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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
5 Zi.
110
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Dieses schöne Stadthaus im Herzen von Zell befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahr 2011 wurden im gesamten Haus Kunststoff-Alu-Fenster der renommierten Marke Internorm eingebaut und die Fassade neu verputzt. Das Haus wird
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mit einem Pelletofen und einem Kaminofen beheizt. Natürlich gibt es, vor allem kosmetische, Dinge, die verändert werden können, aber im Großen und Ganzen ist dies ein schönes und gutes Haus. Auf dem Dachboden können Sie eventuell eine Loggia mit Blick auf die Weinberge einrichten. Vor der Tür können Sie mit einem Parkschein parken, den Sie bei der Gemeindeverwaltung beantragen können.
Raumaufteilung: Untergeschoss: zwei Kellerräume Erdgeschoss: Eingangshalle mit Pelletofen, Essküche mit Einbauküche, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken Erster Stock: Treppenabsatz, Wohnzimmer mit Holzofen, Schlafzimmer Zweiter Stock: Treppenabsatz, 2 Schlafzimmer Dachgeschoss: geräumiges Dachgeschoss mit Ausbaureserve
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
10 Zi.
175
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses charakteristische Moselhaus mit 3 Garagen, einer Terrasse und Garten direkt an der Mosel in Zell-Merl ist in einem guten Zustand, hat doppelverglaste Fenster und meist Rollläden. Das Haus wird mit modernen Elektroheizungen
...
beheizt. Die Innenräume sind geräumig und haben hohe Decken. Das Haus wird inklusive Möbel verkauft.
Raumaufteilung: Untergeschoss: Garage, Weinkeller und Fahrradkeller Erdgeschoss: Flur mit Treppenaufgang, 2 Schlafzimmer mit Moselblick, Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, Gäste-WC, Abstellraum. 1.Obergeschoss: Flur, Küche mit Einbauküche, Esszimmer mit Moselblick, Wohnzimmer mit Moselblick, Schlafzimmer und Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. 2.Obergeschoß: Treppenabsatz, 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Moselblick, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Dachboden: kleiner trockener Dachboden Außenbereich: Doppelgarage, Garten und Terrasse an der Mosel, zusätzlicher Schuppen
Provision: 3,57 % Käuferprovisi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
512.900,00 €
8 Zi.
238
m2
56766 Auderath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Auderath liegt im Landkreis Cochem-Zell und gehört der Verbandsgemeinde Ulmen an. Auderath liegt am Rand der Vulkaneifel in direkter Nachbarschaft der Stadt Ulmen. Die Stadt Daun und die Mosel mit der Kreisstadt Cochem sind schnell zu
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erreichen.
Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung
Objekt: Das Einfamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½ Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich veränd
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
65
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Wohnung
Neubauprojekt in Zell / Mosel: In Zell an der Mosel, im schönen Stadtteil Merl, entsteht zur Zeit ein kleines aber feines Mehrfamilienhauses. Insgesamt entstehen 6 wunderschöne Eigentumswohnungen. Jede der Wohnungen mit einem großen Balkon und
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direktem, unverbaubarem Moselblick.
Traumhafte Wohnlage: Das Grundstück befindet sich in erster Reihe zur Mosel... Nur einen Steinwurf weit, nur durch den Radweg und eine kleine schmale Wiese, vom Wasser entfernt. Einzigartig, traumhaft schön, phantastisch, das sind die Worte mit denen man diese Wohnlage bezeichnen könnte. Um sicher zu sein, das es nie Probleme mit dem Hochwasser gibt, steht das Haus auf Pfeilern und das unterste Wohngeschoss befindet sich bereits ca. 3 Meter über dem Straßenniveau der Merlerstraße. Praktischerweise kann die so entstandene überdachte Fläche als Parkplatz für die Fahrzeuge der zukünftigen Eigentümer genutzt werden. Selbstverständlich verfügt ein solch modernes Haus über einen Personenlift. Auch für äl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
