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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
5 Zi.
165
m2
83483 Bischofswiesen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die Wohnung mit der ca 144 qm großen Terrasse/Gartenanlage befindet sich in einer kleinen WEG aus nur 6 Eigentümerinnen. Die seit 1989 im unserem Familienbesitz befindliche Wohnung mit 165qm Wohnfläche erstreckt sich über 3
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Etagen (UG,EG,1OG = Haus im Haus), besitzt einen Privateingang sowie einen privaten Keller mit 65qm. Ein Highlight und im Kaufpreis inkludiert ist die Gartenanlage mit Lärchenholzterrasse, maßgefertigtem (auch im Winter nutzbarem) Edelstahl-Hottub und spektakulärem Watzmannblick. Die Anlage wurde von renommierten, ortsansässigen Fachfirmen bienenfreundlich geplant, ausgeführt und angelegt. Die Wohnung wurde von 2015 bis 2019 stilvoll kernsaniert und fügt sich perfekt in die Umgebung ein. Zur ausnahmslos hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem die Schreinerküche mit massgefertigter Betonplatte (650kg), Schreinermöbel, elektrischer Kachelofen oder die Fußbodenheizung - es wurden größtenteils heimische Materialien verbaut. Ein Tiefgaragenstel
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
110
m2
83483 Engedey
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: *Charmante Erdgeschosswohnung mit großem Sonnengarten* Zum Verkauf steht eine einzigartige Erdgeschosswohnung in einem liebevoll erhaltenen Bauernhaus, das seinen neuen Eigentümern nicht nur Geschichte, sondern auch
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Gemütlichkeit und viel Potenzial bietet. Diese besondere Immobilie umfasst etwa 110 qm Wohnfläche, verteilt auf fünf wohlproportionierte Zimmer, die ideal für eine Familie oder als großzügiger Rückzugsort dienen können. Die Wohnung wurde sorgfältig gepflegt und kürzlich durch ein modernisiertes Badezimmer aufgewertet, das sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist. Die authentische Atmosphäre des Hauses wird durch die Beheizung mittels Holzöfen unterstrichen, welche nicht nur eine behagliche Wärme, sondern auch ein rustikales Flair verleihen. Die Wohnräume bieten eine solide Basis für eigene Gestaltungsideen und sind besonders für Handwerker geeignet, die ihre eigene Vision verwirklichen möchten. Eines der Highlights dieser Immobilie ist der großz
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
8 Zi.
170
m2
83483 Bischofswiesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bischofswiesen - Ortsrandlage
Objekt: Hier hat die Familie Platz! Auf ca. 1.530m² Grundstück abseits vom Berchtesgadener "Trubel" wurde das Haus ca. 1963 in Massivbauweise errichtet. Das Haus selbst bietet Ihnen auf rund 170m²
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Wohnfläche Platz für eine oder zwei Familien. Das Haus ist renovierungsbedürftig. In wenige Minuten erreichen Sie das Zentrum von Bischofswiesen oder auch von Berchtesgaden - hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Wandern oder Radfahren können Sie direkt an der Haustüre starten - ein schönes und erholsames Wandernetz beginnt quasi direkt an der Haustüre. Wohnen unterm Watzmann - von der Terrasse und vom Garten aus haben Sie das Berchtesgadener Wahrzeichen stets im Blick. Sie wollen mehr erfahren?
Sonstiges: Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns die vollständige Postanschrift sowie Telefonnummer zu übermitteln. Vielen Dank.
Stichworte: UMTS Empfang, Anzahl der Badezimmer: 2,
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
5 Zi.
124
m2
83483 Stanggaß b Berchtesgaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bischofswiesen - Stanggaß
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Bischofswiesen, im begehrten Ortsteil Stanggaß. Das Haus wurde im Jahr 1987 erbaut und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, dank
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kontinuierlicher Pflege und Instandhaltung. Die Wohnfläche erstreckt sich auf großzügige ca. 127 Quadratmeter, die geschickt auf verschiedene Räume verteilt sind. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 535 Quadratmeter großen Grundstück, das in einer sonnigen Lage liegt, wodurch Sie die Vorzüge einer lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre genießen können. Das Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine solide Bauweise aus dem Jahr 1987, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie bietet genügend Platz für individuelle Wohnideen und persönliche Entfaltung. Der gut gepflegte Zustand garantiert einen sofortigen Bezug, ohne dass größere Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die umliegende Natur und die idyllische Lage in St
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Quelle: www.immowelt.de
1.225.000,00 €
8 Zi.
230
m2
83483 Bischofswiesen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Beispielbebauung mit einem Doppelhaus (2 Hälften) in Bischofswiesen. Bei Interesse und Beratung zum Projektprozess gerne melden.
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
4 Zi.
83,22
m2
83483 Bischofswiesen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Bischofswiesen - Ortsrand
Objekt: Tolle Wohnung für die Familie Diese herrliche Vier-Zimmer-Wohnung in Bischofswiesen liegt im Hochparterre des ca. erbauten Hauses. Teilweise wurden die Fenster erneuert, um Ihnen hier einen guten
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Lärmschutz zur angrenzenden Bahnstrecke Bad Reichenhall-Berchtesgaden zu bieten. Vom Balkon aus haben Sie einen tollen Blick auf den Watzmann - die Wohnlage wird Sie überzeugen! Im Wohnzimmer wartet ein Schwedenofen aufs Einheizen. Sie benötigen viel Stauraum? Kein Problem - es wartet ein eigener Kellerraum und ein eigenes Dachboden-Abteil auf Sie. Die Besonderheit: Jede der Wohnungen im Haus hat eine eigene Heizung. Diese Wohnung wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt. Hausgeld ist auch keines zu bezahlen - Sie verwalten sich selber. Auf Wunsch kann eine Garage separat erworben werden - hier ist der Kaufpreis bei 15.000€.
Sonstiges: Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns die vollständige P
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
83483 Strub
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Bischofswiesen - Ortsteil Strub
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - fertig projektiert
Objekt: Sie haben Lust auf ein fertiges Bau-Projekt? Hier haben Sie die Möglichkeit, sofort mit dem Bau von zwei
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Mehrfamilienhäusern zu beginnen. Auf dem ca. 1.768m² großen Grundstück können Sie insgesamt zwölf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 1.305m² errichten. Sogar die Teilungspläne sind bereits vorhanden. Geplant ist ein moderner Bau in Holzständerbauweise mit Tiefgarage sowie Außenstellplätze.
Sonstiges: Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns die vollständige Postanschrift sowie Telefonnummer zu übermitteln. Vielen Dank.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
83483 Bischofswiesen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Bischofswiesen - zentrumsnah Mit dem PKW erreichen Sie: - in nur 5 Minuten Berchtesgaden - in nur 20 Minuten Bad Reichenhall und - in nur 20 Minuten die Mozartstadt Salzburg
Objekt: Ein Baugrundstück im Innenbereich mit bestem
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Blick? Gibt es nicht? Gibt es doch! Willkommen im Paradies: Ihr Wohntraum am Waldrand mit Blick auf den majestätischen Watzmann! Sie träumen von einem idyllischen Zuhause, eingebettet in die Natur, mit einer malerischen Aussicht auf eine der bekanntesten Bergkulissen Deutschlands? Ihr Traum wird Realität mit diesem exquisiten Wohnbaugrundstück in Bischofswiesen, perfekt gelegen am Waldrand in einer ruhigen Wohnsiedlung. Mit einer großzügigen Größe von ca. 869m² bietet dieses Grundstück genügend Platz, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Denken Sie nur an die endlosen Möglichkeiten: ein charmantes Einfamilienhaus, ein stilvolles Landhaus oder vielleicht sogar ein modernes Anwesen - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Doch das Hig
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
3,5 Zi.
99
m2
83483 Bischofswiesen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Bischofswiesen - Ortsrand
Objekt: Ruhige Lage - Bester Blick - Dachgeschoss Sie sind auf der Suche nach einer renovierten Dachgeschoss-Wohnung mit vielen Möglichkeiten? Sie sind auf der Suche nach Ruhe? Sie brauchen viel Platz?
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Dann sollten Sie weiterlesen: Zwei für Eins: Sie erwerben hier zwei Dachgeschoss-Einheiten, die mit Leichtigkeit zu einer großzügigen Wohnung verbunden werden können. Die große Wohnung hat rund 65m² Wohnfläche und bietet Ihnen 2,5 Zimmer - das kleine Appartement hat rund 34m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein großes Zimmer. Beide Wohnungen verfügen über ein eigenes Badezimmer. Aktuell sind die beiden Wohnungen voneinander getrennt - dies lässt sich rel. einfach lösen - danach haben Sie eine überaus großzügige Wohnung. Die Wohnungen werden komplett möbliert verkauft - Sie können somit sofort einziehen. Pro Wohnung steht Ihnen ein Kellerraum sowie ein PKW - Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung wird Sie durch Helligkeit und Finesse überzeugen - vi
