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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
284
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Lage : Willkommen im schönen Ballenstedt ! Ballenstedt liegt am nordöstlichen Rand des Harzes. Aschersleben liegt etwa 16 Kilometer östlich, Quedlinburg etwa 10 Kilometer nordwestlich. Nachbargemeinden sind Seeland (Salzlandkreis),
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Falkenstein/Harz, Harzgerode und Quedlinburg. Zentrum: 7 Min. zu Fuß Grundschule: 10 Min zu Fuß Kindergarten: 6 Min zu Fuß Autobahn: 16 Min mit dem Auto Öffentlicher Nahverkehr: 6 Min zu Fuß Intel: 60 Min mit dem Auto
Ausstattung: Ausstattung: . Bäder mit Fenstern . Küchen mit Fenstern . Effiziente Deckenhöhe . Balkon mit Urlaubsaussicht . Energetisch saniert . Modernes Laminat . Geflieste Küchenzeilen . Teilweise geflieste Wohnzimmer . Moderne Grundrissgestaltung . Ruhige & langfristige Mietverhältnisse . Helle angenehme Räume . Bad mit modernen Duschen . Parkmöglichkeiten im Hinterhof . Modern geflieste Bäder . Elektroheizung mit Nachtspeicher . Kellernutzung . Gemeinschaftsgarten . Geräumiger Hausflur . Ruhige Wohnlage . Kurortnähe . Ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
78
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Lage : Willkommen im schönen Ballenstedt ! Ballenstedt liegt am nordöstlichen Rand des Harzes. Aschersleben liegt etwa 16 Kilometer östlich, Quedlinburg etwa 10 Kilometer nordwestlich. Nachbargemeinden sind Seeland (Salzlandkreis),
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Falkenstein/Harz, Harzgerode und Quedlinburg. Zentrum: 7 Min. zu Fuß Grundschule: 10 Min zu Fuß Kindergarten: 6 Min zu Fuß Autobahn: 16 Min mit dem Auto Öffentlicher Nahverkehr: 6 Min zu Fuß Intel: 60 Min mit dem Auto
Ausstattung: Ausstattung: . Bäder mit Fenstern . Küchen mit Fenstern . Effiziente Deckenhöhe . Balkon mit Urlaubsaussicht . Energetisch saniert . Modernes Laminat . Geflieste Küchenzeilen . Teilweise geflieste Wohnzimmer . Moderne Grundrissgestaltung . Ruhige & langfristige Mietverhältnisse . Helle angenehme Räume . Bad mit modernen Duschen . Parkmöglichkeiten im Hinterhof . Modern geflieste Bäder . Elektroheizung mit Nachtspeicher . Kellernutzung . Gemeinschaftsgarten . Geräumiger Hausflur . Ruhige Wohnlage . Kurortnähe . Ei
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
68
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage : Willkommen im schönen Ballenstedt ! Ballenstedt liegt am nordöstlichen Rand des Harzes. Aschersleben liegt etwa 16 Kilometer östlich, Quedlinburg etwa 10 Kilometer nordwestlich. Nachbargemeinden sind Seeland (Salzlandkreis),
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Falkenstein/Harz, Harzgerode und Quedlinburg. Zentrum: 7 Min. zu Fuß Grundschule: 10 Min zu Fuß Kindergarten: 6 Min zu Fuß Autobahn: 16 Min mit dem Auto Öffentlicher Nahverkehr: 6 Min zu Fuß Intel: 60 Min mit dem Auto
Ausstattung: Ausstattung: . Bäder mit Fenstern . Küchen mit Fenstern . Effiziente Deckenhöhe . Balkon mit Urlaubsaussicht . Energetisch saniert . Modernes Laminat . Geflieste Küchenzeilen . Teilweise geflieste Wohnzimmer . Moderne Grundrissgestaltung . Ruhige & langfristige Mietverhältnisse . Helle angenehme Räume . Bad mit modernen Duschen . Parkmöglichkeiten im Hinterhof . Modern geflieste Bäder . Elektroheizung mit Nachtspeicher . Kellernutzung . Gemeinschaftsgarten . Geräumiger Hausflur . Ruhige Wohnlage . Kurortnähe . Ei
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
78
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Lage : Willkommen im schönen Ballenstedt ! Ballenstedt liegt am nordöstlichen Rand des Harzes. Aschersleben liegt etwa 16 Kilometer östlich, Quedlinburg etwa 10 Kilometer nordwestlich. Nachbargemeinden sind Seeland (Salzlandkreis),
...
