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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
74
m2
14774 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,38% Käufercourtage inkl MwSt Käuferprovision beträgt 2,38% incl. 19% Mehrwertsteuer des beim Notar beurkundeten Kaufpreises. Verkäuferprovision beträgt 2,38% incl. 19% Mehrwertsteuer des beim Notar beurkundeten Kaufpreises.
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Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma STYN Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der STYN Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGES, gem. § 2 Abs.1 WoVermG, keine Provision/Maklercourtage an STYN Immobilien GmbH zu zahlen. - eines GEWERBE-MIETVERTRAGES, die in dem Exposé ausgewiesene Provision/Maklercourtage an STYN Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGES die in dem Exposé ausgewiesene Provision, ortsübliche Provision/Maklercourtage an STYN Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
3 Zi.
103
m2
14770
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Die über 1.000-jährige kreisfreie Stadt in der Nähe von Berlin gab dem Bundesland Brandenburg den Namen. In den drei mittelalterlichen Stadtkernen findet man zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie den Brandenburger Dom, mehrere große
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Backsteinkirchen, das Altstädtische Rathaus mit dem Roland und das Paulikloster. Ein besonderer Anziehungspunkt in der vielfältigen Museumslandschaft ist das Industriemuseum mit dem letzten Siemens-Martin-Ofen Westeuropas. Das Theater mit seinen Brandenburger Symphonikern, die Kinder- und Jugendkunst-Galerie "Sonnensegel" und die Wredow'sche Zeichenschule sowie weitere Einrichtungen und freie Künstlergruppen sorgen für ein breites Kulturangebot. Umgeben von einer traumhaften Fluss- und Seenlandschaft, ist Brandenburg an der Havel ein Eldorado für Freizeitkapitäne und Wassersportler. Die Stadt Brandenburg an der Havel zeichnet eine besonders verkehrsgünstige Lage aus. Die Bundesautobahn A 2 tangiert die Stadt im Süden. Von der Autobahnabfahrt bis zum Zent
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
120,21
m2
14774 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Brandenburg an der Havel. Die nächste Grundschule (Wilhelm-Götze Schule) ist etwa 4 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Arzt (Ärztehaus Kirchmöser) sind es ungefähr 2 Kilometer. In der näheren Umgebung
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befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Supermärkte, eine Tankstelle, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Brandenburg, Plaue Görneweg (circa 60 Meter) Bus | Bathurst St at Lonsdale Rd (circa 400 Meter) Bahnhof | Kirchmöser (circa 3 Kilometer)
Ausstattung: - Das Reihenmittelhaus wurde 1898 erbaut und verfügt über drei Etagen plus Kellergeschoss. - 1993 wurden die Fenster, das Dach und 2000 die Fassade saniert. - Das große Grundstück umfasst rund 838 Quadratmeter und hält einen Garten mit Brunnen, ein Nebengebäude, eine Gartenlaube und eine Terrasse bereit. - Insgesamt
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Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
3 Zi.
75,74
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung
Achtung! Es handelt sich bei diesem Angebot um eine vermietete Eigentumswohnung, welche rein zum käuflichen Erwerb ausgeschrieben ist! Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 8.472,00 €.
Dieses derzeit vermietete charmante
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Maisonette-Apartment befindet sich in einem ehemaligen denkmalgeschützten Gutshof, der zu einem modernen Wohnkomplex umgebaut wurde. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer und ist auf zwei Ebenen angelegt. Besonders hervorzuheben ist die moderne Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die Hybrid-Heizanlage ist eine Kombination aus Luft-Wasser-Pumpe und Gas, was für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizung sorgt.