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Quelle: www.immowelt.de
3.490.000,00 €
5 Zi.
275
m2
83483 Stanggaß b Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Gemeinde Bischofswiesen liegt im Süden des Landkreis Berchtesgadener Land. Da Bischofswiesen von den Berchtesgadener Alpen umgeben ist, ist die Gemeinde sehr beliebt für Wanderer und Bergsteiger. Sie haben hier grenzenlose Möglichkeiten
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für Ihre Freizeitgestaltung. In wenigen Minuten erreichen Sie Berchtesgaden, Schönau am Königssee und die nächste größere Stadt Bad Reichenhall. Die nächste Großstadt und regionalplanerisches Zentrum der Region ist Salzburg, auf österreichischer Seite. Die nächste Großstadt innerhalb Deutschlands ist München. Die Autobahn und den Flughafen Salzburg erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten. Die Immobilie selbst befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage. Vom Garten aus haben Sie einen wunderschönen unverbaubaren Bergblick und können das Bergpanorama samt Watzmann genießen.
Sonstiges: Die hier angegebenen Informationen sind unverbindlich. Bei den vorliegenden Angaben handelt es sich um Angaben von Dritten, für welch
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
11 Zi.
285
m2
83483 Bischofswiesen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Die traumhafte Lage von Bischofswiesen - eingebettet in die imposante Kulisse von Watzmann, Untersberg und Schlafender Hexe - lockt nicht nur Jahr für Jahr viele Touristen in die Gemeinde. Die intakte Natur, klare Gebirgsbäche, grüne Wiesen
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und Wälder, unzählige Freizeitmöglichkeiten, eine lebendige Tradition und herzliche Gastfreundschaft genießen auch die Bischofswiesener selbst. Der imposante Watzmann, das idyllische Bischofswiesener Tal, die abwechslungsreiche Berg- und Hügellandschaft des Berchtesgadener Landes... Da denkt man doch unwillkürlich an erholsame und erlebnisreiche Urlaube. Wer in Bischofswiesen wohnt, nutzt die Freizeitangebote das ganze Jahr - angefangen bei reizvollen und gut gepflegten Rad- und Wanderstrecken bis zu den hervorragenden Wintersportmöglichkeiten. Bischofswiesen hat noch eine Menge mehr zu bieten, etwa die intakte Gemeinschaft einer historisch gewachsenen Gemeinde oder ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot, ein enges soziales Gefüge für
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
83483 Stanggaß b Berchtesgaden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Gemeinde Bischofswiesen liegt im Süden des Landkreis Berchtesgadener Land. Da Bischofswiesen von den Berchtesgadener Alpen umgeben ist, ist die Gemeinde sehr beliebt für Wanderer und Bergsteiger. Sie haben hier grenzenlose Möglichkeiten
...
für Ihre Freizeitgestaltung. In wenigen Minuten erreichen Sie Berchtesgaden, Schönau am Königssee und die nächste größere Stadt Bad Reichenhall. Die nächste Großstadt und regionalplanerisches Zentrum der Region ist Salzburg, auf österreichischer Seite. Die nächste Großstadt innerhalb Deutschlands ist München. Die Autobahn und den Flughafen Salzburg erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten. Das Grundstück selbst befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage mit Watzmannblick in Bischofswiesen Stanggass. Hier genießen Sie den wunderschönen Bergblick und können das Bergpanorama samt Watzmann genießen.
Objekt: Hier kann Ihr Traumhaus entstehen! Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Grundstück mit ca. 620 m² - für das es
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
150
m2
83483 Bischofswiesen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dies ist eine Beispielbebauung mit einem unserer Häuser, auf einem großen Grundstück in Bischofswiesen. Bei Interesse und für weitere Beratung zu Ablauf und Projektierung stehe ich gern zu Verfügung.
Provision:
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provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
200
m2
83483 Bischofswiesen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dies ist eine Beispielbebauung mit einem unserer geräumigen Mehrgenerationenhäuser mit 2 Wohneinheiten, auf einem großen Grundstück in Bischofswiesen. Bei Interesse und für weitere Beratung zu Ablauf und Projektierung stehe
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ich gern zu Verfügung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
7 Zi.
166
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in exponierter Lage oberhalb vom Berchtesgadener Salzbergwerk mit herrlichem Bergpanorama. Berchtesgaden ist ein Markt im Berchtesgadener Land im äußersten Südosten Oberbayerns und verfügt mit Abstand über das
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reinste Quellwasser (Wimbachquelle) in Deutschland. Mit hohen Gipfeln, romantischen Seen, dem einzigen Alpen-Nationalpark Deutschlands und historischem Kulturerbe ist das Berchtesgadener Land eine gefragte Urlaubsregion mit zahlreichen, ganzjährigen Freizeitangeboten vom Watzmann bis rund um den Königssee, der hinsichtlich der Wasserqualität als einer der saubersten Seen Deutschlands gilt. Die wunderschöne Mozartstadt Salzburg und ihr Flughafen im benachbarten Österreich sind in rund 30 Autominuten zu erreichen. Bad Reichenhall liegt ca. 20 km und München ca. 150 km von Berchtesgaden entfernt.
Ausstattung: * Zentralheizung, Öl 2018 * Kachelofen * Kastenfenster * Ein isolierverglastes Panoramafenster, ca. 1974 * Drei Bäder * Zwei Balk
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2,5 Zi.
59,98
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: In schönster Zentrumslage von Berchtesgaden befindet sich diese kleine attraktive 2,5-Zimmer-ETW. Traumhaft schöner Bergpanoramablick von Ihrem Südbalkon aus! Bushaltestellen und die Fußgängerzone befinden sich in unmittelbarer
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Nähe.
Objektbeschreibung: Diese kleine 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG verfügt über einen Süd-Balkon mit wunderbarem Watzmannblick. Das ehemalige Hotel / Cafe´Grassl wurde 1991 umfangreich renoviert und in Wohnungseigentum aufgeteilt. Größtenteils Teppichböden, es gehört ein kleines Kellerabteil dazu. KEIN KfZ-Stellplatz. Ihre Wohnung ist als Kapitalanlage zu netto monatlich EUR 540.00 vermietet. Aufgrund des sehr guten Mietverhältnisses mit den bestehenden Mietern strebt der Verkäufer die Vereinbarung eines Kündigungsverzichtes auf 4 Jahre an.
Baujahr: Umbau 91
Bezug/Übernahme: langfristig vermietet
Stockwerk: 1. OG
Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision !
Provision:
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
72
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarem Blick ins Grüne des Königlichen Kurgartens im Zentrum des Luftkurorts Bad Reichenhall. Die Wohnung befindet sich in der Kurzone 1 und ist von stilvollen Villen umgeben. Sie bietet
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eine ruhige und entspannende Atmosphäre. Hier können Sie dort wohnen, wo andere Urlaub machen. Genießen Sie die wohltuende Brise, die vom Alpen-Sole Freiluftinhalatorium Gradierwerk herüberweht und bis ins Wohnzimmer gelangt. Die Wohnung besticht durch ihren langen Flur, der zu den sehr geräumigen Wohn- und Schlafzimmern, der Küche und dem Badezimmer führt. Durch die Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für eine Familie mit Kindern. Mit der unmittelbaren Nähe zum Kurpark und der Alpentherme ist die Wohnung auch als Ferienwohnsitz sowohl im Sommer wie auch im Winter optimal geeignet. Die Altstadt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt und lädt unter anderem zum Kaffeetrinken und Eisessen ein. Salzburg
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
798.500,00 €
6 Zi.
199,69
m2
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Umgeben von den mächtigen Bergkulissen der Berchtesgadener und Chiemgauer Alpen liegt Bad Reichenhall mit seinem unvergleichlich milden Klima nur ca. 20 km von der Festspielstadt Salzburg und Berchtesgaden und ca. 135 km von München entfernt
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- im Herzen einer äußerst attraktiven Landschaft. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 18.450. Bad Reichenhall als Einkaufsstadt bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und eine gute Bahnanbindung. Nicht zu vergessen die ideale Verkehrsanbindung, wie die Autobahn (A8 München-Salzburg). Diese ist in ca. 10 Fahrminuten mit dem PKW erreichbar. Weltberühmte Ausflugsziele, wie Berchtesgaden, Königssee, Salzburg usw., sind bequem mit dem PKW oder teils per Bahn/Bus für einen Tagesausflug erreichbar. Ein Paradies für alle Wanderfreunde. Wen es höher hinaufzieht, kann vom Frühsommer bis hinein in den Herbst auf die Gipfel der Berchtesgadener und Salzburger Alpen steigen. Die Schönheiten der Umgebung, Natur und Kultu