Falkenstein/Harz, Harzgerode und Quedlinburg. Zentrum: 7 Min. zu Fuß Grundschule: 10 Min zu Fuß Kindergarten: 6 Min zu Fuß Autobahn: 16 Min mit dem Auto Öffentlicher Nahverkehr: 6 Min zu Fuß Intel: 60 Min mit dem Auto
Ausstattung: Ausstattung: . Bäder mit Fenstern . Küchen mit Fenstern . Effiziente Deckenhöhe . Energetisch saniert . Modernes Laminat . Geflieste Küchenzeilen . Teilweise geflieste Wohnzimmer . Moderne Grundrissgestaltung . Ruhige & langfristige Mietverhältnisse . Helle angenehme Räume . Bad mit modernen Duschen . Parkmöglichkeiten im Hinterhof . Modern geflieste Bäder . Elektroheizung mit Nachtspeicher . Kellernutzung . Gemeinschaftsgarten . Geräumiger Hausflur . Ruhige Wohnlage . Kurortnähe . Einbauküche (n) vorhanden Energ
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
4 Zi.
120
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BAUBESCHREIBUNG EINFAMILIENHAUS HAUSTYP Einfamilienhaus, ohne Keller DACHNEIGUNG ca. 45 DACHFORM Satteldach mit Ziegeldeckung AUSSENMAUERWERK lt. Baubeschreibung und beiliegender Pl ne ENERGIESTANDARD Energiesparhaus AUSBAUSTANDARD Erdgeschoss m.
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Bodenplatte und optionalen Ausbau im Dachgeschoss VORBEMERKUNG Inhalt VORBEMERKUNG 2 ARCHITEKTEN- UND INGENIEURLEISTUNGEN 3 ERSCHLIESSUNG & HAUSANSCHL SSE 3 ZENTRALE VERSORGUNG 3 ERDARBEITEN 4 FUNDAMENT! BODENPLATTE 4 ENTW SSERUNG 4 MAUERWERKSARBEITEN 4 AUSSENPUTZ! D MMUNG 5 SCHALLSCHUTZ 5 ESTRICH 5 INNENPUTZ 5 ZIMMERERARBEITEN 5 DACH 5 FENSTER 6 HAUST RE 6 INNENTUREN 6 HEIZUNG 6 L FTUNG 6 SANIT R 7 ELEKTRO 8 FLIESENARBEITEN 11 TERRASSE 11 EIGENLEISTUNG DES BAUHERRN 11 ZUS TZLICHE VEREINBARUNGEN 11 ARCHITEKTEN- UND INGENIEURLEISTUNGEN Der Leistungsumfang umfasst die komplette Genehmigungsplanung, Bauleitung, die statische Berechnung mit Konstruktionszeichnungen und die W rmeschutzberechnung nach der heute g ltigen GEG. Die Bau- und Ausstattun
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Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
2 Zi.
59
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage : Willkommen im schönen Ballenstedt ! Ballenstedt liegt am nordöstlichen Rand des Harzes. Aschersleben liegt etwa 16 Kilometer östlich, Quedlinburg etwa 10 Kilometer nordwestlich. Nachbargemeinden sind Seeland (Salzlandkreis),
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Falkenstein/Harz, Harzgerode und Quedlinburg.
Ausstattung: Ausstattung: . Bäder mit Fenstern . Küchen mit Fenstern . Effiziente Deckenhöhe . Energetisch saniert . Modernes Laminat . Geflieste Küchenzeilen . Teilweise geflieste Wohnzimmer . Moderne Grundrissgestaltung . Ruhige & langfristige Mietverhältnisse . Helle angenehme Räume . Bad mit modernen Duschen . Parkmöglichkeiten im Hinterhof . Modern geflieste Bäder . Elektroheizung mit Nachtspeicher . Kellernutzung . Gemeinschaftsgarten . Geräumiger Hausflur . Ruhige Wohnlage . Kurortnähe . Einbauküche (n) vorhanden Energetische Kernsanierung 2010 . Fassade von Innen Gedämmt . Fußböden in allen Wohnungen neu . Innen- & Außentüren neu . Fassadensanierung . Dachsanierung inkl. Dämmung . Fenst
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
10 Zi.
290
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Zentrale, sonnige Lage in Ballenstedt. Nur wenige Minuten zu Fuß bis ins Zentrum. Stadt Ballenstedt - die Wiege Anhalts - ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt landschaftlich reizvoll
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am nördlichen Rand des Harzes. Sie gehört zum Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und Gymnasium finden Sie auch in der Stadt. Die A36 ist ca. 10 km entfernt. Somit sind Halle/Leipzig oder Goslar und Braunschweig in weniger als einer Stunde zu erreichen. Die nächsten größeren Orte Quedlinburg und Aschersleben liegen ca. 15 km entfernt.