Bodentiefe Fenster mit Doppelverglasung lassen viel Licht in Ihren Wohnraum und bieten einen weiten Blick auf die grüne Umgebung. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, wobei das obere Bad mit einer Wanne ausgestattet ist und das untere Bad über eine Dusche verfügt. Eine hochwertige Ausstattung und die stilvolle Einrichtung mac
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
80,09
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung kennzeichnen folgende Ausstattungsmerkmale: - ebenerdige Fenster mit Balkonzugang - Wasserblick auf die Havel - offene Küche - Abstellraum - Bad mit Fenster und Wanne - Kellerabteil - Personenaufzug - Hervorragende
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Infrastruktur - Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung: Dieses Objekt genießt eine hervorragende Lage, nur 5 Gehminuten vom Neustädtischen Markt entfernt. Das sehenswerte Einzugsgebiet vereint den Blick auf die Natur und die Nähe zum Wasser mit einer reizvollen Wohnqualität inmitten der liebevollen Umgebung von Brandenburg. Die schnell zu erreichenden Naherholungsgebiete mitsamt der Brandenburger Seenlandschaft prägen die Umgebung der Stadt und zeugen, in Verbindung mit zahlreichen Freizeitaktivitäten, ein hohes Maß an Lebensqualität. Innerhalb weniger Fahrminuten ist mittels Bus oder Straßenbahn von der nahegelegene Haltestelle "St. Annen-Straße" der Brandenburger Bahnhof schnell zu erreichen. Vom Regionalbahnhof kann der Potsdam
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
3 Zi.
78
m2
14774 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich westlich von Brandenburg / Havel im wunderschön gelegenen Stadtteil Kirchmöser, inmitten einer denkmalgeschützten Wohnanlage. Die ruhige Lage, welche sich durch die Wassernähe auszeichnet, bietet eine
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reizvolle Wohnqualität. Hobbys wie Angeln / Boot fahren / Radtouren können Sie hier entspannt nachgehen oder Sie lassen bei einem Spaziergang rund um die verschiedenen Seen einfach die Seele baumeln. Die gute Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Restaurants sowie die hervorragende Anbindung an die Regionalbahn und das Bundeswasserstraßennetz sorgen für ein tolles Lebensgefühl. Öffentliche Verkehrsmittel ab Bahnhof Kirchmöser (RE1) ca. 5 Min bis Brandenburg an der Havel Hbf ca. 30 Min bis Potsdam Hbf ca. 45 Min bis Magdeburg Hbf ca. 55 Min bis Berlin Hbf PKW ca. 10 Min bis Brandenburg an der Havel ca. 50 Min bis Potsdam ca. 60 Min bis Berlin ca. 50 Min bis Magdeburg ca. 68 Min bis Flughafen BER Berlin
Raumaufteilu
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Quelle: www.immowelt.de
409.800,00 €
3 Zi.
85,87
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines sechsgeschossigen Wohngebäudes. Vom Gehweg der Straße können Sie sich stufenfrei in das Eingangsfoyer Ihres Treppenhauses oder über die Torzufahrt in das
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Untergeschoss ohne Absätze zum Aufzug begeben. Sie gelangen schwellenfrei in Ihre Wohnung und können auch hier alle Räume ohne Hindernisse erreichen. Ihr Wohn-/Esszimmer mit großzügigem West-Balkon ist nördlich ausgerichtet. Die Wohnung besitzt ein großzügiges Wannenbad. Die Schlafzimmer sind mit großem Fenster nach Osten ausgerichtet und erhalten somit die Morgensonne. Ein angenehmes Raumklima ist ganz wesentlich für ein behagliches Wohngefühl. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, die über Thermostate geregelt wird.
Energie-Effizienz: Die Energieeffizienz, die beim Packhof-Quartier dank Dreifach-Isolierverglasung und einer ausgeklügelten Wärmedämmung erreicht wird, entspricht dem KfW 55 EE-Standard. Dieser Energie-Standard reduziert
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3 Zi.
