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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
13 Zi.
272
m2
96163 Gundelsheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: ruhig
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 4.76 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
2 Zi.
59,4
m2
96110 Scheßlitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um die Wohnung 13 mit 59 qm im Projekt AM STADTGARTEN in Scheßlitz. Das Projekt umfasst den Neubau von 14 Eigentumswohnungen (zahlreiche Wohneinheiten sind barrierefrei) in zentraler Lage in Scheßlitz direkt
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neben dem idyllischen Stadtpark am Rathaus. Die Wohnung 13 ist eine 2 Zimmer-Wohnung mit einem nach Süd-Ost ausgerichtetem Balkon. HIGHLIGHTS zum Objekt: Alle Wohnungen können mit einem Aufzug erreicht werden. Die gehobene Ausstattung mit Parkett- oder Vinylböden, Fußbodenheizung, elektrischen Rollos schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohnklima. Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil. Highlights der Neubauwohnanlage: - Neubau einer Wohnanlage mit 14 teilw. barrierefreien Wohneinheiten - Es wird der Wärmeschutznachweis Effizienzhaus 55 nach aktueller GEG erreicht - Zentrale Lage mitten in Scheßlitz - Moderne und dem Standort angepasste Architektur mit zahlreichen Highlights - Große (Dach-)Terrassen und Balkone - Aufzug vom Keller bis ins D
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Quelle: www.immowelt.de
404.400,00 €
3 Zi.
79,31
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Highlights des Bauvorhabens:: -KFW 40 QNG zertifiziert – Förderung durch vergünstigte Darlehen und Sonderabschreibung (Siehe weiter unten für Details) -Barriere Ready zertifiziert – Viele Ausführungen und Vorbereitungen, um Senioren und/oder
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Menschen mit Beeinträchtigung das Wohnen leichter zu machen -Ökobilanz Plus zertifiziert – Der Bau und Betrieb des Gebäudes stößt wesentlich weniger CO2 aus als normal gebaute Vergleichsgebäude -Aufzug über alle Etagen -Energieeffiziente, massive und ökologische/nachhaltige Bauweise -Erdgeschosswohnungen alle mit Terrasse und eigenem Gartenanteil (siehe vorläufigen Aufteilungsplan) -Luft/Wasser Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage und Stromspeicher (Stromerzeugung reicht größtenteils aus, um im Winter das Gebäude zu heizen!) -Fußbodenheizung in allen Wohnräumen -Elektrische Rollläden -Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche mit Glastrennwand und Glastür -Dezentrale Lüftungsanlage für ein angenehmes Wohnklima -Große Balkone mit Milchglas Geländer und Edel
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Quelle: www.immowelt.de
351.700,00 €
2 Zi.
70,35
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Highlights des Bauvorhabens:: -KFW 40 QNG zertifiziert – Förderung durch vergünstigte Darlehen und Sonderabschreibung (Siehe weiter unten für Details) -Barriere Ready zertifiziert – Viele Ausführungen und Vorbereitungen, um Senioren und/oder
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Menschen mit Beeinträchtigung das Wohnen leichter zu machen -Ökobilanz Plus zertifiziert – Der Bau und Betrieb des Gebäudes stößt wesentlich weniger CO2 aus als normal gebaute Vergleichsgebäude -Aufzug über alle Etagen -Energieeffiziente, massive und ökologische/nachhaltige Bauweise -Erdgeschosswohnungen alle mit Terrasse und eigenem Gartenanteil (siehe vorläufigen Aufteilungsplan) -Luft/Wasser Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage und Stromspeicher (Stromerzeugung reicht größtenteils aus, um im Winter das Gebäude zu heizen!) -Fußbodenheizung in allen Wohnräumen -Elektrische Rollläden -Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche mit Glastrennwand und Glastür -Dezentrale Lüftungsanlage für ein angenehmes Wohnklima -Große Balkone mit Milchglas Geländer und Edel
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
220
m2