Ausstattung: ,,Aus Datenschutzgründen bitten wir Sie alle weiteren Details (Mietrenditen, Bilder u.ä.) telefonisch oder persönlich mit uns zu besprechen." Kurze Angaben zum Objekt: - Mehrfamilienhaus in Ballenstedt - Denkmalbereich - Baujahr ca. 1900 - gute Lage in Ballenstedt, Unterstadt - Wohnfläche: ca. 290 m² - Grundstüc
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Quelle: www.immowelt.de
118.900,00 €
4 Zi.
103,06
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gut und schon seit langem vermietete Eigentumswohnung an der (Schloss-) Allee von Ballenstedt! Das Haus wurde 2003 aufwendig saniert. Insgesamt gibt es 8 ETW im Haus. Zum Verkauf biete ich hier eine 4-ZKB-Wohnung mit ca. 103 m²
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Wohnfläche. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und 1 PKW-Abstellplatz, zur gemeinsamen Nutzung steht der Hausgemeinschaft ein großer Garten zur Verfügung. Und hier noch einmal die wichtigsten Daten: W 8 im DG rechts Wohnfläche 103,06 m², 4-ZKB, Balkon, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerraum, PKW-Stellplatz Netto-Kaltmiete 557,60 € mtl. bzw. 6.691,20 € jährlich Nicht umlegbare Kosten in 2022 = 312,84 € Kaufpreis 118.900,00 € VHB Maklerprovision 3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis Durch den Denkmalschutz erhalten Sie ggf. interessante steuerliche Vorteile! Lassen Sie sich dazu bitte von Ihrem Steuerberater informieren!
Ausstattung: Die Wohnung ist insgesamt sehr ansprechend eingerichtet und gepflegt unterhalten. Die Holzfenster
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Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
3 Zi.
67,95
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gut vermietete Eigentumswohnung an der (Schloss-) Allee von Ballenstedt! Das Haus wurde 2003 aufwendig saniert. Insgesamt gibt es 8 ETW im Haus. Zum Verkauf biete ich hier eine 3-ZKB-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche. Zur Wohnung
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gehört ein Abstellraum im Keller und 1 PKW-Abstellplatz, zur gemeinsamen Nutzung steht der Hausgemeinschaft ein großer Garten zur Verfügung. Und hier noch einmal die wichtigsten Daten: W 7 im DG links Wohnfläche 67,95 m², 3-ZKB, Balkon, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerraum, PKW-Stellplatz Netto-Kaltmiete 421,00 € mtl. bzw. 5.052,00 € jährlich Nicht umlegbare Kosten in 2022 = 295,28 € Kaufpreis 89.900,00 € VHB Maklerprovision 3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis Durch den Denkmalschutz erhalten Sie ggf. interessante steuerliche Vorteile! Lassen Sie sich dazu bitte von Ihrem Steuerberater informieren!
Ausstattung: Die Wohnung ist insgesamt sehr ansprechend eingerichtet und gepflegt unterhalten. Die Holzfenster wurden 2021 erneuert. Bitt
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
6 Zi.
120
m2
06493 Siptenfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Siptenfelde ist ein kleines Dorf in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Es liegt im Landkreis Harz und gehört als Ortsteil zur Stadt Harzgerode. Das Dorf befindet sich in einer
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ländlichen Umgebung, umgeben von Wäldern und Hügeln. Siptenfelde liegt etwa 10 Kilometer südwestlich von Wernigerode, einer größeren Stadt in der Region. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Quedlinburg im Nordosten und Goslar im Südwesten. Die Lage von Siptenfelde bietet eine malerische Landschaft mit vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundung. In der Umgebung gibt es auch einige Sehenswürdigkeiten wie den Nationalpark Harz, das Schloss Wernigerode und den Brocken, den höchsten Berg des Harzes. Das Dorf selbst hat eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Es besteht hauptsächlich aus traditionellen Fachwerkhäusern und kleinen Bauernhöfen. Es gibt einige lokale Geschäfte und Restaurants, die den Bewohnern
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ballenstedt ist eine Kleinstadt mit ca. 8.825 Einwohner im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt und liegt am nordöstlichen Rand des Harzes unweit von Aschersleben (etwa 16 Kilometer östlich) und Quedlinburg (etwa 10 Kilometer nordwestlich).
