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Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
4 Zi.
158,58
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einzigartige Gelegenheit: Ein Traum von einem Walmdach-Bungalow - Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Herzlich Willkommen in Ihrem repräsentativen Zuhause am Steinanger in Hummeltal. Bereits von außen lässt sich erkennen, dass dieses Anwesen mit viel
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Hingabe und Liebe zum Detail geplant und errichtet wurde. Von dem großzügig gestalteten überdachten Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Immobilie. Die Eingangshalle ist sehr großzügig gestaltet und eröffnet ein repräsentatives Entree. Zu Ihrer Linken finden Sie die zeitlos gehaltene Küche mit hochwertigen Granitarbeitsflächen und bequemen Tresen mit Hockern für kommunikatives Beieinandersitzen und Kochen. Eine vorgelagerte Speise-, bzw. Abstellkammer sorgt für kurze Wege sich selbst und seine Gäste zu versorgen. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit einem traumhaften Blick nach Südwesten liegt zentral und wurde zusätzlich mit einem Schwedenofen versehen. Von hier aus blicken Sie über eine große Obstwiese (kein Bauland
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
74,07
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um eine bereits freie und attraktive Eigentumswohnung in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Creußen. Die gepflegte und ansprechende Wohnung umfasst insgesamt ca. 74,07 m2 Wohnfläche und verteilt diese auf ein
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gemütliches Schlafzimmer, ein freundliches Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein großes Tageslichtbad, eine geräumige Küche, einen Abstellraum und einen Flur mit vielen Stellflächen sowie das großzügige Wohnzimmer mit einem großen Sonnenbalkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Einzelgarage für 14.000 Euro oder ein Außenstellplatz für 7.000 Euro erworben werden, dies erspart die tägliche Parkplatzsuche. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Sie ist bereits frei und kann direkt selbst bezogen oder rentabel neu vermietet werden. Die Bilder stammen aus einer ähnlichen Nachbarwohnung. Die helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im obersten Stock also 3.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
9 Zi.
230,5
m2
91278 Pottenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web-Exposè mit Link zum Virtueller Rundgang zu !
Objekt
Das Zweifamilienhaus (Erdgeschoss vermietet) liegt in der fränkischen Schweiz zwischen Pottenstein und Pegnitz. Im Obergeschoss
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befinden sich 3 Zimmer, Küche, Abstellkammer, Bad und GästeWC durch den Flur verbunden. Ein großer Aufenthaltsraum ist über der Garage vorhanden. Im Dachgeschoss ist ein Zimmer ausgebaut. Weiterer Raum für Ausbau vorhanden. Die Treppe zum Dachgeschoss ist bereits vorhanden. Vom Hauseingang geht ein separater Ausgang in den Garten. Doppelgarage (1 x vermietet) vorhanden. In der Garage für das Obergeschoss ist eine kleine PKW-Grube eingebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
7 Zi.
283
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf: Ein Wohnträumchen im malerischen Fichtelgebirge - Einfamilienhaus mit einem Hauch von Luxus in Warmensteinach! ???? Dieses großzügige Haus bietet 283 m² Wohnfläche und erstreckt sich über 1.159 m² Grundfläche. Es ist ideal für
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alle, die viel Platz benötigen, sei es für eine große Familie, oder als Mehrgenerationenhaus. Eine umfassende Revitalisierung des Hauses fand im Zeitraum von 2017 bis 2022 statt. Dabei wurden die Außentüren, das Dach, die Fenster, die Rollläden, das elektrische Garagenrolltor, die Küche und der Kamin erneuert. Die Wärmeerzeugung und die Warmwasserbereitung erfolgen über die Pelletanlage. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, zwei Bäder, eines davon mit Bidet, Badewanne und zusätzlicher Dusche, zwei separate Gäste-WCs, ein Apartment mit Kochnische, Dusche und WC und eine Sauna mit Duschbad. Ein Wintergarten und ein wunderschöner Balkon im Obergeschoss ergänzen das Anwesen. Im gesamten Haus, auch im 123,49m² grossen, tlw. beheiztem Kellergesch
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Quelle: www.immowelt.de
427.000,00 €
9 Zi.
323
m2
91287 Plech
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Dieses renovierte Zweifamilienhaus bietet Ihnen genau das: Ein Leben ohne Sorgen um zukünftige energetische Sanierungen und kostspielige Renovierungen. Hier, in einer
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ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage, erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl. Zum einmaligen Preis von 427.000€ haben Sie jetzt die Chance, dieses renovierte Doppelhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 323m² zu erwerben. Dank der durchdachten Aufteilung und der Verbindung beider Einheiten ermöglicht das Haus Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. eine Nutzung mit der ganzen Familie, oder eine separate Vermietung einer Einheit. Hierbei handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, bestehend aus einem charmanten Altbau mit 152 m² und einem modernen und kernsanierten Anbau mit 167 m². Beide Teile des Hauses sind durch zwei separate Haustüren zugänglich und erstrecken sich jeweils über insgesamt drei stilvolle Etagen.
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
7 Zi.
230
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein außergewöhnliches Anwesen am Ortsrand von Heinersreuth. Bestehend aus einem modernisierten Wohnhaus mit Charakter, mit zwei Wohnungen, einer geräumigen Scheune, einem Gewerbeobjekt mit Büro, Lager und Garagen. Die Wohnung im Erdgeschoß hat
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ca. 124 m² Wohnfläche - die Wohnung im Dachgeschoß ca. 105 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen werden frei nach Absprache. Das Gewerbeobjekt (Baujahr 2004) hat eine Fläche von rd. 103 m² (Büro und Lager) - frei Ende 2024. Besonderheit: Der Gewerbebau kann noch aufgestockt und somit erweitert werden. Das Grundstück ist in einem Top-Zustand - der Garten liebevoll, mit vielen Details (Zisterne mit Brunnen, Taubenhaus, Backofen, Gerätehaus usw.) - angelegt. Ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten. Wenn Sie Platz brauchen zum Wohnen, Arbeiten und für Ihre Hobbies ist es der ideale Ort für Sie.
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Quelle: www.immowelt.de
303.583,00 €
2 Zi.
64,73
m2
95497 Goldkronach
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser modernen 1,5-Zimmer--Wohnung im ersten Obergeschoss mit großem Balkon. Von dem großzügig gestalteten Eingangsbereich aus haben Sie direkt einen freien Blick bis über den Balkon Richtung Süden. Das Gäste-WC, das
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geräumige Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken liegt direkt zu Ihrer Linken. Weiterhin erreichen Sie das rückwärtig gelegene Schlafzimmer von diesem Bereich. Weiter gerade aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den über 16m² großen Balkon mit Südausrichtung. Diese Einheit verfügt über vielfältige Möglichkeiten große Bücherregale, Schrankwände oder Ähnliches aufzustellen. Aufgrund des einen Schlafraumes ist sie ideal für Paare geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
441.495,00 €
3 Zi.
98,11
m2
95497 Goldkronach
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse. Im großzügigen Eingangsbereich erwartet Sie eine geräumige Diele sowie das Gäste-WC. Weiterhin erreichen Sie von hier aus das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche,
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Badewanne und Doppelwaschbecken. Weiter geht es in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich der Einheit. Von hier aus haben Sie freien Blick auf die großzügige Terrasse, welche sich mit einer Fläche von knapp 40m² über die gesamte Länge des Gebäudes erstreckt. Dieser zentrale Bereich verschafft Ihnen Zugang zu den beiden Schlafräumen, sowie der zum Wohnraum hin offen gestalteten Küche. Durch die leichte Hanglage des Gebäudes verfügen alle Schlafräume sowie das Bad über Tageslichtfenster. Auf dieser Ebene befindet sich nur eine Wohneinheit, welche von Ihnen exklusiv genutzt wird.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
90
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Kleines Einfamilienhaus, das über mehrere Generationen umgebaut und renoviert wurde. Besonderes Highlight ist die große Wohnküche, die für Gemütlichkeit sorgt. Das Untergeschoß ist auf 3 Seiten freistehend und bietet einen
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ebenerdigen Zugang zum großzügigen Garten. Alle Fenster sind aus pflegeleichtem Kunststoff. Der Dachboden ist voll verkleidet und elektrifiziert. Er bietet eine große Lagerfläche im Haus. Geheizt wird das Haus aktuell über Nachtspeicher Öfen. Ans Haus schließt sich eine Terrasse an, die zur sehr großen Gartenlaube führt. Auf knapp 60m² bietet die Laube ganzjährig die Möglichkeit von Sitzgelegenheiten, Wäschetrocknung, Grillplatz u.v.m. Die große Rasenfläche kann für Freizeitaktivitäten genutzt werden oder auch als Pflanzgarten umfunktioniert werden. Es existiert ein stillgelegter Brunnen im Wiesenbereich. Die Garage hat ein modernes elektrisches Sektionaltor mit Fernbedienung.
Raumaufteilung
Neben der großen Wohnküche befindet sich im Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
297.110,70 €
2 Zi.
64,73
m2
95497 Goldkronach
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser modernen 1,5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Balkon. Von dem großzügig gestalteten Eingangsbereich aus haben Sie direkt einen freien Blick bis über den Balkon Richtung Süden. Das Gäste-WC, das geräumige Bad
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mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken liegt direkt zu Ihrer Linken. Weiterhin erreichen Sie das rückwärtig gelegene Schlafzimmer von diesem Bereich. Weiter gerade aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den über 16m² großen Balkon mit Südausrichtung. Diese Einheit verfügt über vielfältige Möglichkeiten große Bücherregale, Schrankwände oder Ähnliches aufzustellen. Aufgrund des einen Schlafraumes ist sie ideal für Paare geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
113
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese freundliche, geräumige Wohnung mit solidem Parkettboden, die sich in der 2. Etage befindet, steht ab dem 1.9.2024 zum Verkauf. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den fünf einladenden Zimmern auch
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ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Hausgeld beläuft sich auf 390,00 € im Monat. Auf dem großzügigen Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ideal für Tierfreunde, da die Umgebung direkt vor der Tür zu Spaziergängen in der Natur einlädt. Das Gebäude wurde 1999 komplett saniert und gedämmt, die Wohnung im selben Jahr saniert. Zur Wohnung gehören außerdem ein 2 Stellplätze für Ihr Auto (einen direkt vor der Garage und einem vor dem Eingang), eine Garage mit Stauraum im Spitzboden und ein Kellerraum. Sie kann ab 1.9. besichtigt werden.
Raumaufteilung
Die 5 Zimmer Wohnung verfügt über ein grosses Wohnzimmer und 4 weitere Schlafzimmer. Neben der Küche die auch offen gestaltet werden könnte hat sie noch ein Gäste WC und
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
9 Zi.
226
m2
91278 Pottenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie fahren in eine ruhige Seitenstraße in traumhafter Lage von Pottenstein-Elbersberg. Schon von Weitem erblicken Sie dieses traumhafte Zweifamilienhaus auf einem wunderschön gelegenen Grundstück. Die großartige Zufahrt zum Haus, der weitläufige
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Garten und die entspannenden Terrassen bieten Ihnen einen erholsamen Rückzugsort. Wer hier wohnt, genießt sämtliche Nutzungsmöglichkeiten. Zum einmaligen Preis von nur 479.000 € haben Sie jetzt die Möglichkeit, dieses modernisierte Zweifamilienhaus mit frisch renovierter Einliegerwohnung in einer bezaubernden Lage von Pottenstein zu erwerben. Zusätzlich gibt es zahlreiche Stellplätze und ein großes Garagengebäude mit 3 Garagen und 2 Hallen. Das zwischen 2012 und 2022 renovierte Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 226 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Untergeschoss ist in einen Kellerbereich und eine Einliegerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 94 m² aufgeteilt. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 132m²
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
4 Zi.
113
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer herausragenden Lage hoch oben an einem Hang über Warmensteinach. Die erhöhte Position bietet einen atemberaubenden Blick über die malerische Gemeinde und die umliegende Landschaft des
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Fichtelgebirges. Eine private Zufahrt führt direkt zum Haus und endet direkt vor Ihrer Garage die einen sicheren und wettergeschützten Raum für Ihr Fahrzeug bietet. Das Haus wurde in solider Ziegelbauweise errichtet, was für eine hervorragende Wärmedämmung und Langlebigkeit sorgt. Der ebenerdige Keller bietet direkten Zugang zum Garten und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich. Er eignet sich ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Wohnraum. Der Garten wird aufgrund der Lage durch einen professionellen Hausmeister-Service gepflegt.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
10 Zi.
234
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses Immobilienangebot umfasst ein äußert geräumiges Einfamilienhaus mit insgesamt 10 Zimmern, die sich über eine Wohnfläche von ca. 234 qm, vom Erdgeschoss über das Obergeschoss bis in das Dachgeschoss, erstrecken. Das
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Objekt wurde im Jahr 1880 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder instand gehalten. So stammt das Vollbad aus dem Jahr 1996, die Einbauküche aus dem Jahr 1993 und die Holz- und Kunststofffenster aus dem Jahr 1990. Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 1989 mit einem 4.500 L Kunststofftank installiert. Natürlich ist dies alles schon wieder ein wenig her, trotzdem befindet sich das Objekt in einem äußerst gepflegten Allgemeinzustand. Neben dem Hauseingang befindet sich die hauseigene Garage, in der 2 Pkws Platz finden. Im Jahr 1968 wurde hier eine Erweiterung geschaffen, so dass hinter der Garage eine großer Werkraum/Lagerraum errichtet wurde. Der Garten befindet sich rückwärtig in Südausrichtung und ist vom Erdgeschoss und vom Obergeschoss zu erreich
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
14 Zi.
340,02
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, die Ihnen Wohn- und Gewerberaum unter einem Dach ermöglicht! Dieses aufwändig sanierte Mehrfamilienhaus eröffnet Ihnen ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten mit einer Wohnfläche von
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großzügigen 340 m², einer angrenzenden Gewerbehalle mit über 300 m² Nutzfläche und einem 1009m² großen Grundstück in zentralster Lage. Für einen unschlagbaren Preis von 369.000€ haben Sie die Möglichkeit auf ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit 2 kernsanierten Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, welche individuell gestaltet und bei Bedarf ebenfalls in eine Wohnung umgebaut werden kann. Sämtliche Einheiten wurden im Zuge der Sanierung energetisch und räumlich voneinander getrennt, sodass jede Einheit separat genutzt werden kann. Dank der neuen Pellet-Zentralheizung, der gedämmten Fassadenseiten und der doppelt verglasten Fenster glänzt dieses Anwesen durch absolute Energieeffizienz. Die im Jahr 2021 hochwertig kernsanierte Wohnung im Obergeschoss erst
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
290
m2
91282 Betzenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EG Wohnfläche: 125 qm EG Büro: 45 qm OG: 125 qm DG ausbaufähig
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Quelle: www.immowelt.de
229.750,00 €
1 Zi.
22,72
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
374.303,00 €
4 Zi.
113,77
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Vorankündigung -- Sichern Sie sich eine der begehrten Wohnungen!! Die erfolgsgeschichte geht weiter. Referenzwohnungen können jederzeit nach vorheriger Vereinbarung in Kemnath, wo unser Großprojekt "Am Sonnenpark" kurz vor fertigstellung steht,
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besichtigt werden. Im Herzen der Gemeinde Speichersdorf und somit direkt am Marktplatz nähe des Rathauses entstehen mehrere Eigentumswohnungen verteilt auf 2 > 4geschossige Gebäude im modernen Gebäude-Charakter. Hier werden individuelle Kundenansprüche in Punkto Zimmeranzahl und Wohnungsgröße erfüllt. Zudem besteht hier noch die Möglichkeit eigene Wünsche hinsichtlich der Ausstattung und evtl. der Raumaufteilung mit einzubringen. Nachfolgende Wohnungstypen und Wohnungsgrößen stehen zur Auswahl: Wohnungsgrößen von ca. 73 qm bis ca. 115 qm Wohnfläche inkl. anteiliger Terrasse-, oder Balkonfläche In den Gebäuden befinden sich nachfolgende Wohnungen * EG> 3 Terrassenwohnungen> 3 und 4 Zimmer-Küche-Bad mit jeweils eigener Gartenfläche 1. und 2. OG>
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
16 Zi.
397,61
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten befindet sich im wunderschönen Warmensteinach und bietet Ihnen eine solide Rendite von ca. 10 %. Das 1912 erbaute Gebäude, welches über ca. 397,61 m² Wohnfläche verfügt, wurde 1966 um einen Anbau
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erweitert und zum Wohnraum umgenutzt. Auf dem 813 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Mehrfamilienhaus ein großer Garten, sowie ein Nebengebäude und Parkplätze. Zudem bietet sich die Möglichkeit, eine weitere Baufläche zu erwerben. Die Wohnungen sind alle in einem gepflegten Zustand und weisen eine Größe zwischen 33 m² und 73 m² auf. Die 7 Wohneinheiten verteilen sich über drei Etagen und den Anbau. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Ölzentralheizung. Zwei Garagen und Stellplätze im Hof bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge Ihrer Mieter. Die Immobilie ist derzeit komplett vermietet. Neben den sieben Wohneinheiten, zählen zwei Lagerräume und eine Werbetafel zu den Einnahmen. Daraus ergibt sich eine derzeitige Jahresnettokaltmiet