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1/10
315.000,00 €
3 Zi.
70
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines liebevoll und grundlegend sanierten denkmalgeschützten Sandsteingebäudes bietet auf ca. 70 Quadratmetern ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Fertigstellung der Sanierung erfolgte im Jahr 2001,
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während die Wohnung selbst 2022/2023 einer vollständigen Renovierung und Neugestaltung unterzogen wurde. Das stilvolle Objekt wird vollmöbliert verkauft und ist ideal für moderne Lebensansprüche. HIGHLIGHTS DER WOHNUNG: Bodenbeläge: In allen Räumen (Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Wellnesszimmer, Diele und Abstellraum) sorgt ein hochwertiger Buche-Fertigparkettboden für ein warmes und einladendes Ambiente. Neues Badezimmer: Das komplett renovierte Bad beeindruckt mit einer großzügigen Dusche und hochwertiger, raumhoher Fliesenverkleidung. Eine Wellnessbrause sorgt für pure Entspannung. Zudem ist der Raum mit einem Waschtrockner ausgestattet. Die Beleuchtung lässt sich bequem per Fernbedienung dimmen und bietet eine RGB-Farbwahl. Einbauküche:
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319.000,00 €
8 Zi.
155
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erleben Sie das Potenzial einer charmanten Doppelhaushälfte mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten in ruhige, aber innenstadtnaher Siedlungslage. Das Wohnhaus im Stadtteil "Kreuz" besticht durch seine perfekte Lage zwischen Zentrum und Klinikum.
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Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte, sowie Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Erbaut um 1925 und im Jahr 1969 erweitert verfügt das Gebäude über eine Gesamtwohnfläche von ca. 155 m² und einer Grundstücksfläche von 300 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt acht Zimmer, zwei Bäder, separatem WC und zwei Küchen. Der renovierungsbedürftige Zustand ermöglicht es, Ihren individuellen Wohnstil zu verwirklichen und den Räumen eine persönliche Note zu verleihen. Der Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch viel zusätzlichen Raum für eine mögliche Erweiterung oder als Stauraum. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Garten, der zum Entspannen und
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747.000,00 €
4 Zi.
143
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Neubauwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,3 m² ist perfekt für Familien und Paare. Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Ausstattung und Raumkonzept: -
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Küche: Ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, bietet die moderne Küche alles, was Sie für kulinarische Entfaltung benötigen. - Hauptbadezimmer: Mit Fußbodenheizung, Doppelwaschbecken, Badewanne, Handtuchtrockner und Tageslicht ausgestattet, sorgt es für ein angenehmes Ambiente. - Zweites Badezimmer: Ebenfalls mit Fußbodenheizung und Dusche, bietet es zudem einen Waschmaschinenanschluss. Außenbereich: Die schöne Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten mit 36 m², der Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien bietet. Parkmöglichkeiten: Zur Wohnung gehört eine Garage mit zwei Stellplätzen, und für Besucher sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Zusätzliche Räume: Ein Keller mit einem separaten Ke
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Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
3 Zi.
125
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Im urbanen Stadtquartier „Neue Mitte Kreuz“ in Bayreuth entsteht ein nachhaltiges Mehrfamilienhaus mit drei exklusiven Wohneinheiten neben der Alten Ärztevilla. Der geplante Neubau kombiniert hochwertiges und nachhaltiges Wohnen, so wird das
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Gebäude in Massiver Holzbauweise errichtet und erhält eine Exklusive Ausstattung, u.a. Aufzug, Vallone Badarmaturen, hochwertige Holzfenster, großformatige Fliesen, PV-anlage usw.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
164.000,00 €
2 Zi.
59
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit 59 m² bietet ausreichend Platz und der ansprechende Schnitt sorgt für ein angenehmes und tolles Wohngefühl. Der Balkon mit der Aussicht auf den Mistelbach ist ein tolles Highlight, besonders für entspannte
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Stunden im Freien. Die Lage ist ebenfalls sehr vorteilhaft, nur 3 Minuten zu Fuß zum Rotmaincenter und zur Stadtmitte. ideal für alle, die gerne zentral wohnen wollen. Der Tiefgaragenstellplatz für 5.000,00 € ist ein praktisches Plus, besonders in städtischen Gebieten. Dass die Wohnung ab dem 01.02.2024 frei ist und sowohl zur Vermietung als auch zum Selbstbezug geeignet ist, bietet viel Flexibilität. Die vorhandene Einbauküche ist natürlich ein weiterer Vorteil, da sie den Umzug erleichtert. Das monatliche Hausgeld liegt bei 192€ p.M. . Davon betragen für eine Vermietung die umlagefähigen Kosten 155€ p. M. Kaufpreis: 164.000,00 € TG-Stellplatz: 5.000,00 € Gesamt: 169,000,00 € Objektbeschreibung Kurzfassung: - Wohnfläche: ca. 59 m² - Lage: 3 M
