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Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
2 Zi.
97
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Grimlinghausen ist ein Stadtteil der Stadt Neuss im Rhein-Kreis Neuss. Im Volksmund ist Grimlinghausen auch als Hippelank oder Jremlekuse bekannt und zählt über 8.300 Einwohner.
Objekt: In einer malerischen Kulisse in
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Grimlinghausen erwartet Sie eine bezaubernde 2-Zimmer-Loft-Wohnung mit Dachterrasse, die mit ihrem Charme und ihrer Ausstattung begeistert. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße. Die besondere Kombination aus modernem Design und gemütlicher Atmosphäre verleiht diesem Zuhause eine einzigartige Note. Highlights der Immobilie: * Offener Wohnessbereich und Großzügige Terrasse: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener Wohnessbereich, der ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Die angrenzende große Terrasse erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. * Lichtdurchflutetes Ambiente: Die Wohnung ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehm
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Quelle: www.immowelt.de
696.000,00 €
4 Zi.
111,65
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wohnung 09 (2. Obergeschoss): Eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, 2 Bädern und Süd-Balkon, deren Wohn-/Koch- und Essbereich halboffen gestaltet ist. Das tagesbelichtete Hauptbad ist ausgestattet mit Wanne und Dusche
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und das Zweitbad verfügt über eine weitere Dusche. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich ebenso dazu. Auf Wunsch kann ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden. Projektbeschreibung: Die Wohnungen sind nach Funktionalität gegliedert und dabei geräumig geschnitten. Große Fenster und offen gestaltete Wohnbereiche bieten reichlich Licht und Weite. Komfortabel groß sind auch alle Bäder, von denen die so genannten Hauptbäder mehrheitlich über ein Fenster und somit über eine Tagesbelichtung sowie natürliche Lüftung verfügen. Die Garderoben und teils Nischen sind zweckgerecht angeordnet und mit einer Höhe von 2,57 m bzw. 2,60 m im Staffelgeschoss weisen die Räume ein wohlproportioniertes Volumen auf. Auch die Wohnungen sind barrierefrei
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
65,27
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Wohnung 02 (Erdgeschoss): Eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad, Süd-Terrasse und Gartenanteil, deren Wohn-/Koch- u. Essbereich halboffen gestaltet ist. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich ebenso dazu. Auf
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Wunsch kann ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden. Projektbeschreibung: Die Wohnungen sind nach Funktionalität gegliedert und dabei geräumig geschnitten. Große Fenster und offen gestaltete Wohnbereiche bieten reichlich Licht und Weite. Komfortabel groß sind auch alle Bäder, von denen die so genannten Hauptbäder mehrheitlich über ein Fenster und somit über eine Tagesbelichtung sowie natürliche Lüftung verfügen. Die Garderoben und teils Nischen sind zweckgerecht angeordnet und mit einer Höhe von 2,57 m bzw. 2,60 m im Staffelgeschoss weisen die Räume ein wohlproportioniertes Volumen auf. Auch die Wohnungen sind barrierefrei und somit einschließlich des jeweiligen Hauptbades zur eingeschränkten Nutzung mit einem Rollstuhl geeignet (Zw
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
138
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Monheim am Rhein ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann und liegt rechtsrheinisch zwischen den beiden Großstädten Düsseldorf und Köln. Die Stadt hat eine über 850-jährige Geschichte und gehört
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als Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr zu einem Verdichtungsraum mit über zehn Millionen Einwohnern. Das auf ein römisches Kastell zurückgehende Haus Bürgel im Norden der Stadt gehört seit Juli 2021 zum UNESCO-Weltkulturerbe Niedergermanischer Limes.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen eine Doppelhaushälfte mitten im begehrten Monheim am Rhein, unweit des Mona Mare? In einer verkehrsberuhigten Sackgasse? Ein Haus, welches von seinem jetzigen Eigentümer, seit 2005 bewohnt und immer wieder renoviert wurde? Ein Haus, welches Sie von den schönen Wohnmöglichkei
