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1/22
429.000,00 €
7 Zi.
218
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.
Diese charmante Immobilie lädt Sie
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ein, Ihren ganz persönlichen Rückzugsort in zentraler Lage zu schaffen. Ihnen eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit, nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause zu erwerben – ein Heim, das Geschichten und Erinnerungen für Ihre Familie gestalten wird.
Das Anwesen beeindruckt mit seiner großzügigen Wohnfläche, wohldurchdacht verteilt auf 7 unterschiedlich große Räume. Dieses Haus bietet den Platz, um Ihre Vorstellungen von einem perfekten Familienleben zu verwirklichen, und schenkt jedem Familienmitglied den entsprechendem Freiraum.
Umgeben von einem exklusiven Grundstück, ergeben sich hier viele Möglichkeiten. Ob ein blühender Garten voller Farben, der Klang spielender Kinder oder Momente für Entspannung in Ihrem
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1/17
459.000,00 €
4 Zi.
116,59
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.
Charmantes Einfamilienhaus in
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begehrter Lage von Oberasbach
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, 1926 erbaut und 1997 erweitert und saniert, liegt auf einem ca.285 m² großen Grundstück in Oberasbach. Mit ca.116,59 m² Wohnfläche bietet es im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein großes Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein großes Bad und einen Balkon. Der kleine, pflegeleichte Garten mit Gartenhaus und Südausrichtung lädt zum Entspannen ein.
Besonders hervorzuheben sind die barrierefreie Ausstattung (alle Türen, Bäder) und die elektrischen Jalousien. Eine Garage mit elektrischem Tor und ein Stellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Die zentrale Lage in Oberasbach bietet eine
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1/18
399.900,00 €
5 Zi.
134
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, die aussagekräftigen Objektunterlagen mit dem das Exposé und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.
Die im Jahre 1985 errichtete
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5-Zimmer-Wohnung mit geräumigen Südbalkon und ca. 180 m² großen Gartenanteil liegt im Hochparterre eines gepflegten kleinen Anwesens mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Zu Ihrer neuen Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil. Für Ihre Waschmaschine und Wäsche gibt es im Haus einen separaten Wasch- und Trockenraum. Ihr Fahrrad findet im Fahrradraum seinen Platz. Für Ihr KFZ gibt es im Innenhof vor dem Haus einen separaten Stellplatz, wo auch zwei Autos Platz haben. Mit der guten Raumaufteilung auf ca. 134m² und den großzügigen sowie hellen Räumen lässt es sich hier sehr gemütlich wohnen.
Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 07.06.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Energieverbrauch beträgt 171,30
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1/13
164.900,00 €
3 Zi.
62
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht diese charmante Dachgeschosswohnung in Stein, die im Jahr 1938 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² , einem Keller ca. 8 m², einem Bodenabteil ca. 6 m² und 1 Außenstellplatz der zu Ihrer neuen
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Wohnung gehört. Sie besteht aus 3 Zimmern und wurde zuletzt im Jahr 1994 modernisiert und teilweise 2024 renoviert. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in einer ruhigen Umgebung sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.12.2028.
Baujahr lt. Energieausweis: 1938
Endenergieverbrauch beträgt 108,1 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser
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1/10
179.990,00 €
3,5 Zi.
95
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 48 Wohneinheiten. Das Objekt liegt auf einem Erbpachtgrundstück und bietet aufgrund seiner Lage sowie der Raumaufteilung zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre
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individuellen Wohnträume zu verwirklichen. An dem Haus wurden in den letzten Jahren sehr viele Modernisierungen und Erneuerungen durchgeführt. Im Untergeschoß stehen Kellerabteile für jede Wohnung, sowie ein Fahrradraum und Trockenkeller zur Verfügung. Die Heizung im gesamten Gebäude wurde 2021 von einer Ölheizung auf eine neue Gasheizung umgebaut. Es wurde noch kein neuer Energieausweis ausgestellt.
Die gesamte Wohnanlage inkl. Garagenhof wurde 1967 durch die Fa. ESW auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Das Erbbaurecht läuft noch bis Ende 2060 - danach ist ein Verlängerungsrecht vertraglich vereinbart. Der monatliche Erbbauzins für diese Wohnung beträgt nur ca. 22 €, sowie ca. 12 € für die Garage und ist jeweils im
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1/25
11.199.900,00 €
49 Zi.
1.631
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Das neuwertige Wohn- und Geschäftshaus, als Mehrgenerationenwohnen, aus dem Baujahr 2018 besteht aus 21 seniorengerechten und barrierefreien Wohnungen und 3 langfristig vermieteten Gewerbeeinheiten. Alle Wohneinheiten sind an Personen jeden Alters
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vermietet. Die Dachterrasse im 1.OG über dem Café darf von allen Bewohnern genutzt werden und hat eine Größe von ca. 240 qm, dabei ist sie mit dem Haus a und b verbunden. Für die Bewohner gibt es im EG einen Gemeinschaftsraum mit Einbauküche zur allgemeinen Nutzung. Die Kellerabteile befinden sich im Erdgeschoss und sind mit einer Be- und Entlüftung versehen. Auch alle Anschluss-, Heizungs- und Lüftungsanlagenräume befinden sich im hinteren EG-Bereich, sowie das Blockheizkraftwerk (BHKW).
Eine hochwertige Filteranlage für das Frischwasser ist ebenfalls verbaut.
Im Anwesen befinden sich 36 Tiefgaragenstellplätze davon 2 Überbreite für Rollstuhlfahrer, der Zugang zur der Tiefgarage besitzt elektrische Türen.
Nach Sichtung des
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1/15
219.900,00 €
3 Zi.
74
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des 1972 erbauten Mehrfamilienhauses und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Das Haus mit seinen 18 Wohneinheiten ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird überwiegend von
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Eigentümern bewohnt. Um die Haus- und Schneeordnung kümmert sich eine Hausmeisterdienst. Im Nachbarhaus gibt es ein Hallenschwimmbad, das von Ihnen ebenfalls genutzt werden kann. Zur Wohnung kann bei Bedarf ein KFZ-Außenstellplatz für zzgl. 8000.-€ erworben werden.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.09.2028.
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Energieverbrauch beträgt 85,2 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies
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1/29
649.900,00 €
6 Zi.
179
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese top gepflegte und ansprechende Doppelhaushälfte hat alles, was Sie brauchen, um sich wohlzufühlen und das Leben zu genießen.
Mit einer Wfl. von ca. 180 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von
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ca. 100 m² bietet dieses in Massivbauweise errichtete Wohnhaus ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Besonderheit dieser DHH im Vergleich zu den Nachbargebäuden ist eine zusätzliche Breite von 1 Meter, was Ihnen auf den vier Stockwerken beachtlichen Raum bringt.
Durch die beiden zum Haus gehörenden Garagen (davon eine mit beleuchteter Montagegrube) mit Stromanschluss und elektrischen Toren, sowie der Möglichkeit in der Einfahrt zu parken, fällt lästige Parkplatzsuche am Ende des Tages weg. Weitere Parkplätze sind in und um die Wohngegend ausreichend vorhanden.
Das voll unterkellerte Haus wurde 1982 erbaut und in den letzten 7 Jahren grundlegend modernisiert. Dazu zählen neue 3-fach verglaste Kunststofffenster und
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1/14
294.900,00 €
4 Zi.
107
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 liegt in einer schönen, zentralen und ruhigen Wohnlage von Stein-Deutenbach. Insgesamt 36 Wohnungen umfasst das überaus gepflegte Anwesen, auch dadurch bedingt, dass es hauptsächlich von Eigentümern
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bewohnt wird. Das Grundstück ist groß und hat schöne Grünflächen ums Haus. Im Untergeschoß stehen Kellerabteile für jede Wohnung, sowie ein Fahrradraum und ein Trockenkeller zur Verfügung. Ein im Jahre 2013 erneuerter Aufzug bringt die Bewohner problemlos in die jeweiligen Etagen. Für Ihr Fahrzeug können Sie einen Einzeltiefgaragenstellplatz für zzgl. 15.000,- € erwerben.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.02.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Endenergieverbrauch beträgt 82 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme
Die Energieeffizienzklasse ist "C"
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser
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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
67
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Die Wohnanlage wird immer ordentlich gepflegt und auf dem neuesten Stand gehalten. Viele Eigentümer wohnen selbst in der Anlage. Ein Hausmeisterservice und ein Reinigungsdienst sind für die Pflege und Reinlichkeit der Anlage zuständig. Es gibt
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einen Fahrradkeller und einen Trockenkeller. Der Kauf des TG-Stellplatz für zusätzlich 18.000 € ist obligatorisch. Somit beträgt der Gesamtkaufpreis 217.000 €. Von diesem Stellplatz kommen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause.
Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.02.2028.
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Der Energieverbrauch beträgt 109,1 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas, 2007 erneuert
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen
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1/15
169.900,00 €
3 Zi.
75
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Das im Jahre 1970 erbaute Anwesen mit seinen 4 Einheiten, wurde in den 90er Jahren saniert und auf den heutigen Standard gebracht. Die Fassade mit Vollwärmedämmung, das Treppenhaus und die Öl-Zentralheizung. Die Wohnung selber wurde von 2018 bis
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2020 Teilrenoviert. Die kleine Wohngemeinschaft ist sehr homogen. Das nächste Haus steht weiter oben in der Straße, somit haben Sie kein konkretes gegenüber und freien Blick über die ganze Gemeinde. Das Rathaus und der Marktplatz sind in unmittelbarer Nähe und somit haben Sie keine großen Wege für Erledigungen und die wichtigsten Feste in Roßtal zu besuchen. Parkplatzmöglichkeiten gibt es ausreichend um die Immobilie. Da es sich um eine Einbahnstraße handelt und es direkt am Stadtkern liegt, haben Sie auch wenig Fahrzeugverkehr vor dem Haus. Ein Kellerabteil von außen begehbar ist vorhanden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 04.06.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Energieverbrauch beträgt 116,76
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1/8
213.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese wunderschöne, renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und bietet einen
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großzügigen Grundriss. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Im Kellergeschoss befinden sich noch ein Fahrradraum, sowie ein Waschraum mit Münzwaschautomaten. Außenstellplätze können auf Wunsch zusätzlich gemietet oder gekauft werden, um Ihnen ein stressfreies Parken in unmittelbarer Nähe des Hauses zu ermöglichen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.06.2028.
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Endenergieverbrauch beträgt 111,0 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder
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1/2
Preis auf Anfrage
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Wir übernehmen für Sie den professionellen
Verkauf und komplette Abwicklung
Ihrer Immobilie
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1/2
890.000,00 €
428
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Haus
Großzügiges 1 -2 Fam. Hs. Großhabersdorf - Ideal für Wohnen und Arbeiten -Wfl./Nfl. 428 m², Gr. 1.472 m², Do.-Garage und 6 Stellpl., frei, Wintergarten, offener Kamin, Schwimmbad, Garten mit altem Baumbestand, Weitblick, Bj. 1978, B, 144,8, E,
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Öl, Euro 890.000,- Norbert Schaller Immob. ? 0911 / 9943723 www.schaller-immobilien.de
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1/2
Preis auf Anfrage
2 Zi.
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU Bibert living Oberasbach: 2-,2,5- u. 3-Zi.-Eigentumswohnungen MUSTERWOHNUNGSBESICHTIGUNG: So. 14-16 Uhr, Zirndorfer Str. 4, Oberasbach, - Energieausweis in Vorbereitung. www.urbanbau.com Fa.Urbanbau Bauträger GmbH+Co.KG ? 0911 977 75 35
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
189
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das freistehende 2-Familienhaus wurde im Jahr 1963 errichtet und wurde seither teilweise vermietet sowie auch selbst bewohnt. Aufgrund der Gebäudestruktur eignet sich das Anwesen als: - Mehrgenerationenhaus (Großfamilie - alle
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unter einem Dach) - Kapitalanlage (Wohnungsvermietung)
Raumaufteilung
Insgesamt besteht das Anwesen aus zwei großzügigen Wohnungen, sowie einem großen Garten welcher nach Rücksprache mit der Stadt Langenzenn potentieller Baugrund werden könnte. Der großzügige Garten besticht durch seine Obstbäume, Gemüsebeete, sowie viel grün welches Ihnen Privatsphäre bietet. Wohnung Erdgeschoss: Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 95 m². Der großzügige Flur ist der Verteiler in 3 Zimmer (Wohnzimmer mit Terrasse, Kinder o. Arbeitszimmer, Schlafzimmer), Badezimmer, WC (separat) und Küche mit Speisekammer. INFO: Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet! Wohnung 1.OG Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ebenfalls ca. 95 m². Auch hier ist der Flur der Ver
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4,5 Zi.
94
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Architektenhaus wurde 1955 in Massivbauweise erbaut. Sie betreten das Haus über den kleinen Eingangsflur mit Zugang zur Gäste-Toilette. Auf dem Dach des Hauses wurde 2022 eine Photovoltaikanlage angebracht, die für Strom im Haus
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sorgt. Der Wohn-Essbereich mit Küche und Büro ist um die Treppe, die sich in der Mitte des Hauses befindet, angeordnet. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Im Wohnzimmer sorgt der Kachelofen für gemütliche Wärme im Winter und die überdachte Terrasse für sonnige Stunden im Sommer. Im Garten erwartet Sie ein Stahlpool mit 4,5 Meter Durchmesser und ein gemauertes Gartenhaus mit Strom und Fenster. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum neu renovierten Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, sowie ein weiteres Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch einen Hobbykeller mit Lichthof und Heizkörper als Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Die große G