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
495.500,00 €
3 Zi.
90
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Im urbanen Stadtquartier „Neue Mitte Kreuz“ in Bayreuth entsteht ein nachhaltiges Mehrfamilienhaus mit drei exklusiven Wohneinheiten neben der Alten Ärztevilla. Der geplante Neubau kombiniert hochwertiges und nachhaltiges Wohnen, so wird das
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Gebäude in Massiver Holzbauweise errichtet und erhält eine Exklusive Ausstattung, u.a. Aufzug, Vallone Badarmaturen, hochwertige Holzfenster, großformatige Fliesen, PV-anlage usw.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bayreuth-Kreuz/Hetzennest/Herzoghöhe:
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300.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusive Eigentumswohnung mit hochwertiger Sanierung – 89 m² in Toplage von Bayreuth
Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 3–4-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten, 11-stöckigen Mehrfamilienhauses in der
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Justus-Liebig-Straße. Die barrierefreie Wohnung mit Aufzug und Videosprechanlage besticht durch eine attraktive Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen – mit Sonne und Licht zu jeder Tageszeit.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage im Innenhof für 15.000 € zu erwerben.
Ausstattung & Highlights
Komplettsanierung 2022–2023 (Böden, Wände, Decken, Elektrik)
Designböden & edle Fliesen in Wohnräumen und Bädern
2 Balkone mit Süd- und Westausrichtung
Individuell gefertigter Schreinerbalkon aus massiver Fichte mit Sitzbänken inkl. Stauraum und maßgefertigten Kissen.
Hochwertige Elektroinstallation von Busch-Jaeger, komplett in den Wänden verlegt
Wandgestaltung ohne Tapeten: alle Flächen gespachtelt, mit Gewebe versehen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
27,51
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Einzimmerwohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und ansprechenden Umgebung. Sie verfügt über ein helles und geräumiges Zimmer, das vielseitig als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Ein angrenzender Bereich
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mit Anschlüssen ermöglicht die Installation einer Küche nach eigenen Vorstellungen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Komfort nötig ist. Ein praktischer Flur verbindet die Räume und sorgt für eine angenehme Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen herrlichen Blick ins Freie bietet und sich perfekt zum Entspannen eignet. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit einer bereits vorhandenen Waschmaschine zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, und zusätzliche Stellplätze im Hof können genutzt werden. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine kompakte, gut ausgestattete Wohnlösung mit praktische
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529.000,00 €
5 Zi.
155
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bayreuth, einem charmanten Reihenmittelhaus, das alle Vorzüge moderner Wohnkultur vereint. Erbaut im Jahr 2004, besticht diese Immobilie durch eine massive Bauweise und einen gepflegten Zustand, der ein
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sofortiges Einziehen ermöglicht. Auf insgesamt 155 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, finden Sie genügend Raum für Ihre Familie und all Ihre Wohnträume. Das Haus verfügt über fünf großzügig geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Rückzugsorte bieten. Zwei moderne Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Besondere Highlights dieses Hauses sind die hochwertige Einbauküche, die von Hobbyköchen und Gourmets gleichermaßen geschätzt wird, sowie die herrliche Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende im Freien eignet. Der kleine, aber feine Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren grünen Daumen zu beweisen oder einfach die Sonne zu genießen. Die Immobilie ist
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Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
23
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement befindet sich in bester Lage im Herzen von Bayreuth, nur wenige Minuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt. Die Innenstadt von Bayreuth zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und
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hervorragende Anbindung aus, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen können. Die Wohnung bietet eine gut geschnittene Wohnfläche, die sich ideal für Singles, Studenten, Azubis oder auch Pendler eignet. Der Wohnraum lässt sich nach Belieben einrichten und bietet durch große Fenster viel Tageslicht. Die Küche ist funktional und verfügt über die notwendigen Anschlüsse, um eine gemütliche Kochgelegenheit zu schaffen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und praktischen Ablagemöglichkeiten ausgestattet. Dank der zentralen Lage erreichen Sie fußläufig alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch die kulturellen Highlights Bayreuths, wie das berühmte Festspielhaus, das
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535.000,00 €
8 Zi.
188,86
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Schwimmbecken und Garage wurde im Jahre 1973 erbaut und wird mittels neuwertiger Ölzentralheizung (Baujahr 2022) beheizt. Zusätzlich steht ein Kamin für mollige Wärme im Wohn-/Essbereich zur
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Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang/Diele, Gäste-WC, Küche, Arbeitszimmer, großzügig Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse und ein Schlafzimmer. Im Untergeschoss sind die Schwimmhalle (Technik rückgebaut) mit Zugang zum Außenbereich, Heizraum, ein Kellerraum und die Einliegerwohnung vorhanden. Die Einliegerwohnung besteht aus Küche, Bad und Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zu einer eigenen kleinen Terrasse. Das Dachgeschoss gliedert sich in eine Diele, ein Badezimmer, ein Elternschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer.