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Quelle: www.immowelt.de
465.689,00 €
4 Zi.
143,26
m2
86700 Otting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Otting! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf großzügigen 143,26 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein modernes und
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komfortables Leben benötigen. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Der elegante Grundriss und die durchdachte Raumaufteilung garantieren Ihnen ein harmonisches Wohnerlebnis. Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos das stilvolle Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Zusätzlich erwartet Sie ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Plus ist der Dachboden, de
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
3 Zi.
80,2
m2
86688 Marxheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem 2 Familien und hat einen Grundstücksanteil für einen noch anzulegenden Garten und PKW-Stellplatz. Das Objekt ist aktuell bezugsfrei. Die Wohnung hat 3 Zimmer, ein großes Bad, einen Südbalkon und eine
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darüberliegenden Dachspeicher. Der Dachspeicher ist über die Wohnung begehbar. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, ideal für einen handwerklich geschickte Käufer. Die Einbauküche ist im KP enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
156
m2
86653 Daiting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Stilvolles und nachhaltiges Wohnen: Exklusives Einfamilienhaus von 2020
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2020, vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort und
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nachhaltiger Energietechnik. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der durchdachten Planung und hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Ausgestattet mit elektrischen Rollläden, dreifach verglasten Fenstern, einer energieeffizienten Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Photovoltaikanlage mit ca. 10 kW Leistung sowie einem 7 kW Speicher, bietet das Haus alles, was das Herz begehrt. Die moderne Holzständerbauweise garantiert eine hohe Energieeffizienz und Langlebigkeit. Auf dem über 780 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegter Garten, der durch seine nicht verbaubare Sicht ins Grüne besticht. Hier können Sie ungestört die Natur genießen und entspannen. Die geräumige Garage bietet Platz für zwei Autos und zusätzlichen Staur
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
130
m2
86660 Tapfheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein helles, ideal aufgeteiltes Einfamilienhaus? Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Dieses charmante
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Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1973 in hochwertiger Bauweise erstellt. Es befindet sich auf einem ca. 844 m² großen Grundstück und offeriert Ihnen hohe Wohnqualität auf ca. 130 m². In bester familienorientierter Nachbarschaft gelegen, erreichen Sie diese besondere Immobilie über eine insgesamt verkehrsgünstige Straße, in der geschmackvolle Einfamilienhäuser mit sehr gepflegten Grundstücken dominieren. Von ca. 2004 bis 2008 wurde die Immobilie hochwertig saniert, wie z.B. Austausch Fenster, Fassade nebst Wärmeverbundsystem, Dachdämmung und Eindeckung sowie einiges mehr. Zur Bewässerung Ihres großen und gepflegten Gartens steht ein Grundwasserbrunnen zur Verfügung. Ferner ist die Immobilie komplett unterkellert und verfügt über zwei
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
165
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne, freundliche und ständig gepflegte Einfamilienhaus befindet sich direkt in Donauwörth, nahe dem Ortsteil Riedlingen. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Geh- und Fahrtminuten entfernt (Kaufland). Die Lage dieser Immobilie bietet
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einige Vorteile - Kurze Wege zur Firma Airbus, dem Bahnhof sowie den beiden Realschulen, der FOS und BOS sowie zur Berufsschule und zur Mittelschule. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im erweiterten Umfeld und sind in wenigen Minuten erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
9 Zi.
228
m2
86747 Maihingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Utzwingen, an einem idyllischen Weiher gelegen, finden Sie dieses moderne Zweifamilienhaus. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2008 als KFW-Effizienzhaus 60 gebaut (wurde abgelöst durch das KFW-Effizienzhaus 70). Mit zwei abgetrennten Wohneinheiten
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bietet es den perfekten Wohnraum für Familien oder als Investition für Kapitalanleger. Das komplette Zweifamilienhaus ist mit einer Fußbodenheizung versehen. Aktuell wird die Immobilie durch eine Pelletheizung beheizt. Der Heizungsraum im Erdgeschoss ist von außen zugänglich. Bei dem Bau der Immobilie wurde viel Wert auf hochwertige Baumaterialien gelegt. Das Dach ist mit Pavatex und einer Zwischensparrendämmung isoliert worden. Auch die Bodenplatte wurde gedämmt. Das innere der Immobilie wurde mit Rotkalkputz verputzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, welche direkt an den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich angrenzt. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer verfügt auch üb
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
7 Zi.
155
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein helles, ideal aufgeteiltes und für Großfamilien geeignetes Einfamilienhaus? Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen
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Immobilie! Dieses charmante und gepflegte Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 155 m² und wurde ca. 1475 auf einem ca. 250 m² großen Grundstück massiv erbaut. Dieses Wohnjuwel wurde ca. 1986 komplett saniert, liebevoll gepflegt und regelmäßig instandgehalten. Diese denkmalgeschützte Immobilie besticht durch eine ansprechende Architektur und lässt hinsichtlich Art und Ausstattung kaum Wünsche offen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das gemütliche Interieur der Immobilie trägt eine klare Handschrift und vermittelt beim Betreten ein sofortiges Wohlgefühl. Eine Besichtigung Ihres neuen Zuhauses lohnt sich auf jeden Fall. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
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Quelle: www.immowelt.de
472.000,00 €
5,5 Zi.
191
m2
86663 Asbach-Bäumenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus liegt in einem reinen Wohngebiet und wurde im Jahr 1957 erbaut. Im Jahr 1969 wurde es erweitert, indem das Dachgeschoss entfernt und das Erdgeschoss vergrößert wurde und um ein Stockwerk aufgestockt. Es ist gedämmt und verputzt. Das Haus
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wurde ursprünglich von zwei Generationen genutzt, die jeweils ein Stockwerk bewohnten. In beiden Stockwerken befinden sich jeweils ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche nebst Kammer. Die übrigen Räume wurden als Wohn- und Schlafräume genutzt. Zuletzt wurde die Immobilie nur von einer Familie bewohnt, die seit 2010 das großzügige Raumangebot für sich allein beansprucht und entsprechend umgestaltet hat. Bei einer geplanten Nutzung durch zwei Familien, wäre im Erdgeschoss eine Trennung von Ess- und Wohnzimmer sinnvoll, um hier wieder ein Schlafzimmer zu schaffen. Die Ableseeinrichtungen für Strom, Gas und Wasser könnten getrennt werden. Das Dach ist mit Ziegeln eingedeckt. Es wird angeraten einen Energieberater für anfallende Maßnahmen hi
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Quelle: www.immowelt.de
74.600,00 €
2 Zi.
24
m2
86650 Wemding
Immobilientyp: Haus
Das Tiny-Haus wurde im Jahr 2021 auf dem Campingplatz Wemding errichtet. Es eignet sich perfekt zur Eigennutzung oder auch zur Fremdvermietung an Feriengäste. Die Ferienvermietung kann durch Sie selbst oder durch eine Agentur erfolgen. Ein
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dauerhaftes Wohnverhältnis ist auf dem Campingplatz nicht gestattet. Genießen Sie oder Ihre Feriengäste die Wunderschöne Lage inmitten der Natur mit Badesee und Wald "direkt vor der Tür". Das Tiny-Haus ist "beweglich" und kann bei Bedarf auch an einen anderen Standort mittels Transportunternehmen transportiert werden. Desweiteren bietet Ihnen der Campingplatz folgende Freizeitaktivitäten: - Beach-Volleyballfeld - Tischtennisplatten - Stockschießen - Kleines Fußballfeld - Spiel Golf Erkunden Sie die Natur nicht nur am Wasser, sondern auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Erfrischen Sie sich an heißen Sommertagen in dem direkt angrenzenden Badesee in wunderschöner Naturkulisse. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Stadt Wemding
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
8 Zi.
220
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Immobilie präsentiert sich als ein Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen, das von 2010 bis 2012 umfassend saniert wurde und höchste Wohnansprüche erfüllt. Die Hauptwohnung erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst
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insgesamt 5 Zimmer. Im Erdgeschoss sind die Böden mit hochwertigem Vinylboden ausgelegt, während das Bad und WC mit eleganten Granitfliesen ausgestattet sind. Die dreifachverglasten Fenster im Erdgeschoss gewährleisten eine optimale Wärmedämmung und Ruhe. Die Hauptwohnung präsentiert sich mit einer modernen Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist, sowie einem geräumigen Wohnbereich. Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafräume mit Beleuchtungsspots in der Decke und ein Bad mit Whirlpool, welches bei Bedarf zu einem vollwertigen Bad umgebaut werden kann. Zudem sind moderne Dachflächenfenster vorhanden, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die riesige Dachterrasse mit über 100 m
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
188
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus mit Garten, Terrasse, Balkon Doppelgarage, Keller Aufteilung: EG Eingang / Windfang Wohnen Essen mit Zugang zur Terrasse und Garten Schlafen Arbeitszimmer Küche Bad mit Fenster WC mit Fenster Abstellraum Flur OG Flur Zimmer 1 Zimmer 2 mit
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Zugang zum Balkon Zimmer 3 mit Zugang zum Balkon Bad mit Fenster WC mit Fenster Abstellraum Flur KG 4 abgeschlossene Kellerräume Technikraum Waschküche Flur Die Grundrisse, der Schnitt des Gebäudes und die Wohnflächenberechnung befinden sich bei den Bildern. Der Energieausweis befindet sich bei den pdf-Dateien dieser Anzeige. Gas-Brennwertheizung von 2007
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Quelle: www.immowelt.de
393.000,00 €
9 Zi.
200
m2
86745 Hohenaltheim
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Liebhaberobjekt vorstellen zu dürfen. Auf dem ca. 1.240 qm großen und ruhig gelegenen Grundstück befindet sich ein denkmalgeschütztes Wohnhaus aus dem Jahr 1880, samt angrenzender Werkstatt. Jedoch
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ausschließlich das Wohngebäude steht unter Denkmalschutz! Es verfügt über zwei Ebenen zzgl. ausgebautem Dachspitz und einer Wohnfläche von ca. 200 qm, die bisher von zwei Generationen genutzt wurde. Es handelt sich jedoch aktuell nicht um zwei voneinander abgetrennten Wohneinheiten! Während der Erdgeschossbereich schon etwas in die Jahre gekommen ist, ist der obere Bereich mit sonniger Dachterrasse grundsätzlich sofort beziehbar, da dieser 1989 bis 1990 komplett saniert wurde. Im Zuge dessen wurde auch der Dachspitz zu Wohnzwecken ausgebaut und Gauben angebracht. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme und zusätzlichem Holzbrenner. Weiterhin verfügt das Haus über zwei Solarelemente - ausreichend für die Warmwassergewinnung. Weiterhin verfügt das Angebot übe
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
9 Zi.
183
m2
86747 Maihingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Maihingen erwartet Sie ein großes Wohnhaus, mit integrierter Büro-/ und Gewerbefläche. Das Anwesen erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss, wodurch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung gewährleistet
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ist. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie einen einladenden Wohn-/ Essbereich, welcher mit einer Küche versehen ist. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Büro. Ein separates WC im Erdgeschoss komplettiert dieses Geschoss. Vom Flur aus besteht ein direkter Zugang zu dem angrenzenden Stadel. An die Wohnung im Erdgeschoss grenzt direkt eine Büro-/ Gewerbefläche mit separatem Zugang. Diese bietet Platz für Büros oder andere gewerbliche Tätigkeiten. Selbstverständlich kann diese Büro-/ Gewerbefläche für zusätzlichen Wohnraum weichen und mit dem Wohnbereich im Erdgeschoss zusammengeführt werden. Das Obergeschoss des Hauses beinhaltet eine weitere Küche, eine Speisekammer, e
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Quelle: www.immowelt.de
638.000,00 €
5 Zi.
133
m2
86641 Rain
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses RMH mit dem schön angelegten, eingewachsenen Garten mit Südwestausrichtung eignet sich ideal als neues Zuhause für eine Familie. Die Immobilie, mit ca. 133m² Wohnfläche und ca. 175 m² Grund, ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand
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und verfügt über eine großzügige und gut durchdachte Aufteilung. Grundrisse.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
103,61
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
124,04
m2
86756 Reimlingen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
159.500,00 €
3 Zi.
52
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer soliden und gut vermietbaren Kapitalanlage ?! Sie planen den Kauf Ihrer ersten eigenen Immobilie ?! Sie möchten in unsicheren Zeiten Ihr Geld absichern ?! Die o.g. Möglichkeiten und noch einige mehr ermöglicht
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Ihnen diese gut geschnittene und gefragte Wohnung in zentraler Lage von Nördlingen. Gerne stehen wir Ihnen mit Rückfragen und Besichtigungsterminen zur Seite.
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449.000,00 €
5 Zi.
123
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Donauwörth ist für Sie der ideale Wohnort. Aber leider fehlt noch die geeignete Immobilie. Diese gepflegte DHH ist aufgrund seiner Raumaufteilung, das ideale Zuhause für eine Familie mit Kindern. Diese Immobilie verfügt im EG
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über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen, sonnigen Balkon. Gleich angrenzend befindet sich eine geschmackvolle, komplett ausgestattete Küche mit modernen Einbauten. Für Ihre Besucher steht eine Gäste-WC zur Verfügung. Das OG beinhaltet den Schlafbereich des Hauses. Hier befinden sich neben einem geräumigen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusch sowie WC. Das DG ist ausgebaut und als zusätzlicher Wohnraum nutzbar. Im UG befinden sich Vorratskeller, der Hauswirtschaftsraum, die Heizungsanlage ein großes Gästezimmer bzw. Hobbyraum, eine Dusche mit WC sowie in Geräteraum. Im Aussenbereich befindet sich eine geräumige Garage für Ihr Fahrzeug..
Raumaufteilung
EG: Wohn
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690.000,00 €
285
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie befindet sich in der Altstadt von Nördlingen, umgeben von historischen Patrizierhäusern sowie prächtigen Stadthäusern. Das Anwesen beinhaltet 4 Wohneinheiten sowie eine Einzelhandelsfläche im EG, Die Wohnungen sind komplett
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durchgehend vermietet. Die Ladenfläche wird im Moment vom Eigentümer selbst als Verkaufsfläche genutzt. Die Wohnfläche beträgt ca. 285 m² und ist aufgrund weiterem Ausbaupotentials bis auf ca. 400m² erweiterbar. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses zu weiterem Wohnraum wurde bereits begonnen. Die Wohneinheiten wurden von 2022 bis heute umfassend renoviert und mit jeweiligen Gasthermen ausgestattet. Strom- sowie Stromleitungen wurden erneuert. Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz und ist somit für Kapitalanleger aufgrund von Steuervorteilen (Denkmal-Afa) interessant.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
90
m2
86663 Asbach-Bäumenheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Haus wurde in 2021/22 komplett saniert u. renoviert, d.h. neue Wasserleitungen, neue Elektrik, neue Böden, neues Bad im EG u. Keller, neue EBK, 2. Küche im Keller, Ausbau DG;
Raumaufteilung
s. Bilder, EG: Wohn-Essbereich und
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Bad, Ausgang Terrasse/Garten, OG 2 Schlafzimmer, DG Abstellraum;