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1/10
Quelle: www.immobilien.de
600.000,00 €
4 Zi.
130
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Haus
Die attraktive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2012 errichtet und befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage von Berlin-Altglienicke. Die Neubau-Einfamilienhaussiedlung, in der sich das Haus befindet, zeichnet sich durch viele attraktive und
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individuell errichtete Einfamilienhäuser mit ansprechenden Vorgärten aus. Sowohl von außen, als auch von innen, überzeugt der Neubau durch eine moderne und stilvolle Architektur.
Die Immobilie ist bezugsfrei.
Die Wohn- und Schlafräume sind lichtdurchflutet, da diese zumeist über bodentiefe Fenster verfügen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit offener Einbauküche und Kochinsel nebst Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Wohnzimmer bietet Süd- und Ostausrichtung. Ein über die Küche begehbarer Hauswirtschaftsraum bietet Abstellmöglichkeiten und die großzügige Diele bietet als Eingangsbereich den Zugang zum Obergeschoss, dem Gäste-WC aus ausreichend Platz für einen Garderobenbereich. Im Gäste-WC sind Anschlussmöglich
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
530.500,00 €
4 Zi.
110
m2
12487 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Achtung!!! Es handelt sich bei diesem Bauvorhaben um einen Neubau, der erst in 2024 errichtet wird. Sie können das Haus also noch nicht besichtigen!!!!
Massivbauweise -Stein auf Stein
Sommeraktion !!!! Haus (bis auf Malerarbeiten und
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Fußbodenarbeiten fertig) inkl. Grundstückspreis inkl. Kaufnebenkosten inkl. Baunebenkosten unter 615.000 EUR!!!!
Kompakte Größe -für die kleine Familie, die sich ihren persönlichen Wohntraum erfüllen möchte.
Der Wohn-Essbereich mit offener Küche bietet entspannt Platz für ein gemeinsames Familienleben; oder einen gemütlichen Kochabend mit Freunden.
Im OG finden Sie 2 Kinderzimmer, Masterbad sowie den Elternschlafbereich.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
455.878,00 €
4 Zi.
140,27
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Um einen ruhigen und begrünten Innenhof erstrecken sich in dem Projekt ++Helmholtz 3++ mit dem viergeschossigen, voll unterkellerten Vorderhaus und Seitenflügel sowie der zweigeschossigen Remise zwei gepflegte Altbauten aus der Jahrhundertwende.
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Der beeindruckende Eingangsbereich des Hauptgebäudes empfängt die Bewohner mit klassischen Stuckelementen, Terrazzoboden und originalen Holztüren. Auf das in Massivbauweise errichtete und mit Holzfenstern ausgestattete Mehrfamilienhaus verteilen sich insgesamt acht zum Teil zusammengelegte, vermietete Einheiten mit ca. 66 m² bis ca. 140 m² Wohnfläche. Die gepflegten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen alle über Tageslichtbäder und Terrassen oder Balkone. Das bezugsfreie, renovierte 1-Zimmer-Apartment in der mit Klinkersteinen verkleideten Remise ergänzt das Angebot. Es stehen zusätzlich 17 PKW-Garagen zum Verkauf.
Die Wohnung ist seit dem 01.10.2012 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.042,53 Euro. Ein Mietervorkaufsrecht ist nic
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Quelle: www.immobilien.de
438.295,00 €
4 Zi.
134,86
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Um einen ruhigen und begrünten Innenhof erstrecken sich in dem Projekt ++Helmholtz 3++ mit dem viergeschossigen, voll unterkellerten Vorderhaus und Seitenflügel sowie der zweigeschossigen Remise zwei gepflegte Altbauten aus der Jahrhundertwende.
