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Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
65,43
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Traumimmobilie im lebhaften Friedrichshain: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Gründerzeit-Wohnhauses, welches im Jahr 1918 erbaut wurde. Die Wohnung erstreckt sich über 65,43 Quadratmeter und
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bietet eine herrliche Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt, sowie ein Tageslichtbad. Die geschickte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die sich auf sechs Stockwerke verteilen. Es ist Teil einer lebendigen Nachbarschaft, in der junge Leute, Berufstätige und Familien gerne leben möchten. Die Lage in Friedrichshain macht diese Wohnung zu einer soliden Kapitalanlage. Jetzt provisionsfrei investieren!
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Quelle:
www.immowelt.de
178.000,00 €
1 Zi.
36,12
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das sechsstöckige Gründerzeitgebäude Boxi52 wurde 1906 erbaut. In einem gewachsenen Kiez gelegen, reiht es sich harmonisch in die Gründerzeitbebauung seiner Umgebung ein. Im Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus befinden sich 31 Wohnungen und
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zwei Gewerbeeinheiten. Die Gewerbeeinheiten mit ca. 31 und 135 m² liegen straßenseitig im Erdgeschoss und werden gastronomisch genutzt. Mit einem bis vier Zimmern und ca. 35 bis 112 m² entsprechen die Wohnungen den Bedürfnissen von Singles, Paaren und Familien. Die Wohnungen werden über Treppenhäuser erschlossen. Dank der effizienten Grundrisse ihrer Bauzeit verfügen sie über ausgewogene Zimmergrößen. Ein Großteil der Wohnungen hat einen Balkon, der den Bewohnern Erholung an der frischen Luft garantiert. Die Badezimmer sind größtenteils Tageslichtbäder. Mit einer Gründerzeitwohnung im Projekt Boxi52 erwerben Sie ein solides Investment in einem Kiez, in dem Neu-Berliner und Einheimische gleichermaßen wohnen möchten - nutzen Sie die Chance.
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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
3 Zi.
100,33
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Friedrichshain! Diese effizient geschnittene 4-Zimmer-Wohnung ist ein ideales Zuhause für Singles, Paare und Familien. Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Platz für eine gemütliche Sitzecke. Kommen Sie nach einem langen Tag
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hier zusammen und entspannen Sie bei guten Gesprächen oder einem guten Film. Direkt nebenan wartete ein kleiner Raum darauf, zu ihrem Homeoffice zu werden. Gegenüber liegen das Schlaf- und ein weiteres Zimmer, dass sie als Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Ein kleiner Raum neben Wie es für Gründerzeithäuser typisch ist, liegt die Küche vom Wohnzimmer separat und bietet Platz für eine kleine Frühstücksecke. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne - Wellness pur! Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ab Januar 2025 bezugsfrei. Sie wird aufgearbeitet und kann im neuwertigen Zustand bezogen werden. - BEISPIELFOTOS aus vergleichbarer Wohnung im gleichen Objekt -
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549.000,00 €
2 Zi.
72
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im lebendigen Berlin Friedrichshain! Diese charmante Etagenwohnung in einem historisch anmutenden Gebäude aus dem Jahr 1900 vereint den Charakter der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich
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in einem frisch sanierten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 72 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei großzügigen Zimmern, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Das gemütliche Schlafzimmer lädt zu erholsamen Nächten ein, während das moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen Ihren täglichen Komfort garantiert. Die helle, einladende Atmosphäre wird durch die wundervollen Altbauelemente wie hohe Decken und große Fenster unterstrichen, die viel Tageslicht hereinlassen. Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten, fünfstöckigen Immobilie, die von einer lebhaften Nachbarschaft umgeben ist. Berlin Friedrichshain ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, beeindruckende Architektur und eine ausgezeichnete Infr
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1/9
459.000,00 €
2 Zi.
74,51
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
. 2 Zimmer . 74,51 m² . 4. Obergeschoss . ruhige Lage im Hinterhaus . Einbauku?che
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1/9
250.000,00 €
2 Zi.
51,96
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung mit Balkon im ersten Obergeschoss. Das Gebäude wurde 1958 in einer monolithischen Bauweise errichtet. Zwischen 2016 und 2021 wurden folgende Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt: -
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Sanierung Treppenhaus - Sanierung Balkon - Dachgeschossausbau - Anbau Personenaufzug - Fassadensanierung - Sanierung Außenanlagen Die gepflegte Wohnung umfasst 2 Zimmer mit insgesamt ca. 51,96 m² Wohnfläche und weiteren ca. 10 m² Nutzfläche. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume. Am Wohnzimmer angrenzend befindet sich der Balkon in Südwest-Ausrichtung. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Wannendusche sowie einem Fenster ausgestattet. In allen anderen Zimmern ist Laminat verlegt. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizung. Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein ca. 10 m² großes Kellerabteil, das zusätzliche Abstellfläche bietet. Es besteht kein Reparaturstau.
