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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
215
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Ein- bis Zweifamilienhaus lädt mit seinem herrlich angelegten Garten die ganze Familie zum Wohlfühlen ein. Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und erweitert. Unter anderem wurde
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eine 9,8KW Photovoltaikanlage installiert. Die Elektrik wurde modernisiert und mit einer Smart Home Anlage von Busch und Jäger ausgestattet.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich mitten in Diespeck. Das große Grundstück ist von der Straße zurückgesetzt und bietet so größtmögliche Privatsphäre. Die Schule ist fußläufig zu erreichen. Das Grundstück könnte auch aufgeteilt und mit Doppelhäusern bebaut werden. Eine entsprechende Voranfrage wurde bereits auf der Gemeinde gestellt. Es könnten insgesamt 4 Wohneinheiten problemlos gebaut werden.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
4 Zi.
115
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Stübach, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Diespeck, vereint ländliche Ruhe mit optimaler Anbindung. Die reizvolle Lage inmitten fränkischer Natur bietet herrliche Ausblicke und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Nur wenige Minuten von
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Neustadt an der Aisch entfernt, profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Nähe zur B470 und zur A3 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Nürnberg und Würzburg. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung gut erreichbar. Stübach ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Zuhause suchen.
Ausstattung: - Stellplatz - Garten - Backhaus im Garten - großzügige Terrasse mit Treppe zum Garten - zusätzliche Infrarotheizungen - Küche ist im Preis inbegriffen - kleine Photovoltaikanlage auf dem Dach - Badezimmer, zwei Gäste WC - alle mit Fenster
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 79,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
61,17
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Seniorenzentrum Diespeck: Investieren Sie in die Zukunft mit einer Kapitalanlage in Collenberg, einer charmanten Gemeinde im Herzen Deutschlands. Der renommierte Bauträger Wolf-Haus bietet Ihnen energieeffiziente und nachhaltige Immobilien,
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die bereits vermietet sind. Diese Wohnungen bieten eine ideale Möglichkeit für Investoren, eine stabile Rendite zu erzielen, während sie gleichzeitig in umweltfreundliche Bauprojekte investieren. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Wolf Haus setzt auf modernste Bauweisen und Materialien, die nicht nur den aktuellen Energiestandards entsprechen, sondern diese oft übertreffen. Durch den Einsatz von innovativen Technologien wie Wärmepumpen, Photovoltaikanlagen und gut isolierten Fassaden, wird der Energieverbrauch der Gebäude erheblich reduziert. Dies senkt nicht nur die Betriebskosten, sondern schont auch die Umwelt. Bereits Vermietete Wohnungen Ein entscheidender Vorteil dieser Kapitalanlage ist, dass einige Wohnungen bereits vermietet sind. D
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
61,17
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Seniorenzentrum Diespeck: Wenn körperliche Arbeit immer schwerer fällt, können Sie viele zusätzliche Hilfen beauftragen. So ist eine Unterstützung bei der Wohnungsreinigung und dem Einkaufen möglich. Gerne erhalten Sie auch komplette
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Mahlzeiten, die Ihnen ganz frisch zubereitet geliefert werden. Aber auch Begleitungen zu Veranstaltungen und Besuchen können gerne organisiert werden. Gerne beraten wir Sie auch ausführlich, welche der Leistungen über Kranken- oder Pflegekassen abgerechnet werden können, wo es Zuschüsse gibt und wie hoch Ihr Eigenanteil ist. Sorgenfrei leben in Diespeck bietet so ein umfassendes und beispielhaftes Konzept für Ihre Zukunft!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
148
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einladend in idyllischer Lage im Ortsteil Stübach präsentiert sich dieses liebevoll gestaltete Fachwerkhaus auf einem großzügigen Anwesen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine offene Galerie im
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Obergeschoss. Kontinuierliche umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen bis in das Jahr 2023 haben das Haus in einen begehrten Zustand versetzt. Beim Betreten des Grundstücks wird sofort der Charme dieses Fachwerkhauses spürbar. Eine südlich ausgerichtete Terrasse neben dem Hauseingang bietet Platz für entspannte Momente im Freien mit Blick auf den liebevoll angelegten Vorgarten mit Hibiskus und Pfirsichbaum. Das Erdgeschoss beherbergt ein großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen sowie den Zugang zum historischen Gewölbekeller. Eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich, ein neu gefliestes und modernisiertens Badezimmer, einem Gäste-WC und ein geräumiges Schlafzimmer vervollstän
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
8 Zi.
232
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
6 Zi.
115
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Diespeck verfügt aktuell über ca. 3.800 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an den Bundesstraßen B 8 und B 470 und in unmittelbarer Nähe zu Neustadt a.d. Aisch (Entfernung 1 km). Diespeck verfügt über eine gute Verkehrsanbindung in den
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Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Banken, sowie Gastronomie) sind in Diespeck vorhanden. Diespeck bietet seinen Einwohnern fernab der Großstadthektik eine hohe Wohnqualität. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und guten Wohnlage, die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern dominiert wird. Der Ortskern mit seinen vielfältigen Einrichtungen ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen.
Ausstattung: - Beheizung mit Öl-Einzelöfen mit zentraler Ölversorgung und Elektroheizkörper - Warmwasseraufbereitung dezentral mit Elektroboilern - ältere Kunststofffenster - Einzelgarage im Haus - beide Bäder mit Tageslicht - schönes Trepp
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
110
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sehr geehrte Interessenten, mit dem heutigen Exposé stellen wir Ihnen unser neues Angebot in Diespeck vor. Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus aus den 30er – 50er Jahren mit äußerst großzügigem Garten mit
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Traumblick über das Naturschutzgebiet. Das schöne, eingewachsene Grundstück befindet sich in einer Sackgasse, die wenig befahren ist. Somit ist Ruhe garantiert. Das Grundstück selbst hat eine Hanglage, sodass Sie einen schönen Ausblick über die Aisch und der umliegenden Natur genießen können. Von der Straße aus erreichen Sie die Garage mit Geräteschuppen. Der Grundstücksteil bis zum Haus ist relativ eben und ist neben einem Gewächshaus auch mit einem kleinen Schuppen bebaut. Über einige Stufen erreichen Sie das Wohnhaus mit vorgelagerter Nordterrasse für die heißen Sommertage. Auf der Erdgeschossebene erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Südterrasse, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie 2 Schlafzimm
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
71,41
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die moderne, helle und freundliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Es gibt nur sehr wenige schräge Wände. Bedingt durch die hochwertige Bausubstanz gab es
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bisher keinerlei Probleme mit Schwitzwasser oder Schimmel. Im Erdgeschoss des Gebäudes gibt es Geschäftsräume, im 1. Obergeschoss eine große Wohnung und im Dachgeschoss zwei Wohnungen. Zentral in Diespeck gelegen sind von der Wohnung aus in ca. 100 m-Umkreis fußläufig zu erreichen: Bushaltestelle, Bäcker, Getränkemarkt, Post, Schreibwarengeschäft, Apotheke, Allgemeinarzt, 2 Banken, Gaststätten und Computerfachgeschäft. In ca. 500 m Entfernung findet man einen Lebensmittelmarkt, Metzger, Tankstelle, Bücherei, Kindertagesstätte und Kindergarten, Baumarkt, Fastfoodrestaurant sowie Frisör.
Raumaufteilung: Die Lage der Räumlichkeiten passt sich perfekt dem Stand der Sonne an – dadurch ist die gesamte Wohnung hell und freundlich: Die Morgen
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Quelle: www.immowelt.de
372.000,00 €
6 Zi.
154,54
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Gesamtfläche: 154,54 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
93,86
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diespeck hat aktuell über ca. 3.800 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an den Bundesstraßen B 8 und B 470 und in unmittelbarer Nähe zu Neustadt a.d. Aisch (Entfernung 1 km). Diespeck verfügt über eine gute Verkehrsanbindung in den
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Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Banken, sowie Gastronomie) sind in Diespeck vorhanden. Diespeck bietet seinen Einwohnern fernab der Großstadthektik eine hohe Wohnqualität. Die Wohnung befindet sich im direkten Zentrum von Diespeck.
Ausstattung: - zentrale Lage in Diespeck - toller Grundriss - 1.OG (ohne Aufzug) - gepflegter Zustand - Badezimmer mit Tageslicht - Kellerraum - großer Balkon - Kfz-Carportstellplatz - lt. Teilungserklärung gewerbliche Nutzung als Arztpraxis zulässig Lt. Wirtschaftsplan 2022 beträgt die monatliche Hausgeldvorauszahlung € 245,--.
Objekt: Die sehr schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
345.170,00 €
4 Zi.
107
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Projektbeschreibung: Auf dem Grundstück planen wir zwei Doppelhäuser, also 4 Doppelhaushälften mit unserem Haus Graz mit jeweils 107qm Wohnfläche. Die Grundstücke haben eine Größe zwischen ca. 169qm und 213qm, zuzüglich ca. 45qm
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Gemeinschaftsfläche für die Stellplätze. Haustyp Graz ist ein echter Hingucker und wahrer Verwandlungskünstler. Hier trifft modernes Wohnambiente auf zeitlose Eleganz – und das auf zwei Wohnebenen. Dabei sorgen die großen Fenster für viel Licht. Haus Graz kommt ohne Dachschrägen aus, das bietet Ihnen große Freiheit beim Einrichten Ihres neuen Zuhauses. Die Raumaufteilung ist individuell anpassbar. Der großzügige Garten lädt zum verweilen sowie zu Grillfesten mit Freunden und Verwandten ein. Selbstverständlich bieten wir das Haus auch mit Unterkellerung an. Gerne informieren wir Sie hierzu unverbindlich!
Lagebeschreibung: Diespeck liegt direkt neben Neustadt an der Aisch. Wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorfinden.
Raumaufte