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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
86911 Dießen a. Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die malerische Gemeinde Dießen, einschließlich ihrer Ortsteile Dettenhofen, Dettenschwang, Obermühlhausen und Riederau, bietet ihren rund 10.000 Einwohnern eine erstklassige Lebensqualität. Die Gemeinde liegt in einer leichten Hanglage am
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Südwestende des Ammersees und präsentiert sich inmitten einer bezaubernden Voralpenlandschaft. Dießen kann mit einer ausgezeichneten Infrastruktur aufwarten, die sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens abdeckt. Hier finden Sie eine breite Palette an Geschäften für den täglichen Bedarf, eine Vielzahl von Ärzten, einen Bahnhof, eine Postfiliale sowie Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und eine Realschule. Besonders hervorzuheben ist das angesehene Ammersee-Gymnasium, das Bildung auf höchstem Niveau bietet. Die Ufer des Ammersees sind nur wenige Minuten entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die beeindruckende Seepromenade beherbergt den alljährlich stattfindenden großen Töpfermarkt und bietet einen maleri
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
86911 Dießen a. Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die malerische Gemeinde Dießen, einschließlich ihrer Ortsteile Dettenhofen, Dettenschwang, Obermühlhausen und Riederau, bietet ihren rund 10.000 Einwohnern eine erstklassige Lebensqualität. Die Gemeinde liegt in einer leichten Hanglage am
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Südwestende des Ammersees und präsentiert sich inmitten einer bezaubernden Voralpenlandschaft. Dießen kann mit einer ausgezeichneten Infrastruktur aufwarten, die sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens abdeckt. Hier finden Sie eine breite Palette an Geschäften für den täglichen Bedarf, eine Vielzahl von Ärzten, einen Bahnhof, eine Postfiliale sowie Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und eine Realschule. Besonders hervorzuheben ist das angesehene Ammersee-Gymnasium, das Bildung auf höchstem Niveau bietet. Die Ufer des Ammersees sind nur wenige Minuten entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die beeindruckende Seepromenade beherbergt den alljährlich stattfindenden großen Töpfermarkt und bietet einen maleri
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
2 Zi.
57
m2
86911 Dießen a. Ammersee
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 29.000,00 EUR 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 29.000,00 EUR
Lage: Luxuriös leben in Dießen am Ammersee - die perfekte Verbindung von Naturidylle und urbaner Infrastruktur! Dießen
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bietet eine gute Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Nähe. Sie finden eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Ob Sie nun Ihre kulinarischen Vorlieben befriedigen oder einfach nur einen gemütlichen Einkaufsbummel machen möchten - hier finden Sie alles, was Sie brauchen. Umfangreiche medizinische Versorgung durch Ärzte aller Fachrichtungen sind vor Ort. Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage, wenige Gehminuten zum See und Bahnhof. Mehrere Bootsverleihe und drei Strandbäder bieten beste Möglichkeiten zu segeln, surfen, rudern oder zu schwimmen. Kreative Menschen aus Handwerk, Kunst und Kultur genießen die inspirie
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
5 Zi.
154
m2
86911 Dießen a. Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: Viel Platz für die Familie!
Lage: Dießen ist eine Gewinner-Gemeinde! Mit seinem historischen Flair, vereint mit künstlerischem Ambiente und dem Ammersee mit seinen zahlreichen Wassersportmöglichkeiten bietet Dießen
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reichlich Attraktivität. Ein Gewinn ist auch das 2006 fertiggestellte Ammersee-Gymnasium. Dießen ist weithin bekannt als Künstlerort. Dazu tragen die traditionsreichen Töpfereien, Zinngießereien sowie die weit bekannte barocke Klosterkirche bei. Beheimatet waren hier Künstler wie Carl Orff, Fritz Winter, Robert F. Curry oder Alexander Koester, deren Namen in Museen, Malerateliers oder Parks verewigt wurden. Der Luftkurort Dießen wird geziert von Häusern der vergangenen Jahrhunderte, die dem Ort seinen besonderen Flair verleihen. Sie reihen sich um den historischen Marktplatz, welcher auch heute noch das Ortszentrum bildet. Dießen ist mit seinen ca. 10.000 Einwohnern die größte Gemeinde am Westufer des Ammersees. Die allgemeine Nahversorgung ist