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Der beeindruckende Eingangsbereich des Hauptgebäudes empfängt die Bewohner mit klassischen Stuckelementen, Terrazzoboden und originalen Holztüren. Auf das in Massivbauweise errichtete und mit Holzfenstern ausgestattete Mehrfamilienhaus verteilen sich insgesamt acht zum Teil zusammengelegte, vermietete Einheiten mit ca. 66 m² bis ca. 140 m² Wohnfläche. Die gepflegten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen alle über Tageslichtbäder und Terrassen oder Balkone. Das bezugsfreie, renovierte 1-Zimmer-Apartment in der mit Klinkersteinen verkleideten Remise ergänzt das Angebot. Es stehen zusätzlich 17 PKW-Garagen zum Verkauf.
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2007 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 852,00 Euro. Ein Mietervorkaufsrecht ist nicht
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
383.305,00 €
4 Zi.
117,94
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Um einen ruhigen und begrünten Innenhof erstrecken sich in dem Projekt ++Helmholtz 3++ mit dem viergeschossigen, voll unterkellerten Vorderhaus und Seitenflügel sowie der zweigeschossigen Remise zwei gepflegte Altbauten aus der Jahrhundertwende.
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Der beeindruckende Eingangsbereich des Hauptgebäudes empfängt die Bewohner mit klassischen Stuckelementen, Terrazzoboden und originalen Holztüren. Auf das in Massivbauweise errichtete und mit Holzfenstern ausgestattete Mehrfamilienhaus verteilen sich insgesamt acht zum Teil zusammengelegte, vermietete Einheiten mit ca. 66 m² bis ca. 140 m² Wohnfläche. Die gepflegten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen alle über Tageslichtbäder und Terrassen oder Balkone. Das bezugsfreie, renovierte 1-Zimmer-Apartment in der mit Klinkersteinen verkleideten Remise ergänzt das Angebot. Es stehen zusätzlich 17 PKW-Garagen zum Verkauf.
Die Wohnung ist seit dem 01.03.2006 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 747,50 Euro. Ein Mietervorkaufsrecht ist nicht
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
584.000,00 €
4 Zi.
98
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung: *Rarität* traumhafter Bungalow* altersgerecht*hochwertige Ausstattung inkl. Einbauküche*Terrasse nicht einsehbar*herrlicher Garten*Doppelcarport* Solarthermie*Bewässerungsanlage*
Lage: Wo liegt der Stadtteil
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Bohnsdorf? Der Stadtteil Bohnsdorf gehört zum Berliner Stadtbezirk Treptow-Köpenick. Das angebotene Haus befindet sich in einer aus Einfamilienhäusern bestehenden Anliegerstraße (verkehrsberuhigt) und in Stadtrandnähe - das Ganze mit S-Bahnanschluss. Durch die Lage (Stadtgrenze) gehört der Stadtteil Bohnsdorf zu einer der beliebten, grünen Wohngegenden Berlins. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, gute Infrastruktur, Schulen, Kitas, Cafés, Restaurants, zwei große Möbelhäuser und vieles mehr für das moderne Leben sind hier gepaart mit wald- und wasserreicher Gegend zum Entspannen und Genießen. Sie leben hier somit in grüner, wunderbarer Umgebung und sind in nur 6 Minute Autofahrt oder 14 Minuten entspannten Spaziergang am S-Bahnhof Grünau und tauchen wenig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
90
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der hier angebotene Grundbesitz liegt in Rahnsdorf, einem Ortsteil des Berliner Stadtbezirkes Köpenick, in wunderschöner und ruhiger Wohnlage. Hier blieb die alte Siedlungsstruktur weitestgehend erhalten und prägt mit der offenen Bauweise in
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Form von Einfamilienhäusern auf größeren Grundstücken, verbunden mit viel Grün, den Charakter dieser Gegend. Großflächige Waldgebiete zu beiden Seiten des Müggelsees umgeben Rahnsdorf und reichen bis hin zum Naturschutzgebiet Löcknitztal. Die für Berliner Verhältnisse geringe Bebauungsdichte im direkten Umfeld macht den besonderen Reiz dieses Standortes mit entsprechend hohem Wohn- und Erholungswert aus. Rahnsdorf bietet eine gute Infrastruktur; Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie eine Grundschule und eine Kita befinden sich in der Nähe. Der S-Bahnhof liegt ca. zwei Kilometer entfernt, Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Insbesondere der angrenzende Ortsteil Friedrichshagen bietet mit der Bölschestraße noch zusätzlich ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
95
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt liegt im Süd-Osten Berlins im Bezirk Treptow-Köpenick im Ortsteil Adlershof. Der Stadtteil ist bekannt für das WISTA-Gelände, dem Wissenschafts-Standort mit dem Sitz vieler Start-Ups und Fakultäten der Humboldt-Universität. Sie
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erreichen in knapp 15 Minuten fußläufig den S-Bahnhof Adlershof. In einem Radius von nur 200 Metern Entfernung befinden sich eine Tram-Haltstelle (60,61,62) und diverse Bushaltestellen (162,164), die Sie auch für die bequeme Fahrt zum S-Bahnhof Adlershof oder auch nach Köpenick nutzen können. Mit dem Auto gelangen Sie über die Autobahnauffahrt Adlergestell und die A113 direkt in das Berliner Zentrum sowie in südlicher Richtung auf den Berliner Ring. Zum Flughafen BER dauert die Autofahrt oder die Fahrt mit der S-Bahn nur ca. 15 Minuten. Die Lage ist nicht von Fluglärm betroffen. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Adlershofer Dörpfeldstraße mit ihren vielen Geschäften und dem Marktplatz ist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
135
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
573.000,00 €
4 Zi.
96,4
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: BUWOG DECK 3 ist Teil des von der BUWOG entwickelten und mehrfach ausgezeichneten Quartiers 52° Nord im idyllischen Berlin-Grünau und bietet einen Erholungswert, wie Sie ihn sonst nur aus dem Urlaub kennen. Das Quartier 52° Nord zeichnet
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sich aus durch - eine außergewöhnliche Architektur im Quartier - ein 6000 m² großes Wasserbecken als Herzstück - liebevoll gestaltete grüne Oasen - Nachbarschaftstreffpunkt am Quartiersplatz mit Café - eine Kita direkt im Quartier In der Umgebung finden Sie - viel Grün zur Naherholung - weitere Kitas in der Nachbarschaft - mehrere Schulen - eine optimale Anbindung an die A 113 - S-Bahn Haltestelle, von der aus Sie schnell nach Mitte kommen - den Technologiepark Adlershof (10 Minuten mit dem Rad) - den Flughafen BER, wo Sie schon nach 15 Minuten Fahrt einchecken
Ausstattung: Wer nachhaltig lebt, der muss verzichten. Ist das so? Nein. Hier im BUWOG DECK 3 trifft maximaler Komfort auf maximale Umweltverträglichkeit. Die 47 Wohnungen mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
132,6
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Berlin, an der Wuhlheide, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die
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ausgezeichnete Anbindung ermöglicht kurze Wege in die Köpenicker Altstadt und ins Stadtzentrum Berlins zu anderen beliebten Stadtteilen.