73
m2
14770 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses hinrei ende Reihenhaus geh rt zu einem Geb ude mit insgesamt 43 Wohneinheiten in Form von Eigentumswohnungen und Reihenh usern mit separaten Eing ngen. In einem kleinen Innenhof mit gepflasterten Wegen und stilvoller Bepflanzung befindet sich
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der Hauseingang. Die Immobilie hat eine Wohnfl che von ca. 73 m und eine Nutzfl che von ca. 58 m . Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen kleinen Flur samt Treppe, ein gro z giges Wohnzimmer, eine separate K che sowie ein Badezimmer im Anbau. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer zu finden. Das Dachgeschoss kann individuell ausgebaut werden. Der Geb udeteil dieses Reihenhauses ist komplett unterkellert. Im Keller befinden sich alle Hausanschl sse sowie die Heizungsanlage aus 2017. Dar ber hinaus ist dem Reihenhaus eine private Terrasse zugeordnet. Diese ist sowohl vom Haus als auch vom Privatweg hinter dem Geb ude erreichbar. Das komplette Geb ude ist denkmalgesch tzt. Gegen ber der Terrasse befindet sich ein gepachteter Garten mit zahl
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Quelle: www.immowelt.de
181.500,00 €
3 Zi.
90,75
m2
14774 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Kirchmöser ist ein Stadtteil von Brandenburg an der Havel. Die kreisfreie Stadt Brandenburg an der Havel hat ca. 72.000 Einwohner. Ihr attraktiver Ortsteil Kirchmöser liegt eingebettet zwischen Wäldern und großen Havelseen, in einer
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Umgebung mit viel ursprünglicher Natur. Kirchmöser ist zu erreichen mit dem Auto über die Bundesstraße 1, mit dem Bus 525 (2 Min. Fußweg zur Haltestelle), mit der Deutschen Bahn/ ODEG (Bahnhof Kirchmöser mit Anschluss an die Regionalbahn RE 1 der Strecke Berlin/ Magdeburg) und sogar über den Wasserweg. Die Autobahnanschlußstelle Wollin (BA 2) erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 20 min. Der bei vielen Brandenburgern beliebte Stadtteil befindet sich in einem Umstrukturierungsprozess, weg von der Industrie, hin zum eindrucksvollen Wohn-, Gewerbe- und Hochtechnologiestandort, mit nur noch partieller Industrieproduktion und dafür hoher Aufenthaltsqualität, mit vielem Seen und grünen Alleen und Wäldern, in der fußläufigen Umgebung. Das Objekt selbst liegt
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
75,74
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne Maisonette-Wohnung (Eigentumswohnung, keine Vermietung) befindet sich in einem denkmalgesch tzten Geb ude aus dem Jahr 1900, das im Jahr 2019 aufwendig saniert wurde. Die 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet auf
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insgesamt 75,74 m Wohnfl che gehobenen Wohnkomfort. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von der stilvollen Ausstattung begeistert sein. Der Wohnbereich sowie die offene K che sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, w hrend die B der und der Flur mit modernen Fliesen versehen sind. Gro e Fenster lassen viel Tageslicht in die R umlichkeiten und sorgen f r eine helle Atmosph re. Die K che ist bereits mit allen notwendigen Elektroger ten ausgestattet und bietet ausreichend Platz f r einen Essbereich. (Optional) Eine G ste-WC mit bodentiefer Dusche ist ebenfalls vorhanden. ber eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage, wo sich die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Du
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Quelle: www.immobilie1.de
197.000,00 €
3 Zi.
72,72
m2
14774 Brandenburg an der Havel / Kirchmöser
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das wassernahe Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten befindet sich in Kirchm ser, einem Ortsteil von Brandenburg an der Havel, direkt am Plauer See. In der Umgebung befinden sich 6 Seen, eine Vielzahl an Restaurants und ein gro es Angebot an
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Freizeitaktivit ten. Die angebotene 3 Zi. Erdgeschosswohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/G stezimmer oder B ro, K che und ein Bad mit Badewanne. Die Terrasse kann sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer betreten werden. Die Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 72,72 m und ist seit Dezember 2023 f r 620 Euro kalt pro Monat neu vermietet. Die Terrasse hat eine Gr e von ca. 10 m . Der Garten samt Spielplatz wird von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt. Der Eigentumswohnung ist sowohl ein PKW-Stellplatz als auch ein abgeschlossener Abstellraum zugeordnet. Diese Wohnung eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage oder zur sp teren Eigennutzung. Machen Sie sich vor Ort gerne einen pers nlichen Eindruck von der I