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
5 Zi.
173
m2
86911 Dießen a. Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Riederau ist eine der bevorzugten und parkähnlich strukturierten Gemeinden am Ammersee mit ca. 1300 Einwohnern. Verwaltungstechnisch gehört Riederau zur Marktgemeinde Dießen am Ammersee und damit in ein durch Kunst und Kultur geprägtes
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Umfeld. In dieser Landschaft lebten und arbeiteten Carl Orff, Spitzweg, Leibl und Manfred Curry, Wissenschaftler, Ärzte und Segler. Riederau als Ortsteil von Dießen liegt am Westufer des Ammersees, in der herrlichen Landschaft des Fünfseenlandes. Hier ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Ein dichtes Netz von Rad- und Wanderwegen lädt zu jeder Jahreszeit zur Erkundung der traumhaften Umgebung ein. Durch den Bahnanschluss im Stundentakt, sowie der Autobahnanbindung München-Lindau (A96) ist Riederau ein beliebtes Wochenendziel für Münchner und Augsburger. Dießen bietet Ihnen alles für das täglich Leben wie Banken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und natürlich den Ammersee mit all seinen Freizeitmöglichkeiten. Das 2006 ne
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
160
m2
86911 Dießen a. Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Riederau ist ein idyllischer Ortsteil von Diessen am Ammersee, gelegen im wunderschönen bayerischen Voralpenland. Die Lage am Ufer des Ammersees bietet eine atemberaubende Kulisse mit Blick auf
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das Wasser und die umliegenden Berge. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einlädt. In Riederau selbst findet man charmante traditionelle Häuser, gemütliche Gasthöfe und eine entspannte Atmosphäre. Die Nähe zum Ammersee ermöglicht zudem vielfältige Wassersportmöglichkeiten und lädt zum Verweilen an den Ufern des Sees ein. Insgesamt ist Riederau ein Ort, der Ruhe und Erholung bietet und gleichzeitig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bereithält.
Ausstattung: Einfamilienhaus/Altbestand: - Baujahr 1974 - Gasheizung aus dem Jahr 2016 - Effizienzklasse F - sonnige Südterrasse - rund 160 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Stockwerke und einen Keller - das Kellergesc
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
86911 Dießen a. Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Riederau ist ein idyllischer Ortsteil von Diessen am Ammersee, gelegen im wunderschönen bayerischen Voralpenland. Die Lage am Ufer des Ammersees bietet eine atemberaubende Kulisse mit Blick auf
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das Wasser und die umliegenden Berge. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einlädt. In Riederau selbst findet man charmante traditionelle Häuser, gemütliche Gasthöfe und eine entspannte Atmosphäre. Die Nähe zum Ammersee ermöglicht zudem vielfältige Wassersportmöglichkeiten und lädt zum Verweilen an den Ufern des Sees ein. Insgesamt ist Riederau ein Ort, der Ruhe und Erholung bietet und gleichzeitig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bereithält.
Ausstattung: Altbestand: - Baujahr 1974 - Gasheizung aus dem Jahr 2016 - Effizienzklasse F - sonnige Südterrasse - rund 160 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Stockwerke und einen Keller - das Kellergeschoss verfügt übe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
86911 Dießen a. Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gutachten: Was sind Haus und Grund noch wert? Sie benötigen eine präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie. Dann ist eine professionelle Bewertung unumgänglich. Nur so stellen Sie sicher, den wahren Wert Ihres Hauses in größtmöglicher Annäherung
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an das aktuelle Preisgefüge des Marktes zu bestimmen. Denn ein Gutachten mit zu hoher oder zu niedriger Kalkulation kann Ihnen als Käufer, Verkäufer oder auch Geschädigter erhebliche finanzielle Einbußen bescheren. Sehr oft werden kurzfristig – z. B. bei innerfamiliären Erbstreitigkeiten – gerichtsfeste Gutachten eingefordert, die vor Gericht ihre wahre Qualität unter Beweis stellen müssen. Bei der Wertermittlung versuche ich daher, auch unter Zeitdruck, das optimalste Ergebnis für meine Mandanten zu erzielen. Meine Gutachten empfehlen sich für: - Gerichtliche Auseinandersetzungen - Erbrecht - Investoren - Mietsachen - Gewerbeobjekte Zwischen diesen Gutachtenformen können Sie wählen: - Gutachten mit Kurzform - Gutachten mit ausführlicher Dokumenta
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Quelle: www.immowelt.de
1.185.000,00 €
4 Zi.
166
m2
86911 Dießen a. Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Viel Ruhe, nur 350 m bis zur freien Natur und zu einem Naturspielplatz mit Fußballfeld zeichnen die Lage aus. Gleichzeitig ist man schnell im bezaubernde Ortzentrum von Dießen mit
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seinem historischen Flair. Entlang dem Marktplatz, Kino, Cafés, Bistros und Restaurants gelangt man an das malerische Seeufer mit seinen Strandbädern mit zahlreichen Wassersportmöglichkeiten und der Seenschifffahrt mit dem historischen Schaufelrad-Dampfer "Dießen". Die allgemeine Nahversorgung ist reichlich abgedeckt mit Ärzten, Apotheken und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Mit Kindegärten, Kinderhorts (fußläufig vom Objekt), Grundschule, Realschule und dem Ammersee-Gymnasium bietet Dießen eine hervorragende Bildungsstruktur für Familien mit Kindern. Von Dießen ist man zu den Berufsverkehrszeiten im Halbstundentakt mit der Regionalbahn in 56 Minuten am Hauptbahnhof München, in 48 Minuten am Pasinger Bahnhof. Die nur 16 km entfernte Stadt Weilheim
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
8 Zi.
331,02
m2
86911 Dießen a. Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich fußläufig vom Ammersee, in der Gemeinde Dießen - Sie ist eine malerische Gemeinde in Oberbayern, Deutschland. Dießen ist vor allem für seine idyllische Lage und
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seine landschaftliche Schönheit bekannt. Dießen selbst zeichnet sich durch seine charmante bayerische Architektur aus. Die gepflasterten Straßen sind gesäumt von traditionellen Häusern mit bunten Fassaden und blumengeschmückten Balkonen. Das Ortszentrum ist geprägt von gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften, in denen Besucher regionale Produkte und Handwerkskunst entdecken können. Der Ammersee, der Dießen umgibt, ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturfreunde. Das klare, türkisfarbene Wasser lädt zum Schwimmen, Segeln, Windsurfen und Rudern ein. An den Ufern des Sees erstrecken sich herrliche Strände, an denen man die Sonne genießen und sich entspannen kann. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, grünen
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Quelle: www.immowelt.de
1.886.900,00 €
6 Zi.
380
m2
86911 Dießen a. Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Es handelt sich um ein projektiertes beispielhaftes Haus, es kann auf jedes andere Grundstück gebaut werden. Sie selbst entscheiden, wo Sie wohnen möchten. Das Grundstück befindet sich in dem angegebenen Ort, stellt aber lediglich eine
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Möglichkeit für den Bauherren dar. Die Vermarktung des Grundstücks erfolgt exklusiv über den Inhaber oder den beauftragten Makler. Wir übernehmen zudem keine Verantwortung für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit des Grundstückes. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN: "Einzugsfertiges" OKAL HAUS (weitere Ausbaustufen möglich) * Architektenleistung * Bodengutachten * Bodenplatte * 2,80 m Raumhöhe * Elektrische Aluminiumrollläden * Modernste Heiztechnik * Zertifizierte Nachhaltigkeit * Sockeldämmung * Bauendreinigung vor Hausübergabe * und vieles mehr... Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten. Die
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
1,5 Zi.
49,93
m2
86911 Dießen a. Ammersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.280,00 EUR
Lage: Riederau ist ein malerisches Dorf und liegt direkt am Ammersee, einem der größten Seen in Bayern. Nur 5 Minuten sind es nach Dießen, einer kleinen Stadt,
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die wiederum zum Landkreis Landsberg am Lech gehört. Die Umgebung von Riederau ist von einer wundervollen Naturlandschaft geprägt. Die Nähe zum Ammersee ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln, Rudern und Spaziergänge entlang des Ufers. Auch zu empfehlen sind die Schifffahrten auf dem Ammersee. Riederau ist per Auto gut erreichbar über die A96 München-Lindau und dann weiter über die B2. Oder mit Regionalzügen von München und Augsburg bis nach Dießen. Geschäfte, Lokale, Ärzte sowie Schulen und Kitas findet man in erster Linie in Dießen oder Utting. Aber auch in Riederau steht ein Tante Emma-Laden für den täglichen Bedarf zur Verfügung.
Objekt: Diese Eck-Wohnung ist ideal für Singles, Pendler oder als Ferien-
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Quelle: www.immowelt.de
1.094.409,00 €
6 Zi.
185
m2
86911 Dießen a. Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Energie-Effizienz-Haus wurde speziell für die Anforderungen konstruiert, die heute eine Familie an Platz und Ausstattung stellt. Höchste Güte und Qualität. Produziert in Deutschland. Modernste
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Produktionstechniken und qualifizierte Fachmontage bieten Ihnen geprüfte Sicherheit und neue Lebensqualität. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Im Kaufpreis sind enthalten: - Grundstückskosten zzgl. Kaufnebenkosten - Hausbaukosten des Ausbauhauses in der Ausbaustufe „Technikfertig“ inkl. Bodenplatte (Beschreibung der Bauleistungen – Siehe unter Ausstattung)
Ausstattung: Bei massa Haus können Sie aus über 112 Haustypen das Richtige finden. Die Doppelhaushälfte ist auf Basis unseres Haustyps LifeStyle 18.02 S konzipiert. Im Kaufpreis sind enthalten: - Ausbauhaus - hochwertiger Außenputz - Dacheindeckung - hochwertigem Zimmermannsdachstuhl - Haustür - Fenster (Wärmeschutzfenster, 3-fach verglast) - Rollläden (aus Alu, einbruchhemmend) - D
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Quelle: www.immowelt.de
1.320.000,00 €
6 Zi.
164,27
m2
86911 Dießen a. Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Objekt: Am schönen Ammersee in Dießen entstehen in ruhiger Wohnlage zwei attraktive Neubau-Doppelhaushälften auf real geteiltem Grundstück. Die Architektenhäuser
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(Effizienzhaus 55) garantieren mit Ihrer baubiologischen Holzständerbauweise ein gesundes Wohnklima. Des Weiteren sorgt eine Luftwärmepumpe mit einer Außeneinheit (nordseitig) und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für hocheffiziente Energienutzung A+. Attraktive architektonische Aspekte wie das regional übliche Satteldach sowie die Fassade in Holzoptik sorgen für die perfekte Einbettung in die umliegende Region mit ihren traditionellen Strukturen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist für ca. Oktober 2023 geplant. Sämtliche Gewerke werden von Meisterbetrieben aus der Region ausgeführt. Die Doppelhaushälfte Nr. 1A wird auf einer Grundstücksgröße von ca. 282 m² zzgl. anteilig Flur-Nr. 311/15 (Zufahrt) von ca. 21,5 m² errichte
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Quelle: www.immowelt.de
1.212.900,00 €
6 Zi.
182
m2
86911 Dießen a. Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik
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*enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk - ich stehe Ihnen gerne und unverbindlich zur Seite *Ihr Grundstück kombiniert nach Ihrer persönlichen Vorstellung zum garantierten Festpreis und Bauzeit.
Objekt: Mediterran-elegant präsentiert sich unsere Stadtvilla 13: Mit dem typischen Walmdach, der durch verschiedene Vorsprünge geprägten und dadurch angenehm aufgelockerten Fassade und den zahlreichen Fenstern und Glastüren ist sie ein ganz besonderer Blickfan
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Quelle: www.immobilie1.de
769.000,00 €
6 Zi.
200
m2
86911 Dießen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das im 17. / 18. Jh. errichtete Wohnhaus befindet sich in leichter Hanglage, zentral und dennoch ruhig. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ammersee, den Bahnhof und viele Gesch fte des t glichen Bedarfs. Sie genie en eine wunderbare Aussicht ins
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Gr ne und ber Die en. Hinter dem Haus laden ein ruhiger, heller und sch n eingewachsener Garten sowie eine gro e Terrasse zum Entspannen ein. Die letzte Modernisierung erfolgte 2020, es wurden eine moderne und energiesparende Gasheizung eingebaut und die Heizk rper in den Wohnr umen erneuert. Hochwertige Vakuum-Solarkollektoren unterst tzen die Gasheizung bei der Warmwasser- und Raumw rmeerzeugung. Mit dem neuen, gemauerten Kachelofen kann ebenfalls ein gro er Teil des 1. OG und des DG beheizt werden. Das Haus wurde die letzten Jahre umfangreich und mit hochwertigen, kologischen Baumaterialien renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es steht unter Denkmalschutz. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss ist eine ca. 60 m gro e Einlieger
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
86911 Dießen a. Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Das Wohnbaugrundstück mit einer Größe von ca. 597 m² liegt familienfreundlich in Dettenhofen, einem Ortsteil von Dießen am Ammersee. Im Norden grenzt eine Zufahrt mit ca. 130 m² zum Nachbardoppelhaus an. An dieser erwerben Sie
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einen Miteigentumsanteil zu 1/2. Somit ergibt sich eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 662 m². Aktuell befindet sich noch ein Holzschuppen auf dem Baugrundstück. Baurecht: Das Baurecht richtet sich nach der Umgebungsbebauung (§ 34 BauGB). Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden. Es gibt keinen Bauzwang. Erschließung: nach BauGB (Straße): Die Straße ist hergestellt und bezahlt. nach KommunalAbgabenG (Kanal und Wasser): Die satzungsgemäßen Herstellungsbeiträge für das Grundstück sind bezahlt. Die Herstellungsbeiträge für Abwasser sind beitragsrechtlich mit einer Geschossfläche von 149 m² abgerechnet. Bei Geschossflächenvergrößerungen fallen je zusätzlichem m² Geschossfläche für den Kanal € 9,70 an. Für Wasser werd
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Quelle: www.immobilie1.de
930.000,00 €
6 Zi.
164,27
m2
86911 Dießen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Am sch nen Ammersee in Die en entstehen in ruhiger Wohnlage zwei attraktive Neubau-Doppelhaush lften auf real geteiltem Grundst ck. Die Architektenh user (Effizienzhaus 55) garantieren mit Ihrer baubiologischen Holzst nderbauweise ein gesundes
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Wohnklima. Des Weiteren sorgt eine Luftw rmepumpe mit einer Au eneinheit (nordseitig) und eine L ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung f r hocheffiziente Energienutzung A+. Attraktive architektonische Aspekte wie das regional bliche Satteldach sowie die Fassade in Holzoptik sorgen f r die perfekte Einbettung in die umliegende Region mit ihren traditionellen Strukturen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. S mtliche Gewerke werden von Meisterbetrieben aus der Region ausgef hrt. Die Doppelhaush lfte Nr. 1A wird auf einer Grundst cksgr e von ca. 282 m zzgl. anteilig Flur-Nr. 311/15 (Zufahrt) von ca. 21,5 m errichtet. Sie bietet einen durchdachten Grundriss mit einer Wohnfl che von ca. 164,27 m (Wohn-/ Nutzfl che ca. 249,41 m ), Terrasse, Dachterras
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
156
m2
86911 Dießen a. Ammersee
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
2 FH in idylischer Lage: Es handelt sich um ein 2 Familienhaus. Es befindet sich eine Wohnung im EG und eine Wohnung im OG. Das Objekt war bis zuletzt bewohnt und ist derzeit frei und sofort verfügbar. Den Sanierungsaufwand müsste man vor Ort
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beurteilen und nach den jeweiligen Ansprüchen durchführen. Aktuell gab es einen Wasserschaden im 1. OG, Trocknung wurde bereits durchgeführt, Böden etc. wurden auch schon entfernt. Man spart sich diese Arbeiten die bei einer Sanierung auch anfallen würden. Genaues gerne vor Ort bei einer Besichtigung.
Nähe Ammersee: Das Haus liegt in Dießen am Ammersee, OT Dettenschwang. Zum Ammersse sind es nur einige Fahrminuten mit dem Auto.
Provision: 3,57% vom Käufer zu bezahlen.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
86911 Dießen a. Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Direkt am Ammersee gelegen, gehört Riederau zu den begehrten Gemeinden rund um den Ammersee. Der dörflichen Charakter sowie viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung zu Wasser und an Land bieten einen hohen Erholungswert. Weite Fahrrad- und
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Wanderwege laden zu schönen und ausgiebigen Touren rund um den Ammersee ein. Die Dampfschifffahrt sowie das Strandbad inklusive Segelclub sind ebenfalls sehr beliebt. Die Städte München, Augsburg und Memmingen sowie die Berge mit Ihren beeindruckenden Landschaften sind in weniger als einer Stunde Fahrzeit mit dem Auto zu erreichen. Durch den Bahnhof mit Zuganbindung ist der Ort auch ohne Auto gut erreichbar In der Nachbargemeinde Dießen, welche nur wenige Minuten entfernt ist, finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte, Banken und vieles mehr.
Objekt: Ruhig gelegen und nur wenige Minuten vom See entfernt befindet sich dieses Baugrundstück. Es können maximal 2 Wohneinheiten entstehen. Laut Aussage der G