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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
898.000,00 €
5 Zi.
262
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die gro z gige Unternehmervilla wurde 1984 fertiggestellt. Das 1.096 m gro e Grundst ck befindet sich in absolut ruhiger, gr ner Ortsrandlage in Bamberger Berggebiet (N he Klinikum) Die Immobilie umfasst ca. 262 m Wohnfl che davon ca. 214 m auf 1
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Wohnebene aufgeteilt auf 5 Zimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 K che mit Zugang zum Garten, 1 Bad mit Dusche und Wanne, separates G ste-WC, weiteres Duschbad im UG. Die Einbauk che mit Ger ten ist inbegriffen. F r Erholung und Zeit im Freien sorgen Terrassen in stlicher, westlicher und s dlicher Richtung. Die gro e integrierte Doppelgarage, sowie der Gartenger teraum sind direkt von dieser Wohnebene erreichbar Im Unter- / Kellergeschoss stehen neben der bereits erw hnten Wohnfl che noch weitere Kellerr ume, 1 Heizungskeller, 1 Tankraum und ein weiteres Zimmer mit zus tzlichem Duschbad - bestens geeignet zur Unterbringung Ihrer G ste oder B ronutzung zur Verf gung. Die gesamte Wohn-/Nutzfl che betr gt ca. 448 m Es sind 3 Heizsysteme mit Gas / l und Hol
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
51
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bamberg, auch als "Klein-Venedig" bekannt, ist das Herz Oberfrankens und bietet eine sehr gute Wohn- und Lebensqualität. Neben einer hervorragenden Anbindung an das Straßen- und Schienennetz, verfügt Bamberg über ein reiches Kultur- und
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Bildungsangebot und zahlreiche Arbeitgeber in verschiedensten Branchen. Die Regnitz, die nur ein paar Gehminuten entfernt von dieser Wohnung liegt, bietet ein hervorragendes Naherholungsgebiet, welches durch das zahlreiche Freizeit- und Gastronomieangebot an den Ufern zusätzlich aufgewertet wird. Mit Bus oder Fahrrad sind Sie schnell in der Innenstadt
Ausstattung: Großes Bad, Waschmaschinenanschluss, Einbauküche, Zentralheizung, Kunststoffisofenster, 3-polige Elektroinstallation, Biberschwanzziegel
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Gesamtfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1995
Provision: provisionsfr
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
95
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: - Stadtnahe Maissonette Wohnung im 3. Obergeschoss + Dachgeschoss - halbrunder Süd-Ost-Balkon mit Fernblick - keine unmittelbar anliegende Nachbarwohnung im Treppenhaus - geräumiger Kellerraum - Treppenhaus mit hellem Naturstein
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Im Kaufpreis enthalten sind: - Einbauküche - Schwedenofen - Einbauschränke in der Dachschräge (DG)
Raumaufteilung: 3. OBERGESCHOSS - Wohnen/Essen - Küche - Abstellraum - Schlafen - Badezimmer - Diele - Balkon (Süd-Ost) DACHGESCHOSS: - Wendeltreppe - Diele - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 SONSTIGES: - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Bitte nutzen Sie für die erste Kontaktaufnahme die Anfrage über die Immowelt-Anzeige.
Provision: 2,98 % Maklercourtage inklusive 19% gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
868.000,00 €
4 Zi.
140
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, in eine wahrhaft besondere Immobilie zu investieren. In zentraler, dennoch ruhiger Lage erwartet Sie ein Neubau, der mit seiner außergewöhnlichen
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Architektur und seiner durchdachten Gestaltung alle Sinne anspricht. Helligkeit und Sonnigkeit: Großzügige Fensterfronten lassen das Tageslicht ungehindert in jeden Raum fluten. Genießen Sie sonnendurchflutete Räume, die nicht nur Ihre Stimmung heben, sondern auch ein Gefühl von Weite und Offenheit vermitteln. Zentrale und ruhige Lage: Die ideale Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre erwartet Sie hier. Sie profitieren von einer zentralen Lage, die Ihnen kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Außergewöhnliche Architektur: Dieses Objekt ist mehr als nur ein Wohnhaus – es ist ein architektonisches Meisterwerk. Die klaren Linien, das moderne Design und d
