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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
115
m2
89407 Dillingen a d Donau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Herzlich willkommen zu einem wahrhaft exklusiven Angebot: ein zeitgemäßes Bungalowhaus in der bezaubernden Stadt Dillingen an der Donau. Dieses architektonische Juwel
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verspricht nicht nur Komfort und Eleganz, sondern auch eine erstklassige Lage in einer äußerst begehrten Gegend. Lage und Umgebung: Stellen Sie sich vor, ein idyllisches Bungalowhaus, eingebettet am Nordufer der majestätischen Donau, in der Großen Kreisstadt Dillingen. Diese Stadt ist nicht nur der Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben, sondern auch ein Ort mit reichhaltiger Geschichte und bemerkenswerter Kultur. Dillingen ist geprägt von zahlreichen Kirchen und einem Erbe, das von den Augsburger Fürstbischöfen geschaffen wurde, was der Stadt den begehrten Ehrentitel "Schwäbisches Rom" einbrachte. Hier gibt es wertvolle Kirchenschätze und andere Kostbarkeiten von kunstgeschichtlichem Rang zu entdecken. E
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
63,61
m2
89407 Dillingen a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Dillingen an der Donau. Dillingen an der Donau ist eine malerische Stadt, die sich im Süden Deutschlands befindet und entlang des idyllischen
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Flusses Donau erstreckt. Sie liegt im Bundesland Bayern, genauer gesagt im Regierungsbezirk Schwaben. Landschaftliche Schönheit, sanfte Hügel und grüne Auen entlang des Ufers der Donau prägen die Lage. Die historische Altstadt ist geprägt von charmanten Gassen, mittelalterlichen Gebäuden und einem imposanten Schloss, das hoch über der Stadt thront und einst Sitz der Fürstbischöfe von Augsburg war. Eine zentrale Rolle im Leben der Stadt spielt die Donau. Ihr Ufer bietet Raum für Spaziergänge, Radtouren und entspannte Stunden in der Natur. Die Lage an diesem bedeutenden Fluss hat Dillingen im Laufe der Jahrhunderte zu einem wichtigen Handels- und Wirtschaftszentrum gemacht. Insgesamt ist Dillingen an der Donau eine Stadt, die durch ihre malerisc
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Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
2,5 Zi.
73
m2
89407 Dillingen a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Dillingen. Dillingen ist eine Stadt, die im Landkreis Dillingen an der Donau liegt und eine vielfältige Umgebung bietet. Dillingen befindet sich im Süden Bayerns und
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ist Teil der Region Schwaben. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von etwa 48 Quadratkilometern und verbindet gekonnt moderne Annehmlichkeiten mit traditionellem bayerischem Charme. Das historische Stadtzentrum von Dillingen zeichnet sich durch gut erhaltene Gebäude aus verschiedenen Epochen aus, darunter Renaissance, Barock und Gotik. Der Marktplatz ist ein zentraler Anlaufpunkt mit seinen bunten Fassaden, gemütlichen Cafés und Geschäften. Die St. Peter-Kirche, eine prächtige Barockkirche, ist ein herausragendes architektonisches Juwel in der Innenstadt. Die Stadt Dillingen ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von grünen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die Donau fließt ruhig in der Nähe, und es gibt zahlreiche Möglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
3 Zi.
58,87
m2
89407 Dillingen a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Dillingen. Dillingen an der Donau, idyllisch im bayerischen Schwaben gelegen, ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einer malerischen Landschaft. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und
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entlang des Ufers der Donau bietet Dillingen eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe. Die Altstadt von Dillingen besticht durch ihre gut erhaltenen historischen Gebäude, verwinkelten Gassen und gemütlichen Plätze. Hier können Besucher in die Vergangenheit eintauchen und das mittelalterliche Flair der Stadt erleben. Das imposante Dillinger Schloss thront majestätisch über der Stadt und ist ein Wahrzeichen von Dillingen. Neben ihrer geschichtsträchtigen Altstadt bietet Dillingen auch zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der idyllische Donauradweg lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren entlang des Flusses ein, während die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete Wanderfreunde begeistern. Die Lage von Dill