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Weitere Nachbargemeinden sind Seeland (Salzlandkreis), Falkenstein/Harz und Harzgerode. Durch Ballenstedt verläuft die Bundesstraße 185. In 10 km Entfernung besteht Anschluss zur A 36 und zur A 14 sind es 40 km. Der öffentliche Personennahverkehr wird unter anderem durch den PlusBus des Landesnetzes Sachsen-Anhalt erbracht. Zudem ist Ballenstedt ein Verkehrsknoten im Busnetz der Harzer Verkehrsbetriebe. Das UNESCO - Welterbe Quedlinburg gehört zu den größten Flächendenkmalen in Deutschland und ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - laut Aussage der Stadt und der Bodenschutzbehörde liegen keine Altlasten und Baulasten vor - der Bodenrichtwert beträgt 18,00 €/m² - ab Beginn 2023 werden zusätzliche Investitionen
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Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
13 Zi.
336
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus verf gt ber drei Wohneinheiten auf einer Wohnfl che von insgesamt ca. 336 qm. Das Geb ude ist teilweise unterkellert. Das alte Ladengesch ft mit ca. 80 qm im Erdgeschoss wurde mittlerweile als Werkstatt umgebaut und wird derzeit
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als solche genutzt. Es gibt jedoch die M glichkeit, das Ladengesch ft wieder in einen Laden oder eine andere gewerbliche Nutzung umzubauen. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Wohnung mit einer Gr e von ca. 65 qm. Diese verf gt ber ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Einbauk che und ein Badezimmer. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz f r eine Person oder ein Paar. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine gro z gige Wohnung mit einer Gr e von ca. 180 qm. Welche ber ein gro es Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein kleines Ankleidezimmer, einer gro en K che, ein Badezimmer und ein G ste-WC verf gt. Besonders hervorzuheben sind die aufgearbeiteten Holzdiel
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
13 Zi.
336
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus verf gt ber drei Wohneinheiten auf einer Wohnfl che von insgesamt ca. 336 qm. Das Geb ude ist teilweise unterkellert. Das alte Ladengesch ft mit ca. 80 qm im Erdgeschoss wurde mittlerweile als Werkstatt umgebaut und wird derzeit
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als solche genutzt. Es gibt jedoch die M glichkeit, das Ladengesch ft wieder in einen Laden oder eine andere gewerbliche Nutzung umzubauen. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Wohnung mit einer Gr e von ca. 65 qm. Diese verf gt ber ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Einbauk che und ein Badezimmer. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz f r eine Person oder ein Paar. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine gro z gige Wohnung mit einer Gr e von ca. 180 qm. Welche ber ein gro es Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein kleines Ankleidezimmer, einer gro en K che, ein Badezimmer und ein G ste-WC verf gt. Besonders hervorzuheben sind die aufgearbeiteten Holzdiel
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Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
8 Zi.
257
m2
Neustädter Straße 15, 06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Lage in Ballenstedt ist ideal. Schule, Kindergarten und Einkaufsm glichkeiten sind fu l ufig zu erreichen und die sch ne Umgebung an der Stra e der Romanik, am nord stlichen Rand des Harzes, l dt zu Ausfl gen ein, auch mit dem Fahrrad.
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Quedlinburg ist 10 km und Aschersleben 16 km entfernt. In dieser Immobilie trifft Bauzeit auf Moderne und Eigennutzung auch auf Vermietung! Die 1914 erbaute Doppelhaush lfte ist nicht nur von au en gut anzusehen und zu bestaunen! Die solide Massivbauweise mit vielen historischen Details erstreckt sich ber drei Etagen. Mit einer grundlegenden Modernisierung ist es gelungen, die bauzeitlich erhaltenen Merkmale mit einer modernen Ausstattung zu vereinen und eine Wohlf hlatmosph re zu schaffen. Die Wohnung im Erdgeschoss mit 115 m Wohnfl che verf gt ber 4 Zimmer, K che, Bad/WC und G ste-WC, einem kleinen Abstellraum und Balkon mit Zugang zur 49 m gro en Terrasse, die umgehend vermietet werden kann! Die Wohnung im Obergeschoss mit dem ausgebauten Dach
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
368
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich zentral gelegen in Rieder. Es verfügt über eine Nettowohnfläche von etwa 368 m² und einer gesamten Wohnfläche mit Keller und Abstellräumen von 460m². Aufgrund der Größe eignet sich die
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Immobilie besonders für Investoren oder eine große Familie, wo mehrere Generationen viel Platz unter einem Dach finden. Außen wie auch innen bietet es sehr viele Möglichkeiten, die eigenen Ideen zu verwirklichen. Auf dem Grundstück, welches über eine zentrale Zufahrt erreicht wird, befinden sich 3 Stellplätze für Kraftfahrzeuge und eine ausreichend große Grünfläche, um die ersten Sonnenstrahlen zu genießen. Das Haus steht auf einem 823m² großen Grundstück, welches sich in drei Flurstücke unterteilt. Ein besonderer Vorzug des Hauses ist der praktikable Grundriss. Vom zentralen Flur aus erreicht man drei der vier Wohneinheiten. Diese Wohneinheiten teilen sich auf in zwei Vierraumwohnungen mit 87m² und 88m²und einer Zweiraumwohnung mit ca. 42 m². Eine weitere
