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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
3,5 Zi.
77
m2
79804 Dogern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich am südlichen Ortsrand von Dogern, nähe der Schweizer Grenze. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächsten Grenzübergänge zur Schweiz, bei
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Laufenburg bzw. Waldshut sind in ca. 10 Autominuten erreichbar. Basel ist in ca. 50 Autominuten erreichbar. Zürich und der Flughafen Kloten sind in ca. 51 Autominuten erreichbar.
Ausstattung: Die Ausstattung dieser Wohnung umfasst unter anderem: - Zugang über ein gepflegtes Treppenhaus - 1 großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon - 2 Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Nord-Balkon - 1 Küche mit Fenster - 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster - 1 Gäste-WC - 1 Flur - 2 Balkone - 1 gr. Kellerraum - 1 Garage (12.000,- EUR)
Objekt: Diese 3,5 Zimmerwohnung liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (6 Wohneinheiten). Das Baujahr des Objektes ist 1990. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimm
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
12 Zi.
193
m2
79804 Dogern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dogern in einer ruhigen, abgelegenen und doch zentrumsnahen Lage. Die Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittel, Bäcker, Schulen, etc.) sind in Dogern oder im naheliegenden
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Waldshut (ca. 5 Autominuten oder 10 Busminuten) zu Genüge vorhanden. Die Bushaltestelle befindet sich fußläufig vor der Haustüre. Über den Bahnhof, welchen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichen, sind Sie hervorragend an das ÖPNV Netz angebunden. Dogern hat ein intaktes Vereinsleben (Fußball, Tennis, Rad, etc.), in welches Sie sich sehr leicht integrieren können. Für Sport und Freizeitmöglichkeiten sind ebenso allerlei Alternative geboten. Die Nähe zur Schweiz (ein interessantes Land für Arbeitnehmer) macht dieses Mehrfamilienhaus noch lukrativer.
Sonstiges: 2 x Garage, 3 x Stellplatz außen
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
79804 Dogern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dogern ist eine Gemeinde im Landkreis Waldshut im Baden-Württemberg. Diese kleine Stadt, die aufgrund ihrer Lage einen besonderen Platz hat, lebt und schätzt den Zauber des Rheins. Diese
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kleine Stadt liegt gegenüber der Schweizer Stadt Leibstadt und aufgrund seiner Zentralität verfügt es über breite Einrichtungen. Zudem können Sie von hier aus bequem Zürich und Basel erreichen und den Standortvorteil nutzen. Neben all diesen Vorteilen mit dieser Immobilie können Sie auch Supermärkte, Schulen, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichen.
Ausstattung: * Wohn- und Essbereich * Küche - Einbauküche * Wohn/Esszimmer mit Zugang zu den Balkonen * 2 Schlafzimmer * Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC * 2 Balkone * Kellerraum * 1 Einzelgarage (elektrischer Torantrieb) im Haus * Gaszentralheizung - Fußbodenheizung * gemeinschaftlicher Trockenraum Die Wohnung ist derzeit vermietet - Mieteinnah
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Quelle: www.immowelt.de
581.710,00 €
4 Zi.
130,76
m2
79804 Dogern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus ist auf einem realen und verfügbaren Baugrundstück geplant. Das Grundstück erwerben Sie vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei
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der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten
Ausstattung: Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: inkl. Grundstück (im Preis berücksichtigt) inkl. Bodenplatte inkl. ortsübliche Baunebenkosten inkl. Effizienzhaus KfW55 inkl. PV-Anlage inkl. Architektenleistung inkl. 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rollläden inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung mit Einzelraumansteuerung inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inkl. Versicherungspaket während der Bauphase inkl. Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m inkl. Technikpaket enthält Haustec
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
4 Zi.
150
m2
79804 Dogern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser entstehen im ruhig gelegen Wohngebiet von Dogern Mitte. Aufgrund der naheliegenden Grenzübergänge von Laufenburg und Waldshut ist diese Lage auch
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für Pendler in die Schweiz begehrenswert. Eine gute Grundversorgung ist am Ort gegeben. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind wertvolle Einrichtungen für Familien mit Kindern. Sie sind teilweise sogar fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - Schlüsselfertiges KfW40 Haus - inkl. Malerarbeiten und Bodenbelägen - zweigeschossig - ca. 150,00 m² Netto-Grundfläche - Stahlbeton-Bodenplatte (inkl. Sockeldämmung, Bodengutachten, Statik) - Wärmepumpe mit Kühlfunktion (Wohlfühlklimaheizung PLUS) - Photovoltaikanalge - Zweifarbige Putzfassade - Fenster in Farbe nach Ihrer Wahl - Garage mit Wallbox - Bodengutachten, Statik - Aluminium-Rollläden - mit Smarthome-Paket - der Baustein "Intelligentes Wohnen Loxone" - Zuzüglich ortsübliche Baunebenko
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
7,5 Zi.
202,65
m2
79804 Dogern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Zwischen der Kreisstadt Waldshut-Tiengen im Osten und Albbruck im Westen liegt die Gemeinde Dogern mit ihren 2.400 Einwohnern an den südlichen Ausläufern des Schwarzwalds direkt am Rhein. Die Gemeinde bietet im ÖPNV mit Bus und Bahn eine
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gute Verkehrsanbindung. Durch die B34 sind Sie ebenfalls mit dem Auto problemlos mobil. Es gibt Einzelhändler für die Bereiche Lebensmittel, Möbel und Baustoffe. Ärzte der Allgemein-, Physio- und Zahnmedizin sowie eine zentrale Apotheke sind vor Ort. Für eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten bieten 32 Vereine unterschiedliche Möglichkeiten an. Auch für die Kinder ist durch vier Spielplätze, eine ortseigene Grundschule und einen katholischen Kindergarten gesorgt. In einigen Restaurants vor Ort kann man einen schönen Abend ausklingen lassen. Des Weiteren gibt es in Dogern eine katholische und eine evangelische Kirche sowie eine Gemeindehalle. Vom Aussichtspunkt Rüttebuck überblickt man die gesamte Gemeinde, den Rhein und die gegenüberliegenden Orte
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5,5 Zi.
157,85
m2
79804 Dogern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Dogern-Lage: In der Tat, Dogern gehört zu den vom Schicksal am meisten begünstigten Gemeinden des Kreises: 317 Meter über dem Meer, an der Bahnlinie Basel - Konstanz, in der Nähe der Kreisstadt Waldshut gelegen, genießt es alle Vorteile
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dieser Lage. Hinzu kommen die Fruchtbarkeit und Schönheit des Rheintales, für Erholungssuchende die Nähe des eigenen Waldes, die günstigen Verkehrsverbindungen auf den Schwarzwald und in die nahe Schweiz. Die Gemeinde Dogern mit seinen ca. 2.400 Einwohner liegt an den südlichen Ausläufern des Schwarzwalds im schönen Rheintal. In den vergangenen Jahrzehnten hat sich unsere ländlich geprägte Gemeinde zu einem attraktiven Wohnstandort entwickelt. Dieser besticht durch seiner kurzen Wege in die Schweiz und die nahegelegene Kreisstadt Waldshut-Tiengen. Darüber hinaus steht Ihnen ein umfangreiches Betreuungsangebot für Jung und Alt sowie ein großes Vereinsangebot mit vielfältigen Angeboten und Veranstaltungen zur Verfügung. Nachbargemeinden Im Westen un
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
3 Zi.
35
m2
79804 Dogern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: – Größe (Außenmaß) 10 m x 3,5 m, Wohnraum mit Küche, Badezimmer und zwei Schlafzimmer – winterfeste Dämmung mit 15 cm Mineralwolle im Dach und 10 cm in den Wänden – Konstruktion der Wände und des Daches mit KVH C24
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(Konstruktionsvollholz) – Fassade in Holz, lasiert – Komplett verzinkte und geschlossene Stahlkonstruktion – Heizung (Strom) – Einbauküche mit Kochplatte, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine und Dunstabzugshaube – Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchtrockner, Anschluss für die Waschmaschine – komplette Möblierung mit Betten, Schränken, Sofa (mit Schlaffunktion) und Tisch – platzsparende Schiebetüren – LED-Beleuchtung innen und außen – kleine Terrasse von ca. 1 m x 7 m mit Treppe
Benötigte Anschüsse: 1 mal Kaltwasseranschluss über handelsüblichen Wasserschlauch, die Erwärmung das Wassers im Mobile Home erfolgt über Boiler 1 mal Starkstromanschluss für Beleuchtung und elektrische Heizkörper 1mal Abwasserrohr in handelsüblicher Größe