96179 Rattelsdorf , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus hat die besondere Auszeichnung, direkt am Ortseingang von Medlitz zu liegen. Diese Lage bietet zahlreiche Vorteile: Die leichte Erreichbarkeit ermöglicht eine unkomplizierte Anreise zu Ihrem neuen Zuhause. Sie
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können Ihr Heim bequem und schnell erreichen. Von hier aus haben Sie einfachen Zugang zu Spaziergängen und Erkundungstouren in der idyllischen Umgebung. Rattelsdorf selbst liegt eingebettet in die reizvolle Natur Oberfrankens und ist nur 10 Minuten Autofahrt von Bamberg entfernt. Trotz der ruhigen Lage sind Sie nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Die Nähe zur Ortseinfahrt bedeutet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrswege. Damit genießen Sie nicht nur die Ruhe des Landlebens, sondern bleiben auch bestens vernetzt. Das Leben hier am Ortseingang von Medlitz bietet eine perfekte Kombination aus Erreichbarkeit, Naturverbundenheit und städtischer Anbindung. Willkommen an Ihrem neuen Wohnort in einer der
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
200
m2
96110 Scheßlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen im malerischen Neubaugebiet von Scheßlitz. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern eine Oase der Ruhe und Naturverbundenheit. Hinter dem Haus erstreckt sich ein großzügiger Garten, der direkt an einen Auslaufplatz
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für Pferde angrenzt. Die umliegende Landschaft präsentiert sich in ihrer ganzen Pracht mit weitläufigen Feldern und Wiesen, die zum Erkunden und Spazierengehen einladen. Die ruhige Atmosphäre und die frische Luft schaffen eine idyllische Umgebung, die perfekt ist, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und zur Natur zurückzukehren. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die Stadt, mit allen Annehmlichkeiten und Einrichtungen in Reichweite. Ob Sie die Ruhe auf Ihrem eigenen Anwesen genießen oder die Freizeitmöglichkeiten der Umgebung erkunden möchten, verspricht eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Sie die Schönheit der Natur jeden Tag aufs Neue erleben könne
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
12 Zi.
391
m2
96148 Baunach
Immobilientyp: Haus
Objektart: Modernes Architektenhaus in der Endfertigstellung auf traumhaft schönem Grundstück ganz oben & mit freien Blicken auf Felder, Wiesen, Wald & Flur. Ansprechendes, großzügiges & lichtdurchflutetes Raumprogramm komplett gerontogerecht
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(barrierefrei) und hochwertig ausgeführt! DER INNENAUSBAU LÄUFT WEITER, bis ein Käufer die Endfertigstellung in die Hand nimmt! DER O.G. KAUFPREIS VERSTEHT SICH INKLUSIVE: Ø Installation der hochwertigen & bestellten Absturzsicherung (8.500 €) aus Stahl im Haupttreppenhaus Ø Einbau der bestellten Innentüren (GG und EG) Ø Dämmung & Trockenbau in & an der Decke im Obergeschoss Ø und diversen anderen Arbeiten ZUSÄTZLICHE GEWERKE GEHEN ALS VHB IN DEN KP EIN. DAS LUXURIÖSE ANWESEN WIRD AUS FAMILIÄREN GRÜNDEN ZUM SELBSTKOSTENPREIS VERÄUSSERT! Bestehende Gewährleistungen werden abgetreten. Profitieren Sie von einer guten, ausgewogenen und ruhigen Bauzeit! Realisieren Sie Ihren WOHNTRAUM nach eigenem Geschmack und Ihren Wünschen zu Ende! Das Raumprogramm
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
200
m2
96110 Scheßlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Behindertengerechtes Traumhaus: Behindertengerechtes Fertighaus mit Traumausblick, aufgestellt Ende März 2023, wegen Scheidungsfall zu verkaufen. Der Innenausbau ist noch nicht fertig gestellt, das ermöglicht dem Käufer viel in Eigenregie und nach
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seinen Vorstellungen zu gestalten. Im Erdgeschoß befindet sich der Bereich Kochen und Wohnen. Geplant ist ein kleinen Gästewohnung mit Bad. Im Obergeschoß sind drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Büro. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein Ankleidezimmer und sind neben dem Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Bügelzimmer und eine kleine Kammer an der Küche. Am Elternschlafzimmer ist ein schöner Balkon mit einer unverbaubaren Traumaussicht auf die Giechburg. Das Haus kann zur Energieform 45 ausgebaut werden. Es steht eine braun - weiße Inselküche mit der besten Ausstattung und eine kleine Küchenzeile weiß-grau für die Gästewohnung bereits maßgetreu beim Küchenstudio bereit, diese können nach Auslegung des Estriches abgerufen werden und
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
116
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Ausstattung: - Massivbauweise Stein auf Stein - DHH mit 2 x Zweieinhalb-Zimmer-Wohnungen à circa 58 m² Wohnfläche - Baujahr 1956, seither fortlaufend modernisiert -
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Grundstücksgröße ca. 300 m² - Gesamt-Wohnfläche 116 m² auf vier Wohneinheiten - Gas-Brennwert-Zentralheizung aus 2013 - Schöner und vielseitig verwendbarer Innenhof - TV-SAT Antenne - 2 abgeschlossene Garagen - Zusätzlich zu Wohnzwecken ausgebautes Studio - Geschossdecken- bzw. Dachsparrendämmung - Zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen - Beste Verkehrsanbindungen BAB Service aus einer Hand: Unsere Inhouse Baufinanzierung zu TOP-Konditionen: Das Objekt kann durch uns finanziert werden. Wir beraten sie kompetent, kostenlos und unverbindlich über günstige Finanzierungs- und Fördermittel. Kreditvoranfrage mit entsprechendem Scoring im 48-Stunden-Service! Finanzierungsvermittlung mit ReuterImmoService. Gerne erstellen wir für Sie einen Finanzierungsvorschlag zum Ka
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Quelle: www.immowelt.de
242.500,00 €
1 Zi.
46,31
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese Immobilie liegt im familienfreundlichen Hirschaid. Die zentrale Lage zwischen der Weltkulturerbestadt Bamberg und der Königsstadt Forchheim bringt einige verkehrsgünstige Aspekte. Neben einer hervorragenden Anbindung an die A73 und die
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B505 besitzt Hirschaid zusätzlich Anschluss an die Bahnstrecke Bamberg-Nürnberg. Auch in Sachen Bildung ist die Gemeinde bestens ausgestattet, denn Hirschaid besitzt neben mehreren Kindertageseinrichtungen auch zwei Grundschulen, eine Mittelschule und eine Realschule. Zu einem lebenswerten und qualitativ hochwertigen Wohnumfeld machen die Gemeinde auch dievielfältigen Freizeitangebote. Hierzu zählt sowohl das Erlebnisbad FrankenLagune mit angeschlossenem Wellness-Center, als auch das rege Vereinsleben und die Dreifach-Sporthalle. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe gesichert. Mehrere in Hirschaid angesiedelte Ärzte und Apotheken sorgen zusätzlich für die medizinische Grundversorgung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
96110 Scheßlitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um den Neubau von 14 Eigentumswohnungen (zahlreiche Wohneinheiten sind barrierefrei) in zentraler Lage in Scheßlitz direkt neben dem idyllischen Stadtpark am Rathaus. Alle Wohnungen können mit einem Aufzug
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erreicht werden. Die gehobene Ausstattung mit Parkett- oder Vinylböden, Fußbodenheizung, elektrischen Rollos schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohnklima. Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil. Highlights der Neubauwohnanlage: - Neubau einer Wohnanlage mit 14 teilw. barrierefreien Wohneinheiten - Es wird der Wärmeschutznachweis Effizienzhaus 55 nach aktueller GEG erreicht - Zentrale Lage mitten in Scheßlitz - Moderne und dem Standort angepasste Architektur mit zahlreichen Highlights - Große (Dach-)Terrassen und Balkone - Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss - Lichtdurchflutete Räume mit viel Glas - Elektrische Rollos und dezentrale Einzelraumlüfter mit Wärmerückgewinnung - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Tiefgaragens