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
9 Zi.
279
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: - 5 Wohnungen - alle vermietet - zwei 1-Zimmer-Wohnungen, zwei 2-Zimmer-Wohnungen, eine 3-Zimmer-Wohnung - 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Einbauküche, vor 2 Jahren saniert - 1992 Leitungen erneuert - großer Gewölbekeller ca.100m² - gute
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Verkehrsanbindungen - Dach erneuert 1992
Objekt: Eine gute Kapitalanlage: Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über 5 großzügige, helle Wohnungen. Die Mieteinnahmen betragen ca. 17.000,00 €/p.a. Das gesamte Haus wurde 1992 kernsaniert und über die Jahre weiter modernisiert. Die 3-Raum Wohnung im Erdgeschoss wurde vor 2 Jahren noch einmal vollständig saniert und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Dachgeschosswohnungen haben schönes Sichtfachwerk sowie eine angenehme Deckenhöhe von über 2,40m. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung und freuen uns auf Ihren Anruf oder eine Nachricht!
Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen-Anhalt
Provision: 7,14 inkl. MwSt. Nachweis-/Ver
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Quelle: www.immowelt.de
18.000,00 €
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Wunderschöne ruhige Waldrandlage
Ausstattung: Stromanschluss möglich Grundstück ist vollständig eingefriedet
Objekt: Attraktives Freizeit und Erholungsgrundstück für Ihre Ideen. Direkt am Wald gelegen. Auch zur
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Tierhaltung geeignet.
Sonstiges: Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Provision: 1.500,00 € inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
73.000,00 €
4 Zi.
100
m2
06493 Radisleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus in Ballenstedt, OT Radisleben, naturnah am Rand des kleinen Dorfes mit viel Platz und herrlichem Garten gelegen. Das Objekt befindet sich in sanierungsbed rftigem Zustand, kann aber nach entsprechenden
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Arbeiten im Innenbereich einer kleinen Familie als sch nes Zuhause dienen. Die 100 m verteilen sich auf das Erdgeschoss, welches ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, K che, Bad sowie Windfang beherbergt, sowie das Dachgeschoss. Hier ist entsprechende Ausbaureserve vorhanden (insgesamt zwei Zimmer). Eine Erweiterung oder Aufstockung des Geb udes w re m glich. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Das Geb ude wurde in der Vergangenheit mit l-Einzel fen beheizt. Die ltanklage befindet sich im Keller. Aufgrund der geringen lmenge, die zwei betriebene l fen verbraucht haben, zeigt der Energieausweis eine sehr gute Energiebilanz auf, was nicht auf die energetischen Eigenschaften des Hauses zur ckzuf hren ist. Es werden weitere Energie-Einsparmodern
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
5 Zi.
119
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ruhig gelegene Doppelhaush lfte wurde 1981 errichtet. Die Immobilie verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 119 m , welche sich auf zwei Ebenen aufteilt. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die K che und ein G ste-WC. Vom Wohnzimmer
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gelangt man auf die gro e Sonnenterrasse mit Blick ber den Garten. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und das Badezimmer. Im Dachgeschoss gibt es 1 Kinderzimmer und ein weiteres als Ausbaureserve (Heizung schon vorhanden). Im Keller befinden sich 3 Kellerr ume, die Heizung und eine Dusche. Das Grundst ck hat eine Gr e vom 580 m und ist mit einem Wohnhaus und einer Garage bebaut. Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie nach Ihrer Anfragen mit vollst ndig ausgef lltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail).
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Quelle: www.immobilie1.de
65.000,00 €
3 Zi.
75
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte drei Zimmer Wohnung in der zweiten Etage in einem Mehrfamilienhaus. Neben den drei schönen Räumen zählen zu dem Objekt ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates Gäste WC
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. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine Einbauküche gehört ebenfalls zum Eigentum- Auf dem dazugehörigen Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zum Objekt gehört ein Keller, sowie ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude.