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Quelle: www.immobilie1.de
1.600.000,00 €
6 Zi.
271
m2
41542 Dormagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese atemberaubende Immobilie bietet eine luxuri se und komfortable Ausstattung mit einem Hauch von Urlaubsfeeling! Mit einer Wohnfl che von ca. 271 m , verteilt auf Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss, bietet das Haus zahlreiche Highlights,
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die bereits beim Betreten durch den gro z gigen Eingangsbereich sichtbar werden. Das Objekt wurde im Jahr 2017 kernsaniert und erweitert und befindet sich auf einem ca. 1.455 m gro en Grundst ck. Der Garten ist mit einer modernen Glassauna aus dem Jahr 2023 sowie einem beheizbaren Pool mit Pooltraineranlage ausgestattet, was f r ein entspannendes Ambiente sorgt. Die Beleuchtung des nicht einsehbaren Gartens schafft eine angenehme Atmosph re und bietet viel Privatsph re. Hinter dem Haus erstreckt sich eine gr ne Landschaft, die den Blick versch nert und f r zus tzliche Ruhe sorgt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen geh ren eine L ftungsanlage aus dem Jahr 2024, eine Gasheizung mit Fu bodenheizung, eine Solarthermie mit einem 800-Liter-Was
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
440.000,00 €
3 Zi.
110
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaush lfte mit Garage, Stellplatz und malerischem Garten in ruhiger Wohnstra e 110 m Wohnfl che!" Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaush lfte bietet alles, was Sie sich w nschen von gro z gigem Wohnraum bis
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hin zu einem sch nen Au enbereich. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ger umiges Wohnzimmer, perfekt f r gem tliche Abende mit Familie und Freunden. Die gro e K che bietet viel Platz zum Kochen und Genie en von Mahlzeiten. Ein G ste-WC und der Hauseingangsbereich komplettieren diese Ebene. ber eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich 2 Schlafzimmer befinden Ihr pers nlicher R ckzugsort zum Entspannen. Desweiteren finden Sie hier das gro e Badezimmer. Dar ber hinaus bietet das Obergeschoss Zugang zum Dachgeschoss, das sich ideal f r zus tzlichen Stauraum eignet. Im Kellergeschoss finden Sie ein praktisches Waschzimmer sowie einen Hobbyraum und einen weiteren Abstellraum hier ist genug Platz f r Ihre Hobbys und Aufbewahrungsbed rfniss
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Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
4 Zi.
131,752
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, einen sehr gepflegten, freistehenden Bungalow in gefragter Wohnlage zu erwerben. Das Haus wurde auf einem 825 qm gro en Grundst ck in Fertigbauweise errichtet, ist gr tenteils verklinkert, verf gt
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ber zwei Einzelgaragen und befindet sich auf einer ruhigen Anliegerstra e. Auf einer gesamten Wohn- und Nutzfl che von ca. 232 qm lassen sich in diesem sch nen Objekt Ihre pers nlichen Wohntr ume verwirklichen. Das gro e Wohn- und Esszimmer verf gt ber eine helle Fensterfront. Hier trifft sich die Familie um gemeinsame Stunden zu verbringen. Ein direkter Zugang f hrt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, welcher gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einl dt. Vom Zentralen Eingangsbereich aus erreichen Sie die K che, die Garderobe und das G ste WC. Ein separater Flur f hrt zum Elternschlafzimmer, zum Tageslichtbadezimmer und zu den zwei Kinder- oder Arbeitszimmern. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem gro en
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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
2 Zi.
91
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung im Hochparterre, aus dem Jahr 1973, besticht durch eine geschickte Raumaufteilung mit ca. 91 m . Das gro z gige Wohnzimmer und der angrenzende Essbereich, beide mit Zugang zum Balkon, bieten Ihnen ausreichend Wohnraum. Durch die breite
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Fensterfront genie en Sie nicht nur freien Blick in den Garten und die Umgebung, sondern profitieren zus tzlich von der optimalen S d- Ausrichtung. F r ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank haben Sie im Schlafzimmer ausreichend Platz. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Separat finden Sie hier das WC vor. Funktional ist die K che gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Ein praktischer Abstellraum erm glicht zus tzlichen Platz f r Vorr te. Diese 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen die hervorragende M glichkeit, sie unkompliziert in eine 3-Zimmerwohnung umzubauen. Genie en Sie die Vorz ge dieser Wohnung mit gro em Balkon, der direkt vom Wohnzimmer und Essbereich zug nglich ist. Das flexible R
