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Quelle: www.ohne-makler.net
379.000,00 €
3 Zi.
83
m2
Angerburger Allee 25, 14055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive Eigentumswohnung ganz nach IHREM Geschmack --- incl. Stellplatz ( im Wert von ca. 30.000 € )
Sie suchen eine sofort bezugsfertige, bereits eingerichtete oder frisch sanierte ETW ? Dann sollten Sie sich eine entscheidene Frage stellen:
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Entspricht die Ausstattung zu 100 % meinen persönlichen Vorstellungen ? Wohl eher nicht !!! Die Konsequenz: Ein Teil des Kaufpreises wäre für „die Katz“ und Sie hätten zusätzliche Kosten für z.B. Neuverfliesung, andere Badarmaturen, Wandfarben, Tapeten oder eine bessere Einbauküche.
Wäre es nicht viel sinnvoller die Wohnungsausstattung mit etwas Phantasie selbst zu wählen und Ihre Wunsch-Einrichtung in einer sehr vorteilhaft geschnittenen, INDIVIDUELL RENOVIERBAREN Wohnung in Toplage zu realisieren ?
Schließlich ziehen Sie nicht in eine Mietwohnung, sondern schaffen sich ein „Eigenheim“ für mehr als 400.000 €, dass Sie viell. Ihr Leben lang nutzen werden.
Übrigens: Einen Teil der erforderlichen Renovierungskosten trägt die Eigentümergemeins
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
92,51
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: WOHNEN IN BERLIN-WESTEND! Das Wohnhaus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin-Charlottenburg - WESTEND! Die Wohnanlage wird vom Spandauer Damm, Akazienallee sowie Kirschenallee umschlossen. Familien sind hier bestens aufgehoben -
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vom Kindergarten bis hin zur Schule bietet die Umgebung alles was man sich wünscht. Das Objekt ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn Ring-Station (S 41/42) "Westend" ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar. Hinzu kommt die U-Bahn Station "Neu-Westend". Von dort aus gelangen Sie direkt zum belebten Berliner Westen, Potsdamer Platz sowie Alexanderplatz. Neben dem eigenen begrünten Innenhof haben Sie noch zwei weitere Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Brixplatz und Park Ruhwald befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit schnell zu erreichen.
Ausstattung: 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT HOHEM RENOVIERUNGSBEDARF Diese Wohnung befindet sich im 3.OG ohne Fahrstuhl und in einem renovierungs
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
93,03
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: WOHNEN IN BERLIN-WESTEND! Das Wohnhaus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin-Charlottenburg - WESTEND! Die Wohnanlage wird vom Spandauer Damm, Akazienallee sowie Kirschenallee umschlossen. Familien sind hier bestens aufgehoben -
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vom Kindergarten bis hin zur Schule bietet die Umgebung alles was man sich wünscht. Das Objekt ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn Ring-Station (S 41/42) "Westend" ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar. Hinzu kommt die U-Bahn Station "Neu-Westend". Von dort aus gelangen Sie direkt zum belebten Berliner Westen, Potsdamer Platz sowie Alexanderplatz. Neben dem eigenen begrünten Innenhof haben Sie noch zwei weitere Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Brixplatz und Park Ruhwald befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit schnell zu erreichen.