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
10 Zi.
294
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Landvilla befindet sich im malerischen Reichmannsdorf, einem Ortsteil von Schlüsselfeld. Hier vereinen sich ländliche Idylle und urbaner Komfort zu einer perfekten Balance. Das weitläufige Anwesen ist von der Natur umgeben, während Sie
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dennoch in nur wenigen Fahrminuten von den Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte Bamberg, Erlangen oder Nürnberg, profitieren können. Das Mittelzentrum Burgebrach mit vielfältigen Angeboten für Einkauf, Versorgung und Gesundheit befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar ist die Autobahn A3 was zusätzliche Flexibilität für Job und Einkauf schafft. Ein ausführliches Lageexposé erhalten Sie bei Anfrage.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachel-/Schwedenofen Für Fahrzeugliebhaber bietet das Anwesen eine Doppelgarage direkt am Haus sowie 6 weitere Garagen auf dem Grundstück, eine davon mit einer praktischen Montagegrube. Eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Unterbringung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
417.000,00 €
8 Zi.
224
m2
91332 Heiligenstadt , Oberfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Heiligenstadt liegt im Regierungsbezirk Oberfranken. Mit über 3500 Einwohner bietet es Ihnen eine Schule, Kindergarten und fast alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen.
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In 25 Minuten sind Sie im Zentrum Bamberg und in 36 Minuten in Bayreuth. Nach Ebermannstadt benötigen Sie nur eine viertel Stunde und die A73 erreichen Sie auch in maximal 20 Minuten. Die gute Lage zieht immer mehr Menschen nach Heiligenstadt. Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Ausstattung: - Gaszentralheizung - 8 Zimmer ohne DG Ausbau - 2 Bäder - 2 EBK im Kaufpreis inklusive - Doppelgarage - großer Garten - Bodenbeläge Vinyl, Fliesen und Teppich - 3 WE möglich - gepflegter Zustand
Objekt: Zum Verkauf steht ein schönes EFH / ZFH mit Garten und Doppelgarage Die schöne Immobilie bietet mit derzeit 8 Zimmern genügen Platz für 2 Generationen. Zudem wäre es möglich das DG noch auszubauen und
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
96110 Scheßlitz
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
11 Zi.
300
m2
96175 Pettstadt , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Haus steht in einer ruhigen Ortsrandlage. 2019 wurde das Haus komplett saniert. Erstmaliger Einbau der Heizung sowie Leitungen und Heizkörper. Alle Bäder neu. Das im EG ist Altersgerecht. Wasser und Elektroleitungen wurden
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neu verlegt. Das Dach wurde 1994 ausgebaut, saniert und gedämmt. Die EG Wohnung steht leer. Mit direktem Zugang zum Garten inkl. Terasse. Die Wohnungen OG und DG sind vermietet. Doppeltgarage mit einem Angebauten Geräteraum sind vorhanden. Eine überdachter Freisitz ist ebenfalls vorhanden.
Lagebeschreibung: Ortsrandlage sehr ruhig.
Besichtigungstermine: Besichtigung nach Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
8 Zi.
300
m2
96185 Schönbrunn i. Steigerwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Schönbrunn im Steigerwald bietet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit wichtiger Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im nahegelegenen Ortskern vorhanden. 3 Gasthöfe sowie 2 Brauereien befinden sich für
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Ihre erholsamen Abende in der Nähe. Die malerische Umgebung des Steigerwalds lädt zu Wanderungen und Spaziergängen ein. Eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B22 und nahegelegene Bushaltestellen sorgt für einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Diese Lage ist ideal für Familien und Naturliebhaber.
Objekt: Traumhaftes Anwesen im Grünen - Schönbrunn im Steigerwald Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schönbrunn im Steigerwald! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet mit 300 m² Wohnfläche auf zwei Etagen genügend Platz für die ganze Familie. Das Anwesen befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 1798 m² und überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung und zahlreiche Extras. Das Haus verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
538.000,00 €
11 Zi.
330
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Im gesamten Obergeschoß gibt es Fußbodenheizung. Die Solarthermie-Anlage wurde 2010 eingebaut. Das Duschbad im Obergeschoß wurde 2008 erneuert. Die Fenster im Erdgeschoß und Untergeschoß wurden 2004 komplett erneuert.