7 Zi.
150
m2
56858 Grenderich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Mosel-Immobilien-Service pr sentiert Ihnen heute eine au ergew hnliche Liegenschaft mit einer Grundst cksgr e von ca. 3.000 m in idyllischer Lage mit traumhaften Weitblick ber das Grendericher Tal. Der urspr nglichen Nutzung entsprechend,
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bildet die Wohnstube mit Sitzecke und Wandverkleidung aus massiver Schnitzerei das Herzst ck dieser Liegenschaft. Neben der repr sentativen Hauptk che samt prachtvollem Fliesenspiegel verf gt diese Ebene, verbunden ber einen Durchgang, ber eine zus tzliche Einkochk che. Die Wirtschaftsr ume und das ehemalige Schlachthaus dieses Anwesens befinden sich in unmittelbarer N he. Ein Holzofen im Wohnzimmer sorgt f r Behaglichkeit, ein weiterer Holzofen ist im ger umigem Flur positioniert und umspielt das gro z gige, aus Massivholz errichtete Treppenhaus. Ein weiteres Ausstattungsmerkmal dieser Etage bildet das G ste-WC. Das Zwischengeschoss, als Anbau ebenso in massiver Bauweise im Jahre 1972 als Erweiterung hinzugef gt, verf gt ber ein B ro, ein B
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
4 Zi.
83
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Ferienimmobilie (Baujahr 2006) befindet sich im Ferienresort, direkt am Loch 8 vom Eifel Course inmitten einer besonders sch nen und gepflegten Anlage, hoch ber den Orten Cochem und Ediger-Eller. Der freistehende Bungalow eignet sich f r sechs
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Personen und bietet Ihnen jeglichen Komfort den Sie f r einen erholsamen Urlaub ben tigen. Die Leitung des Parks und somit auch die Vermietung der H user erfolgt derzeit durch Roompot. Ein so genannter Triple-Net-Vertrag, den die Eigent mer mit der Parkleitung haben, regelt die Vermietung. Au erdem beinhaltet der Vertrag eine Selbstnutzung f r Eigent mer f r drei Wochen. Roompot regelt die Nutzung der H user durch eine professionelle Vermarktung und Vermietung und steht den G sten w hrend ihres Urlaubs Aufenthaltes in allen Angelegenheiten zur Verf gung. Renovierungen oder Modernisierungen die die R umlichkeiten betreffen werden aktuell vom Park bernommen. Lediglich die Kosten der Au enseite der Geb ude (z.B. Fassadenanstriche) werden vom Ei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
7 Zi.
137
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wundersch n gelegene, freistehende Luxus-Reaktionshaus f r 12 Personen hat einen sch nen Garten. Diese Immobilie wird einschlie lich der attraktiven Innenausstattung und einschlie lich des Dreifach-Netto-Mietvertrags mit Roompot mit einem
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Einkommen von 14.950 ex MwSt. pro Jahr f r 1 Woche Hochsaison und 2 Wochen Nebensaison Eigennutzung oder 13.450 ex MwSt. pro Jahr f r 3 Wochen Hochsaison und 2 Wochen Nebensaison Eigennutzung angeboten. Diese Vertr ge laufen bis zur ersten Woche des Jahres 2029. Wohnzimmer Ger umiges und helles Wohnzimmer, aber das ist keine schlechte Sache, da dieses Haus f r 12 Personen geeignet ist! Genug Platz also. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fu bodenheizung ausgestattet. Durch die Schiebet ren gelangen Sie in den sch nen Garten. K che Hier gibt es eine gro e gerade K che mit allen Annehmlichkeiten. Dunstabzugshaube, Kombi-Mikrowellenherd, 4-Flammen-Gasherd, Geschirrsp ler und K hlschrank mit Gefrierfach. Schlafzimmer 1 Das erste Schlafzimmer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
115
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Haus in Zell-Merl wird als Ferienhaus mit 2 Wohnungen genutzt und voll möbliert verkauft. Auch die laufenden Buchungen sind im Kaufpreis enthalten. Die sehr gute Vermietungshistorie und die stetig laufenden
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Buchungen machen dieses Haus zu einem interessanten Objekt, in das Sie nicht erst investieren müssen, um mit der Vermietung zu beginnen. Das Haus hat doppelverglaste Holzfenster, eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997 und das Dach wurde 1997 erneuert und mit echten Schieferplatten gedeckt.
Raumaufteilung: Kellergeschoss: Parkplatz, große Garage und 2 Abstellräume Erdgeschoss: Balkon, zentrale Halle, Wohnung 1 (30m²) mit Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Obergeschoss: Wohnung 2 (80m²) mit Treppenhaus, Diele, Wohn-Esszimmer mit großem Balkon, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Technikraum, Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, Diele und 3 Schlafzimmer.
Provision: 3,57 % Kä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
174
m2
56826 Lutzerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Lutzerath in der schönen Vulkaneifel zwischen dem Staatsbad Bad Bertrich und der Stadt Daun, nahe der Mosel, eingerahmt von Tälern, Wäldern und Wiesen. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die
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Buslinie 715 angebunden. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie ein paar Bäckereien, Supermärkte, einen Arzt und ein Restaurant. Auch eine Bar, ein Fitnessstudio, einen Physiotherapeuten, eine Apotheke und einen Friseur gibt es in der Nähe. Einige Museen sowie verschiedene Erholungsmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Bitte sehen Sie von reinen Grundstücksanfragen ab und haben Sie Verständnis dafür, dass wir erst nach einem persönlichen Gespräch die genaue Adresse des Grundstücks weitergeben! Geben Sie bitte Ihre komplette Adresse und Telefonnummer an, wenn Sie uns anschreiben - das spart Zeit und Verwirrungen! Alle Anfragen bitte per Mail! Für die Angaben des Verkäufers ü
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
8 Zi.
249
m2
56759 Kaisersesch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- 56759 Kaisersesch - Ehemaliges Gasthaus mit Betreiberwohnung - M gliche (geplante) Gesamtwohnfl che ca. 249 m - Ehemalige Wohn-/Nutzfl che inkl. Kegelbahn / Dachboden ca. 493 m - Baujahr ca. 1900 / Erweiterung 1960er Jahre - Beheizung mittels W
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rmepumpe (Luft Bj. 2022) - Grundst ck 1.035 m - Endenergiebedarf 392,1 kWh/(m a) - 128,3 kg CO2- quivalent/(m -a) - G ltig bis 06.11.2019 - Theoretischer Endenergiebedarf 163,9 kWh/(m a) EEK F Dieses Anwesen bietet Ihnen verschiedene Nutzungsm glichkeiten: Vermietung, Mehrgenerationenhaus, ger umiges Einfamilienhaus und vieles mehr.. Sie suchen etwas in guter Lage, in einer l ndlichen Region? Es sollen jedoch Einkaufsm glichkeiten, Schulen, rzte und Co. nicht allzu weit entfernt sein? Dann sind Sie hier genau richtig. Erwecken Sie dieses Anwesen zu neuem Leben und f hren Sie es in die Zukunft. So wird aus einer ehemaligen Gastst tte mit Betreiberwohnung ein v llig neues Wohnhaus. Das Anwesen wurde in den letzten Jahren St ck f r St ck entkernt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
526.900,00 €
8 Zi.
238
m2
56825 Schmitt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Schmitt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ulmen an und liegt in der südlichen Eifel.
Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe
...
Elektrische Aluminiumrollläden Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung
Objekt: Das Einfamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½ Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder ... Der Gestaltungsfreiheit sind k
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
373.900,00 €
5 Zi.
155
m2
56766 Auderath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Auderath liegt im Landkreis Cochem-Zell und gehört der Verbandsgemeinde Ulmen an. Auderath liegt am Rand der Vulkaneifel in direkter Nachbarschaft der Stadt Ulmen. Die Stadt Daun und die Mosel mit der Kreisstadt Cochem sind schnell zu
...
erreichen.
Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung
Objekt: Hier sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungssp
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
505.500,00 €
8 Zi.
238
m2
56858 Peterswald-Löffelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Peterswald-Löffelscheid ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Zell an.
Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische
...
Aluminiumrollläden Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung
Objekt: Das Einfamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½ Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder ... Der Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen geset
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1/66
Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
6 Zi.
188
m2
56858 Altstrimmig
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Altstrimmig. Das im Jahr 1953 erbaute Haus befindet sich in massiver Bauweise und verfügt über eine Wohnfläche von großzügigen 188 m². Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 6 Zimmer,
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darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Objekt ist vollständig unterkellert.
Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der an gemütlichen Winterabenden für wohlige Wärme sorgt.
Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die viel Raum zur Entfaltung suchen.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit großem Potenzial. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einladenden Einfamilienhaus.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
5 Zi.
117
m2
56828 Alflen
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein
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praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
4 Zi.
93
m2
56828 Alflen
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus BUNGALOW
Der Jubiläumsbungalow zeichnet sich durch eine klassische Hausarchitektur mit Walmdach
aus. Die Räume sind lichterfüllt geplant. Die Grundrissgestaltung ist mit 93,48 m² Netto-
Raumfläche für Singles,
...
Paare oder eine Kleinfamilie mit einem Kind geeignet. Bauartbedingt
bringt der Bungalow einen Mehrwert in Sachen Wohnkomfort mit. Der Wohn-/Ess- und
Kochbereich ist auf 38,42 m² großzügig angelegt. Ein großes Schlafzimmer mit viel Platz, ein
weiterer Raum, der als Kinderzimmer/Büro oder Hobby-/Gästebereich vorgesehen ist, ein
Gäste-WC sowie ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Eine
Garage kann optional ausgeführt werden.
Objektart: Bungalow, 1-geschossig
Hausmaße: 11,83 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 93,48 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Bungalow
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
9.500,00 €
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieser ehemalige Weinberg mit herrlicher Aussicht, 1163m² groß, liegt an einem Südhang oberhalb von Zell. Von diesem Grundstück aus hat man einen traumhaften Ausblick über den Moselbogen von Zell bis Alf. Der Collis-Wanderweg
...
und eine Etappe des Moselsteigs führen direkt am Grundstück vorbei. Bei sonnigem Wetter können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und haben die Möglichkeit, auf Ihrem eigenen Privatgrundstück zu entspannen. Unter bestimmten Voraussetzungen darf hier auch ein kleiner Unterstand oder ähnliches gebaut werden. Das Grundstück wurde geräumt und verfügt sowohl oben als auch unten über einen flachen, gepflasterten Weg, sodass das Grundstück mit dem Auto erreichbar ist.
Lagebeschreibung: ehemaliger Weinberg in sonniger Südhanglage oberhalb von Zell/Mosel
Provision: 1785,-€ Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat lt. Gesetz einen provisionspflichti
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
409.388,50 €
3 Zi.
84,41
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Mosel-Immobilien-Service pr sentiert Ihnen heute das Bauvorhaben Kelberger Stra e. Hoch ber der Stadt, in bevorzugter Wohnlage von Cochem gelegen, entsteht mit dem Bauvorhaben Kelberger Stra e ein modernes Wohnprojekt in einem freistehenden
...
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die komfortablen 3-Zimmer Wohnungen verf gen ber Wohnungsgr en von ca. 79 m bis zu 90 m Wohnfl che. Die hier im Expos ausgeschriebene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und verf gt ber ca. 84,41 m Wohnfl che und beinhaltet alle Vorz ge eines Neubaus, der Fokus ist auf Komfort, sthetik und Wohlbefinden ausgerichtet. Neben einem gro en und offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, verf gt die Wohnung ber ein Schlafzimmer, ein B ro/Kinderzimmer, ein modernes Tageslicht-Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein G ste-WC. Bodentiefe Fenster sorgen f r viel Tageslicht und herhellen die Wohnr ume. Die barrierefreie Wohnanlage wird ber einen Personenaufzug und ein ebenerdiges Carport verf
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1/32
Quelle: www.immobilien.de
185.000,00 €
6 Zi.
130
m2
56823 Büchel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf angeboten wird dieses in zentraler Wohnlage gelegene Einfamilienwohnhaus in der Eifelgemeinde Büchel (Nähe Cochem a.d. Mosel).
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1954 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1978 durch einen Anbau erweitert.
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Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 130 m² welche sich aktuell auf 2 Etagen verteilt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich; Duschbad; Flur; Kochküche; Esszimmer mit angrenzenden Wohnzimmer; großzügiges Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon
Dachgeschoss:
Flur; zwei Kinder-/Arbeitszimmer; großzügiges Elternschlafzimmer mit Austritt auf den Balkon
Kellergeschoss:
vollunterkellert mit insgesamt 3 Kellerräumen; Heizungsraum; Öllager und Hauswirtschaftsraum; Ausgang zum Gartengrundstück
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
8 Zi.
350
m2
56761 Brachtendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- 56761 Brachtendorf (Eifel) - Ehem. Gasthaus mit Pensionszimmern bzw. Wohnr umen, Garten, 3 Garagen und mehr - Hohe Nutzungsm glichkeit durch diverse Zug nge - Baujahr 1960 (Ursprungsbaujahr) Erweiterung in den Jahren 1972 u. 1977 - Gesamtfl che
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(Wohn-/Nutzfl che) ca. 350 m - lzentralheizung (Baujahr 2022) - Grundst ck 2.228 m (812 m + 1.412 m ) - Endenergiebedarf 162,8 kWh/(m a), Energieeffizienzklasse F, G ltig bis 22.12.2032, 51,1 kg CO2e/(m a) Bei diesem Angebot erwartet Sie ein Anwesen mit einer Vielzahl von M glichkeiten zur Nutzung. Ob als ger umiges Mehrgenerationenhaus, als Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung oder auch die bisherige Verwendung als Gasthaus mit Eignerwohnung; viele Varianten sind denkbar. Das Erdgeschoss bietet Ihnen aktuell zwei Zug nge. Diese Ebene besteht aus einem Wohnzimmer, eine Gastronomiek che (ca. 28 m ) sowie dem Gastraum (ca. 85 m ). Zudem befinden sich in diesem Part ein G ste-WC sowie der Hauptzugang zu dem Gastraum. Eine geschlossene Holztreppe