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
11 Zi.
291
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Gnadental ist ein Stadtteil der Kreisstadt Neuss. Mit 2,20 km² Fläche und 5.112 Einwohnern gehört Gnadental zu den mittelgroßen Stadtteilen. Im Zentrum des Ortes befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen
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Bedarfs sowie Post, Bäcker, Apotheke, Friseur, mehrere Ärzte und dem wöchentlichen traditionellen Markttag. Grundschulen, Weiterführende Schulen sowie Kindertagesstätten sind fußläufig zu erreichen. Weiteree Schulen befinden sich in den Nachbarorten und in der Neusser Innenstadt. Diese sind sowohl durch den ÖPNV als auch mit dem Auto gut und in kürzester Zeit zu erreichen. Die nächsten Autobahnauffahrten der A46 und A57 befinden sich in ca. 3 km Entfernung, so dass eine sehr gute Anbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf (ca. 15 Min.) oder Köln (ca. 25 Min.) gewährleistet ist. Der Golfplatz (Hummelbachaue) oder die Skihalle Neuss sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen optimale Freizeitmöglichkeiten. Weitere Naherholungsmöglichkeiten finden S
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
7 Zi.
290
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Gnadental ist ein mittelgroßer Stadtteil der Kreisstadt Neuss und gehört sowohl wegen der guten Verkehrsanbindung als auch auf Grund der Nähe zum Rhein zu den begehrtesten Wohnstandorten im
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Neusser Stadtgebiet. Der Bungalow liegt in einem autofreiem Stichweg mit insgesamt 8 freistehenden Häusern, direkt an einem Naturschutzgebiet und dem Neusser Rheinpark. Die Lage im Grünen bietet einen besonders hohen Wohn- und Freizeitwert. Das angrenzende Naturschutzgebiet und der Neusser Rheinpark laden zu zahlreichen Aktivitäten im Freien ein. Insbesondere Wassersportfreunde kommen hier auf Ihre Kosten - der Sporthafen Grimlinghausen gehört trotz seines Namens zum Stadtteil Gnadental und liegt nur wenige Gehminuten von dem Anwesen entfernt. Das Gebiet um den Sporthafen zählt zusammen mit dem Stadionviertel zu den teuersten Wohnlagen in Neuss. Im Sommer wird der Sporthafen zum Treffpunkt und entlang des Scheibendammes lässt es sich hervorrag
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
7 Zi.
180
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Herzen von Monheim am Rhein und liegt jeweils etwa 500 m vom Rathaus, dem Busbahnhof und dem Rheinufer entfernt. Die Haltestelle Steinstraße, die von verschiedenen Buslinien angefahren wird, erreichen
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Sie in wenigen Gehminuten. Die zentrale Lage bietet Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sowohl zu den umliegenden Städten als auch zu den benachbarten Bahnhöfen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar, wodurch sich die Immobilie besonders für Familien eignet. In Monheim am Rhein können Kinder und Jugendliche verschiedene Grund- und weiterführende Schulen besuchen, die sich alle in städtischer Trägerschaft befinden. Für den täglichen Bedarf gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter und Einzelhandelsgeschäfte in der Nähe. Auch Restaurants, Ärzte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Monheim am Rhein überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und Fa
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
83
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Ortsteil Baumberg von Monheim am Rhein. Die Gemeinde Baumberg gab im Jahr 1951 ihre Selbstständigkeit auf und schloss sich mit der Nachbargemeinde Monheim zusammen. In den 1980er Jahren entstand
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hier ein Wohngebiet, das sich bewusst von den großen Geschossbauten entlang der Geschwister-Scholl-Straße abhob. Vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser prägten das Bild, während die Mehrfamilienhäuser auf wenige Etagen beschränkt blieben. Etwa tausend Wohneinheiten wurden geschaffen, wobei das Erkrather Unternehmen Bast-Bau einen Großteil davon errichtete. Die Straßen erhielten allesamt Namen von österreichischen Städten. Ihre Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer perfekten Mischung aus städtischem Flair und Naherholungsqualität zu leben. Der Baumberger Ortskern und die Rheinpromenade sind in nur 20 Minuten zu Fuß erreichbar, während Sie in nur 4 Gehminuten zur Geschwister-Scholl-Straße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten gela
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Quelle: www.immowelt.de
569.754,00 €
4 Zi.
145
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Neusser Stadtteil Gnadental liegt südlich der Innenstadt und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Um nach Neuss Gnadental zu gelangen, kann man die Autobahn A57 oder A46 nutzen. Außerdem gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche
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Verkehrsnetz, mit verschiedenen Buslinien, die durch den Stadtteil verkehren. In Gnadental selbst gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Der Stadtteil ist von Grünflächen umgeben und bietet somit auch Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Insgesamt ist die Verkehrsanbindung von Neuss Gnadental als gut zu bezeichnen, sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs. Viva la Grundstückservice: Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchen Sie noch den passenden Platz für Ihr Haus? Wir helfen Ihnen bei der Suche.
Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer,
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Quelle: www.immowelt.de
679.214,00 €
4 Zi.
150
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Neusser Stadtteil Gnadental liegt südlich der Innenstadt und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Um nach Neuss Gnadental zu gelangen, kann man die Autobahn A57 oder A46 nutzen. Außerdem gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche
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Verkehrsnetz, mit verschiedenen Buslinien, die durch den Stadtteil verkehren. In Gnadental selbst gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Der Stadtteil ist von Grünflächen umgeben und bietet somit auch Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Insgesamt ist die Verkehrsanbindung von Neuss Gnadental als gut zu bezeichnen, sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs. Viva la Grundstückservice: Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchen Sie noch den passenden Platz für Ihr Haus? Wir helfen Ihnen bei der Suche.
Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer,
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
82,4
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,57%, inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
105
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Familienobjekt in ruhiger Lage Dieses solide, voll unterkellerte Reihenhaus wurde 1986 in Massivbauweise auf einem schönen Eckgrundstück in Neuss-Norf erstellt. Das Grundstück umfasst 355 Quadratmeter die viel Platz für
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individuelle Gestaltungmöglichkeiten bieten. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Mit dem Wohn-/Essbereich, 4 Schlafzimmer und insgesamt 105 QM Wohnfläche bietet das Haus die nötigen Freiräume für die junge Familie. Nach jahrzehntelanger Nutzung des jetzigen Eigentümers muss vieles erneuert werden. Der Renovierungsaufwand wurde bei der Preisfindung bereits berücksichtigt. Durch den Eingangsbereich mit Gäste WC betreten Sie den offen gestalteten Wohnbereich mit Zutritt zu Terrasse und Garten. Angrenzend an das Wohn-/Esszimmer befindet sich die Küche. Über eine zeitlose Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß wo Sie 3 weitere Zimmer und das Bad erwarten. Der über dem Obergeschoß liegende Spitzboden verfügt über ein weiteres Zim
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
116,15
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,57%, inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
128,52
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,57%, inkl. 19% MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
82,96
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,57%, inkl 19% gesetzliche MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.870.000,00 €
36 Zi.
968
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhäuser liegen in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend in Düsseldorf-Garath mit einer gut etablierten Nachbarschaft, ideal für Familien und Berufstätige. Die Objekte liegen strategisch günstig mit
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praktischer Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Garather Schlossallee und die Frankfurter Straße bieten schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern und zur Autobahn A59, die eine direkte Verbindung zum Düsseldorfer Stadtzentrum sowie zum internationalen Flughafen Düsseldorf ermöglicht. Mehrere Buslinien und die S6 ermöglichen den Transfer zum Düsseldorfer Zentrum und anderen Stadtteilen. Ein großes Einkaufszentrum in naheliegender Entfernung deckt den täglichen Bedarf ab.
Objekt: Das Objekt besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern in Massivbauweise aus dem Jahre 1965 mit jeweils 8 Wohnungen, die alle vermietet sind. Alle Wohnungen verfügen über zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie eine Loggia zur Gartenseite. Das 1. und 2. Obergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
35 Zi.
1.030
m2
40589
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilien-Mittelhaus aus dem Jahre 1959 verfügt über insgesamt 9 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten und einen Garagenhof mit 18 Garagen. Im Haupthaus befinden sich die Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im 1.
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Obergeschoß, welche als Praxis von einer Beraterin genutzt wird. Die anderen beiden Gewerbeeinheiten sind im Erdgeschoß, wobei das Büro sich links neben der Tordurchfahrt zum Garagenhof befindet und die große Praxis, welche sich vom Haupthaus bis in den Anbau erstreckt, auf der rechten Seite. Das Haus ist voll unterkellert und hier befinden sich die Kellerräume der Mieter und der Heizungsraum. Im Dachgeschoß befinden sich zwei Wohnungen ohne Balkon. Alle Wohnungen, Gewerbeeinheiten und die Garagen sind vermietet. Mieteinnahmen im Jahr ca. 121.000 Euro (Netto) für die gesamte Immobilie.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich mitten in Holthausen im schönen Düsseldorfer Süden, welcher nur ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt ist und z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
585.689,00 €
4 Zi.
143
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Stadtteil Reuschenberg liegt im Norden von Neuss und grenzt an die Stadtteile Gnadental und Erfttal. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Reuschenberg über mehrere Buslinien an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. Zudem befindet sich
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die Autobahn A57 in unmittelbarer Nähe, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Düsseldorf, Köln und Krefeld bietet. In Reuschenberg selbst gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie einige Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind vorhanden. Insgesamt ist Reuschenberg ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil mit einer guten Infrastruktur. Viva la Grundstückservice: Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchen Sie noch den passenden Platz für Ihr Haus? Wir helfen Ihnen bei der Suche.
Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) mus
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
41466 Neuss
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das beliebte und ruhige Neusser Stadteil - Weckhoven, ist umgeben vom dem Naherholungsgebiet Selikumer Park sowie Erfttal. Auch ein größerer Golfplatz (Hummelbachaue) ist ebenfalls nur einige Minuten mit dem Auto entfernt. Die Immobilie
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befindet sich in einer verkehrsruhigen Zone. Für Aktivitäten im Freien bieten sich ein Fußballplatz und ein Tennisclub in der unmittelbaren Umgebung an. Zudem befinden sich mehrere Kindertagesstätten, die Gemeinschaftsgrundschule, sowie das Gymnasium Norf fußläufig oder mit dem Fahrrad nur wenige Minuten zu entfernt. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs steht in Weckhoven ein Supermarkt zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Stadtteil Hoisten sowie in Reuschenberg zu finden. In wenigen Fahrtminuten sind die Autobahnen 46 und 57 erreichbar mit der direkten Verbindungen nach Düsseldorf und Köln. Für Pendler wäre der S-Bahnhof Norf am besten in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch eine Bushaltestelle ist nur weni
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
251
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Gelegen im Kölner Norden, zwischen dem Naturschutzgebiet "Worringer Bruch", der Rheinaue "Worringen-Langel" und dem Naherholungsgebiet "Fühlinger See", bietet der Standort jedem Bewohner
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beste Lebensbedingungen. Dank einer sehr guten Infrastruktur befinden sich alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in der nahen, zumeist fußläufigen Umgebung. Für die Förderung und Ausbildung des Nachwuchses wird mit Kindergarten, Kita sowie Grundschulen Sorge getragen. Weitere Schulformen aller Art sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Vom Stadtteil Alt-Worringen aus verkehren in regelmäßigen Abständen die Buslinien 120, 123, 885 von diversen Haltestellen in unmittelbarer Umgebung, sowie die S11 (Richtung Köln bzw. Neuss-Düsseldorf) vom Bahnhof Worringen aus. Zur linksrheinischen A57 und im weiteren Verlauf zur A1 sowie zur rechtsrheinischen A3 / A59 liegt in ca. 4 km die Auffahrt Worringen. So