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565.000,00 €
3 Zi.
125
m2
89407 Dillingen a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 1,785 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 1,785 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Immobilienabteilung der VR-Bank Donau-Mindel eG hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Dillingen an der Donau ist eine Große Kreisstadt und der Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Es liegt in Nordschwaben, am Nordufer der Donau im Donauried. Die Grenze zu Baden-Württemberg verläuft etwa 15 km von Dillingen entfernt. Augsburg als nächstgelegenes Oberzentrum liegt rund 50 km entfernt. Mit dem Auto ist Dillingen über die Bundesstraße 16 zu erreichen. Die nächsten Autobahnanschlüsse liegen in Giengen an der Brenz (A 7) und Günzburg (A 8) und sind rund 25 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Augsburg (rund 50 km), sowie die Flughäfen München und Stuttgart (jeweils rund 130 km) A
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
8 Zi.
160
m2
89438 Holzheim , Kr Dillingen a d Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Holzheim ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Dillingen. Mit sechs Gemeindeteilen und rund 3700 Einwohnern trifft hier eine gute Infrastruktur auf ländliche Idylle. Holzheim verfügt über eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen
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Bedarfs wie Metzgereien, Bäcker, Getränkemärkte und Lebensmittelläden. Zudem befinden sich im Ortskern ein Ärztehaus, verschiedene Cafés und Restaurants. Für die Kleinen gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule im Ort. Holzheim erfreut sich aufgrund der praktischen Lage zwischen Augsburg, Ulm und Donauwörth seit Jahren großer Beliebtheit. Über 100 Vereine und Organisationen sorgen für ein abwechslungsreiches Programm für alle Altersgruppen. Die Immobilie selbst liegt am Ortsrand in einem Wohngebiet mit schönen großen Grundstücken und Weitblick. In ca. 10 Gehminuten spaziert man gemütlich zur nächsten Bäckerei und einem regionalen Metzger. Die Ortsmitte, Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Der Bahn
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
8 Zi.
160
m2
89438 Holzheim , Kr Dillingen a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Holzheim ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Dillingen. Mit sechs Gemeindeteilen und rund 3700 Einwohnern trifft hier eine gute Infrastruktur auf ländliche Idylle. Holzheim verfügt über eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen
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Bedarfs wie Metzgereien, Bäcker, Getränkemärkte und Lebensmittelläden. Zudem befinden sich im Ortskern ein Ärztehaus, verschiedene Cafés und Restaurants. Für die Kleinen gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule im Ort. Holzheim erfreut sich aufgrund der praktischen Lage zwischen Augsburg, Ulm und Donauwörth seit Jahren großer Beliebtheit. Über 100 Vereine und Organisationen sorgen für ein abwechslungsreiches Programm für alle Altersgruppen. Die Immobilie selbst liegt am Ortsrand in einem Wohngebiet mit schönen großen Grundstücken und Weitblick. In ca. 10 Gehminuten spaziert man gemütlich zur nächsten Bäckerei und einem regionalen Metzger. Die Ortsmitte, Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Der Bahn
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Quelle: www.immowelt.de
568.000,00 €
9 Zi.
250
m2
89407 Dillingen a d Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,00 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Immobilienabteilung der VR-Bank Donau-Mindel eG hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Dieses Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen und gemütlichen Ortsrandlage von Donaualtheim - einem Stadtteil von Dillingen. Dillingen an der Donau ist eine Große Kreisstadt und der Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Es liegt in Nordschwaben, am Nordufer der Donau im Donauried. Die Grenze zu Baden-Württemberg verläuft etwa 15 km von Dillingen entfernt. Augsburg als nächstgelegenes Oberzentrum liegt rund 50 km entfernt. Mit dem Auto ist Dillingen über die Bundesstraße 16 zu erreichen. Die nächsten Autobahnanschlüsse liegen in Giengen an der Brenz (A 7) und Günzburg (A 8) und sind rund 25 km entfernt.
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382.000,00 €
9 Zi.
126
m2
86637 Binswangen b Dillingen a d Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese einzigartige Immobilie vereint Großzügigkeit, Vielseitigkeit und ländlichen Charme und bietet eine perfekte Gelegenheit für Investoren, Mehrfamilien oder große Familien, die nach einem vielseitigen Wohnkonzept inmitten
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der idyllischen Landschaft von Binswangen suchen. Grundstück und Gebäude: Die Doppelhaushälfte oder auch Zweifamilienhaus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von etwa 680 m² und bietet mit seinen zwei Wohnungen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 126,0 m². Das Baujahr des Hauses datiert auf 1983, wobei die Bausubstanz äußerst massiv und solide ist. Die Voll-Unterkellerung bietet mit einem sehr großen Keller zusätzlichen Stauraum. Durch den Hof besteht ein Geh- und Fahrrecht, auch Wegerecht genannt, zu der anliegenden Wiese. Ausstattung und Aufteilung: Die Immobilie verfügt über insgesamt 9 Zimmer und 2 Badezimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Mit einem Balkon und einer herrlichen Dachterrasse über der Garage genießen di
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
5 Zi.
122,9
m2
89434 Blindheim b Dillingen a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: 1953: Ursprüngliches Baujahr des Einfamilienhauses. 1973: Anbauten für Garage, Holzlege und Heizung. 1988: saniert und bald darauf wurde Außenfassade gedämmt. Daraufhin
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folgten der Ausbau der Immobilie und eine energieeffiziente Sanierung. Der Keller ist trocken und in einem guten Zustand - Kunststofffenster 2-fach Isolierverglasung in allen Zimmern. - teils Parkettböden für ein gemütliches Ambiente. Erdgeschoss Eingangsbereich gefliest Gäste-WC Tageslichtbad Holztreppe (Raumspartreppe) Kellerzugang nur von innen Küche mit Eßzimmer ein Zimmer ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse am Ende des Flures folgt ein Hinterausgang zum Garten Obergeschoß: Flur Tageslichtbad ein Zimmer mit großzügigem Balkon zwei Zimmer Außenbereich: - Geräumige Garage mit Kipptor (ca. 16,59 m²). - Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug. - Lagerraum für Allerlei. - Heizraum - Technikraum - Tankraum - Wirtschaftsraum für vielseitige Nutzun
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
170
m2
89407 Dillingen a d Donau
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Die idyllische Stadt Dillingen am Nordufer der Donau, eingebettet im Donauried, ist der Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Dillingen an der Donau erstreckt sich über mehrere Ortsteile wie
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Donaualtheim, Fristingen, Hausen, Kicklingen, Schretzheim und Steinheim. Die Stadt trägt stolz den Ehrentitel "Schwäbisches Rom", dank ihrer vielfältigen Kirchen und einer geschichtlichen Prägung durch die Augsburger Fürstbischöfe. Hier offenbaren sich kostbare Kirchenschätze und kunstgeschichtlich bedeutsame Kostbarkeiten. Sebastian Kneipp, eine prominente Persönlichkeit der Stadt, wird durch einen Kneipp-Rundweg geehrt, der die Werke des Priesters und Hydrotherapeuten in Dillingen würdigt. Markante Veranstaltungen wie der Häfelesmarkt im Herbst, das Volksfest "Dillinger Frühling", das stimmungsvolle "Lampionsfest" und die farbenfrohen Faschingsfeierlichkeiten mit Narren und Prinzenpaaren prägen das kulturelle Leben der Stadt. Die Donautalbah
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
13 Zi.
255
m2
86637 Binswangen b Dillingen a d Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Diese einzigartige Immobilie vereint Großzügigkeit, Vielseitigkeit und ländlichen Charme und bietet eine perfekte Gelegenheit für Investoren, Mehrfamilien oder große Familien, die nach einem vielseitigen Wohnkonzept inmitten
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der idyllischen Landschaft von Binswangen suchen. Grundstück und Gebäude: Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von etwa 1.576 m² und bietet mit seinen zwei Wohnungen und einer Doppelhaushälfte eine Wohnfläche von insgesamt ca. 255 m². Das Baujahr des Hauses datiert auf 1983, wobei die Bausubstanz äußerst massiv und solide ist. Die Teil-Unterkellerung bietet mit einem sehr großen Keller zusätzlichen Stauraum. Durch den Hof besteht ein Geh- und Fahrrecht, auch Wegerecht genannt, zu der anliegenden Wiese. Ausstattung und Aufteilung: Die Immobilie verfügt über insgesamt 13 Zimmer und vier Badezimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Mit zwei Balkonen und einer herrlichen Dachterrasse über der Garage genieß
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
77,72
m2
89407 Dillingen a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,570 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Immobilienabteilung der VR-Bank Donau-Mindel eG hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Hausen ist ein charmanter Ortsteil, der sich im Westen von Dillingen an der Donau befindet. Dillingen an der Donau ist eine Große Kreisstadt und der Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Es liegt in Nordschwaben, am Nordufer der Donau im Donauried. Die Grenze zu Baden-Württemberg verläuft etwa 15 km von Dillingen entfernt. Augsburg als nächstgelegenes Oberzentrum liegt rund 50 km entfernt. Mit dem Auto ist Dillingen über die Bundesstraße 16 zu erreichen. Die nächsten Autobahnanschlüsse liegen in Giengen an der Brenz (A 7) und Günzburg (A 8) und sind rund 25 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen si
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615.000,00 €
12 Zi.
311,11
m2
89407 Dillingen a d Donau
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,00 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Immobilienabteilung der VR-Bank Donau-Mindel eG hat einen
...
provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Dillingen an der Donau ist eine Große Kreisstadt und der Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Es liegt in Nordschwaben, am Nordufer der Donau im Donauried. Die Grenze zu Baden-Württemberg verläuft etwa 15 km von Dillingen entfernt. Augsburg als nächstgelegenes Oberzentrum liegt rund 50 km entfernt. Mit dem Auto ist Dillingen über die Bundesstraße 16 zu erreichen. Die nächsten Autobahnanschlüsse liegen in Giengen an der Brenz (A 7) und Günzburg (A 8) und sind rund 25 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Augsburg (rund 50 km), sowie die Flughäfen München und Stuttgart (jeweils rund 130 km) Außerd
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224.000,00 €
5 Zi.
72
m2
86637 Binswangen b Dillingen a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese einzigartige Wohnung vereint Großzügigkeit, Vielseitigkeit und ländlichen Charme und bietet eine perfekte Gelegenheit für Paare oder eine kleine Familie, die nach einem vielseitigen Wohnkonzept inmitten der idyllischen
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Landschaft von Binswangen suchen. Grundstück und Gebäude: Die Wohnung erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von etwa 680 m² und bietet mit der Wohnung eine Wohnfläche von insgesamt ca. 72,0 m². Das Baujahr der Wohnung ist auf 1983 datiert, wobei die Bausubstanz äußerst massiv und solide ist. Die Voll-Unterkellerung bietet mit einem sehr großen Keller (Teil-Nutzung) zusätzlichen Stauraum. Durch den Hof besteht ein Geh- und Fahrrecht, auch Wegerecht genannt, zu der anliegenden Wiese. Ausstattung und Aufteilung: Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer und 1 Badezimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Mit einer herrlichen Terrasse genießen die Bewohner atemberaubende Ausblicke über die malerische Ortschaft Binswangen. Di
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162.000,00 €
4 Zi.
54
m2
86637 Binswangen b Dillingen a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese einzigartige Wohnung vereint Großzügigkeit, Vielseitigkeit und ländlichen Charme und bietet eine perfekte Gelegenheit für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die nach einem vielseitigen Wohnkonzept inmitten der
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idyllischen Landschaft von Binswangen suchen. Grundstück und Gebäude: Die Wohnung erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von etwa 680 m² und bietet mit der Wohnung eine Wohnfläche von insgesamt ca. 54,0 m². Das Baujahr der Wohnung ist auf 1983 datiert, wobei die Bausubstanz äußerst massiv und solide ist. Die Voll-Unterkellerung bietet mit einem sehr großen Keller (Teil-Nutzung) zusätzlichen Stauraum. Durch den Hof besteht ein Geh- und Fahrrecht, auch Wegerecht genannt, zu der anliegenden Wiese. Ausstattung und Aufteilung: Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer und 1 Badezimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Mit einem herrlichen Balkon genießen die Bewohner atemberaubende Ausblicke über die malerische Ortschaft Binswan
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
74
m2
86637 Binswangen b Dillingen a d Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese einladende Doppelhaushälfte mit einer Doppelgarage und Einliegerwohnung, bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und ländlichem Flair. Gelegen im malerischen Binswangen, präsentiert sich dieses Haus
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als perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige, die die Ruhe des Landlebens schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt suchen. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie ein großzügiger Flur, der zu den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses führt. Hier finden Sie ein modernes Badezimmer mit WC, Waschbereich und einer komfortablen Dusche, das den Alltagsbedürfnissen gerecht wird. Die angrenzende Doppelgarage mit elektrischem Garagentor bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch für zusätzliche Lagermöglichkeiten in den beiden praktischen Abstellräumen. Obergeschoss: Über den Treppenaufgang gelangen Sie zum gemütlichen Obergeschoss, das mit einem wunderschönen Balkon in Süd-Ost-Au