Ausstattung: - Offene und helle Wohnbereiche - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Elegante Badezimmer mit hochwertigen Armaturen - Fußbodenheizung für angenehme Wärme im Winter - Großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht - Terrasse für Outdoor-Entspannung - eigener Garten mit Westausrichtung - eigener Sandstrand am Wasser - Tiefgaragenplatz mit E-Anschluß - Bootssteg
Objekt: Luxuriöse Eigentumswohnung am Wasser mit Spreeblick und E-Anschluß in der Tiefgarage! Willkommen zu einem exklusiven Angebot einer außergewöhnlichen Eigentumswohnung in Berlin, direkt am Wasser mit ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
97,2
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: BUWOG DECK 3 ist Teil des von der BUWOG entwickelten und mehrfach ausgezeichneten Quartiers 52° Nord im idyllischen Berlin-Grünau und bietet einen Erholungswert, wie Sie ihn sonst nur aus dem Urlaub kennen. Das Quartier 52° Nord zeichnet
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sich aus durch - eine außergewöhnliche Architektur im Quartier - ein 6000 m² großes Wasserbecken als Herzstück - liebevoll gestaltete grüne Oasen - Nachbarschaftstreffpunkt am Quartiersplatz mit Café - eine Kita direkt im Quartier In der Umgebung finden Sie - viel Grün zur Naherholung - weitere Kitas in der Nachbarschaft - mehrere Schulen - eine optimale Anbindung an die A 113 - S-Bahn Haltestelle, von der aus Sie schnell nach Mitte kommen - den Technologiepark Adlershof (10 Minuten mit dem Rad) - den Flughafen BER, wo Sie schon nach 15 Minuten Fahrt einchecken
Ausstattung: Wer nachhaltig lebt, der muss verzichten. Ist das so? Nein. Hier im BUWOG DECK 3 trifft maximaler Komfort auf maximale Umweltverträglichkeit. Die 47 Wohnungen mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
67
m2
12437 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese besondere Immobilie wartet mit einer außergewöhnlichen Lage auf Sie. In Berlin Treptow gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Neuköllner Ortsteil Rudow, befindet sich das Einfamilienhaus umgeben
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von gediegenen Kleingartenkolonien. Nur einen Steinwurf vom schönen Königsheide-Wald entfernt ist die Wohnlage Ihres neuen Zuhauses besonders für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt, während der nahegelegene Treptower Park zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen bietet. Gleich idyllischer Lage genießen Sie die Vorzüge des Großstadtlebens durch die hervorragenden Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Umgebung. So gewährleistet die fußläufig erreichbare Bushaltestelle als auch andere nahegelegenen Haltestellen schnelle und bequeme Fahrten. Der Weg zur Autobahn A113 beträgt nur etwa 10 Minuten und lässt Sie zügig alle Stadtteile erreichen. Für Ihren täglichen Bedarf erreichen Sie zudem Supermärkte und vielerlei gastronomische
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
65
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das frei stehende Haus auf separatem Grundstück ist umfasend Renoviert und auf neuem Technischen Stand gebracht. Es ist ein Carport, eine Garage, ein Grillplatz, ein Gartenpavillon sowie ein schön angelegter Garten vorhanden.
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Lagebeschreibung: Bohnsdorf liegt im Südosten Berlins nahe dem Flughafen Schönefeld. Das Haus befindet sich unweit der S-Bahn Station Altglienicke. Die Immobilie liegt zwischen der EFH-Siedlung und dem Gewerbegebiet und bietet insgesamt ein ruhiges aber auch verkehrsgünstiges Umfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Kindergärten und Grundschulen sind in näherer Umgebung vorhanden. Über die Stadtautobahn A113 erreichen Sie das gesamte Stadtgebiet recht schnell. Das Umland bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Provision: Provision für den Käufer und Verkäufer von je 3,5
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
431.900,00 €
4 Zi.
106
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant und ist exklusiv für meine Baupartner. Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ihre persönliche Entscheidung zu einem OKAL Haus keine Grundstücksdaten weiterleite. Ihren Haustraum kann ich
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auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region, oder auf ihrem eigenen Grundstück realisieren. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus, Doppelhaushälfte oder Reihenhaus.
Ausstattung: Gestalten Sie dieses attraktive KfW-Niedrigenergiehaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an, oder sie nehmen es so perfekt wie es ist. Ich zeige Ihnen die Möglichkeiten und plane gern mit Ihnen gemeinsam ihr Traumhaus. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar und das Haus mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Unsere Häuser erfüllen alle Anforderungen die Bauherren an Bauweise, Wohnfläche, Ausstattung und der aktuellsten Wärmeschutztechnik ste
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
100
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Müggelheim ist ein Ortsteil im Südosten von Berlin, Deutschland. Es liegt im Bezirk Treptow-Köpenick und ist bekannt für seine idyllische Lage inmitten von Wäldern und Seen. Hier sind einige Merkmale und Informationen zur Lage von
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Müggelheim: Natur und Seen: Müggelheim liegt in der Nähe des Müggelsees, dem größten See Berlins, der von weitläufigen Wäldern und Grünflächen umgeben ist. Die Gegend ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde, Spaziergänger, Radfahrer und Wassersportler. Dorfcharakter: Müggelheim hat seinen ursprünglichen dörflichen Charakter weitgehend bewahrt. Die Straßen sind von Einfamilienhäusern, kleinen Geschäften und gemütlichen Gaststätten gesäumt. Dies verleiht der Gegend eine freundliche und entspannte Atmosphäre. Müggelturm: Der Müggelturm ist ein markantes Wahrzeichen von Müggelheim. Er ist ein Aussichtsturm auf dem Kleinen Müggelberg und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Müggelsee und die umliegende Landschaft. Der Turm ist ein beliebter Ort für To
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Quelle: www.immowelt.de
622.000,00 €
4 Zi.
102
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
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Bemerkungen: Tiefgaragenstellplatz (optional erhältlich), Garten, Terrasse, Fahrradraum, Keller, Fußbodenheizung, Eichenparkett, Hochbetten (Kinderzimmer), hochwertige Einbauküche inkl. Mikrowelle, Induktionsherd, Kühl-/Gefrierkombination, Backofen und Geschirrspüler (Siemens, Bosch, NEFF)
Objekt: Die hier angebotene Wohnung wurde im Jahr 2016 als KfW Effizienzhaus 70 fertiggestellt, liegt im Erdgeschoss einer Stadtvilla und ist barrierefrei erreichbar. Die großen bodentiefen ISO-Glasfenster und die großzügige lichte Raumhöhe von 2,85m sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente in allen Wohnräumen und dem Hauptbadezimmer mit Badewanne. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch eine hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia geglie
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
4 Zi.
120,7
m2
12487 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sie erwerben eine traumhafte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Johannisthal. An Ihren großzügigen Wohnbereich, mit einer Raumhöhe von über 6 Meter, schließt sich eine Terrasse mit Süd-Westausrichtung an. 3 Schlafzimmer
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und eine offene Küche komplettieren diese Angebot. Lassen Sie sich überraschen.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Wohnbezirkes Johannisthal. Johannisthal ist ein sehr schöner Stadtbezirk von Treptow-Köpenick. - gute Verkehrsanbindung - Schulen in der Nähe - gute Einkaufsmöglichkeiten
Ausstattung auf einen Blick: - Galeriewohnung über 2 Etagen - Fußbodenheizung - Terrasse - Aufzug - Video- Gegensprechanlage - Kellerabteil - Echtholzparkett
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inklusive MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
135
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
4,5 Zi.
111
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde im Stil einer Stadtvilla im Jahr 2001 erbaut und verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten, aufgeteilt auf drei Geschosse. Die Wohnung befindet im Dachgeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen.
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Auf ca. 111 m² verteilen sich ein Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, ein separater Ankleidebereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, ein Wohnzimmer mit Zugang zur großen Südterrasse und offener Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche. Ein weiterer, kleiner Balkon mit nördlicher Ausrichtung ist von einem Schlafzimmer zugänglich. Das Badezimmer ist mediterran gefliest, verfügt über eine Badewanne sowie eine große Dusche und einen beheizbaren Handtuchhalter. In den Wohnräumen wurde ein Eichen-Parkettboden verlegt, und eine Fußbodenheizung sorgt für gemütliche Temperaturen in den kälteren Jahreszeiten. Es besteht die Möglichkeit, einen Kamin einzubauen. Die WERU-Holzbaumfenster mit Wärmeschutzverglasung lassen viel Lich