Ausstattung: 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT RENOVIERUNGSBEDARF Diese Wohnung befindet sich im 1.OG und in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
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69
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Vor allem im Sommer ist der Baumgrünanteil in diesem beliebten Wohnviertel beachtlich. Der Ortsteil Westend – benannt nach dem vornehmen Londoner Stadtteil – hat ein nobles Flair. Komfortabel ist der nur 120 Meter nahe
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Steubenplatz, wo es einen EDEKA-Supermarkt, Geschäfte, Gastronomie und die U-Bahnstation Neu-Westend (U1 + U2) gibt, gestalten das städtische Leben sehr angenehm. Mit der nahen Buslinie 143 ist es möglich, zum ZOB und S-Bahnhof Messe Nord / ICC (S41, S42 + S45) zu fahren. Die Geschäftsvielfalt vergrößert sich auf der zentralen Reichsstraße in südöstliche Richtung zum Theodor-Heuss-Platz, nur noch rund 400 Meter vom Messegelände entfernt. Von der Haustür bis zum Olympiastadion werden 1,5 Kilometer benötigt. 200 Meter weiter steht das Schwimmstadion zur Verfügung. 600 Meter weiter westlich und die bekannte Berliner Waldbühne bietet immer wieder interessante Aufführungen. Oder es geht etwas weiter westwärts an den Stößensee oder 1,3 Kilometer südwärts in
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
69
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Vor allem im Sommer ist der Baumgrünanteil in diesem beliebten Wohnviertel beachtlich. Der Ortsteil Westend – benannt nach dem vornehmen Londoner Stadtteil – hat ein nobles Flair. Komfortabel ist der nur 120 Meter nahe
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Steubenplatz, wo es einen EDEKA-Supermarkt, Geschäfte, Gastronomie und die U-Bahnstation Neu-Westend (U1 + U2) gibt, gestalten das städtische Leben sehr angenehm. Mit der nahen Buslinie 143 ist es möglich, zum ZOB und S-Bahnhof Messe Nord / ICC (S41, S42 + S45) zu fahren. Die Geschäftsvielfalt vergrößert sich auf der zentralen Reichsstraße in südöstliche Richtung zum Theodor-Heuss-Platz, nur noch rund 400 Meter vom Messegelände entfernt. Von der Haustür bis zum Olympiastadion werden 1,5 Kilometer benötigt. 200 Meter weiter steht das Schwimmstadion zur Verfügung. 600 Meter weiter westlich und die bekannte Berliner Waldbühne bietet immer wieder interessante Aufführungen. Oder es geht etwas weiter westwärts an den Stößensee oder 1,3 Kilometer südwärts in
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
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68
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: ruhig und zentral
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m²
Provision: 4.17 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
439.500,00 €
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73
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Reichsstraße 30 befindet sich in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße im exklusiven Berliner Stadtteil Charlottenburg. Dieser historische Bezirk ist für seine Eleganz und seine erstklassige Lage bekannt. Hier finden Sie eine
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perfekte Balance zwischen urbanem Leben und grüner Umgebung. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Schlosspark Charlottenburg, der Grundwald und der Lietzensee sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten reichlich Gelegenheit zur Erholung in der Natur.
Ausstattung: Diese Altbauwohnung ist ein wahres Juwel. Sie wurde aufwendig saniert und vereint den klassischen Charme einer Berliner Altbauimmobilie mit modernem Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von herrlichem Eichenholz-Parkett begrüßt. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über ei
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
150
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Urban & Grün: Harmonischer Mix aus städtischer Dynamik und grünen Oasen. Verkehrsanbindung: Exzellent vernetzt mit U-Bahn, S-Bahn und Buslinien. Shopping: Vielfältige Boutiquen, traditionelle Geschäfte und moderne Einkaufszentren.
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Gastronomie: Kulinarische Vielfalt von gemütlichen Cafés bis hin zu Gourmet-Restaurants. Bildung: Renommierte Schulen und Bildungseinrichtungen, inklusive internationaler Schulen. Freizeit: Historische Sehenswürdigkeiten, Kulturzentren und Sporteinrichtungen. Grünflächen: Zahlreiche Parks und Gärten, ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien. Medizinische Versorgung: Top-moderne Kliniken und vielfältige Facharztpraxen. Sicherheit: Gepflegte, sichere Wohngegenden mit gutem Polizei- und Sicherheitsnetz. Kultur: Theater, Museen und Kultureinrichtungen bereichern das kulturelle Leben. Nachbarschaft: Harmonisches Miteinander von Alteingesessenen und Neuberlinern. Wirtschaft & Jobs: Stetig wachsende Wirtschaft, vielfältige Arbeitsmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
150
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Urban & Grün: Harmonischer Mix aus städtischer Dynamik und grünen Oasen. Verkehrsanbindung: Exzellent vernetzt mit U-Bahn, S-Bahn und Buslinien. Shopping: Vielfältige Boutiquen, traditionelle Geschäfte und moderne Einkaufszentren.
