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Quelle: www.ohne-makler.net
300.000,00 €
5 Zi.
122
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir präsentieren Ihnen eine offen geschnittene Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss in Bochum-Harpen. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über 122 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich einen ca. 45 m² großen Dachboden mit Bad und Küche, der
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derzeit wohnraumähnlich ausgebaut ist. Die Bäder sind im Baujahr und warten auf Ihre individuelle Renovierungsideen.
Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Genießen Sie hier eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Bad sind geschickt abgetrennt und bieten Privatsphäre und Funktionalität. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Ein weiteres Zimmer grenzt an den Wohn- und Essbereich und kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
560.000,00 €
10 Zi.
237,06
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Zweifamilienhaus besticht durch viele Nutzungsm glichkeiten, einem vorteilhaften Grundriss und einen sch nen, gepflegten Garten! Im Jahre 1964 als Zweifamilienhaus erbaut, eignet sich dieses Haus - durch den inzwischen
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ausgebauten Dachstuhl: 1. zur Eigennutzung inklusive Vermietung 2. als Mehrgenerationenhaus 3. zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Es handelt sich hierbei um zwei abgeschlossene Wohnungen, samt einem zu Wohnzwecken ausgebauten Dachboden. Die Genehmigung f r den Ausbau liegt vor. Eine eigenst ndige Wohnung wurde in diesem Zuge nicht gebildet. Die R ume dienten der Wohnung im Erdgeschoss als erweiterter Wohnraum f r die Kinder. Eine weitere M glichkeit w re, die Wohnung im ersten Obergeschoss zu erweitern oder eine dritte Wohnung zu errichten. Erdgeschoss (ca. 123m ): Das Erdgeschoss umfasste urspr nglich zun chst drei Wohn- und Schlafr ume mit Balkon. Durch den Anbau entstand 1970 zudem ein knapp 40m gro es Wohnzimmer mit offenem Kamin und sc
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
17 Zi.
379
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv durch uns angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1904 in massiver Bauweise auf einem ca. 770 m gro en Grundst ck errichtet. Das Haus besteht aus vier Wohneinheiten, drei Wohnungen verf gen ber einen Balkon sowie die
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Erdgeschosswohnung zudem ber einen alleinig genutzten Gartenanteil. Das Objekt berzeugt vor allem durch den guten Zustand, der beliebten Wohnlage sowie der guten Mieterstruktur. Derzeit sind alle Wohnungen, zum Teil auch langj hrig, vermietet. Die Mieteinnahmen incl. Garagen und Stellpl tze liegen bei ca. 31.303,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand November 2023). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Auf einer Gesamtwohnfl che von ca. 379 m stehen im Erdgeschoss 104 m sowie im 1. Obergeschoss 105 m mit je 5,5-Zimmer sowie K che, Diele, Abstellraum und B der bzw. G ste-WC zur Verf gung. Das 2. Obergeschoss links verf gt ber 2,5 Zimmer mit K che, Diele und Bad. Weitere
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
4 Zi.
144
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entscheiden Sie sich bewusst f r weitr umiges, ebenerdiges Wohnen mit einer modernen Architektur, die Ihnen grenzenlosen Freiraum in der Ausgestaltung Ihres Wohntraumes gibt. Treten Sie ein in eine Welt der Eleganz und der Exklusivit t, die in diesem
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einzigartigen Bungalow in Bochum-Harpen darauf wartet, verwirklicht zu werden. Einladend und warm empf ngt Sie der Eingangsbereich, wo sich jeder Besucher sofort zu Hause f hlt. Die Diele, ausgestattet mit einer Garderobe, f hrt Sie zu allen R umlichkeiten des Hauses. Auf der linken Seite befindet sich ein Schlafzimmer. Rechts f hrt ein Flur zu dem Badezimmer und den zwei weiteren R umen, die Sie individuell gestalten k nnen. Optional l sst sich ein weiteres Zimmer realisieren, indem das gro e Schlafzimmer aufgeteilt wird. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und wird durch ein Fenster nat rlich ausgeleuchtet und bel ftet. Zus tzlich verf gt die Immobilie ber ein G ste-WC. Weiter durch das Haus f hrt Sie die
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
4 Zi.
124
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein einladender Eingangsbereich. Die morgendliche Sonne erhellt ganz nat rlich jeden Tag das Schlafzimmer. Ganzt gig bis zum Abend weckt der Sonnenschein die Lebensfreude auf der Terrasse und im Garten. Der Grundriss ist gut durchdacht. Das
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Wohnzimmer als verbindendes Element der Familie. Die sonnige Terrasse und der Garten erweitern das Wohnzimmer. Der in unseren Breitengeraden seit einigen Jahren einziehende, mediterrane Lebensstil l sst sich so - l sst uns Drau en - anders als fr her, etwa dreiviertel des Jahres genie en. Das Badezimmer ist hell ausgestattet und mit Tageslicht und Luft durch Fenster versorgt. Der obere Teil des Hauses ist f r Ruhezonen reserviert. Zu den zwei Schlafzimmern gesellt sich ein WC und l sst Freiheiten zur individuellen Raumplanung. Alles was nicht t glich gebraucht wird, findet im Keller seinen bevorzugten Platz. Den Wohnr umen bleibt das Sch ne vorbehalten. Die Auswahl des Standorts, Garten und Terrasse, ein einladender Eingangsbereich und ein guter Gru
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
2,5 Zi.
68,46
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Attraktive Raumaufteilung - Ideal f r Singles oder Paare - 2,5 Zimmer - Zweites Obergeschoss - Bad mit Dusche und Wanne - Balkon mit S dausrichtung - Eigener Kellerraum - Tiefgaragen-Stellplatz - Beheizung ber Fernw rme - Energieeffizienzklasse C -
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Gepflegter Gesamteindruck - Zeitnaher Bezug m glich - Gute Verkehrsanbindung - Zentrale, dennoch ruhige Wohnlage
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
2,5 Zi.
65,46
m2
44805 Bochum / Harpen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
- 8-Familienhaus, Bj. ca. 1960 - Umwandlung nach WEG ca. 1993 - Wohnung im DG erst 1993 - Garage, Au enstellplatz - Vermietet, Nettomiete p.a. 5.413,80 - 2,5-Zimmer mit Dachterrasse - Gepflegte Wohneinheit - Hausgeld inkl.Heizkosten - Dachsanierung
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2003, - Balkonsanierung 2020