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Quelle: www.immobilie1.de
287.000,00 €
3 Zi.
82
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung in ruhiger Lage in der Bamberger Gartenstadt. Dank der direkten Anbindung an das Bamberger Stadtbusnetz kommen Sie problemlos und zeitsparend in die Bamberger Innenstadt. Auch die Fernverkehrswege befinden sich in
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unmittelbarer N he. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Auf Ihren insgesamt ca. 82 m Wohnfl che findet jeder sein Lieblingseck. Der Wohn- / Essbereich bildet hierbei den Mittelpunkt des Familienlebens. Gro z gige Fensterelemente sorgen f r viel Helligkeit und sorgen in Kombination mit dem verlegten Eiche-Parkettboden f r Wohlf hlen ab der ersten Sekunde. Das zeitlos geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einer Fu bodenheizung ausgestattet. Hier ist Ihnen ein guter Start in den Tag gewiss. Die Einbauk che wird mitverkauft und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein geschickt in den Flur integrierter Einbauschrank schafft wertvolle Staufl che innerhalb der Wohnung. Weitere Lagerfl chen fin
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Quelle: www.immowelt.de
435.500,00 €
2 Zi.
65
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, in eine wahrhaft besondere Immobilie zu investieren. In zentraler, dennoch ruhiger Lage erwartet Sie ein Neubau, der mit seiner außergewöhnlichen
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Architektur und seiner durchdachten Gestaltung alle Sinne anspricht. Helligkeit und Sonnigkeit: Großzügige Fensterfronten lassen das Tageslicht ungehindert in jeden Raum fluten. Genießen Sie sonnendurchflutete Räume, die nicht nur Ihre Stimmung heben, sondern auch ein Gefühl von Weite und Offenheit vermitteln. Zentrale und ruhige Lage: Die ideale Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre erwartet Sie hier. Sie profitieren von einer zentralen Lage, die Ihnen kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Außergewöhnliche Architektur: Dieses Objekt ist mehr als nur ein Wohnhaus – es ist ein architektonisches Meisterwerk. Die klaren Linien, das moderne Design und d
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
4 Zi.
92
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gepflegte 4-Zi.-Maisonette-Eigentumswohnung im 2. und 3. Obergeschoss einer Wohnanlage in beliebter Stadtlage in Bamberg-Ost. Dank des vorhandenen Aufzuges kommen Sie komfortabel zu Ihrem Wohnungseingang. Neben der Wohnung berzeugt auch die
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Wohnanlage durch Ihren gepflegten Gesamtzustand und sorgt zusammen mit den gro en Gr nanteilen f r ein sch nes Wohnambiente. Verteilt auf zwei Wohnebenen stehen Ihnen insgesamt knapp 92 m Wohnfl che zur Verf gung. Die beiden Ebenen sorgen f r eine vorteilhafte und klare Gliederung in Wohn- und Schlafbereich. Das Bad befindet sich in der Wohnebene im 3. Obergeschoss und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auch einen Waschmaschinenanschluss m ssen Sie hier nicht missen. Ihren G sten steht im 2. Obergeschoss ein separates G ste-WC zur Verf gung. Besonders praktisch: die beiden Abstellr ume innerhalb der Wohnung sorgen f r Ordnung und verstauen alles, was nicht tagt glich ben tigt wird. Hier wartet ein echtes Highlight: Von der Westseite auf die Silho
