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Quelle: www.immowelt.de
597.990,00 €
4 Zi.
123
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wic
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Schöne und ländliche Gegend im Westen des Landkreises Fürth. Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Wachendorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Cadolzburg. Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort,
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weiterführende Schulen in Cadolzburg, Langenzenn, Zirndorf, Oberasbach und Fürth. Über die Süd-West-Tangente Anschluss zu den Autobahnkreuzen, über die B8 nach Würzburg. Busverbindungen durch den Landkreisbus, Bahnverbindung über Fürth nach Nürnberg. Diverse Sportvereine befinden sich am Ort.
Objekt: Grundstück mit Altbestand Auf dem 645 m² großen Grundstück befindet sich ein älteres, kleines Haus aus dem Baujahr 1953, es ist voll unterkellert. Das Objekt ist aufgrund des Zustandes vermutlich abrissreif. Das Bestandsgebäude wird derzeit durch eine Zentralheizung beheizt. Der dafür erforderliche Energieausweis wurde am 03.05.2022 ausgestellt und ist bis 02.05.2032 gültig. Die vorhandenen Wärmeerzeuger haben das Baujahr 2003. Der wesentliche Ener
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
10 Zi.
234
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Cadolzburg ist ein Markt im Landkreis Fürth. Namensgebend und zentral gelegen ist die sehenswerte und allseits beliebte Burg. Rund 11.500 Menschen leben in dem aufstrebenden Frankenmarkt und seinen schönen Ortsteilen. Der Markt Cadolzburg hat
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viele reizvolle Seiten. Er hat liebenswerte Ansichten und für die Zukunft die besten Aussichten. Alles was Sie für die Grundversorgung, den täglichen Bedarf und auch darüber hinaus benötigen, finden Sie vor Ort. Kulinarisch, kulturell und wissenschaftlich ist Cadolzburg ebenfalls bestens aufgestellt. Gute Anbindungen ergeben sich u.a. durch die Staatsstraße, welche über Ammerndorf und Roßtal zur Bundesstraße 14 bzw. zu einer Anschlussstelle der Bundesstraße 8 bei Seukendorf führt. Am Cadolzburger Bahnhof begegnen sich die Linien 136 und 152 des Verkehrsverbund Großraum Nürnberg. Während die Linie 136 hauptsächlich als Schulbus für die Ammerndorfer und Cadolzburger Schüler des Wolfgang-Borchert- Gymnasiums in Langenzenn dient, erschließt die
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Quelle: www.immowelt.de
456.049,00 €
4 Zi.
124,9
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
3 Zi.
64,95
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt am Rande einer Neubausiedlung im 11.000 Einwohner großem Markt Cadolzburg. Cadolzburg bietet alles was zum täglichen Bedarf gebraucht wird. Hier finden sich diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Schulen und eine Vielzahl
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an Restaurants. Über den angrenzenden Feldweg gelangt man in den schönen Wald, der sich zum Entspannen und Sport treiben anbietet.
Ausstattung: - Zwei Balkone in Ost- bzw. Westausrichtung - Neue Ölheizung - großer und lichtdurchfluteter Wohnbereich - Arbeitszimmer, perfekt für das Homeoffice - für Kapitalanleger geeignet, da derzeit vermietet - ideal für Paare oder Singles - Stellplatz in der Duplexgarage - direkt am Ortsrand gelegen - Jahresnettokaltmiete inkl. Garagenvermietung 9840 Euro
Objekt: Willkommen in dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung am Rande einer Neubausiedlung in Cadolzburg. Die Wohnung besticht durch Ihre Randlage und dem schönen Weitblick auf die Felder und das Waldgebiet. Ausgestattet ist die Wohnung mi
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese Immobilie liegt in einer freundlichen und ruhigen Wohngegend, dennoch zentrumsnah. Sie können z.B. Metzger, Bäcker, Obst und Gemüse, Apotheke und Ärztehaus, Geldinstitute, Supermärkte,
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Gastronomie und Dienstleistungsunternehmen bequem zu Fuß erreichen. Weitere, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen nur ca. 2 Autominuten entfernt. Die Anbindung an die Südwesttagente ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Mit der Deutschen Bahn gelangen Sie innerhalb von 16 Minuten nach Fürth.