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Quelle: www.immowelt.de
766.000,00 €
8 Zi.
279
m2
89434 Blindheim b Dillingen a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Blindheim ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Höchstädt an der Donau. Der Bahnhof Blindheim liegt an der Bahnstrecke Ingolstadt-Neuoffingen. Durch das Gemeindegebiet -
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zwischen dem Hauptort und dem Ortsteil Unterglauheim - verläuft die Bundesstraße 16. Es gibt eine Kindertageseinrichtung, sowie ein Schule in geringer Entfernung.
Ausstattung: Baujahr 2018 Wärmepumpe / Wasserenergie Fußbodenheizung Vorbereitung E Mobilität Abwurfschacht Wäsche Vorbereitung Smarthome genügend Leerrohre für z.B. PV-Anlage; Glasfaser; etc.... Wasserenhärtungsanlage automatisch gesteuerte Rolläden Jacuzzianschluss Terasse Genehmigung für Carport
Objekt: Treten Sie ein und lassen Sie sich vom Charm dieses Hauses inspirieren. Die Wohnfläche dieses Hauses beträgt insgesamt 279 Quadratmeter und vertreilt sich mit durchdachtem Grundriss über zwei Etagen. Es gibt 8 Zimmer darunter das helle Wohnzimmer, Küche mit
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299.000,00 €
7 Zi.
200
m2
89443 Schwenningen , Kr Dillingen a d Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Willkommen im malerischen Schwenningen an der Donau. Hier begrüßt Sie ein historisches landwirtschaftliches Anwesen, als eines der ältesten Zeitzeugen, mit einer über ein
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Jahrhundert reichender Geschichte. Über Generationen hinweg diente es Familien, bei denen Fleiß und Tradition höchsten Stellenwert hatten. Das idyllische Zweifamilienhaus setzt sich stattlich vom Ortsbild ab, präsentiert stolz Gesimse, Flügelfenster und Holzfensterläden. Selbst der Hofbaum wird nach alter Tradition sorgfältig gehegt und gepflegt, eine Hommage an die verwurzelte Geschichte. Die Immobilie mit Scheune und integrierten Stallungen bietet nicht nur Platz für zwei Haushalte, sondern auch Aus- und Umbaureserven. Im Erdgeschoss präsentiert sich eine einzigartige Atmosphäre durch die dicken massiven Wände. Drei Zimmer, eine nostalgische Küche und ein Waschraum mit separatem WC und Dusche laden ein, während rustikales Ambiente auf Holzdeck
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
103
m2
89407 Dillingen a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt am Rande von Dillingen nahe dem Gewerbegebiet. Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist fußläufig
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gut zu erreichen. Die Kreisstadt Dillingen an der Donau hat knapp 20.000 Einwohner und liegt in Nordschwaben, am Nordufer der Donau. Durch die Lage an der Donau befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur in der Nähe. Innerhalb der Stadt gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie einige Wirtschaftsunternehmen. Verkehrstechnisch ist Dillingen gut angebunden und bietet daher auch Pendlern tolle Möglichkeiten. Augsburg ist rund 50 Kilometer entfernt, die Grenze zu Baden-Württemberg nur wenige Kilometer. Mit Bahn, Bundestraßen (B16) und nahen Autobahnen (A8 und A7) ist die Stadt gut angebunden.
Objekt: Super geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung in Dillingen in toller Lage Ob für kleine