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Quelle: www.immowelt.de
599.940,00 €
4 Zi.
90
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, in eine wahrhaft besondere Immobilie zu investieren. In zentraler, dennoch ruhiger Lage erwartet Sie ein Neubau, der mit seiner außergewöhnlichen
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Architektur und seiner durchdachten Gestaltung alle Sinne anspricht. Helligkeit und Sonnigkeit: Großzügige Fensterfronten lassen das Tageslicht ungehindert in jeden Raum fluten. Genießen Sie sonnendurchflutete Räume, die nicht nur Ihre Stimmung heben, sondern auch ein Gefühl von Weite und Offenheit vermitteln. Zentrale und ruhige Lage: Die ideale Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre erwartet Sie hier. Sie profitieren von einer zentralen Lage, die Ihnen kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Außergewöhnliche Architektur: Dieses Objekt ist mehr als nur ein Wohnhaus – es ist ein architektonisches Meisterwerk. Die klaren Linien, das moderne Design und d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.900,00 €
1 Zi.
26
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: * Küchenzeile mit Waschbecken, Herd mit zwei Kochplatten, Backofen und Kühlschrank mit kleinem Eisfach * Bett (Breite: 1,20m) * großer Schreibtisch, ideal zum studieren * Garderobe * Abstellraum mit Wandregal * kleiner Tisch
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mit zwei Hockern * modernes Bad mit Dusche, ebenerdig, modern gefliest
Sonstiges: Haben Sie schon eine geprüfte Finanzierung? Gerne vermitteln wir Ihnen einen seriösen Finanzierungspartner mit TOP-Konditionen. Sie Haben selbst ein oder mehrere Objekte zu verkaufen? Gerne übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.
Stichworte: Fahrradraum
Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.199.000,00 €
7 Zi.
290,39
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die 2014 kernsanierte Immobilie besticht durch ihre offene Bauweise, die Fensterfl chen und ihren puristischen modernen Bauhausstil. Durch Deckenh hen von teilweise ber 3 Metern wirken die lichtdurchfluteten R ume noch gro z giger. Die gro e, nach S
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den ausgerichtete Terrasse wirkt optisch wie zum Wohnraum zugeh rig bei eingeschalteter Beleuchtung auch nachts. Neben dem offenen K chen-, Ess- und Wohnbereich befinden sich im Untergeschoss ein Hauswirtschaftsraum sowie ein G stezimmer mit Bad und eigenem Terrassenzugang, ein Abstellraum, der Heizraum sowie die Sauna. Im Obergeschoss liegt der private Bereich bestehend aus Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Kinderzimmer und Bibliothek. Alle Schlafzimmer haben auf der S dseite fast maximale Fensterfl chen mit Jalousien. Einen faszinierenden Blick ins Tal findet man von der Bibliothek und von den umlaufenden Balkonen aus. Der Charakter des terrassierten Gartens wird zum einen durch gro e Laubb ume an der s d stlichen Ecke und zum anderen durch
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
897.000,00 €
11 Zi.
340
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bauernhaus, BJ.1899, Kernsaniert 1990* -Die Besitzerin ist 70 Jahre alt und möchte es aus Altersgründen möglichst zeitnah verkaufen -außen Denkmalschutz -Gas Zentralheizung von 1990 -4 Stellplätze -Elektrik in Ordnung
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-Fenster in Ordnung -Holzbretterböden, teilweise Teppich darüber -Wände mit Naturkalk geweißt -zentrale Schließanlage -Das Haus hat eine Wohnung im EG und die restliche Fläche ist aufgeteilt in 9 Appartments, die aktuell für Monteursvermietung fast das ganze Jahr belegt sind (Einnahmen ca. 60.000€/Jahr) -Kurzzeitvermietung touristisch, Handwerker möglich -ca 10 Minuten von Bamberg entfernt
Provision: 5.85 % inkl MwSt
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Quelle: www.immobilie1.de
1.650.000,00 €
375
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vorliegende Objekt pr sentiert sich als u erst attraktives Projekt f r Immobilienentwickler, bestehend aus einem Komplex von vier H usern. Diese bieten eine vielf ltige Palette an Nutzungsm glichkeiten und Potenzialen f r eine erfolgreiche
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Neugestaltung und Weiterentwicklung. Beginnend mit den H usern in der Ke lerstra e 32 , 34 und 34a, ist die Verbindung ber das Erdgeschoss ein strategischer Vorteil, der Synergien zwischen den verschiedenen Einheiten erm glicht. Das Erdgeschoss dieser Einheit ist optimal f r eine Ladenfl che geeignet, die eine breite Palette von Einzelhandelsm glichkeiten bietet. Mit ihrer zentralen Lage und der N he zu anderen Gesch ften und Attraktionen der Stadt bietet diese Ladenfl che ein hohes Potenzial f r eine lebendige Gesch ftst tigkeit. ber der Ladenfl che in der Ke lerstra e 32 befindet sich bereits eine vermietete Wohneinheit. Dar ber hinaus bietet das Potenzial zur Entwicklung einer weiteren Einheit im obersten Stockwerk die M glichkeit, den Wohnr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
16
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentral, direkt am Bahnhof. Verkehrsanbindungen aller Art, Restaurants, Stadtleben und mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten in beiden Universitäten!
