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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
3 Zi.
82,01
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei der traumhaften Immobilie handelt es sich um eine großzügige Dachgeschosswohnung eines 3 Familienhauses in der Dammstraße 22 in Baiersdorf. Abseits des hektischen Stadttrubels haben Sie hier die Möglichkeit in ruhigem und
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beliebtem Wohnumfeld zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Die exklusive Wohnung hat eine sehr gelungene Aufteilung und besticht durch einen traumhaften Südbalkon. Der Neubau aus dem Jahr 2016 erfüllte den damaligen KfW55 Standard und entspricht mit einer Energieeffizienzklasse A+ noch heute höchsten Nachhaltigkeitsstandards.
Ausstattung: Die großzügig geschnittene Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Entfaltung. Die heutigen Ansprüche an Barrierefreiheit, Funktionalität und Nachhaltigkeit werden hier ausnahmslos erfüllt. Fußbodenheizung, moderne Gegensprechanlage, bodentiefe Duschen, kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem sind nur einige der vielen Highlights Ihrer neu
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
7,5 Zi.
155
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wartet Ihr neues Zuhause!: Dieses charmante Haus aus den späten 60er Jahren bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Innen wurde es bereits umfangreich renoviert (EG+OG) und kann daher sofort bezogen werden. Das
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Dachgeschoss (STUDIO) bietet viel Potenzial und Ausbauoptionen ist jedoch noch nicht renoviert. Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden 2023 vorgenommen an: Elektrik, Wasseranschluss, Heizung, Bäder, Küchen, Böden. Das Haus ist bereits mit Pelletheizung und Solarthermie ausgestattet. Der üppig bewachsene naturnahe Garten punktet mit einem potentiellem Sitzplatz mit Morgensonne und einer Sonnenterrasse im Süden, so dass Sie zu jeder Tageszeit entspannen können. An das Haus schließt sich eine sehr große Doppelgarage an. Dort können Sie Ihre Fahrzeuge parken, oder den ebenfalls vorhandenen Carport und Außenstellplatz nutzen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
6 Zi.
171,28
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: In einer der schönsten Lagen entsteht ein hochwertiges Dreiparteienhaus mit Wohnungsgrößen von 171,28qm und 192,91qm. Jede Wohnung besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss. Der Kaufpreis für die 192,91qm Wohnung
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liegt bei 1.138.139€. Jede Wohnung verfügt über einen großen Garten mit Südausrichtung. Im Untergeschoss befindet sich ein voll ausgestatteter Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi, Ruhebereich und Dusche.
Lagebeschreibung: Die Stadt Baiersdorf liegt auf der Terrasse der 500 Meter entfernten Regnitz, acht Kilometer nördlich von Erlangen und acht Kilometer südlich von Forchheim, auf halbem Wege zwischen Nürnberg und Bamberg an der Autobahn A 73. Die Wohnanlage befindet sich im südlichen Baiersdorf im Wohngebiet Point, einem reinen alteingewachsenen verkehrsarmen Wohngebiet, zum Regnitzgrund sind es nur ca.100m. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Nur weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
143
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: WIRKLICH FÖRDERFÄHIG!!! Dieses Einfamilienhaus ist KFN förderfähig, was bedeutet, dass potenzielle Käufer oder Eigentümer von finanzieller Unterstützung profitieren können, um den Neubau weiter zu optimieren und nachhaltiger zu
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gestalten. Das "Allkauf Home 2" bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung und erfüllt die hohen Standards der Energieeffizienz. Es ist eine ideale Wahl für Familien oder Paare, die nach einer nachhaltigen Immobilie suchen und gleichzeitig von staatlichen Förderungen profitieren möchten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
5 Zi.
143
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Was ist im Angebotspreis enthalten? Das Haus ist ein Ausbauhaus mit Bodenplatte sowie kompletten Ausbaumaterialien. Sie sparen hier bis zu 70.000,-EUR durch Eigenleistung. (gegen Aufpreis können wir den Ausbau für Sie
...
übernehmen) Fragen Sie nach weiteren Ausbaustufen? Im Preis enthalten ist bereits: +Architektenleistung +Bodenplatte +Geologisches Gutachten + Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung + Bauleiter + Blower-Door-Test + Ausbaubegleitung KfW 55 + optional 40 + 40 plus, sprechen Sie uns an + Festpreisgarantie + Qualität "Made in Germany" + Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke + Energieeffizienzwand + Echtholztreppe + Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden +Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen + TOXPROOF Gütesieg
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
143
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Erleben Sie wahre Emotionen im Einfamilienhaus Home 5 - Ihre individuelle Wohnwelt Schreiten Sie ein in das Einfamilienhaus Home 5 und lassen Sie sich von einem einzigartigen Wohnerlebnis verführen. Die offene und großzügige
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Raumgestaltung im Erdgeschoss öffnet die Pforten zu einer Welt der Möglichkeiten, die Ihre Träume und Visionen in jedem Winkel zum Leben erwecken. Hier spüren Sie die Freiheit, Ihre eigenen Vorstellungen in jeder Ecke zu verwirklichen - ein persönliches Kunstwerk aus Raum und Emotion. Das Dachgeschoss des Home 5 wird zur Bühne Ihrer Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer bieten genug Raum für kostbare Momente und individuelle Entfaltung. Hier entstehen Erinnerungen, die ein Leben lang halten, und Räume, die Ihre Geschichte erzählen. Home 5 ist mehr als nur ein Haus - es ist Ihr Herz, Ihr Zuhause, Ihre unvergessliche Reise der Lebensfreude.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Et
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
150
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In Baiersdorf erwartet Sie eine komplett neu sanierte Doppelhaushälfte. Das Haus wurde einer umfassenden Sanierung unterzogen und präsentiert sich nun mit modernstem Komfort und hochwertiger Ausstattung. Durch eine vollständige
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energetische Sanierung wurde nicht nur die Funktionalität verbessert, sondern auch eine energieeffiziente Wohnatmosphäre geschaffen. Mit großzügigen Räumlichkeiten und einem ansprechenden Außenbereich lädt dieses Zuhause dazu ein, den Komfort des modernen Lebens in vollen Zügen zu genießen.
Lagebeschreibung: Baiersdorf zeichnet sich in erster Linie durch seine familienfreundliche Lage im Grünen mit unzähligen Sport- und Freizeitmöglichkeiten aus. Baiersdorf liegt zwischen Erlangen und Forchheim, direkt an den Regnitzauen, dem Rhein-Main-Donau-Kanal und am Tor zur Fränkischen Schweiz. Man genießt hier das Privileg, im Grünen fernab vom Lärm der Stadt zu leben und doch in wenigen Minuten in Erlangen, Nürnberg, Bamberg oder Forchhei
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Quelle: www.immowelt.de
585.225,00 €
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Goethestraße 14 in der Stadt Baiersdorf, die mit rund 8.300 Einwohnern einen begehrten Wohnort im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt darstellt. Eine rechtsgültige
...
Baugenehmigung für die Bebauung des Grundstückes mit zwei Doppelhaushälften liegt vor. Gerne erstellen wir Ihnen auch eine alternative Planung für ein Einfamilienhaus.
Lage: Die Goethestraße stellt eine wunderbare Wohnlage dar - ruhig gelegen und doch in Laufweite zu Schulen, Kindergärten, dem Bahnhof und zum Zentrum - Sie werden es genießen! Des weiteren bietet Baiersdorf Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Zahnärzte, Restaurants, Cafés, Vereine und vieles mehr. Eine gute Anbindung ist durch die A73, sowie den örtlichen Bahnhof zu den nächstgelegenen Städten Erlangen und Forchheim bzw. Nürnberg und Bamberg gegeben.
Sonstiges: Für einen unverbindlichen Beratungstermin oder Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
302.004,00 €
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Goethestraße 14 in der Stadt Baiersdorf, die mit rund 8.300 Einwohnern einen begehrten Wohnort im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt darstellt. Eine rechtsgültige
...
Baugenehmigung für die Bebauung des Grundstückes mit einer Doppelhaushälfte liegt vor.
Lage: Die Goethestraße stellt eine wunderbare Wohnlage dar - ruhig gelegen und doch in Laufweite zu Schulen, Kindergärten, dem Bahnhof und zum Zentrum - Sie werden es genießen! Des weiteren bietet Baiersdorf Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Zahnärzte, Restaurants, Cafés, Vereine und vieles mehr. Eine gute Anbindung ist durch die A73, sowie den örtlichen Bahnhof zu den nächstgelegenen Städten Erlangen und Forchheim bzw. Nürnberg und Bamberg gegeben.
Sonstiges: Für einen unverbindlichen Beratungstermin oder Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Grundstücksverkauf erfolgt provisionsfrei.
Provision: provisi
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Quelle: www.immowelt.de
300.906,00 €
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Goethestraße 14 in der Stadt Baiersdorf, die mit rund 8.300 Einwohnern einen begehrten Wohnort im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt darstellt. Eine rechtsgültige
...
Baugenehmigung für die Bebauung des Grundstückes mit einer Doppelhaushälfte liegt vor.
Lage: Die Goethestraße stellt eine wunderbare Wohnlage dar - ruhig gelegen und doch in Laufweite zu Schulen, Kindergärten, dem Bahnhof und zum Zentrum - Sie werden es genießen! Des weiteren bietet Baiersdorf Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Zahnärzte, Restaurants, Cafés, Vereine und vieles mehr. Eine gute Anbindung ist durch die A73, sowie den örtlichen Bahnhof zu den nächstgelegenen Städten Erlangen und Forchheim bzw. Nürnberg und Bamberg gegeben.
Sonstiges: Für einen unverbindlichen Beratungstermin oder Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Grundstücksverkauf erfolgt provisionsfrei.
Provision: provisi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.092.000,00 €
5 Zi.
179,37
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Dieses Doppelhaus wird in massiver Bauweise nach KfW-Standard 55 in bewährter exklusiver Qualität und neuester Umwelttechnik erstellt. Die Wärmeerzeugung für Warmwasser und Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Die
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Außeneinheit wird auf der Gebäudenordseite aufgestellt. Geringe Nebenkosten und ein gutes Wohngefühl sind Ihnen sicher. Das Doppelhaus entspricht dem aktuell gültigen Gebäudeenergiegesetz 2023.
Ausstattung: Diese großzügige Doppelhaushälfte mit Süd-Ostausrichtung wird in bekannter hochwertiger Qualität und schöner Architektur von uns erstellt. Sie werden verwöhnt mit - großzügigem, durchdachten Grundriss - großer Südterrasse - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fliesen- und Parkettböden - Schiebetüren zur Terrasse mit barrierefreiem Austritt - elektrische Rollos und Raffstoreanlagen - schönem, modernen Bad - großem Grundstück mit Südausrichtung - ruhiger Lage nahe der Innenstadt von Baiersdorf
Lage: Die Goethestraße ste
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Quelle: www.immowelt.de
1.111.000,00 €
5 Zi.
179,37
m2
91083 Baiersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Dieses Doppelhaus wird in massiver Bauweise nach KfW-Standard 55 in bewährter exklusiver Qualität und neuester Umwelttechnik erstellt. Die Wärmeerzeugung für Warmwasser und Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Die
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Außeneinheit wird auf der Gebäudenordseite aufgestellt. Geringe Nebenkosten und ein gutes Wohngefühl sind Ihnen sicher. Das Doppelhaus entspricht dem aktuell gültigen Gebäudeenergiegesetz 2023.
Ausstattung: Diese großzügige Doppelhaushälfte mit Süd-Westausrichtung wird in bekannter hochwertiger Qualität und schöner Architektur von uns erstellt. Sie werden verwöhnt mit - großzügigem, durchdachten Grundriss - großer Südterrasse - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fliesen- und Parkettböden - Schiebetüren zur Terrasse mit barrierefreiem Austritt - elektrische Rollos und Raffstoreanlagen - schönem, modernen Bad - großem Grundstück mit Südausrichtung - ruhiger Lage nahe der Innenstadt von Baiersdorf
Lage: Die Goethestraße st