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Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
3 Zi.
84
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die schöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist ausgestattet mit zwei Schlafzimmern, einem sehr großzügigen Wohnraum, an den der gemütliche Balkon angrenzt, einer
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Küche und dem innenliegenden Wannenbad. Zusätzlich befindet sich ein extra Abstellraum gegenüber der Wohnung.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie gerne dem beigefügten Grundriss.
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
2 Zi.
67
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie ist optimal für alle, die im Herzen des äußerst beliebten Darmstädter Stadtteils "Bessungen" eine moderne Wohnung in bester Wohnanlage mit allen Annehmlichkeiten suchen. Das 1991 errichtete Gebäude besteht aus zwei
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Gebäudekomplexen, die mit einer gemeinschaftlich genutzten Treppenhausanlage mit Atriumcharakter der besonders repräsentativen Art erschlossen werden. Egal ob über dieses besondere Treppenhaus oder über den bis in die Tiefgarage führenden Aufzug, erreicht man die im zweiten Stockwerk befindliche Wohnung stets trockenen Fußes. Ganz im amerikanischen Grundrissstil betritt man das Apartement nicht über einen engen Flur oder Windfang sondern befindet sich gleich im großzügigen Eingangs- bzw. Küchenbereich dieser Einheit. Dadurch ergibt sich ein luftiges Raumgefühl und es werden keine Quadratmeter für reine Verkehrsflächen verschwendet. Richtung Westen öffnet sich dann das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia. Neben dem ebenfalls sehr ruhi
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
7 Zi.
198
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bestens gelegen in einem der begehrtesten Wohnviertel Darmstadts, nämlich dem Paulusviertel, befindet sich dieses äußerst charmante Familienhaus in saniertem Zustand. Das Haus wurde ca. 1948 erbaut und mit einem kubischen Baukörper im Jahre 1979
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erweitert. Das freistehende Gebäude steht auf einem 590 m² großen Grundstück, welches in den letzten Jahren liebevoll gärtnerisch neu gestaltet wurde. Das Haus selbst wurde im Zeitraum von 2012 bis 2014 gänzlich saniert und in Teilen umgebaut. Sowohl, die komplette Haustechnik als auch die Außenfassade mit neuem Putz und Fenstern als auch die Bäder und Oberflächen wurden professionell erneuert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Somit präsentiert sich diese Immobilie in hervorragendem Zustand und bietet neben einem großzügigen Raumangebot sehr viel Wohnqualität aufgrund der geschmackvollen Ausstattung und einiger liebenswerter Details aus dem Ursprungsbaujahr wie z.B. den originalen, wenngleich aufgearbeiteten, Holzböden, dem Kach
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
80
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Hochparterre-Altbauwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Bessungen in Darmstadt. Mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sind Sie nur zwei Minuten zu Fuß von der Straßenbahnhaltestelle entfernt,
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die Sie in kurzer Zeit zum Hauptbahnhof oder Marktplatz bringt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt,
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2,5 Zi.
71,06
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Erdgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern in Darmstadt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71,06 m². Sie befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein
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Esszimmer, eine hochwertige Einbauküche, ein Badezimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Ebenfalls gehört zu der Wohnung ein eigenes Kellerabteil, ein Wäscheraum, ein Trockenraum und ein Stellplatz kann für 12.000€ dazu gekauft werden. Derzeit ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie sich in einer ruhigen Wohngegend befindet und dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Darmstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
1.849.000,00 €
7 Zi.
190
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer der begehrtesten Lagen Darmstadts erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 190 m², das auf Ihre kreativen Ideen und Ihre persönliche Note wartet. Das besondere Highlight dieses Angebots ist das
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großzügige Grundstück von über 1.000 m², das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet - sei es für einen weitläufigen Garten, eine stilvolle Terrassenlandschaft oder zusätzlichen Wohnraum. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und aus diesem Haus ein wahres Schmuckstück machen. Das Zweifamilienhaus ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus - die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Chance und verwandeln Sie dieses Objekt durch eine umfassende Sanierung in ein echtes Highlight. Die Lage in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet von Darmstadt macht dieses Angebot b
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
9 Zi.
192
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! In dem begehrten Stadtteil Bessungen, wo die Zeit in den schmalen Gassen voller Geschichte stillzustehen scheint, erwartet Sie ein außergewöhnliches Jugendstilhaus aus dem Jahr 1914, welches aus drei
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individuellen Wohneinheiten besteht. Bessungen ist ein Juwel, bekannt für seine liebevoll erhaltenen Altbauten und die malerischen Straßenzüge, die den Charme vergangener Zeiten bewahren. Hier trifft das Flair der Vergangenheit auf das pulsierende Leben von heute: Kleine, inhabergeführte Läden laden zum Verweilen ein, während zahlreiche Ateliers mit einzigartigem Kunsthandwerk verzaubern. Das Viertel strahlt eine Ruhe und Geborgenheit aus, die man in der hektischen Großstadt nur selten findet. Im Erdgeschoss dieses schönen Hauses entdecken Sie auf 50,37 m² eine charmante 3-Zimmer-Wohnung, die mit einem ansprechenden Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer mit Zugang zur idyllischen Terrasse und dem Garten, einem vielseitig nutzbaren Arbeits-
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
16 Zi.
381
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Haus
Das attraktive Immobilienensemble in Bessunger Bestlage bestehet aus 7 voll vermieteten Einheiten die sich auf zwei Wohn- und Geschäftshäuser verteilen. Das Grundstück ist optimal von zwei Seiten zugänglich. Das erste Haus verfügt über vier
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Etagen und beherbergt im Erdgeschoss ein Ladengeschäft sowie drei 3-Zimmer-Wohnungen. Das zweite Haus beinhaltet ebenfalls ein Ladengeschäft im Erdgeschoss, eine 2-Zimmer-Wohnung und ein Büro im Dachgeschoss sowie eine praktische Garage. Insgesamt bietet die Immobilie somit ca. 381 m² an Wohn- und Geschäftsflächen. Keller und Garage ergänzen das Angebot zudem um weitere 66 m² an Nutzfläche. Die Gebäude, die sich in einem guten baulichen Zustand befinden, wurden 1952 ab dem Kellergeschoss neu aufgebaut und seitdem stets instand gehalten; die Investitionskosten der letzten 13 Jahre belaufen sich auf rund 190.000 €. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009 sorgt für die Wärmeversorgung, während das Warmwasser über Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.
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Quelle: www.immowelt.de
2.944.960,00 €
6 Zi.
245
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Musterhaus Frankfurt ist ein echter Blickfang: Ins Auge sticht sofort das Staffelgeschoss mit Flachdach, das den Erdgeschossriegel auf der Eingangs- und auf der Gartenseite überragt. Die Auskragungen geben dem Hauseingang wie auch der Terrasse
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ein schützendes Dach. Betrachtet man das Staffelgeschoss genauer, bemerkt man die abgeschrägten Fassadenbereiche. Fast scheint es, als würde sich das Obergeschoss auf beiden Seiten aus seiner grauen Schale herausschieben. Zum Vorschein kommt ein strahlend weißer Mineralputz, der von waagerechten Holzverschalungen ergänzt wird. Mit ihrem warmen Farbton verleihen sie dem modernen Fertighaus einen natürlichen, einladenden Charakter. Eine weitere Besonderheit ist die "Plant-Cabin", ein überdachter Pflanzbalkon, der nicht nur dekorativen Wert hat, sondern zugleich auch als Hitzeschutz fungiert. Betreten wird das Haus über eine repräsentative Diele, die auf mehr als 16 m² viel Platz zum An- und Ablegen der Garderobe bietet. Sofort stellt sich ein p
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
42,26
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 42,26 m² und bietet eine optimale Raumaufteilung. Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine moderne Einbauküche. Die Räume sind durchdacht geschnitten und
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bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig, was sie zu einer idealen Oase im städtischen Trubel macht. Voll möbliert: Die Wohnung wird voll möbliert angeboten, was den Einzug erleichtert und sofortiges Wohlfühlen ermöglicht.
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Quelle: www.immowelt.de
1.849.000,00 €
1.022
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Grundstück
Seltenes Baugrundstück mit Potenzial für Ihr Traumhaus! Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in einer der begehrtesten Lagen zu erwerben. Auf diesem 1.022 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich
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aktuell ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus, das Ihnen verschiedene Optionen eröffnet. Der bestehende Bebauungsplan erlaubt es, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen - sei es durch eine umfassende Renovierung oder einen kompletten Neubau. Dieses Grundstück ist eine Rarität auf dem aktuellen Immobilienmarkt und bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, sich den Traum von einem modernen Zuhause in einer etablierten Umgebung zu verwirklichen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht es ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Der Abriss des bestehenden Gebäudes könnte eine attraktive Option sein, um auf diesem Grundstück Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie nach Ihre
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
60
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Preis: nur 249.000,- EUR Bezugsfrei - renoviert und sofort verfügbar!
Objekt
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Multimedia Exposè mit mehr Bildern, vollständiger, virtueller 360 Grad Tour und Unterlagen zu diesem Objekt
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zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service E-Mail von DB Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spamordner nach unserer E-Mail. Willkommen!!! Einziehen und wohlfühlen - Diese helle 3 Zimmer Wohnung ist bezugsfertig! Ob als Eigenheim, Wohnung für Ihre studierenden Kinder oder als Kapitalanlage - mit dieser Wohnung investieren Sie in eine Immobilie mit echtem Wohlfühlcharakter und großem Potenzial. Die Wohnung wurde ständig in Stand gehalten. Bilder sprechen für sich. Mit einigen Bildern (Homestaging) möchten wir Ihre Fantasien anregen für Gestaltungsmöglichkeiten Ihrer
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
85
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliches Zuhause in zentraler Lage Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung im Herzen der Stadt präsentieren zu können, welche vermietet ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet sie ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.
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Das Objekt befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 1961 errichtet wurde und sich in einem guten und gepflegtem Zustand im 2. OG befindet. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier können Sie die Abendsonne genießen und den Ausblick über die Stadt bewundern. Der Balkon ist groß genug, um einen Tisch und Stühle für gemütliche Abende im Freien zu platzieren. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide über ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank verfügen. Eines der Schlafzimmer bietet einen weiteren Zugang zum Balkon, während das andere einen schönen Blick auf den begrünten Innenhof ha
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Quelle: www.ohne-makler.net
160.000,00 €
1 Zi.
20
m2
Karlstraße 57, 64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Karl57 vereint Wohlfühlatmosphäre mit hoher Lebensqualität in zentraler und einmaliger Lage von Darmstadt. Das Gebäude wurde aufwändig neugebaut und mit viel Liebe zum Detail mit langlebigen und hochwertigen Materialien ausgestattet.
Lebendig
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gestaltete Gemeinschaftsräume sind die Bühne des Alltags in KARL57. Farbenfrohe Coolness trifft auf hochwertige Ausstattung. Dem aktuellen Trend entsprechend ist die Anlage mit 90 verfügbaren Wohneinheiten ganz bewusst kleiner und exklusiver gehalten.
Zukunftsfragen werden am besten mit Tatkraft beantwortet. KARL57 steht sinnbildlich für diesen Anspruch. Wenn junge Menschen sich in neue Städte aufmachen, ist die Wohnsituation ein entscheidender Faktor. Nirgendwo sonst ist die Nachfrage nachbezahlbarem, komfortablem und bedarfsgerechtem Wohnraum so entscheidend wie in Universitätsstädten.
Nicht ohne Grund ist Darmstadt bereits mehrfach als Zukunftsstandort Nr. 1 gerankt worden. Starke Universitäts- und Hochschulstrukturen sichern das starke Nach
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
1 Zi.
521
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erbbaurecht für ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, das voll unterkellert ist und über ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 36 und 67 m², insgesamt umfasst die Wohnfläche 521 m²,
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einschließlich Balkonen, einer Doppelgarage und Nebengebäuden. Das Gebäude wurde im Jahr 1959 wiederaufgebaut. Heizung und Warmwasser werden durch Gas-Etagenheizungen bereitgestellt; Das Erbbaurecht besteht für einen Zeitraum von 99 Jahren (vom 01.06.1957 bis zum 31.05.2056). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.000.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 700.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
5 Zi.
204
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 204 m², inklusive Parkplatz für ein Auto. Das Haus wurde im Jahr 1927 erbaut und 1975 umgebaut und saniert. Die Raumaufteilung
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umfasst im Keller einen Lagerraum, Kellerraum, Waschküche (mit Heizung und Technik) und Außenzugang. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche und 2 Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein WC, ein Bad und 3 Zimmer. Das Dachgeschoss besteht aus 2 Kammern und einem Duschbad. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Gas-Brennwerttherme, die derzeit defekt ist. Der Keller weist eine eingeschränkte Raumhöhe von 2,12 Metern auf. Aufgrund eines Wasserschadens ist das Haus derzeit nicht bewohnbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht vers
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
521
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, Erbbaurecht liegt vor, 8 Einheiten,
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3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 521m², Keller/vollunterkellert, sowie Nebengebäude
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
204
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1927, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 204m², Umbau und Sanierung ca. 1975, zum Zeitpunkt der Wertermittlung aufgrund eines Wasserschadens nicht bewohnbar
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Quelle: www.immobilien.de
800.000,00 €
204
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1927, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 204m², Umbau und Sanierung ca. 1975, zum Zeitpunkt der Wertermittlung aufgrund eines Wasserschadens nicht bewohnbar