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Gastronomie: Kulinarische Vielfalt von gemütlichen Cafés bis hin zu Gourmet-Restaurants. Bildung: Renommierte Schulen und Bildungseinrichtungen, inklusive internationaler Schulen. Freizeit: Historische Sehenswürdigkeiten, Kulturzentren und Sporteinrichtungen. Grünflächen: Zahlreiche Parks und Gärten, ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien. Medizinische Versorgung: Top-moderne Kliniken und vielfältige Facharztpraxen. Sicherheit: Gepflegte, sichere Wohngegenden mit gutem Polizei- und Sicherheitsnetz. Kultur: Theater, Museen und Kultureinrichtungen bereichern das kulturelle Leben. Nachbarschaft: Harmonisches Miteinander von Alteingesessenen und Neuberlinern. Wirtschaft & Jobs: Stetig wachsende Wirtschaft, vielfältige Arbeitsmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
150
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Urban & Grün: Harmonischer Mix aus städtischer Dynamik und grünen Oasen. Verkehrsanbindung: Exzellent vernetzt mit U-Bahn, S-Bahn und Buslinien. Shopping: Vielfältige Boutiquen, traditionelle Geschäfte und moderne Einkaufszentren.
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Gastronomie: Kulinarische Vielfalt von gemütlichen Cafés bis hin zu Gourmet-Restaurants. Bildung: Renommierte Schulen und Bildungseinrichtungen, inklusive internationaler Schulen. Freizeit: Historische Sehenswürdigkeiten, Kulturzentren und Sporteinrichtungen. Grünflächen: Zahlreiche Parks und Gärten, ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien. Medizinische Versorgung: Top-moderne Kliniken und vielfältige Facharztpraxen. Sicherheit: Gepflegte, sichere Wohngegenden mit gutem Polizei- und Sicherheitsnetz. Kultur: Theater, Museen und Kultureinrichtungen bereichern das kulturelle Leben. Nachbarschaft: Harmonisches Miteinander von Alteingesessenen und Neuberlinern. Wirtschaft & Jobs: Stetig wachsende Wirtschaft, vielfältige Arbeitsmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
150
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Urban & Grün: Harmonischer Mix aus städtischer Dynamik und grünen Oasen. Verkehrsanbindung: Exzellent vernetzt mit U-Bahn, S-Bahn und Buslinien. Shopping: Vielfältige Boutiquen, traditionelle Geschäfte und moderne Einkaufszentren.
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Gastronomie: Kulinarische Vielfalt von gemütlichen Cafés bis hin zu Gourmet-Restaurants. Bildung: Renommierte Schulen und Bildungseinrichtungen, inklusive internationaler Schulen. Freizeit: Historische Sehenswürdigkeiten, Kulturzentren und Sporteinrichtungen. Grünflächen: Zahlreiche Parks und Gärten, ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien. Medizinische Versorgung: Top-moderne Kliniken und vielfältige Facharztpraxen. Sicherheit: Gepflegte, sichere Wohngegenden mit gutem Polizei- und Sicherheitsnetz. Kultur: Theater, Museen und Kultureinrichtungen bereichern das kulturelle Leben. Nachbarschaft: Harmonisches Miteinander von Alteingesessenen und Neuberlinern. Wirtschaft & Jobs: Stetig wachsende Wirtschaft, vielfältige Arbeitsmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
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m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Urban & Grün: Harmonischer Mix aus städtischer Dynamik und grünen Oasen. Verkehrsanbindung: Exzellent vernetzt mit U-Bahn, S-Bahn und Buslinien. Shopping: Vielfältige Boutiquen, traditionelle Geschäfte und moderne Einkaufszentren.
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Gastronomie: Kulinarische Vielfalt von gemütlichen Cafés bis hin zu Gourmet-Restaurants. Bildung: Renommierte Schulen und Bildungseinrichtungen, inklusive internationaler Schulen. Freizeit: Historische Sehenswürdigkeiten, Kulturzentren und Sporteinrichtungen. Grünflächen: Zahlreiche Parks und Gärten, ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien. Medizinische Versorgung: Top-moderne Kliniken und vielfältige Facharztpraxen. Sicherheit: Gepflegte, sichere Wohngegenden mit gutem Polizei- und Sicherheitsnetz. Kultur: Theater, Museen und Kultureinrichtungen bereichern das kulturelle Leben. Nachbarschaft: Harmonisches Miteinander von Alteingesessenen und Neuberlinern. Wirtschaft & Jobs: Stetig wachsende Wirtschaft, vielfältige Arbeitsmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
3 Zi.
127
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Ortsteil Berlin Westend, im Westen der Stadt gelegen, vereint auf einzigartige Weise urbanen Charme mit einer grünen Oase der Ruhe. Geprägt von historischer Architektur und einer reichen
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Geschichte, bietet Westend seinen Bewohnern eine exklusive Wohnatmosphäre. Die weitläufigen Grünflächen, laden zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Hier findet man den perfekten Ausgleich zwischen städtischem Leben und natürlicher Schönheit. Die Architektur von Westend erzählt die Geschichte vergangener Epochen. Historische Gebäude im Jugendstil und Gründerzeitvillen prägen das Bild des Ortsteils und verleihen ihm eine besondere Atmosphäre. Gleichzeitig zeichnet sich Westend durch moderne Wohnkonzepte aus, die höchste Standards in Bezug auf Komfort und Wohnqualität setzen. Eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht außerdem eine bequeme Erreichbarkeit der pulsierenden Innenstadt Berlins. Westend
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
3 Zi.
138
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Westend ist ein begehrter Berliner Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, der einst als Villenkolonie geplant wurde, und ist nur ca. 200 m vom Grunewald entfernt. Ganz in der Nähe des Grunewalds gelegen, sind der Kurfürstendamm und
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das City-Center nicht weit entfernt. Das Olympiastadion, zwei Krankenhäuser, renommierte Schulen, Sportzentren und -vereine, der International Club Berlin und auch der Teufelsberg liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Reichsstraße, Brixplatz, Steubenplatz sowie der Theodor-Heuss-Platz bieten viele kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Ausgehmöglichkeiten. Der Wochenmarkt auf der Preußenallee findet zweimal wöchentlich statt. Mit dem PKW sind die Autobahn und die Bundesstraßen schnell erreicht, und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist per Bus, U- und S-Bahn eine sehr gute Anbindung gegeben. Der Flughafen, Hauptbahnhof, Bahnhof Zoo oder Spandau sowie auch Potsdam sind somit gut zu erreichen.
Auss
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
72
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Westend ist ein begehrter Berliner Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, der einst als Villenkolonie geplant wurde, und ist nur ca. 200 m vom Grunewald entfernt. Ganz in der Nähe des Grunewalds gelegen, sind der Kurfürstendamm und
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das City-Center nicht weit entfernt. Das Olympiastadion, zwei Krankenhäuser, renommierte Schulen, Sportzentren und -vereine, der International Club Berlin und auch der Teufelsberg liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Reichsstraße, Brixplatz, Steubenplatz sowie der Theodor-Heuss-Platz bieten viele kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Ausgehmöglichkeiten. Der Wochenmarkt auf der Preußenallee findet zweimal wöchentlich statt. Mit dem PKW sind die Autobahn und die Bundesstraßenschnell erreicht, und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist per Bus, U- und S-Bahn eine sehr gute Anbindung gegeben. Der Flughafen, Hauptbahnhof, Bahnhof Zoo oder Spandau sowie auch Potsdam sind somit gut zu erreichen.
Ausst
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
76,54
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer und Verkäufer jeweils zur Hälfte an die goldSCHWARZ
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Immobilien GmbH zu zahlen, die erhält hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch.
Lage: Der Ortsteil Westend gehört zum gutbürgerlichen und traditionell beliebten Bezirk Charlottenburg. Das Westend wurde ursprünglich als reine Villenkolonie geplant und nach dem vornehmen Londoner Stadtteil benannt. Hier genießt man neben den Annehmlichkeiten gehobener Wohnkultur beschauliche Ruhe und zugleich die Nähe zur City West. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergarten, Schule und Arztpraxen sind fußläufig bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, ca. 150 Meter entfernt liegt die nächste Bushaltestelle der Linie M45. Der U-Bahnhof Neu-Westend befindet sich ebenfalls in Gehnähe. Über die Stadta