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
6 Zi.
150
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier sollte man definitiv genauer hinschauen. Im Jahre 1990 wurde diese Immobilie auf einem ca. 338 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise errichtet. Eine umfassende Sanierung aus dem Jahr 2016 sorgt daf r, dass sich das Haus in einem modernen
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Zustand befindet und man direkt einziehen k nnte. Insgesamt ca. 150 m verteilen sich hierbei auf 6 vollwertige Zimmer, welche Ihnen eine ideale Voraussetzung f r Ihr Familiengl ck bieten. Aufgrund der Gr e und der Beschaffenheit eignen sich alle samt alles Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als B ro. Zus tzliche Nutzfl che bietet Ihnen die Vollunterkellerung, welche sich bis unter die Garage erstreckt. Ein echtes Highlight ist mit Sicherheit der gro z gige Wohn- und Essbereich mit offener K che. Die gro en, neu erschaffenen Fensterfronten sorgen nicht nur f r ein hohen Lichteinfall, sondern sind gleichzeitige der Zugang f r den herrlichen Terrassen- und Gartenbereich. Sie haben den Wunsch nach mehr Informationen oder nach einer Besichtigung? Konta
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
3 Zi.
68
m2
41541 Dormagen / Feste Zons
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca. 68 m gro e Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon punktet durch einen praktischen Grundriss und eine hervorragende Lage in Dormagen-Zons. Hier k nnen Sie wunderbar als Paar oder als kleine Familie leben. Die Wohnung empf ngt Sie mit einer
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ger umigen Diele und ausreichend Platz zum Stellen einer Kommode oder einer Garderobe. Gleich links neben dem Eingang gelangen Sie in die K che mit kleinem Essplatz und Zugang zum sonnigen Balkon in S dausrichtung. Die Markise wird dem K ufer berlassen. Die vorhandene Einbauk che verbleibt, bis auf einzelne Elektroger te, ebenfalls in der Wohnung. Neben einem knapp 20 m gro en Wohn-/Esszimmer verf gt die Wohnung ber zwei weitere Zimmer. Das innenliegende Badezimmer hat sowohl eine Eckbadewanne als auch eine Dusche und wurde ca. 2004 renoviert. Ein Abstellraum erspart Ihnen den ein oder anderen Weg in den Keller. Weiteren Stauraum bieten zwei abschlie bare Kellerr ume mit Stromanschluss... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erh
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
8 Zi.
183
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier bietet sich Generations-Wohnen genauso an wie Eigennutzung und/oder Vermietung. Das urspr ngliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 um einen Anbau erweitert, sodass 2 separate Wohnungen geschaffen werden konnten. Das Erdgeschoss ist unterteilt
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in K che, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, eine gro e Wohndiele sowie ein Bad mit Wanne. Die Terrasse betreten Sie ber die gro e Wohndiele. Mit wenig Aufwand kann der Wohnungseingang auch ber das zur Stra enseite gewandte Zimmer erfolgen. Im vorderen Teil des Obergeschosses befindet sich die K che und ein Schlafzimmer. ber zwei Stufen gelangen Sie in den Anbau. Ein kleiner Flur geleitet Sie zum Schlafzimmer und Bad mit ebenerdiger Dusche. Geradeaus liegt das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und der Stahltreppe hinunter zum gro z gigen Garten. Der Speicher bietet zus tzliche Staufl che und ist ausbauf hig. Die Immobilie ist zum Teil unterkellert. Selbstverst ndlich geh rt zu diesem Objekt eine Einzelgarage.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
69
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: inkl. 3% Provision inkl. MwSt., 1 Stellplatz
Lage: Überblick zur Lage in Dormagen-Hackenbroich Hackenbroich, ideal gelegen zwischen Köln und Düsseldorf, bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Mit nur 15 km
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Entfernung zu Köln und 20 km zu Düsseldorf, ermöglichen die Autobahnen A46 und A57 sowie gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel eine schnelle Verbindung zu diesen Großstädten. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum aus. Bildung und Freizeit: Für junge Familien und Bildungssuchende bietet Hackenbroich eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen sowie die Nähe zu Hochschulen in Köln und Düsseldorf. Die grüne Umgebung und lokale Parks bieten ausgezeichnete Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Gemeinschaftliches Leben: Die freundliche Gemeinschaft, regelmäßige Feste und lokale Initiativen in Hackenbroich schaffen ein starkes Gemeinschaftsg
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
3 Zi.
109
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit ca. 109 m Wohnfl che, bestehend aus drei Zimmern sowie K che, Flur, Diele, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Badezimmer, G ste-WC und Loggia/Balkon. Weiterhin als
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Sondernutzungsfl che zugeordnet sind zwei Carports mit der Nummerierung 4. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Hinterhauses, eines im Jahr 1998 errichteten Mehrfamilienhauses, mit 2 Wohneinheiten. Dieses Hinterhaus geh rt zu einer Eigent mergemeinschaft mit insgesamt 4 Wohneinheiten und 4 PKW-Stellpl tzen. Raumaufteilung: 3-Zimmer-Wohnung (Whg. Nr. 4) - Treppenhaus, Abstellraum und Diele: ca. 18,35 m - Wohn- und Esszimmer: ca. 28,11 m - Schlafzimmer mit beg. Kleiderschrank: ca. 13,20 m - Schlafzimmer 2: ca. 9,69 m - K che offen: ca. 5,03 m - Flur 1: 5,66 m + 8,20 m - Badezimmer: ca. 4,54 m - G ste-WC: ca. 2,77 m - Hauswirtschaftsraum: ca. 4,04 m - Loggia/Balkon: ca. 1,88 m (3,76 m ) Gesamte Wohn-/Nutzfl che: ca. 109 m 304/1
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
6 Zi.
117
m2
41542 Dormagen / Straberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte liegt an einer ruhigen Nebenstra e des Walddorfs Straberg. Bei 270 m Grundst ck gestaltet sich der Garten berschaubar. Hinter der Terrassenfl che ist derzeit ein Beet angelegt. Die teilweise berdachte Terrasse hat eine Markise
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und es gibt einen Zugang zur bergro en Garage, wovor ausreichend Platz f r den Fuhrpark ist. Im Haus berzeugt ein familienfreundlicher Grundriss. Die Wohnfl che verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss macht lt. einer Nachberechnung zus tzlich etwa 40 m aus. Das Dachgeschoss ist in den Pl nen von 1976 als Speicher ausgewiesen. Eins der Zimmer hat derzeit keinen Heizk rper. Weiteren Stauraum bieten Spitzboden und Keller. Momentan wird mit einer Gasheizung mit Brennwerttechnik von 2013 geheizt. Dar ber hinaus befindet sich das Haus weitestgehend im Originalzustand, sodass Modernisierungsarbeiten einzukalkulieren sind.
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
3 Zi.
69
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung empf ngt Sie mit einer ger umigen Diele und ausreichend Platz zum Stellen einer Kommode oder Garderobe. Eine kleine, praktische Abstellnische bietet zus tzlichen Stauraum in der Wohnung. Gleich rechts gelangen Sie in die K che mit kleinem
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Essplatz und Zugang zur sonnigen Loggia. Die vorhandene Einbauk che verbleibt in der Wohnung. Neben einem knapp 20 m gro en Wohn-/Esszimmer verf gt die Wohnung ber zwei weitere Zimmer. Das innenliegende Bad ist hell gefliest und verf gt ber eine bodengleiche Dusche. Der eigene Kellerraum und der zugewiesene Extraraum zur Wohnung bieten viel Stauraum. Ihre Fahrr der k nnen Sie gesch tzt im gemeinschaftlichen Fahrradkeller abstellen. Die l stige Parkplatzsuche bleibt Ihnen durch den zugewiesenen Stellplatz vor dem Hauseingang erspart. Das Bad wurde bereits nachtr glich modernisiert. Dar ber hinaus sind Renovierungen einzuplanen.
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
5 Zi.
140
m2
41542 Dormagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienfreundliches Zuhause mit gro z gigem Platzangebot f r alle Bewohner! Das Anwesen erstreckt sich ber ein ca. 1.333m gro es Grundst ck und besticht durch einen traumhaften, weitl ufigen Garten sowie eine einladende Terrasse zum Entspannen und
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Genie en. Beim Betreten des Hauses ber die Diele mit Kachelofen und eindrucksvoller, geschwungener Holztreppe sp ren Sie sofort den besonderen Charme des Hauses, das darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Esszimmer und die K che, sowie ein Anbau mit Waschk che und zus tzlicher Dusche. Eine Verbindung zur Garage erm glicht die Einrichtung einer Werkstatt oder Lagerung von Kaminholz. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss bietet weitere Nutzfl che, die nach Ihren individuellen Bed rfnissen gestaltet werden kann. Vollst ndig unterkellert, bietet das Haus zus tzlichen Stauraum. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
112.000,00 €
2 Zi.
52
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verkauft wird eine helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon in einem 10 Parteienhaus aus dem Baujahr 1970. Diese befindet sich im 2. OG ohne Aufzug. Die Fenster der Wohnung sind 2020 ausgetauscht worden. Die Wohnung ist f r monatlich 390 .- kalt
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vermietet. Es kann ab 01.04.2024 wieder eine Mieterh hung von 20% gemacht werden. Die 3 Jahre sind rum. Das Hausgeld betr gt derzeit 318.- davon sind ca. 220.- umlegbar. Mit Fernw rme wird das Haus beheizt. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
89
m2
41540 Dormagen / Hackenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Viele tr umen von einer ger umig und praktisch geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung. Bei diesem Klassiker sollten Sie die Ohren spitzen: drei Zimmer, K che, Diele und Flur, Bad, Abstellraum und Loggia verteilt auf 89 m in einem u erst gepflegten
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7-Parteien-Haus aus 1976. Dieses attraktive Paket wird komplettiert durch einen eigenen Kellerraum, Gemeinschaftskellerr ume und einem idyllischen Gemeinschaftsgrundst ck mit viel Gr n. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Parkm glichkeiten gibt es ausreichend in den umliegenden Stra enz gen.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
132,79
m2
41540 Dormagen / Hackenbroich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenendhaus in Massivbauweise mit ansprechender Verklinkerung bietet auf einem 297 m gro en Grundst ck in S d-Ost-Ausrichtung ideale Voraussetzungen f r ein harmonisches Familienleben. Auf einer Wohnfl che von ca. 132,79 m ,
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verteilt auf vier Zimmer sowie einen zus tzlich wohnlich ausgebauten Kellerraum, findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausf hrlichen Expos .
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Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
5 Zi.
152,44
m2
41542 Dormagen / Gohr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses neuwertige Reihenhaus in Dormagen-Gohr berzeugt nicht nur mit baulicher Qualit t. Mit insgesamt 3 Etagen bietet diese Immobilie eine Wohnfl che von ca. 152,44 m , verteilt auf f nf Zimmer und zwei B der. Die Energieeffizienzklasse A+ wird
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durch eine Gas-Fu bodenheizung und eine Luftw rmepumpe zur Warmwasseraufbereitung gew hrleistet. ... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausf hrlichen Expos .
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
315.000,00 €
5 Zi.
103
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Reihenhaus von guter Substanz mit schönem Westgrundstück. Zum Garten liegen Balkon sowie Terrasse mit Markise. Das Haus ist voll unterkellert mit Kelleraußentreppe und wird über Fernwärme beheizt. Energieausweis: Energieausweis wird vom
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Verkäufer erstellt Epass liegt vor: liegt zur Besichtigung vor Befeuerungsart: weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
119.500,00 €
2 Zi.
62,54
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die vermietete 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Eigentumsanlage und verf gt ber einen Aufzug. Das aus 72 Eigentumswohnungen bestehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1971 errichtet und ist Teil der Eigentumsanlage
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Zonser Stra e/Liebermannstra e in Dormagen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
599.000,00 €
5 Zi.
130
m2
41542 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Energieausweis: Energieausweis wird vom Verkäufer erstellt Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Fußbodenheizung
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Quelle: www.immowelt.de
238.960,00 €
1 Zi.
44
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei