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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
14 Zi.
325
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das großzügige Haus in Cochem-Cond liegt am Waldrand, 1 km vom Zentrum entfernt. Es ist aufgeteilt in eine Hauptwohnung von 155 m2 zum privaten Wohnen und drei komplett eingerichtete Ferienwohnungen, die sofort vermietet werden
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können. Das attraktive, dreigeschossige Haus zeichnet sich durch großzügige Terrassen mit Blick auf die Mosel aus. Fünf Badezimmer und drei separate Gäste-WCs bieten den Bewohnern und allen Gästen viel Platz und Privatsphäre. Aufgrund der hohen Mieteinnahmen kann diese Immobilie ausreichend selbst finanziert werden. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2014 komplett renoviert und modernisiert. In 2019 wurde die Außenseite komplett gestrichen. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage und sieben weitere Stellplätze. Die Doppelgarage wurde zum Partykeller umgebaut. Der Preis für die Immobilie beträgt 619.000 Euro. In diesem Preis sind mehr als 50.000 Euro steuerfreies Inventar enthalten, und es fallen keine Maklergebühren an (3,57%). Privatwohnung. D
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
200
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte und hochwertig gebaute Wohnhaus ist komplett gedämmt und hat eine moderne Gasbrennwerttherme aus 2010 mit Fußbodenheizung im gesamtem Haus , Im Erdgeschoß ist ein großzügiges Büro mit separatem Eingang, welches auch als
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Einliegerwohnung genutzt werden kann 5 Zimmer + Küche inklusiver Einbauküche + zwei Badezimmer + Gäste WC. Das Wohnhaus liegt sehr Zentrumsnah und trotzdem sehr ruhig und herrschaftlich erhöht sowie absolut hochwasserfrei. Der fantastische Blick in die Weinberge der Mosel sowie auf die Cochemer Burg ist einmalig. Ein separater Stellplatz im nahen gelegenen Parkhaus gehört zum Haus und ist im Preis inklusive. Kaufpreis 299.000.- + 3,57 % Weitere Infos und Besichtigungstermine gerne unter 0152/53610737 Herr Dirk Donner www.Bismark-Immobilien.de Wir suchen ständig Immobilien aller Art ! Ihr Immobilienmakler in der Eifel-Mosel-Hunsrück Region. Auf der Ramm 18 56826 Lutzerath 02677/6839880
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
110
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Fachwerkbau ca. um 1800 erbaute Wohn- und Gaststättengebäude hat seinen eigenen Charme. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte. Im 1.Obergeschoss befinden die Lagerräume sowie die Damen- und Herrentoilette der Gaststätte. Über
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das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss befindet sich die Wohnung. Die Wohnung ist lediglich durch die Gaststätte betretbar. Im rückwärtigen Bereich gibt es kleine, im Hang gelegene Freiflächen (Steilgarten), die als Terrasse genutzt werden und einen herrlichen Blick über die Dächer von Cochem bieten. Zugang gibt es über Steintreppen. Die Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich im 2. OG auf Wohnküche und Bad mit Zugang zu einer kleine Sitzecke. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein WC
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
4 Zi.
82
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus, welches um 1890 errichtet wurde, befindet sich im Herzen der malerischen Stadt Cochem an der Mosel und ist bequem zu Fuß erreichbar. Seit 2018 wurde das Haus umfassend saniert Haus und steht auf einem etwa 123 m²
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großen Grundstück in Hanglage. Es besticht durch die überdachte Terrasse und den Garten auf einer zweiten Ebene - ein idyllischer Rückzugsort zum Entspannen und Verweilen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und WC. Direkt dahinter liegt ein praktischer Waschraum. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Lagermöglichkeiten Im Obergeschoss ist die Küche, die in ein offenes Ess- und Wohnzimmer übergeht. Ein angrenzendes Büro bietet sich ideal als Arbeitszimmer an. Vom Treppenhaus aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie der Heizungsraum. Historische Holzbalken finden sich im gesamten Haus wieder und verleihen ihm einen historischen Charakt
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
56812 Cochem
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
387
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Haus, Stadthaus