Ausstattung: * Bad mit Dusche * Ein-Wohnraum mit Bett * kleiner Schrankküche *
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Schreibtisch und Kleinmöbel
Sonstiges: Starter- Anlage- Objekt
Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
4 Zi.
87
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung bietet dank ihrer Nähe zum Bahnhof nicht nur die Annehmlichkeiten des öffentlichen Nahverkehrs auch für Besucher etwa , sondern durch die vielen Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen in der Nähe einen idealen Freizeit- und
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Komfortwert. Die Bamberger Innenstadt ist in weniger als zehn Minuten zu erreichen und gestattet es, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. Auch finden sich genügend idyllische Routen für Radfahrer und Jogger, die es zu entdecken gilt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
96049 Bamberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Stegaurach ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg, Bayern und zählt zur Metropolregion Nürnberg Sehr gute Lage zwischen Kindergarten und Schule .
Objekt: Angeboten wird ein insgesamt ca. 778 m² großes
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Baugrundstück, welches sich Ideal anbietet, um ein schönes Einfamilienwohnhaus zu errichten. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, erreichen aber Städte wie Bamberg oder Erlangen in kurzer Zeit! Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder ggf. Doppelhaushälfte Sehr gute Lage zwischen Kindergarten und Schule .
Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei Anfragen immer Ihre kompletten Kontaktdaten mit. Nur so können wir gezielt mit Ihnen in Kontakt bleiben und alle notwendigen Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
5 Zi.
130
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Doppelhaush lfte befindet sich in einer begehrten Lage in Bamberg Wildensorg und pr sentiert sich als moderner Neubau mit klassischer und zeitloser Ausstattung. Das Haus erstreckt sich ber drei Etagen und ist optimal auf die Bed
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rfnisse von Familien zugeschnitten. Das Erdgeschoss mit einem gro z gigen Wohn-, Essbereich, der viel Tageslicht durch gro e Fensterfronten hereinl sst, sowie die K che bilden den Lebensmittelpunkt im Alltag. Ein Abstellraum und eine G ste-Toilette komplettieren die untere Etage. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gem tliche Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad, das mit zeitgem en Sanit ranlagen und hochwertigen Fliesen berzeugt. Hier findet die ganze Familie Raum zur Entfaltung und R ckzugsm glichkeiten. Der ausgebaute Spitzboden kann gut als Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden. Der komplett unterkellerte Bereich gibt ebenfalls vielf ltige Nutzungsm glichkeiten sei es als zus tzlicher Wohnraum, Hobbyraum oder Stauraum. Hier k nnen in
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3,5 Zi.
83,64
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger, gesch tzter Lage von Bamberg. Die in einem gepflegten Mehrfamilienhaus liegende 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Bamberger Gartenstadt. Die
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Stadtbusverbindung ist ideal, Sie k nnen auch in wenigen Minuten mit dem Rad die Innenstadt erreichen. Die Einkaufsm glichkeiten des t glichen Bedarfes liegen in unmittelbarer N he. Die im 3. Stock gelegene Wohnung mit insgesamt 12 Parteien ist leer stehend kann sofort von Ihnen bezogen werden, sie teilt sich folgenderma en auf: - Diele - Essen mit Zugang zur K che - Wohnen mit Zugang zum Balkon - Flur mit zwei Einbauschr nken - Schlafen - WC - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Kind/B ro Sind Sie interessiert? Dann schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage und wir senden Ihnen gerne ein ausf hrliches Expos zu.
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
3 Zi.
77
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideal zur S dseite ffnet sich das Grundst ck hin zum historischen Bamberger G rtnerland hin. Diese teils noch aktiv genutzten oder brach liegenden Anbaufl chen der Bamberger G rtner und H cker sind wesentlicher Bestandteil des Weltkulturerbestatus
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und pr gen diesen Stadtteil in erheblicher Weise. Tauchen Sie ein in dieses idyllische St ck Stadtgeschichte. Neben dem Hauptgrundst ck bebaut mit Wohnhaus und Scheune mit 240 m geh rt zum Anwesen auch das an die "B hmerwiese" angrenzende Gartenland (Fl.-Nr. 1118/4) mit 610 m Fl che. Dieses ruhige Gartenland ist den Wohnungen zu je einem Drittel zur Nutzung zugeordnet. Nicht nur f r Gartenliebhaber erh ht sich so der Wohn- und Nutzwert deutlich. Der Grundriss der Wohnung im 1. Obergeschoss ist zweckm ig gestaltet, die gro z gigen Fensterfl chen holen viel Licht und Luft herein. Der sonnenverw hnte Balkon wurde zum Wintergarten ausgebaut. Dadurch avanciert diese Fl che fast zu einem zus tzlichen Zimmer und kann auch bei k hlerer Witterung genu
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Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
9 Zi.
195
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Reihenmittelhaus mit einer Wohnfl che von etwa 195 m und zus tzlichen Nutzfl chen von ca. 40 m im Spitzboden (Ausbaureserve bereits vorbereitet) und weiteren 40 m im Keller bietet mit insgesamt 10 Zimmern auf drei Wohnebenen ausreichend Platz
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f r Wohnen und Arbeiten. Die zentrale Lage macht es besonders attraktiv. Das Geb ude wurde im Jahr 1907 errichtet, und es besteht die M glichkeit, im Dachgeschoss weiteren Wohnraum zu schaffen, da der Ausbau bereits vorbereitet wurde. Das Erdgeschoss beherbergt eine separate Wohneinheit, die ber einen gro z gigen Wohnk chenbereich, ein Wohnzimmer sowie eine Dusche und ein separates WC verf gt. Ein Hausflur f hrt zu dieser Ebene. Eine Holztreppe f hrt zum ersten Obergeschoss, wo sich vier Zimmer und ein separates WC befinden. Das gleiche gilt f r das zweite Obergeschoss. Eine weitere Holztreppe f hrt in das Dachgeschoss, das derzeit als Abstellraum genutzt wird. Im Jahr 2013 wurden umfangreiche Sanierungsma nahmen durchgef hrt, darunter der
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
3 Zi.
77
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideal zur S dseite ffnet sich das Grundst ck hin zum historischen Bamberger G rtnerland hin. Diese teils noch aktiv genutzten oder brach liegenden Anbaufl chen der Bamberger G rtner und H cker sind wesentlicher Bestandteil des Weltkulturerbestatus
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und pr gen diesen Stadtteil in erheblicher Weise. Tauchen Sie ein in dieses idyllische St ck Stadtgeschichte. Neben dem Hauptgrundst ck bebaut mit Wohnhaus und Scheune mit 240 m geh rt zum Anwesen auch das an die "B hmerwiese" angrenzende Gartenland (Fl.-Nr. 1118/4) mit 610 m Fl che. Dieses ruhige Gartenland ist den Wohnungen zu je einem Drittel zur Nutzung zugeordnet. Nicht nur f r Gartenliebhaber erh ht sich so der Wohn- und Nutzwert deutlich. Der Grundriss der Wohnung im 1. Obergeschoss ist zweckm ig gestaltet, die gro z gigen Fensterfl chen holen viel Licht und Luft herein. Der sonnenverw hnte Balkon wurde zum Wintergarten ausgebaut. Dadurch avanciert diese Fl che fast zu einem zus tzlichen Zimmer und kann auch bei k hlerer Witterung genu