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Quelle:
www.immowelt.de
998.000,00 €
12 Zi.
332,5
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der weitläufige Gründerzeit-Dachgeschoss-Rohling bietet Platz für fünf Wohnungen mit 1; 1,5; 3,5 und 4,5 Zimmern - gefragte Wohnungsgrößen im Szenekiez. Die Baugenehmigung für die Ausbau liegt vor und beeinhaltet auch den Anbau eines Aufzugs.
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Gerne empfehlen wir Ihnen kompetente Handwerksfirmen. Das klassische, fünfgeschossige Berliner Eckhaus aus dem Jahr 1900 fügt sich mit seiner schlichten Fassade harmonisch in die Umgebung von Gründerzeitbauten ein. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus, verfügen über 1 bis 5 Zimmer und sind zwischen ca. 67 m² und ca. 116 m² groß. Fast alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon ausgestattet.
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1/9
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www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
55,03
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 4.OG der 1956 erbauten Wohnanlage. Die Wohnanlage sowie die Wohnung wurde 1999 komplett saniert. Dach, Fassade, Balkone, Fenster, Keller, Elektrik, Gebäudetechnik, Treppenhaus, Zu- und Abwasserleitungen sind gemacht
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worden.
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Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
38,85
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3.OG der 1956 erbauten Wohnanlage. Die Wohnanlage sowie die Wohnung wurde 1999 komplett saniert. Dach, Fassade, Balkone, Fenster, Keller, Elektrik, Gebäudetechnik, Treppenhaus, Zu- und Abwasserleitungen sind gemacht
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worden.
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899.000,00 €
3 Zi.
105
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im Zentrum Berlins bietet dieser klassische Neubau eine großartige Kombination aus Ästhetik, Architektur und Eleganz. Der exklusive Neubau besticht mit einer strukturierten Fassade aus hellem Sandstein und einer eleganten Linienführung. Die
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Kombination aus klaren Formen, sanften Linien und den verschnörkelten Balkonen im Innenbereich, verleihen dem Haus eine einzigartige Ästhetik. Hier können sich die Bewohner auf einen Mix aus Eleganz, Extravaganz und Harmonie freuen. Ein absolutes Highlight ist die Ecklage der Wohnung und ermöglicht dadurch verschiedene Blickwinkel in den Wohnräumen und verleiht der Immobilie eine besondere Atmosphäre. Die exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung und macht die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause. Ein großzügiger Eingangsbereich, ein Gästebad, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Masterbad und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Zugang zum Balkon bieten alles, was man f
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
63,62
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
CHARMANTER ALTBAU MIT EINER VIELZAHL VON KLASSISCHEN ALTBAUELEMENTEN! - wunderschöner und gepflegter Altbau (Denkmalschutz) - komplett unterkellert - fantastisches Treppenhaus - beeindruckende Außenfassade - klassischer Altbaucharme Gern senden wir
...
Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!
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489.000,00 €
4 Zi.
77
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der besten Lage Friedrichshains! Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnungen im 2. OG des Gartenhauses bietet nicht nur geräumigen Wohnraum, sondern auch einen atemberaubenden Garten, der für Entspannung und Erholung sorgt. Der gesamte
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Gebäudekomplex besteht aus dem Vorder- und dem Gartenhaus, verbunden durch seinen gepflegten, großzügigen und begrünten Innenhof. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe eingebettet in eine hervorragende Mikrolage. Die in der Gründerzeit erbaute Immobilie wurde 1998 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Instandhaltungszustand. Das Gartenhaus umfasst 12 Wohneinheiten, welche sich auf insgesamt 855 m² Wohnfläche erstrecken. Die hier angebotene Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 77,34 m², das Wohngeld beträgt ca. 376 €. Die Wohnung ist derzeit für 1.940 € nettokalt (2.360 € pauschal) als Co-Living Einheiten vermietet und eignet sich somit hervorragend als lukrative Kapitalanlage. Ob als Investment oder zur Selbstnutzung - wenn Sie
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Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
80
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer der besten Lagen Friedrichshains! Diese im Erdgeschoss gelegene, 4-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihren durchdachten Wohnraum, sondern auch ihren zauberhaften, ruhigen Gemeinschaftsgarten, der für Entspannung und
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Erholung sorgt. Der gesamte Gebäudekomplex besteht aus dem Vorder- und dem Gartenhaus, verbunden durch seinen gepflegten, großzügigen und begrünten Innenhof. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe eingebettet in eine hervorragende Mikrolage. Die in der Gründerzeit erbaute Immobilie wurde 1998 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Instandhaltungszustand. Das Gartenhaus umfasst 12 Wohneinheiten, welche sich auf insgesamt 855 m² Wohnfläche erstrecken. Die hier angebotene Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 80,17 m², das Wohngeld beträgt ca. 369,02 €. Die Wohnung ist derzeit für 2.058 € nettokalt als Co-Living Einheit vermietet und eignet sich somit ebenfalls hervorragend als lukrative Kapitalanlage. Ob als Investment oder zur Selbstn
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
33,18
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
FANTASTISCHER, GESCHMACKVOLLER UND TOP-GEPFLEGTER ALTBAU! - sehr gepflegter und geschmackvoller Altbau - bestehend aus 32 Wohneinheiten - voll unterkellert. - freundlich gestaltete Fassade - ansprechende Treppenaufgänge mit Altbauflair - kleiner
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Innenhof mit Fahrradabstellplätzen Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!
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1/8
259.999,00 €
2 Zi.
62,23
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064029 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in überaus begehrter Lage von Berlin-Friedrichshain, nahe Frankfurter Tor und Alexanderplatz . Dank der aktuellen, unproblematischen Vermietung seit 2007 wird eine
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Jahresnettokaltmiete von ca. 6.120 € erwirtschaftet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 200 €. Im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 62 m². Zum Grundriss gehört ein weitläufiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Alle Zimmer sind ruhig zum Innenhof gelegen. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang der Mieterin. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass Ihre Mieter über zusätzlichen Stauraum verfügen.
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1/28
279.000,00 €
1 Zi.
47,06
m2
10247 Berlin, Friedrichshain
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen und grünen Seitenstraße im Berliner Friedrichshain bieten wir eine große, helle 1-Zimmer-Wohnung in einem modernisierten Altbau. Die Wohnung liegt im 1. OG des Gartenhauses. Sie hat eine Fläche von 47,06 m². Die Räume sind
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süd-westlich zum Innenhof hin ausgerichtet. Der Innenhof des Hauses ist gepflegt und begrünt. Im Gartenhaus gibt es ebenerdig Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Ausführliche Informationen zur Modernisierung des Gebäudes finden Sie in der Baubeschreibung von 2014.
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1/8
690.000,00 €
4 Zi.
117
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 4 Zimmer Altbauwohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, 1 Bad sowie 1 Gäste WC. Der Bodenbelag besteht in allen Wohnräumen aus hellbraunem Parkett, in der Küche sowie in den Bädern aus Steinfliesen. Das
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Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und nachmittags Sonne bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und scheint NICHT über eine 10-jährige Sperrfrist für Eigennutzung zu verfügen.
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1/38
685.000,00 €
3 Zi.
96,88
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Als Eigentümer verkaufen wir provisionsfrei.
Das Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten, wurde bis 2017 umfassend saniert - u.a. Fassade, Dach, Treppenhaus, Hof, Zugang, Zentralheizung, Steigleitungen etc.
Das neu errichtete Dachgeschoss bietet mit Blick in
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den grünen Innenhof die perfekte Basis für entspanntes Wohnen mitten in der Innenstadt.
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1/8
209.000,00 €
1 Zi.
38,43
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus ist ein typiches Gründerzeitgebäude mit einer Fassade die an die Jahrhundertwende erinnert. Vorderhaus, Seitenflügel und Hofgebäude bilden einen ruhigen Innenhof auf dem die befahrenen Strasse nicht zu hören ist. Das Objekt wurde 2002
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komplett saniert und modernisiert. Elektrik, Heizung -Sanitär, Fenster, Fassade, Treppenhäuser, etc. wurden erneuert. Die schön geschnittene vermietete Ein-Zimmerwohnung liegt im Hinterhaus, 3. Obergeschoss und ist ruhig hat aber wenig direkte Sonne. Die Wohnung wurde durch den Mieter sehr individuell gestaltet. Die Bilder zeigen den Zustand 2003. Die derzeitige Miete beträgt NK € 268,87 BK € 60,00 HK € 50,00 insgesamt Warmmiete € 378,87 Das Bad und die Küche sind gefliest und das Zimmer sowie der Flur haben Dielenboden. Ein Keller ist der Wohnung zugeordnet.
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