnebenkosten. - Die Ausbauvariante ist schlüsselfertig ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten und ohne Aussenanlage. - Auf Wunsch können diese Leistungen aber auch mit angeboten werden. Das Haus kann auch mit Keller gebaut werden. Je nach Ausstattung ist der Kellerpreis ab 66.500,00 Euro zzgl. Baunebenkosten.
Raumaufteilung
Stadthaus Flair 124 Das Stadthaus zum Wohlfühlen - Komfort und Design perfekt kombiniert. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn - und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
2 Zi.
106
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Forchheim! Diese charmante 2-Zimmer Maisonette-Loftwohnung ist sofort bezugsfähig, erstreckt sich über großzügige 106 m² und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ursprünglich als Teil einer
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Weberei erbaut, wurde das eindrucksvolle Fabrikgebäude 2007 in eine exklusive Wohnanlage umgewandelt, die nun 40 individuelle Wohneinheiten umfasst. Der offene Innenhof und die freundlich gestalteten Laubengänge schaffen eine einladende Atmosphäre und fördern ein harmonisches Miteinander in der Nachbarschaft. Ein ebenerdiger Garagenstellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Die Wohnung im 2. Obergeschoss erreichen Sie bequem über den Personenaufzug, der Sie zu einem charmanten Laubengang bringt. Bereits beim Eintreten eröffnet sich ein freier Blick auf die große Fensterfront, die den Raum mit einer einladenden Atmosphäre erfüllt. In der Wohnung empfängt Sie ein ruhiges Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badew
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
54
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil und Stellplatz . massive Bauweise . moderner Grundriss . Holzfenster mit Isolierverglasung . Tageslichtbad (ausgestattet mit Badewanne) . Loggia mit Zugang zum eigenen Gartenanteil (ca. 130 m²) .
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kleiner Kellerabteil . ein Stellplatz . kurzfristiger Bezug möglich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
127
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus liegt im Forchheimer Stadtteil Reuth und besticht durch seine exponierte Lage mit traumhaftem Fernblick Richtung Walberla und Hetzleser Berg. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Heinlein Fertighaus Typ 130 aus dem
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Jahr 1975 auf einem massiv gebauten Keller. Das Dachgeschoss ist bei diesem Haustyp aufgrund der fehlenden Höhe nicht ausbaubar. Im Erdgeschoss gelangt man von der Diele links direkt ins großzügiges Kinder- oder Gästezimmer, das einen weiteren Zugang vom Flur aus hat. Rechter Hand liegt das Gäste-WC mit Fenster. Geradeaus gelangt man in den Flur von dem aus es links ins Tageslichtbad geht, das mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Daneben liegt das helle Schlafzimmer mit großzügiger Belichtung gen Süd-Ost. Aus gleicher Richtung belichtet liegt daneben das Arbeits- oder Kinderzimmer. Vom großzügigen Wohn/-Essbereich mit großer Glasfront und Zugang zur Süd-Ost-Terrasse genießt man einen einmaligen Ausblick Richtung Wa
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Quelle: www.immowelt.de
567.000,00 €
4 Zi.
145
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen den perfekten Mix aus Komfort, modernem Design und persönlichem Rückzugsort. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume und den direkten
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Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten aus. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer großzügigen Terrasse mit direktem Zugang zu einem kleinen, gepflegten Garten. Ideal für gesellige Abende im Freien oder entspannte Sonnenstunden. Das stilvolle Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Fenster ausgestattet, das für natürliche Belüftung sorgt und den Raum lichtdurchflutet. Die abgeschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Ein separater großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Diese Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch
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Quelle: www.immowelt.de
522.000,00 €
5,5 Zi.
155
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wer ein Faible für Dachgeschoßwohnungen hat, liegt hier genau richtig. 5 1/2 Zimmer Maisonette im Dachgeschoß/Obergeschoß einer Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten aus dem Jahr 1972 in direkter Nähe zum Röthelheimpark. Die Wohnung ist großzügig
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und komfortabel geschnitten und verfügt über eine Loggia (renovierungsbedürftig) in Südausrichtung und ein Gäste-WC. Bezug sofort möglich. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 155 qm. Für Arbeitszimmer oder Kinder sind ausreichend Räume vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage mit Stellplatz direkt am Haus. Waschmaschinen und Trockneranschluss im Dachgeschoss. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Technikerschule, das Berufsschulzentrum, die Montessorischule und die Wirtschaftsschule, darüber hinaus liegt hier das Zentrum Erlangens für inklusive Einrichtungen sowie die Unikliniken!
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
99,62
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses,
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aus dem Jahr ca. 1960, bietet eine Wohnfläche von ca. 99,62 m². Bis zuletzt wurde die Wohnung als Praxis genutzt, was sich in der offenen und flexiblen Raumaufteilung widerspiegelt. Ein geräumiger Flur führt in die einzelnen Zimmer. Die ursprünglichen Praxisräume können leicht in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche mit Platz für eine Einbauküche sowie drei weitere Zimmer, als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer umgestaltet werden. Es wir im Herbst 2024 eine neue Heizungsanlage verbaut, hier wird von Öl auf Gas gewechselt. Im Keller befinden sich folgende dazugehörigen Räume (Nutzfläche): -ehemaliges Labor 16,01m² (kann als Homeoffice Büro o.ä. genutzt werden) - Toilette 2,5m² - ehemalige Umkleide Mitarbeiter 8,87m² - ehe
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 verbindet nostalgischen Charme mit modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf drei Etagen bietet es Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten. Der Eingangsbereich mit Windfang
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führt in eine Diele, von der aus alle Bereiche des Erdgeschosses zu erreichen sind. Das Wohnzimmer besticht nicht nur durch einen gemütlichen Kaminofen, sondern auch durch den direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse und zum großzügigen Garten. Die große Küche ist funktional gestaltet und das Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss verfügt über eine gemütliche Diele, von der aus zwei Schlafzimmer und eine großzügige Ankleide zu erreichen sind. Das Badezimmer sorgt für optimalen Komfort. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die vielseitig nutzbar sind - sei es als zusätzliche Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ein weiteres, stilvoll gestaltetes Bad, bietet einen Ort der Entspannung. Das Haus ist teilunterkellert und
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
122
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Innenstadtlage von Forchheim - nur ca. 100 Meter entfernt vom Rathaus. Die gesamte Wohnung wurde in den letzten Monaten umfassend saniert
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und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Es handelt sich um den Erstbezug nach der Sanierung. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Hier können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Über einen einladenden Flur gelangen Sie in jedes Zimmer. Sie finden ein großes Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein separates Gäste-WC rundet den Grundriss perfekt ab. Alle Wohnräume wurden mit einem modernen, hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet. Das Badezimmer wurde komplett entkernt und verfügt nun über eine große begehbare Dusche. Bei den Sanierungsarbeiten wurde sowohl bei den Fliesen als auch bei sämtlichen Sanitärgegenständen ein besonderes Augenmerk auf die Qualität gelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
561.000,00 €
4 Zi.
102
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bis zu Ihrer Generalsanierung im Jahr 2000 wurden die in massiver Bauweise errichteten Gebäude als Beherbergungsbetrieb "HOTEL KAISERHOF" und als Wohngebäude genutzt. Im Zuge der Sanierung durch das bekannte Erlanger
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Immobilienunternehmen "Sontowski & Partner GmbH" wurden u.a. die Gewerke Dach, Fassade (inkl. Wärmedämmung zum Innenhof), Heizung & Sanitär, Elektro sowie die Fenster erneuert. Die hier von uns angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche und einer angenehmen Deckenhöhe von ca. 2,80 m befindet sich im 1.Obergeschoss des gepflegten Ensembles und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: • geräumiges Tageslichtbad mit Wanne & Dusche sowie Waschmasch.-Stellplatz • separates Gäste-WC, ebenfalls mit Tageslicht • große (Wohn-)Küche, die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung • helles Ahorn-Massivparkett in allen Wohnräumen • ca. 8 m² großer und vollständig überdachter Balkon zum ruhigen Innenhof Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eig