Ausstattung: Helle Räume Moderner Grundriss Offenes Wohnraumkonzept Kaminanschluss möglich Großer Balkon mit Westausrichtung Einbauküche mit Elektrogeräten Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung Gäste-WC mit Fenster Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss LED-Einbauleuchten 3-fach Isolierglas-Fenster mit Kunststoffrahmen Hochwertiger, heller Laminatboden Moderne
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
120
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Eine traumhafte barrierefreie 4 ZW mit Terrasse und Garten in einer schönen abgeschlossenen Wohnanlage mitten in Cadolzburg. Die Wohnanlage wurde von uns teils bereits energetisch saniert und verkauft, mit dem 2 Bauabschnitt
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wurde bereits 2023 begonnen. Der 2 Bauabschnitt besteht aus 3 separaten Wohneinheiten mit 2 separaten Eingängen. Die angebotene Einheit verfügt über eine Terrasse und einen kleinen Garten, der zusätzlich zur Wohnung gehört. Das Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet der Stadt Cadolzburg und wird daher gesondert besteuert. Ein Sanierungsmaßnahmenvertrag ( §7h, 10f, 11a) wurde zwischen Stadt Cadolzburg und dem Bauträger abgeschlossen und führt dadurch zu einem enormen Steuerersparnis für den Erwerber. SanierungsAfa ist sowohl für Eigennutzer wie auch für Vermieter interessant. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. Die alte Werkstatt wurde von uns komplett entkernt und wird hochwertig energetisch saniert (KFW85) und darf im Juli 2024 bezoge
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Quelle: www.immowelt.de
828.640,00 €
6 Zi.
174
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Wohlfühlklimaheizung - Wärmepumpe inkl. Lüftung, Wärmerückgewinnung und Feuchtigkeitsregulierung Smart Home Ausbaustufe fast SCHLÜSSELFERTIG
Objekt: Einfamilienhaus- projektiert als EFFIZIENZHAUS EFH Variante als
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moderne Satteldachvariante mit hohem Kniestock -so haben Sie auch im Dachgeschoss viel Platz und Sie können Ihre Räume im Obergeschoss optimal nutzen und Ihre Möbel nach Ihren Wünschen stellen. Das Highlight dieses Hauses ist die Circle Wall Die Rundung mit den vielen Glaselementen bringen viel Licht ins Haus garantieren das Lebensgefühl und machen dieses Haus einzigartig
Stichworte: 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Das Grundstück befindet sich am süd-östlich gelegenen Rand des Bauabschnitts II der Neubausiedlung Egersdorf Nord und ist an einer Ecke gelegen. Direkt gegenüber befindet sich der Wald, der zum joggen, Radfahren und erkunden einlädt.
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Grundschule, Krippe und Kindergarten finden sich in kürzester Entfernung und sind auch für kleine Kinder fußläufig erreichbar. Auch die zwischen Fürth und Cadolzburg regelmäßig fahrende Regionalbahn ist schnell zu fuß erreichbar.
Lage: Die Neubausiedlung ist ab 2015 schnell gewachsen. Die Marktgemeinde Cadolzburg, zu der Egersdorf gehört, bietet eine sehr gute Infrastruktur, mit vielen Geschäften, Supermärkten, Restaurants und ärztlicher Versorgung. Diese ist nur eine Bahnstation entfernt, schnell mit dem Auto oder Rad erreichbar
Bebaubarkeit: Bebauung nach Bebauungsplan Einfamilienhaus oder Doppelhaus Flachdach oder Zeltdach max. 2 Vollgeschosse Der aktuelle Bebauungsplan ist auf der Homepage des Markt Cadolzburg einsehba
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hochwertig und massiv nach neuestem EnEv Standard projektiertes, Einfamilienhaus. Massivbauweise - KFW 40 z.B. , Fliesenboden, Kunststoffboden, nach Bemusterung. Kunststofffenster Wärmepumpe zum heizen und kühlen DSL Anschluss
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Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert Grundrisse sind variabel Es besteht die Möglichkeit das Haus mit anderen Grundrissen und Größen zu erstellen. Ausstattung nach Wunsch.
Lagebeschreibung: Cadolzburg liegt ca. 8Km westlich von Fürth und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. (Bahn und Busverbindung nach Fürth). Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte Apotheken, Kitas und Schulen (ab 2026 auch ein Gymnasium) finden sich vor Ort.
Provision: Die im Falle des Ankaufs an die Firma Kobelt Immobilie zu zahlende Provision beträgt 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. vom Grundstückspreis. Fällig nach Beurkundung und Rechnungsstellung.
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Quelle: www.immowelt.de
874.389,00 €
6 Zi.
239,49
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te
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Quelle: www.immowelt.de
641.579,00 €
4 Zi.
127,49
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
...
Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te
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Quelle: www.immowelt.de
609.179,00 €
3 Zi.
98,74
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
...
Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te
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Quelle: www.immowelt.de
641.579,00 €
4 Zi.
127,49
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
...
Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te
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Quelle: www.immowelt.de
812.090,00 €
5 Zi.
158,4
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: * Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und ist mit einer Zufahrt erreichbar * Leichte Hanglage * Der Altbestand von Schuppen und Garage muss vor Baubeginn abgerissen werden * Es liegt bisher noch keine Bauvoranfrage oder
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Baugenehmigung vor * Das Grundstück ist noch nicht geteilt, die Teilung erfolgt in Absprache mit dem neuen Eigentümer
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen zentralen Lage direkt in Cadolzburg. Der Ort ist gut an das VAG-Netz angeschlossen über die Buslinien 111, 125, 136, 152, den Nightliner 21 sowie die Regionalbahn. Über die in bequemer Reichweite liegende Anschlussstelle der Südwesttangente ist das gesamte Umland schnell zu erreichen. Kindergarten, Grund- und Mittelschule befinden sich direkt in Cadolzburg vor Ort, die weiterführenden Schulen finden Sie im nahen Fürth, in Zirndorf oder Oberasbach. Ärzte und Apotheken sowie alle Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls direkt in Cadolzburg angesiedelt, wie auch versc
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Quelle: www.immowelt.de
656.400,00 €
4 Zi.
133
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Wohlfühlklimaheizung - Wärmepumpe inkl. Lüftung, Wärmerückgewinnung und Feuchtigkeitsregulierung Die Abbildung kann Abweichungen vom Kaufpreis beinhalten. Die Preisangaben sind ohne die ortsüblichen Baunebenkosten, Kaufnebenkosten
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für das Grundstück und Außenanlagen.
Objekt: Einfamilienhaus als EFFIZIENZHAUS 40 EFH Variante Dachneigung 25 Grad, Kniestock 1,60 m. inkl.Photovoltaikanlage und Batteriespeicher Machen Sie sich unabhängig und sparen Sie monatlich bei Ihrer Nebenkostenabrechnung
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Einfamilienhaus mit zwei Nebengebäuden und Garage im Ortskern von Cadolzburg - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - es besteht Sanierungsbedarf
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
1 Zi.
1
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Fachwerkhaus mit Kriechkeller und angrenzendem Nebengebäude sowie ehemaliger Werkstatt, die als Garage umgebaut wurde, wurde vor mehr als 100 Jahren errichtet. Die Garagenumgestaltung fand im Jahr 2018 statt.
Die Gebäude sind
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in einem sehr verfallenen Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 220.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig