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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
80
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle Eigentumswohnung mit eigener Garage und Motorradraum könnte kurzfristig Ihr neues Zuhause werden! Die ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus und misst ca. 80 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist praktisch,
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sodass von einem großzügigen Eingangsbereich / Flur alle weiteren Zimmer abgehen. Das tageslichthelle Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Immobilie. Von hier aus erreichen Sie ebenfalls den Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, welcher Ihnen viele Sonnenstunden verspricht. Neben dem Wohnzimmer ist die Wohnung noch mit einem Schlafzimmer und einem praktischen Arbeitszimmer ausgestattet. Das hochwertige Hauptbad bietet Ihnen sowohl eine Badewanne mit Whirlpoolfunktion, als auch eine Dusche. Durch das junge Baujahr (1999) sind die Fliesen neutral und als zeitlos zu beschreiben. Neben dem Hauptbad gibt es noch ein Gäste-WC neben dem Eingangsbereich. Die Küche, welche Sie ebenfalls über den Wohnungsflur erreichen, ist mit Markengeräten und wertigen Küche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
125
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das angebotene Reihenendhaus befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage von Dortmund- Aplerbeck und überzeugt sowohl durch den ansprechenden Grundriss, vor Allem aber durch den modernen Zustand. Das Haus wurde erst dieses Jahr umfassend
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renoviert. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, wovon drei als Schlafzimmer genutzt werden können. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine Familie oder Paare. Das komplett neu gestaltete, große Badezimmer bietet modernes Design und hochwertige sanitäre Einrichtungen. Eine Besonderheit der Immobilie ist die Terrasse mit Garten, auf der man im Freien entspannen und die Sonne genießen kann. Dieser Bereich ermöglicht auch die Gestaltung einer gemütlichen Sitzecke für Grillabende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen und ermöglicht es, das Haus ganzjährig komfortabel zu nutzen. Die durchgeführte Modernisierung im Oktober 2023 stellt sicher, dass
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
125.700,00 €
2,5 Zi.
51,07
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Fam.-Haus mit einem nachträglich ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnung ist frei! Im Rahmen von Renovierungsarbeiten wurde hier das Dach und die Fassade wärmegedämmt. Dazu wurde die Hauseingangstür
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erneuert. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 511-005 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
68.900,00 €
2 Zi.
42,31
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine freie Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen von Dortmund-Brakel. Die Wohnung befindet sich im DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 42 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen Wohnbereich, dem
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Schlafzimmer, einem der Küche und dem Badezimmer mit Fenster. Die Wohnung ist seit freigezogen und kann kurzfristig besichtigt werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 508-014 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
427.300,00 €
2,5 Zi.
63
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
5 Zi.
157
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in idyllischer Lage von Dortmund-Lanstrop! Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen! Sorgen vor energetischen Modersierungsmaßnahmen und unkalkulierbaren Renovierungskosten sind hier ein Fremdwort! Mit
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einer Wohnfläche von ca. 140 qm auf einem großzügigen Grundstück von 230 qm bietet dieses Haus nicht nur Raum, sondern auch Freude für die ganze Familie. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz bieten Komfort und Flexibilität für Ihre Fahrzeuge, während die Rückansicht des Hauses von einem großartigen und umzäunten Garten geprägt ist - ein Ort, der zum Entspannen, Spielen und gemeinsamen Feiern einlädt. Die großzügige überdachte Terrasse lässt Sie niederschlagsunabhängig die Frischluft genießen. Der wahre Charme dieses Hauses liegt nicht nur in seiner Größe, sondern auch im modernen Komfort. Dank einer fortschrittlichen Wärmepumpenheizung ist das Haus nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich. Betreten Sie das Haus und lassen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
84,13
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
WOHNKOMFORT NACH NEUESTEN STANDARDS IN BELIEBTER WOHNLAGE Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne 84,13 qm große Wohnung im 1. Obergeschoss mit schönem sonnigen Balkon in einem 11-Familienhaus. Bei dem Bau der Immobilie geht es in den
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Endspurt. Es sind noch weitere Wohnungen in der Immobilie verfügbar. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 50 qm und 100 qm. In der Galerie finden Sie Beispielfotos von den Wohnungen. Eine moderne zeitlose Architektur mit ansprechenden Details bestimmt den Charakter der modernen 3 Zimmer-Wohnung. Mit bodentiefen Fenstern und einem durchdachtem Grundriss entsteht hier ein harmonisches Raumkonzepte für die ganze Familie. Hochwertige Bodenbeläge und die Ausstattungsdetails erfüllen höchste Wohnansprüche in diesem außergewöhnlichen Neubauvorhaben. Auf dem Balkon können Sie den Alltag hinter sich lassen, und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen. Die Wohnung wird mit einem hochwertigen Badezimmer ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
7,5 Zi.
150
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein klassisches, freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Dortmund-Aplerbeck. Besonders hervorzuheben ist das tolle Grundstück. Im Erdgeschoss bietet das große, mit zeitlosem
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Parkettboden ausgestattete Wohn-Esszimmer einen tollen Rückzugsort für die Familie. Von hier aus hat man Zugang zu dem wunderschön angelegten Garten mit Sonnenterrasse. Ein Gästebad mit moderner Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich aktuell vier Zimmer, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne wurde um 2000 saniert. Der Keller bietet neben dem obligatorischen Stauraum, ein Duschbad und einen Hobbyraum. Eine Garage mit davorliegendem Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in gutem, sehr gepflegten Zustand. Jedoch sind Sanierungsmaßnahmen notwendig (u.a. Elektrik, energetische Sanierung, Heizung...).
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
412
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein modernisiertes und sehr gepflegtes Wohnhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich auf vier Etagen verteilen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1957 mit einer Mietfläche von 412 m² auf einem 241
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m² großen Grundstück errichtet. Die Besonderheit der Immobilie liegt in dem guten Erhaltungszustand sowie den bereits durchgeführten energetischen Sanierungsmaßnahmen und der daraus resultierenden Zukunftsfähigkeit der Immobilie als nachhaltige Kapitalanlage. Eine detaillierte Auflistung der bisher durchgeführten Sanierungsmaßnahmen ist im Exposé unter dem Punkt "Ausstattung" zu finden. Die Vermietbarkeit der Immobilie wird - neben der Lage im aufstrebenden Dortmunder Hafenviertel als angesagte Wohngegend - durch eine praktische und nachgefragte Raumaufteilung gefördert. Die Wohnungen gliedern sich in 2 x 34 qm im Erdgeschoss und je 1x 86 qm pro weiterer Etage (1.-4. Obergeschoss). Eine Wohnung steht derzeit leer, kann aber auf Wunsch bereits v
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Quelle: www.immowelt.de
107.000,00 €
2,5 Zi.
45,78
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentümergemeinschaft Geranienstr. 14-18, Nathmerichstr. 14 und Krokusweg 1-5, 2-8 besteht aus 11 Häusern mit insgesamt 106 Wohnungen und 24 Garagen. Die Gebäude wurden im Jahre 1959 fertig gestellt. Das Naherholungsgebiet Sölder Holz ist
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fußläufig zu erreichen. Geprägt von Grünflächen mit zahlreichen Bäumen ist die Blumensiedlung eine zentrale und dennoch grüne Wohnlage. Eine solide und gewachsene Mieterstruktur zeichnet die Nachbarschaft aus. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 505-047 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
2 Zi.
184
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr. 200-13161 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 188,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E Baujahr: 1975, Energieeffizienzklasse: F Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage
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dovoba.de/immobilien. Über eine Natursteintreppe, die in die Böschung des professionell angelegten Vorgartens eingefügt ist, gelangt man zur Eingangstür. Diese befindet sich auf einer Zwischenebene zwischen der Garten- und Souterrainebene. Angelangt auf der Gartenebene besticht sofort das Gefühl der Großzügigkeit. Absolutes Highlight ist der fast 95 m² große Wohn-/ Ess- und Küchenbereich mit einer rd. 7,5 m breiten Fensterfront zum Garten. Hier wird der Wohngenuss großgeschrieben! Neben dem unschlagbaren Wohnbereich ist der weitläufige und sehr einladende Dielenbereich mit Garderobe und Gäste-WC sowie der private Schlafbereich mit Master-Bad vorhanden. An den Wohn- und Schlafbereich schließt sich die überdachte Terrasse mit Blick in den unei
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
516
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Sehr gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Wohnungen verfügen über 74, 54 und 40 qm Wohnfläche. Das Haus ist unterkellert und fortlaufend renoviert. Die Gas-Zentral Heizung ist aus 2023, die
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Leitungen im Keller wurden ebenfalls in 2023 erneuert, ebenso die Stromleitungen.
Raumaufteilung
Die genauen Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte dem Expose welches ich gerne per Mail versende. Im Erdgeschoss sind 3 Gewerbeeinheiten vorhanden, die Pizzeria ist schon einige Jahre dort und möchte auch noch lange bleiben, zur Pizzeria gehört noch eine Garage welche als Abstellraum genutzt wird, ein zweiter Zugang ist ebenfalls vorhanden. Die Fahrschule ist noch recht neu im Haus und aufwendig renoviert, auch hier ist ein langes Mietverhältnis gewünscht. Die Mieter in den Wohnungen fühlen sich wohl und genießen die zentrale Lage, alle Wohnungen sind fest vermietet, eine Kündigung ist nicht zu erwarten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
10 Zi.
367,13
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in Dortmund-Eichlinghofen. Das solide Massivbauwerk wurde im Jahr 1973 errichtet und 2008 vollständig kernsaniert. Es bietet eine durchdachte Architektur, die sich ideal für Familien eignet. Das
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Objekt verfügt über eine behagliche Wohnatmosphäre. Wohnung Nr. 1 erstreckt sich über das Erdgeschoss mit ca. 158 m² und das Obergeschoss mit ca. 120 m². Insgesamt verfügt die Wohnung somit über eine Wohnfläche von ca. 278 m². Das Erdgeschoss ist sehr offen gestaltet und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen sowie eine sehr große und offene Küche mit angrenzendem Essbereich. Zwei absolute Highlight dieser Immobilie sind der großzügige Wintergarten mit einer Fläche von 27 m² und der traumhafte Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Büro und ein großes Badezimmer sowie eine großzügige Dachterrasse. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m²,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
250
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1930 auf einen ca. 138 m² großen Grundstück in bester Innenstadtlage von Lünen erbaut. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 370 m². 1982 wurde das unterkellerte Haus umfassend saniert und
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renoviert. In diesem Zuge wurden sämtliche Fenster, Wasser- Zu- und Ableitungen, die komplette Elektrik, alle Heizkörper und Heizungsrohre, Innentüren, Heizung, etc. erneuert. In 1999 wurde das Dachgeschoss zu einem modernen Dachstudio ausgebaut. Ebenso wurde das Dach wärmegedämmt und mit neuen Dachpfannen eingedeckt. Das Haus ist hochwertig ausgestattet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² viel Platz zum Leben und Wohlfühlen für eine große Familie. In dem offen gestalteten Wohnbereich im 1. Obergeschoss sorgt ein Kamin für behagliche Wärme. Eine große verglaste Schiebetür bietet Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse. Im Keller bieten zwei Räume Platz zum Unterstellen von allerlei Utensilien, Werkzeugen, Waschmaschine, Trockner, etc. Das L
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
109
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Diese moderne und helle Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses. Die Wohnung ist ansprechend gestaltet und hat einen modernen Grundriss. In der oberen Ebene sind die Decken bis in die Spitze
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hochgezogen, wodurch ein luftiges Raumgefühl entsteht. Die Nutzfläche der Wohnung liegt bei ca. 140m². Eine neue Brennwert-Gastherme wurde 2019 verbaut und versorgt die Wohnung auch mit Warmwasser. Dadurch ist man gerade in der heutigen Zeit Herr über seinen eigenen Gas-Verbrauch und ist abhängig von den anderen Eigentümern. Die Wohnung verfügt über zwei Stellplätze in der Tiefgarage, die 5.000€ Aufpreis / Stück kosten.
Raumaufteilung
1. Ebene: großzügiger Wohnraum mit großem Balkon, Küche, Diele, Bad mit Fenster und bodengleicher Dusche, Kinder-/Arbeitszimmer 2. Ebene: Bad mit Wanne und Fenster, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
322.000,00 €
2,5 Zi.
73,25
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertiges Wohnen im KfW 55-Standard Willkommen in Ihrer neuen, nachhaltigen Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld - ein Ort, der Wohnträume für Jung und Alt wahr werden lässt! Diese exklusive 73 m² große Wohnung im energieeffizienten KfW
...
55-Standard steht bereit und kann zeitnah bezogen werden. Dank der baldigen Fertigstellung im September 2024 profitieren Sie von einem Neubau ohne jegliche Neubau- und Kostenrisiken. Schlüsselfertig! Gemütlichkeit in Form vom vier Wänden Diese Wohnung bietet mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 73,25 m² die ideale Kombination aus Gemütlichkeit und gehobener Ausstattung. Große, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein behagliches Wohngefühl. Der ebenfalls vorhandene Balkon ermöglicht es Ihnen, die frische Luft und schöne Ausblicke zu genießen. Ein barrierefreies Konzept und ein Personenaufzug stellen sicher, dass sich hier wirklich alle Generationen wohlfühlen können. Wir können Ihnen noch weitere Wohnungen bis zu ei
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
5 Zi.
211
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modern + luxuriös: Die angebotene Doppelhaushälfte in der beliebten Aplerbecker Mark wurde erst um 2021 vollständig saniert und befindet sich daher in Bestzustand. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch die hochwertige Ausstattung, sondern auch
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durch den großzügigen Grundriss. Hier wurde viel Wert aufs Detail gelegt. Im Erdgeschoss bildet das große Wohnzimmer mit offener Küche das Herzstück des Hauses. Die exklusive Einbauküche mit Gaggenau Geräten fügt sich perfekt ein. Ein angrenzender Bereich mit zwei Schlafräumen und luxuriösem Bad bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Ein separates Gäste-WC im geräumigen Eingangsbereich ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss bietet einen Masterbedroom mit eigenem Ankleidezimmer, sowie ein großes Kinderzimmer. Highlight ist das exklusive Badezimmer. Mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Sauna bleiben hier keine Wünsche offen! Eine Lichtkuppel sorgt für zusätzliches Licht. Auch der Garten mit Terrasse wurde ansprechend gestaltet. Von der
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Quelle: www.immowelt.de
1.875.000,00 €
612
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser ansprechenden Altbau-Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Kreuzviertel. Neben einer Wohnung mit nur einem Zimmer sowie separater Dusche und Toilette, haben fünf Wohnungen je zwei Zimmer und vier Wohnungen je
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drei Zimmer plus Küche, Diele und Badezimmer. Sieben von zehn Wohnungen verfügen über einen Balkon zur Südseite. Das Haus liegt etwas ab von der Lindemannstraße, das Verkehrsaufkommen ist entsprechend geringer, zumal es in einer verkehrsberuhigten Straße mit Geschwindigkeitsbegrenzung steht. Rückwärtig befindet sich ein abgeschlossener Hof und ein Garten mit Büschen und Bäumen, der von der Mieterin im linken Erdgeschoss genutzt wird. Jeder Mietpartei ist eine Abstellfläche im Keller oder auf dem Dachboden zugeordnet. Die Wohnungen im MFH sind alle vermietet, das gilt auch für die Garage. Der charmante Altbau verfügt größtenteils über die bauzeittypischen "hohen Decken". Auf den Beispielfotos sehen Sie eine Wohnung aus dem 4. Obergeschoss, welch
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5,5 Zi.
93,62
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie sind handwerklich begabt und suchen den passenden Raum, um Ihre eigenen vier Wände nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten? Dann sind Sie hier richtig! Auf einer Wohnfläche von rund 94 m² steht Ihnen ausreichend Raum für die kleine
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Familie zur Verfügung: im Erdgeschoss entdecken Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie ein Arbeitszimmer mit separatem Ausgang. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein Wohnzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer, eine weitere Küche und ein Wannnenbad. Ein weiteres Badezimmer ist im Keller installiert. Hier finden Sie auch die Waschküche und weiteren Stauraum, den Ihnen auch der Spitzboden bietet. Der Garten in Süd-Ost-Ausrichtung lädt zur Neugestaltung ein. Für Ihren PKW steht Ihnen eine angrenzende Garage zur Verfügung. Der Gesamtzustand dieses Häuschens ist als sanierungsbedürftig zu beschreiben, so steht beispielsweise derzeit als einzige Heizmöglichkeit der Kaminofen zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
5.150.000,00 €
1.559,88
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Das Traditionshaus befindet sich an der Kreuzung Arnoldstr. 1 + 3. und Mallinckrodtstraße 277. Es handelt sich hier um eine Immobilie mit sehr vielen Entwicklungspotenzial. Zur Zeit wird die Rendite aus vier Einnahmequellen erzeugt: - 24 WE mit
...
Balkon insgesamt 1.559,88 qm - Saal für bis zu 150 Personen 293,92 qm Gewerbe - Café 209,60 qm Gewerbe - 10 Hotelzimmer je 2-3 Betten 314,06 qm Gewerbe vermietet Gesamtfläche 2.377,46 qm Das ergibt einen 34 % Anteil Gewerbe. Die Häuser sind bis auf die Straßenfront Saniert und in einem sehr gepflegtem Zustand.