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Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 77,7 kWh(m²*a), Effizienz C, gültig bis 26.10.2030.
Objekt: Das hier angebotene Zweifamilienhaus mit einer möglichen zusätzlichen kleinen Einliegerwohnung liegt im Ortsteil Reichmannsdorf der Gemeinde Schlüsselfeld. Dieses geräumige Anwesen wurde im Jahr 1972 erbaut und besticht durch eine Gesamtwohnfläche von ca. 330 m². Durch die Größe von Haus und Grundstück bietet es sehr viele Möglichkeiten der Nutzung, z.B. auch als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten. Eine Besonderheit des Objektes ist eine bereits bestehende Aufteilung des Objekts in 3 abgeschlossene Wohneinheiten, für die jeweils ein eigenes Wohnungsgrundbuch mit entsprechendem Miteigentumsanteil am Hausgrundstüc
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
161
m2
96120 Bischberg , Oberfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Erdgeschoss: Zimmer 1 Zimmer 2 Wohnen/Küche Bad/WC Flur Diele Terrasse Garage (mit Hauszugang) Obergeschoss: Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Zimmer 1 Zimmer 2 Bad/WC Flur Diele Balkon
Objektunterlagen/Immobilie: Die
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weiteren Objektunterlagen erhalten Sie - nachdem Sie das Kontaktformular an uns senden.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung. Objektunterlagen: Die weiteren Objektunterlagen erhalten Sie - nachdem Sie das Kontaktformular an uns senden.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
292.000,00 €
3 Zi.
85
m2
96179 Rattelsdorf , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Eine erschwingliche Traum-Wohnung zum Verlieben - geeignet für 1-2 Personen! Die Wohnung liegt ruhig und geschützt im 2. OG am Ende eines Ganges. Sie haben einen hochwertigen Wintergarten der als Wohnzimmer dient und eine
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besondere Atmosphäre schafft. Genießen Sie weiteren Luxus: ein Traum-Bad mit hochwertiger Ausstattung, gleich 2 uneinsehbare Sonnenterrassen: eine auf der Süd-Ost-Seite und eine Loggia im Westen. Ein Luxus Schlafzimmer mit Ankleide und Einbauschränke und trotzdem noch genügend Platz für einen Schreibtisch. Größere Hecken und Bäume säumen das Grundstück ein - recht ruhige Lage - Sackgasse.
Lagebeschreibung: Im Süden sieht man über einer Seenlandschaft auf die Silhouette Bambergs mit seinen Türmen und der Altenburg im Hintergrund. Im Westen liegen der Itzgrund und Rattelsdorf mit seinen Türmen und Toren sowie der Hügelkette der Haßberge. Das liebliche Maintal im Norden und der seit Urzeiten sagenumwobene Staffelberg vermitteln einen ble
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Quelle: www.immowelt.de
1.265.000,00 €
9 Zi.
263
m2
96173 Oberhaid , Oberfr
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 5 Carportplätze
Lage: Der Johannishof ist ein Ortsteil von Oberhaid im oberfränkischen Landkreis Bamberg. Der idyllische Ort liegt in einem Forstgebiet ca. 1,5 Kilometer nordöstlich von Oberhaid und nur 9 Kilometer
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von Bambergs Innenstadt entfernt. Eine zentrale Lage, die Ruhe und Erholung inmitten der Natur verspricht. Wanderwege, Radwege, Trimm-Dich-Pfad und Reitmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor der Haustüre. Die Gemeinde Oberhaid hat insgesamt rund 6.500 Einwohner und bietet mit seiner guten Infrastruktur (3 Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Banken, Supermarkt etc.) beste Voraussetzungen für eine außerordentlich gute Wohnqualität. Insgesamt ist Oberhaid eine attraktive Wohngegend, die sowohl ruhiges Landleben als auch gute Anbindung an größere Städte bietet. Freizeit- und Erholungseinrichtungen: Die schöne Lage im Maintal und im Naturpark Hassberge garantiert den Einwohnern optimale Bedingungen für Sport, Spiel und