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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
333,2
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Bad Berneck erwartet Sie dieses beeindruckende Anwesen in einem äußerst gepflegten Zustand. Die hochwertige Bauweise sowie zahlreiche Besonderheiten, wie die großzügige 70 m² Dachterrasse,
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die elegante Marmortreppe und der private Pool- und Wellnessbereich, machen dieses Einfamilienhaus zu einem Rückzugsort der besonderen Art. Ihre Suche nach einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in naturnaher Lage mit lichtdurchfluteter Architektur endet hier. Das 1974 erbaute Anwesen besticht durch seine hochwertige Bausubstanz und wurde auf einem 1.060 m² großen Grundstück direkt am Feldrand errichtet. Auf drei Etagen verteilt, bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von 333 m². Dank umfassender optischer und energetischer Modernisierungen in den letzten Jahren präsentiert sich das Haus in einem ausgezeichneten Zustand. Bereits beim Betreten des Hauses fällt die eindrucksvolle Marmortreppe ins Auge - ein wahres Unikat. Der Wohnbereich im
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Quelle: www.immowelt.de
1.397.000,00 €
12 Zi.
545
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben in einer exquisiten Villa mit beheiztem Pool, 12 Zimmern und einem Grundstück, das von einer märchenhaften Aussicht gekrönt wird. Ihre Suche nach einer luxuriösen Villa mit offener und lichtdurchfluteter
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Architektur in idyllischer Alleinlage hat hier ein Ende. Ein ruhiges und privates Domizil. Eingebettet in eine gepflegte Gartenlandschaft mit einladender Poolanlage, uneinsehbarer Terrasse mit einzigartiger Weitsicht und vielfältigen Rückzugsmöglichkeiten. Das Haupthaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von sagenhaften 467m² und beeindruckt mit durchgehend erstklassigen Materialien. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 100m² besticht durch seine offene Gestaltung und bietet dank bodentiefer Fensterfronten einen herrlichen Ausblick in den Garten. Angrenzend daran befindet sich ein stilvoller Wintergarten, der den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet wird. Die moderne Küche harmoniert elegant mit dem Wohnraum
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
219,7
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie fahren in ein gehobenes Wohngebiet in ruhiger Lage von Heinersreuth. Schon von Weitem erblicken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einem traumhaften Garten. Angekommen vor dem Haus erblicken Sie die große Einfahrt mit dem liebevoll
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angelegten Vorgarten. Die Nachbarskinder spielen auf der Straße und die Sonne scheint. Sie fühlen sich endlich angekommen. Zum einmaligen Preis von 599.000 € haben Sie jetzt die Chance, dieses hochwertig gebaute Einfamilienhaus zu erwerben. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Wohnkeller und einem traumhaften Garten in familienfreundlicher Lage ist es ein wahres Juwel. Beim Bau des Hauses im Jahr 1995 wurde an nichts gespart - jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Das 903 m² große Grundstück wurde im hinteren Bereich aufwändig terrassiert, um eine ebene Gartenfläche zu schaffen, die Ihnen absolute Privatsphäre ermöglicht. Das Haus wurde so geschickt im Hang positioniert, dass mehrere Kellerrä
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
172
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Haus
Sie fahren durch die traumhafte Ortschaft Warmensteinach und schon von Weitem erblicken Sie auf einer Anhöhe ein traumhaftes Anwesen mit Blick auf wunderschöne Wiesen und Wälder. Je näher Sie kommen, desto mehr geraten Sie ins staunen. Nach genau
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diesem Haus haben Sie gesucht. Zum einmaligen Preis von 199.000€ haben Sie jetzt die Möglichkeit dieses einzigartige Anwesen mit einer Grundstücksfläche von 695qm und Alleinlage zu erwerben. Die Kombination aus einzigartiger Lage, dem wunderschönen Wohnhaus, dem traumhaften Grundstück und der tollen Aussicht ist definitiv einzigartig und macht dieses Angebot zu etwas ganz besonderem. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 gebaut und verfügt über 172qm, aufgeteilt auf 2 Stockwerke. Im Untergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Nebenan befindet sich zudem ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Besonders ein Blickfang ist der lange Flur mit Schwedenofen. Die Ei
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
11 Zi.
303
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schon von Weitem erblicken Sie dieses traumhafte Anwesen auf einem 1.611m² großen Grundstück mit malerischem Ausblick in die Ferne. Angekommen vor dem Haus fällt Ihnen der traumhafte Garten ins Auge. Die Sonne scheint und Sie genießen die
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absolute Ruhe in dieser einmaligen Lage. Sie fühlen sich endlich angekommen. Zum einmaligen Preis von nur 499.000€ haben Sie jetzt die Möglichkeit, dieses traumhafte Anwesen mit ca. 303m² Wohnfläche, auf einem malerischen Grundstück in Highlightlage nur zwei Autominuten weg von Eckersdorf zu erwerben. Die Kombination aus der Grundstücksgröße, so einer ruhigen Lage und der schnellen Erreichbarkeit der Stadt macht dieses Haus zu einem unvergleichlichen Angebot, welches man so nicht wieder finden wird. Das Anwesen verfügt über drei Wohnetagen und ist voll unterkellert. Vor dem Haus befinden sich zwei Garagen mit zwei weiteren Stellplätzen davor. Das gesamte Grundstück mit 1.611m² ist Baufläche, es könnte also ebenfalls noch ein zweites Haus gebaut werden
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
9 Zi.
236
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus wurde 1999 erbaut und bietet Ihnen auf ca. 223 qm Wohnfläche viel Platz. Die Immobilie ist perfekt geeignet für eine große Familie, zwei Familien oder Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen, Arbeiten und
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Wohlfühlen. Im Jahr 2005 wurde das Obergeschoss sowie der Spitzboden ausgebaut, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Das ca. 1051 qm große Grundstück in Ortsrandlage von Görschnitz eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Außenbereich. Ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge und zwei Garten-Gerätehäuser komplettieren das Angebot. Den großen Garten und die Terrasse können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen neu gestalten und individuell anlegen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf etwa 95 m² ausreichend Raum für individuelle Gestaltungen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich führt auf den
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großzügigen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die beiden Schlafzimmer und die Küche bieten zahlreiche Optionen zur persönlichen Einrichtung. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Dachbodenabteil und eine Garage. Renovierungsarbeiten sind ratsam. Aktuell wird eine jährliche Zahlung in Höhe von 1.150 € an die Eigentümergemeinschaft entrichtet. Darin enthalten sind der gemeinschaftliche Strom/Versicherungen sowie die Rücklagen. Heizung und Wasser werden je nach Verbrauch zzgl. berechnet.
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
102
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in gehobener Wohnsiedlung - Ihr Traumzuhause erwartet Sie! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihren modernen Komfort
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und die hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wurde 2023 kernsaniert, wobei die langlebigen Fenster aus dem Jahr 2005 integriert blieben. Ein besonderes Highlight ist der schöne Gartenanteil, der zum Verweilen einlädt. Über den Balkon besteht die Möglichkeit, eine Terrasse zu betreten. Die Terrasse sowie die dazugehörige Treppe werden nach Wunsch erbaut, andernfalls können Sie einen Preisnachlass in Höhe von 25.000 € in Anspruch nehmen. Der Innenraum ist mit edlem Echtholzparkett aus Eiche ausgestattet, das perfekt mit den Fensterbrettern und Türen harmoniert und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Für zusätzlichen Komfort sorgt die elektrische Fußbodenheizung in der Küche, den Bädern und dem Flur. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein 18 kW
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
73,96
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um eine freie und attraktive Eigentumswohnung in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Creußen. Die gepflegte und ansprechende Wohnung umfasst insgesamt ca. 73,96 m2 Wohnfläche und verteilt diese auf ein gemütliches
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Schlafzimmer, ein freundliches Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad, eine geräumige Küche mit Speisekammer und einen Flur mit vielen Stellflächen sowie das großzügige Wohnzimmer mit einem großen Sonnenbalkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Einzelgarage für 14.000 Euro oder ein Außenstellplatz für 7.000 Euro erworben werden, dies erspart die tägliche Parkplatzsuche. Die Wohnung ist ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger geeignet. Bei den Bildern handelt es sich zum Teil um unverbindliche Möblierungsvorschläge. Die helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im obersten Stock also 3. Obergeschoss. Durch die vielen Fenster ist die Wohnung zu jeder Tageszeit hell. Die Wo
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
62,62
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um eine vermietete und attraktive Eigentumswohnung in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Creußen. Die gepflegte und ansprechende Wohnung umfasst insgesamt ca. 62,62 m2 Wohnfläche und verteilt diese auf ein
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gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine geräumige Küche mit Speisekammer und einen Flur mit vielen Stellflächen sowie das großzügige Wohnzimmer mit einem großen Sonnenbalkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die gezeigten Innenbilder stammen aus einer baugleichen Nachbarwohnung mit derselben Aufteilung. Ein Außenstellplatz für 7.000 Euro rundet das Angebot ab, dies erspart die tägliche Parkplatzsuche. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung ist seit August 2018 für 373,20 Euro kalt vermietet, eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist somit mit einer Frist von 6 Monaten verbunden. Dies entspricht einer Kaltmiete von ca. 5,96 Euro je qm. Die Miete kann zukünftig selbstverständlich noch gesteigert w
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Quelle: www.immowelt.de
588.000,00 €
6 Zi.
180
m2
95491 Ahorntal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In idyllischer Lage im Ahorntal Ortsteil Christanz befindet sich dieses traumhafte Einfamilienhaus. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 180 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst insgesamt 18.408 m² und bietet
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somit viel Raum für Entspannung und Naturgenuss. Das Haus wurde in den Jahren 2014 bis 2016 saniert/modernisiert (inkl. Heizungsanlage). Die Ausstattung ist zeitgemäß und der Bodenbelag besteht aus Laminat. Ein besonderes Highlight ist das vorhandene größe Carport, der Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 2 Bäder, davon eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Des Weiteren gibt es einen Keller, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet auch für Kinder viel Platz zum Spielen und Toben. Die ruhige und naturnahe Lage des Grundstücks bietet eine perfekte Erholungsmöglichkeit vom Alltag
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
53
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine barrierefreie Wohnung fürs Alter, in der Sie so lange wie möglich selbstständig wohnen können? Fühlen Sie sich in Ihrem großen Haus vielleicht allein und wird der einst geliebte Garten zunehmend zur Last? Dann haben wir hier
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eine ideale Lösung für Sie: eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss und einem sonnigen Südbalkon, gelegen im Betreuten Wohnen des Senioren-, Wohn- und Pflegezentrums "Fantaisie". Die ruhige Lage von Eckersdorf, nur wenige Minuten von Bayreuth entfernt, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die im Jahr 1999 errichtete Wohnanlage bietet sämtliche Annehmlichkeiten eines altersgerechten, betreuten Wohnens in einem gepflegten und ruhigen Umfeld. Sie erwerben eine Eigentumswohnung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), die von einer professionellen Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut wird. Die WEG besteht aus Pflegeappartements und Wohnungen im Betreuten Wohnen. Als Eigentümer/-in einer Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
7 Zi.
153
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus überzeugt auf 153 m² durch sein großzügiges Raumangebot. Im Erdgeschoss befindet das Wohnzimmer mit Aufgang zur Galerie. Gleich daneben ist die Essdiele und die Küche mit einer Speis angeordnet. Ein gemütliches
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Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein Bad und ein separates WC sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Zusätzliche Staufläche bieten auf dieser Etage der Hauswirtschaftsraum, die Garderobe und der Abstellraum. Im Obergeschoss gibt es ein geräumiges Arbeitszimmer, ein weiteres Kinderzimmer sowie eine kleine Galerie und einen Bodenraum. Die drei Balkone vermitteln eine wunderbare Aussicht ins Freie. Im Keller stehen zahlreiche Staumöglichkeiten zur Verfügung. Dieser ist über einen separaten Ausgang mit dem großen Garten verbunden. Das Objekt kann nach individuellem Wunsch gestaltet werden, da eine Komplettrenovierung notwendig ist. Es eignet sich somit bestens für geschickte Heim- und Handwerker.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
225
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das historische Mehrfamilienhaus in zentraler Lage ist um 1890 erbaut worden. Im Jahr 1971 wurde es teilweise saniert, im Jahr 1984 ist eine Gaszentralheizung eingebaut worden. Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen wurde entlang der
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Grundstücksgrenze errichtet, wodurch sich ein Innenhof mit zahlreichen Parkmöglichkeiten ergibt. Auch das Anlegen eines schönen Gartens ist möglich. Das Hauptgebäude mit insgesamt zwei Wohneinheiten ist folgendermaßen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 105m² große Wohnung mit einer Küche, Badezimmer, Speisekammer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Der ehemalige Gastraum mit einer Größe von 27m² befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss des Anwesens und versprüht den Charme früherer Zeiten. Über eine zeitlose Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches eine bezugsfertige 4-Zimmer Wohnung beherbergt und über eine Gesamtfläche von 120m² verfügt. Sie besteht aus insgesamt 3 Schlafzimmern (wovon eines über das Treppenhaus zu erreichen ist), e
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer hellen und gepflegten Wohnung? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende - treten Sie ein! Ihre neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 82m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Gemeinde
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Bindlach. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Garage (mit Stromanschluss). Im Jahr 2013 wurden beide Bäder renoviert. Ebenso erfolgte die Verglasung des Balkons. Bereits 2001 wurden die Fenster erneuert. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über den Personenaufzug erreichbar. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarf Endenergiebedarf: 109,90 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr (Energieausweis): 1974 Primärenergieträger: Elektro
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
142
m2
95494 Gesees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ruhig gelegene 1- bis 2-Familienhaus wurde im Jahr 1967 erbaut und im Jahr 1997 durch einen soliden Anbau, welcher für eine 30m² große Terrasse sorgt, erweitert. Derzeit verfügt das Haus über 2 abgeschlossene Wohnungen, welche aber auch
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gemeinsam genutzt werden können. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit ausgebaut zu werden um weiteren Wohnraum zu schaffen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998. Im Keller ist ausreichend Platz um z.B. eine Pelletheizung einbauen zu können. Der großzügige Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist, der bereits gelegte Glasfaseranschluss. Die Fenster wurden im Jahr 2001 erneuert. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 354,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (Energieausweis): 1967 Primärenergieträger: Öl
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Quelle: www.immowelt.de
979.900,00 €
22 Zi.
733
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr großzügiges und hochwertiges Architektenhaus in hervorragender Lage. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 erbaut und besteht aus drei großen Wohnungen und einer nachträglich im Jahr 2000 angebauten Gewerbeeinheit mit Parkdeck. Das Anwesen
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eignet sich als Anlageobjekt im wirtschaftlich starken Raum Bayreuth. Aber natürlich auch um sich als Eigennutzer dort wohlzufühlen. Der sehr ansprechende und gut konzipierte Büroanbau bietet auch die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Dank der Hanglage und der geographischen Ausrichtung des Anwesens sind die großzügig geplanten Wohnungen hell und von einer Wohlfühlatmosphäre geprägt. Die Balkone und Terrassen sind sonnenverwöhnt und laden zum Entspannen ein. Nahezu aus jedem Zimmer genießt man einen unverbauten Blick ins Grüne.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
79,75
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und helle Wohnung im 1. Obergeschoss mit Aufzug. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und einem Kellerabteil. Kfz.-Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne sowie eine große
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Küche mit der Möglichkeit eine Eckbank mit Tisch und Stühlen zu stellen. Die Zentrale Heizugsanlage ist Neuwertig!
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
10 Zi.
270,31
m2
95517 Emtmannsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Emtmannsberg erwartet Sie dieses beeindruckende Anwesen in exzellentem Zustand. Schon von Weitem erblicken Sie den gepflegten Garten und den imposanten Treppenaufgang, die sofort ins Auge
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fallen. Die Sonne scheint, die Vögel zwitschern - Sie und Ihre Familie werden sich hier sofort wohlfühlen. Zum einmaligen Preis von 429.000€ haben Sie jetzt die Gelegenheit, dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer und naturnaher Lage direkt am Feldrand zu erwerben. Dieses entzückende Anwesen wurde im Jahr 1982 mit hochwertigen Materialien auf einem traumhaft angelegten Grundstück mit einer Fläche von 883m² erbaut. Verteilt auf drei großzügige Etagen, glänzt dieses Anwesen mit einer Wohnfläche von erstaunlichen 270m². Das Haus umfasst derzeit eine Hauptwohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt, sowie eine separate Einliegerwohnung. Bei Bedarf kann es jedoch auch als Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung g
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
8 Zi.
345
m2
95490 Mistelgau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa, die mit beeindruckender Architektur und ihrer Lage überzeugt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.149 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 345 m², die Ihnen und Ihrer Familie ein
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unvergleichliches Wohnerlebnis bietet. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 148,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (Energieausweis): 1995 Primärenergieträger: Öl