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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
Am Chursbusch 26, 44879 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
5,5 Zi.
171
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einfamilien-Bungalow, Baujahr 1967, ca. 171 m Wohnfl che, ca. 96 m Nutzfl che, 892 m Grundst ck. Umbauter Raum Wohnhaus: 1.249,37 m Umbauter Raum Garage: 70,20 m 3 Wohnr ume, Kamin, K che, G ste-WC, Badezimmer, 3,5 x 6,5 m Indoor-Pool, Terrasse im
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Erdgeschoss 2 G ste-Zimmer, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Oelkeller, Heiz- und Pooltechnikraum, Sauna im Keller-/Untergeschoss. Zu dem Haus geh ren zudem eine Doppelgarage, mehrere Stellpl tze, pflegeleichter Garten, Gartenhaus.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
7,5 Zi.
160
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
-Von Feldern und Wiesen umgeben -Vielseitiges Raumangebot -Anbau aus ca. 2002 -Tageslichtb der + WC -Ger umige K che -Kaminofen -Gro er Garten mit Vergr erungsoption* -Direkten Zugang zur Sonnenterrasse -S d-West Ausrichtung -Wundersch ner Ausblick
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-Dachraum wohnraum hnlich ausgebaut -W rmeged mmte Immobilie
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Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
31 Zi.
766
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die gesamte Grundst cksgr e von 2100 m ziert eine parkartige Gr nfl chengestaltung, welche mit Hecken, B schen, altem Baumbestand und Randbepflanzungen versehen ist. Inmitten dieser Idylle befindet sich das Haupthaus in Stil einer Gr nderzeitvilla,
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ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und ein Garagenhof mit 18 Garagen. So bieten sich Ihnen 8 Wohneinheiten mit Insgesamt 31 Zimmern und einer Gesamtwohnfl che von 766m , eine Mischung aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Wahlweise k nnen Sie die Villa auch ganz oder teilweise vermieten. Sie k nnen die Immobilien bereits in unserem B ro per 360 Tour besichtigen.
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
7 Zi.
195,19
m2
45257 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses in einer ruhigen Wohngegend liegende, sehr gut durchdachte Einfamilienhaus ist 1976 Stein auf Stein erbaut und mit Liebe instandgehalten worden. Die Lage sowie die Größe machen dieses Einfamilienhaus äußerst attraktiv.
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Auch sei erwähnt, dass der Keller sowie das Dachgeschoss komplett ausgebaut sind und so das Haus optimal genutzt werden kann. Das Grundstück mit 347 m² verfügt über genügend Platz für das Wohnhaus mit angeschlossener Garage und einem liebevoll angelegten Garten. Die sich darauf befindliche Immobilie bietet mit rund 195 m² Wohnfläche auf drei Etagen reichlich Platz. Zusätzliche 70 m² ausgebaute Nutzfläche im Untergeschoss mit einem separaten Hauswirtschaftsraum, einem großen Allzweckraum, Vorratskeller, Heizungsraum sowie jeweils ein separater Zugang zum Garten und Garage warten auf Sie. Schon die Pracht der Rhododendron im Vorgarten lässt einen gerne die Treppenanlage zum Haus hinaufgehen. Oben angelangt besticht der Eingangs- und Treppenbereic
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
45525 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in der Welt des Grundstücksscoutings, wo jedes Grundstück eine einzigartige Geschichte erzählt und neue Möglichkeiten bietet. Unser engagiertes Team lädt Sie herzlich dazu ein, gemeinsam die verborgenen Schätze dieser Stadt zu
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erkunden und das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Neben einer vielfältigen Auswahl an Parzellen bieten wir Ihnen auch Inspiration und umfassende Unterstützung auf jedem Schritt Ihrer Reise. Wir verstehen die Einzigartigkeit Ihrer Wohnträume und setzen uns mit Leidenschaft dafür ein, Ihre Vision in die Realität umzusetzen. Ein besonderes Highlight unseres Services ist die Ersparnis von etwa 20.000EUR durch die Grunderwerbssteuer von nur 6,5%, die ausschließlich auf das Grundstück anfällt. Diese bemerkenswerte Einsparung macht den Weg zu Ihrem Traumhaus nicht nur angenehmer, sondern auch erschwinglicher. Tauchen Sie ein in die Welt des Grundstücksscoutings und lassen Sie uns gemeinsam die unendlichen Möglichkeiten erkunden. Ihr Traumg
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
44879
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in der Welt des Grundstücksscoutings, wo jedes Grundstück eine einzigartige Geschichte erzählt und neue Möglichkeiten bietet. Unser engagiertes Team lädt Sie herzlich dazu ein, gemeinsam die verborgenen Schätze dieser Stadt zu
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erkunden und das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Neben einer vielfältigen Auswahl an Parzellen bieten wir Ihnen auch Inspiration und umfassende Unterstützung auf jedem Schritt Ihrer Reise. Wir verstehen die Einzigartigkeit Ihrer Wohnträume und setzen uns mit Leidenschaft dafür ein, Ihre Vision in die Realität umzusetzen. Ein besonderes Highlight unseres Services ist die Ersparnis von etwa 20.000EUR durch die Grunderwerbssteuer von nur 6,5%, die ausschließlich auf das Grundstück anfällt. Diese bemerkenswerte Einsparung macht den Weg zu Ihrem Traumhaus nicht nur angenehmer, sondern auch erschwinglicher. Tauchen Sie ein in die Welt des Grundstücksscoutings und lassen Sie uns gemeinsam die unendlichen Möglichkeiten erkunden. Ihr Traumg
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
156,3
m2
45529 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Modernes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus (Bauform DHH) mit durchdachter, familienfreundlicher Raumaufteilung. Bj. 1981, Satteldach mit Südausrichtung (günstig für Fotovoltaik) Wohnfläche: 156,3 m² Hierin enthalten ist ein
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ausbaufähiges Dachgeschoss mit 38,87 m² Wohnfläche. G r u n d s t ü c k s f l ä c h e: 323 m², eben Der hohe Bodenrichtwert (ca. 360 €/m²) der den Beliebtheitsgrad widerspiegelt, spricht für sich. Am Eingang ist ein befestigter PKW-Stellplatz angelegt. Eine massive Fertig-Garage befindet sich einige Meter seitwärts. A u s s t a t t u n g : + Holz-Gerätehaus + elektr. Rollläden für das Wohnzimmer + Markise für die Süd-Terrasse + alle Fenster mit Rollläden + TV über Satellit + Wohnzimmer mit bodentiefen Panoramafenster und Schiebefenster + Teppichböden in allen Wohnräumen + Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Lagebeschreibung: M i k r o l a g e : Das Einfamilienhaus liegt in dem beliebten Stadtviertel Niederwenigern in Sie
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Quelle: www.immowelt.de
299.999,00 €
3 Zi.
130
m2
45139 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19 % MwSt., siehe "Siehe Provisionshinweis" Der angegebene Preis dient als Ausgangsangebot und kann sich im Zuge von Verhandlungen erhöhen. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine
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eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 50,00 EUR
Lage: Erleben Sie das dynamische Herz von Essen mit seinem charmanten Stadtleben und seiner ausgezeichneten Infrastruktur. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur Nahversorgung sowie eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die lebendige Innenstadt von Essen. Nur wenige S
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Quelle: www.immowelt.de
299.999,00 €
3 Zi.
130
m2
45139 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19 % MwSt., siehe "Siehe Provisionshinweis" Der angegebene Preis dient als Ausgangsangebot und kann sich im Zuge von Verhandlungen erhöhen. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine
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eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 50,00 EUR
Lage: Erleben Sie das dynamische Herz von Essen mit seinem charmanten Stadtleben und seiner ausgezeichneten Infrastruktur. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur Nahversorgung sowie eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die lebendige Innenstadt von Essen. Nur wenige S
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
8 Zi.
180
m2
45529 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4,76 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Dieses optionsreiche Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hattingen liegt im charmanten Stadtteil Niederwenigern, der für seine idyllische Atmosphäre und seine vielfältigen Vorz
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Quelle: www.immowelt.de
94.900,00 €
2 Zi.
67
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich im traditionsreichen Stadtteil Wattenscheid von Bochum. Geprägt durch seine industrielle Vergangenheit und den Charme des Ruhrgebiets, stellt Wattenscheid eine facettenreiche und lebendige Wohngegend dar. Zentral
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gelegen, sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig oder mit kurzen Fahrtwegen zu erreichen. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in der direkten Umgebung ansässig. Auch gastronomische Angebote von traditionellen Gaststätten bis hin zu internationalen Restaurants sind in Wattenscheid vielfältig vertreten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Mehrere Buslinien und die nahegelegene S-Bahn-Station garantieren eine schnelle Verbindung in die Bochumer Innenstadt sowie zu umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die Autobahn A40, die das westliche Ruhrgebiet mit dem östlichen verbindet, ist in wenigen Minuten erreichbar. Nicht nur die gute Verkehrsanbindung, sondern auch das grüne Umfeld macht Wattensc
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5,5 Zi.
110
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Mitten im Ruhrgebiet wohnen. Und dennoch ruhig und zentral gelegen! Nicht weit entfernt befinden sind Geschäfte für den täglichen Bedarf, verschiedene Supermärkte auch in Ückendorf (auch
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nur ca. 1 km entfernt) sowie in der Wattenscheider Stadtmitte (nur ca. 2 km entfernt). Unweit Schulen, Kindertagesstätten, Krankenhäuser, Ärzte, Freizeit- und Sportanlagen (wie der Stadtgarten sowie "Monte Schlacko" und das Wellenbad an der Märkischen Straße sowie dem Emscherpark-Radweg. In wenigen Fußminuten erreicht man den Sportpark Lohrheide (derzeit Umbau als Sport- und Eventstätte) mit Oympia-Stützpunkt - nahe der "Himmelsleiter". Der nah gelegene Rheinelbepark in Ückendorf mit seiner Fläche von 14,1 ha lädt er zum Spazieren und Verweilen ein. Dazu gehört auch der Wissenschaftspark Gelsenkirchen (zunächst als Wissenschaftspark Rheinelbe bezeichnet). Ein Projekt der Internationalen Bauausstellung Emscher-Park. Unter dem Motto "Arbeiten im Pa
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Quelle: www.immowelt.de
520.119,00 €
4 Zi.
135,82
m2
45134 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus
Lage: Dieses exklusive 350qm Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Essen. Sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Auch Naturliebhaber kommen auf Ihre Kosten, den diese finden Sie fußläufig von Ihrem neuen
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Haus entfernt. Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler angeboten und ist ausschließlich unseren Kunden vorbehalten. Den Kontakt stellt unser Gundstücksservice her, sobald Sie sich für uns entschieden haben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir am Telefon und per Mail keine Angaben zu dem angebotenen Grundstück machen. Das hier geplante Haus ist wie für das Grundstück gemacht. Es ist KfN-QNG förderfähig, d.h. Sie sparen an der monatlichen Rate. Wenn Sie sich Ihr Familiennest schaffen wollen, dann freue ich mich, wenn Sie diesen Weg mit mir gehen, denn es gibt keinen anderen...!
Ausstattung: Inklusive: - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung - Architektenleistung
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
15 Zi.
500
m2
45134 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieser Stadtteil von Essen ist definitiv eines der beliebteren Viertel. Für den täglichen Bedarf befinden sich diverse Supermärkte in unmittelbarer Nähe des Standorts. Ebenso sind
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verschiedene Arztpraxen und Apotheken fußläufig erreichbar.\n\n- Bildung: In der Umgebung gibt es mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen. Auch sind verschiedene Universitäten gut erreichbar.\n\n- Freizeit: Die Nähe zum Baldeneysee, dem Schellenberger-, Stadt- sowie Kruppwald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Tennis, Hockey, Golf und Segeln. Das Stadtzentrum ist gut erreichbar und die nächste größere Stadt ist ebenso in kurzer Entfernung.\n\n- Anbindung: Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 105 ist in unmittelbarer Nähe sowie die Autobahnauffahrten der A52, A40 und B227. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 105 bietet eine schnelle Verbindung zum Essener Hauptbahnhof mit einer Fahrtdauer von insgesamt
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
124
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 1,785% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem
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Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das Haus ist ein Mittelreihenhaus in bevorzugter Höhenlage des Wohngebiets Hopscheider Berg von Velbert-Langenberg. Die Nachbarschaft besteht aus Reihenhäusern vergleichbarer Bauart. Von hier aus haben Sie an vielen Stellen bei klarem Wetter einen weiten Blick in die Umgebung. Richtung Langenberger Sender und Elfringhauser Schweiz auf der einen und bis nach Bochum und Recklinghausen auf der anderen Seite. Fußläufig sind es nur wenige Schritte bis Sie im grünen Außenbereich Feldern, Wiesen und Wald erreichen. Die bekannte Wilhelmshöhe und der Pollen sind kaum einen km entfernt. Bis zur nächsten Kindertagesstätte sind es Luftlin
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer
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einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses in Bochum Sundern zwischen Weitmarer Holz und Ruhrtal. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilien- und einzelnen, kleinen Mehrfamilienhäusern. Direkt hinter dem Haus beginnt ein größeres Waldstück das unten an den Ruhrwiesen endet. Bis Bochum Stiepel, Weitmar oder Linden mit sehr gutem Einzelhandel sind es etwa 2-3 km. Bis zur "Kemnade" mit ihrem vielfältigen Freizeitangebot sind es etwa 4 km. Etwa 200 m vom Haus entfernt finden Sie den nächsten Bushalt. Die nächste Kindertagesstätte ist in Bochum-Schamberge etwa 2 km entfernt. Mit dem
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Quelle: www.immowelt.de
157.900,00 €
3,5 Zi.
84
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In ruhiger, verkehrsberuhigter Anliegerwohnlage CITYNAH gelegen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind von hier aus gut zu erreichen: Supermärkte für den täglichen Bedarf, genau wie Schulen,
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Kindertagesstätten, Krankenhäuser (wie Marienhospital), Sport- und Freizeitanlagen. Günnigfeld sowie das angrenzende Hordel sowie Ückendorf sind "Dörfer in der Stadt" geblieben. Quartiers-Identität ist hier stärker geprägt als die Stadt-Identität in der "Großstadt Ruhrgebiet". Die Zechen dominierten Jahrzehnte die Stadtentwicklung. Die letzte Schachtanlage wurde 1973 stillgelegt. Damit endete der Bergbau bei uns im Revier. Grünanlagen in der Nähe sind beispielsweise der Krupp-Wald sowie Volkspark in Günnigfeld (Spielplatz mit Bergbau-Motiven) und nur wenig Meter weiter das LWL-Museum Zeche Hannover (mit funktionierender Dampfmaschine von 1893 und "Zeche Knirps"). Schnell gelangen Sie von hier mit guter BAB-Anbindung in alle Richtungen, wie zur
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
6 Zi.
125
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Wohnungen befinden sich in Gelsenkirchen-Rotthausen, fußläufig nur 3 Minuten entfernt vom großen Naturschutzgebiets Mechtenberg. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen und auch nicht
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alltäglichen Bedarf finden in der näheren Umgebung. Der ÖPNV ist gut ausgebaut. Die B227 und die A42 sowie A40 sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Ausstattung: + massive Bauweise + umfangreiche Sanierung des Hauses im Jahr 2000 + Einbau einer Gaszentralheizung 2000 + Gegensprechanlage 2000 + Sat-Anlage 2000 + Hausflur renoviert 2010 + Gebäuderückseite wärmegedämmt 2010 + Tagesbäder mit Badewanne, weißen Sanitärelementen und Fliesen + weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung + Böden gefliest oder mit Laminat belegt
Objekt: Hier haben Sie die Möglichkeit, zwei Eigentumswohnungen in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 zum Preis von einer zu erwerben. Diese Wohnungen eignen sich sowohl als lukrativ
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
105,5
m2
45138 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Essen, eine facettenreiche Stadt im Ruhrgebiet, besticht durch ihre industrielle Geschichte und kulturelle Vielfalt. Geprägt von imposanten Zechen und Zeugnissen der Industriekultur, bietet die Stadt zugleich grüne Oasen wie z.B. den schönen
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Grugapark. Das pulsierende Stadtleben in der Innenstadt mit moderner Architektur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten kontrastiert harmonisch mit den historischen Gebäuden des UNESCO-Welterbes Zollverein. Essen - ein Ort, der Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint. Das Moltkeviertel in Essen präsentiert sich als ein charaktervolles Wohnviertel im Herzen der Stadt. Geprägt von eleganten Altbauten und grünen Alleen, strahlt das Viertel eine besondere Atmosphäre aus. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Mit zahlreichen Cafés und Restaurants bietet das Moltkeviertel eine lebendige soziale Szene, während nahegelegene Parks und Grünflächen eine angenehme