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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
589
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in der sch nen Stadt Dortmund! Wenn Sie nach einem LOHNENDES INVESTMENT suchen, dann sind Sie hier genau richtig. Das schicke 10-Parteien Mehrfamilienhaus im gepflegten Stil, steht in lebendiger und dennoch gepflegter Lage von
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Dortmund, n he des bekannten Borsigplatzes. Auf dem ca. 332 m gro en Grundst ck (Bodenwert 390 /m , Misch-/Mehrgeschossig) befinden sich neben dem Haus der bewohnbare Anbau im Hinterhof sowie ein Grillplatz zum gemeinschaftlichen Grill und Entspannen Ihrer Mieter. Das Mehrfamilienhaus mit der modernen Wei - Anthrazit Putzfassade wurde im Jahr 1909 errichtet. Gefallen wird Ihnen direkt die berschl gige Gr e des Investments, die vorhandenen Balkone, die Lage sowie der gepflegte Gesamteindruck der Immobilie. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierten Zustand. Der sonnige Hinterhof ist nach S d-Westen ausgerichtet. Das Mehrfamilienhaus verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 589 m (Berechnung nach Wohnfl chenverordnung). F r ausreichen
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
12 Zi.
330
m2
44145 Dortmund - nördl. Innenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das helle 4-Familienhaus befindet sich in der n rdlichen Innenstadt von Dortmund. Im Umkreis finden Sie alles, was das Herz begehrt: Gastronomie, Einkaufsm glichkeiten, Parkm glichkeiten und vieles mehr. Durch die U-Bahn und das Stra enbahnnetz sind
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Sie schnell im Stadtkern und im ganzen Stadtgebiet unterwegs. Das Massivbauhaus pr sentiert sich in einem gepflegten und gut instand gehaltenen Zustand. Sofort ins Auge fallen der freundlich gestaltete Eingangsbereich und das Treppenhaus. Dort befindet sich auch der Zugang zum nutzbaren Vollkeller. Die drei oberen Wohnungen sind gut renoviert und verf gen ber helle Wannenb der. Drei B der wurden bereits 2002 bzw. 2008 erneuert. Die Elektrik wurde berwiegend auf modernen Stand gebracht. Die Bodenbel ge sind berwiegend Fliesen und Laminat, sie befinden sich in einem gepflegten Zustand. In allen Wohnungen sind drei Zimmer und eine gro e K che samt Tageslichtbad vorhanden. Von der obersten Wohnung geht es ber eine Treppe zum Dachboden, der a
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Borsigplatz:
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4,5 Zi.
101
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Dortmund. Diese begehrte Wohnadresse bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden sich eine Vielzahl
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von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die das alltägliche Leben bereichern. Die pulsierende Energie der Stadt ist nur wenige Schritte entfernt, während gleichzeitig eine entspannte Umgebung zum Verweilen und Entspannen geboten wird. Für Pendler und Reisende bietet die Lage eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und Bahnen, die Sie bequem durch die Stadt und darüber hinaus bringen. Die Autobahnen sind ebenfalls leicht zu erreichen, was die Mobilität weiter verbessert. Für Naturliebhaber und aktive Menschen bieten nahegelegene Parks und Grünflächen reichlich Gelegenheit für Spaziergänge, Joggen und Erholung im Freien. Diese grünen Oasen bilden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
44145 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Objekt befindet sich in frequentierter Lage der Dortmunder Nordstadt.
Objekt: Das zu verkaufende Grundstück und auch das Nachbargrundstück ist seit über 25 Jahren von der Nordstadt-Automobile angemietet. Die Fläche kann je
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nach Bau- bzw. Nutzungswunsch sofort freigeräumt werden. WICHTIG: Das Nachbargrundstück steht NICHT zum Verkauf und wird auch in Zukunft nicht zum Verkauf angeboten. Über eine Anmietung des Nachbargrundstückes kann separat verhandelt werden. Die Bebauung auf dem Grundstück ist gemäß §34 möglich: Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden. Einschränkungen/Ausschluss: - Ausschluss von Vergnü
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
44145 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Objekt befindet sich in frequentierter Lage der Dortmunder Nordstadt.
Objekt: Das zu verkaufende Grundstück und auch das Nachbargrundstück ist seit über 25 Jahren von der Nordstadt-Automobile angemietet. Die Fläche kann je
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nach Bau- bzw. Nutzungswunsch sofort freigeräumt werden. WICHTIG: Das Nachbargrundstück steht NICHT zum Verkauf und wird auch in Zukunft nicht zum Verkauf angeboten. Über eine Anmietung des Nachbargrundstückes kann separat verhandelt werden. Die Bebauung auf dem Grundstück ist gemäß §34 möglich: Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden. Einschränkungen/Ausschluss: - Ausschluss von Vergnü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
69.500,00 €
2 Zi.
50
m2
44145
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,68% inkl. MwSt. Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,68% (dies entspricht 2,25% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Die Gesamtprovision beträgt 5,36% inkl. 19%
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MwSt. und ist vom Käufer und vom Verkäufer zu je 1/2 zu bezahlen.
Ausstattung: Ihre neue Eigentumswohnung wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind doppelt verglast. Die Innentüren bestehen aus Holz und die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Kunststoff oder Laminat. Der Innenhof sowie der Dachboden runden dieses Wohnungsangebot ab. Pflichtangaben Energieausweis: Dieser befindet sich in der Bearbeitung und wird alsbald nachgereicht.
Objekt: Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in der 5. Etage eines klassischen Stadthauses in Dortmund. Insgesamt stehen Ihnen 2 Zimmer, davon ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, sowie eine Küche und ein Badezimmer zu wohnlichen Zwecken
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
35 Zi.
687,9
m2
44145
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Diese attraktive Kapitalanlage-Immobilie befindet sich in Dortmund (Innenstadt-Nord). Das Hoesch-Museum, der Borsigplatz und der Hoeschpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Dortmunder Stadtteil Innenstadt-Nord gehört mit den drei
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Quartieren Hafen, Nordmarkt sowie Borsigplatz zu den drei größten Dortmunder Innenstadtbezirken. Angrenzend an Innenstadt Nord befinden sich u.a. im Norden das Naturschutzgebiet Grävingholz oder auch im Westen des Stadtteils der Dortmund-Ems-Kanal mit dem Dortmunder Stadthafen. Den besonderen Charme des Stadtteils bezieht dieser insbesondere durch das größte zusammenhängende Altbaugebiet des Ruhrgebiets, welches durch die kulturelle, städtebauliche und soziale Vielfalt überzeugt. Die wohnwirtschaftliche Bebauung mit Mehrfamilienhäusern entstammt der Baualtersklasse um 1900 und wurde als Blockrandbebauung errichtet. Auf Grund der Lage des Stadtteils können die Vorzüge von Innenstadt und Stadtrandlage ideal verbunden werden. Dies ist ebenso an der