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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
2 Zi.
59,88
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Praktisch geschnittene 2-Raum-ETW mit Balkon - mitten im Herzen des beliebten Dresdner Hechtviertels! Technisches: Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1999 komplett sanierten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Im Zuge dieser
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Generalsanierung wurden u. a. eine Aufzugsanlage installiert, Sanit r und Elektrik erneuert und f r einen Gro teil der Wohnungen Balkone angebaut. Im Haus befinden sich insgesamt 14 Einheiten. Im Jahr 2023 erfolgte im Rahmen einer n tigen Modernisierung der Versorgung der Einbau einer neuen, sparsamen Gas-Brennwert-Therme. ber den ger umigen Flur erreichen Sie linker Hand die helle K che, welche gen gend Platz f r einen Essbereich bietet. Rechter Hand gelangen Sie zum gut geschnittenen Wohnzimmer, zum Duschbad und zum hofseitig ausgerichteten Schlafzimmer mit Balkonzugang. Die Wohnung eignet sich ideal f r Studenten, Singles und Paare. Im Zuge eines kommenden Mieterwechsels ist eine grundlegende Renovierung der Einheit empfehlenswert. Ertrag:
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
2 Zi.
69
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gro z gige Zwei-Raum-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1994 sanierten Altbaus. ber einen ger umigen Flur gelangen Sie zu dem Tageslichtbad mit Badewanne, zur separaten K che mit Einbauger ten sowie zu dem Wohnzimmer. Angrenzend
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an das Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer. Des Weiteren geh ren ein Keller sowie ein Au enstellplatz zur Wohnung, welcher in dieser Lage durchaus Komfort bietet. Die Immobilie ist seit 01.08.2016 vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete betr gt 5.700 . Das Hausgeld in H he von monatlich 460 schl sselt sich in 325 umlagef hige und 135 nicht umlagef hige Kosten auf. Die verbrauchsabh ngigen Kosten tragen dabei einen gro en Anteil. Die Instandhaltungsr cklage betrug per 31.12.2022 71.026,51 . berzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
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Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
2 Zi.
72,73
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Diese 1997 errichtete, exklusive und sofort beziehbare Maisonettewohnung im Szeneviertel
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Dresden-Neustadt bietet auf 2 Zimmern ein einzigartiges Wohngef hl. Der Balkon und die gro e Dachterrasse auf der sonnigen S dseite im 5. und 6. Obergeschoss bieten einen herrlichen Ausblick und laden zum Entspannen ein. Die ruhige Innenlage sorgt f r eine angenehme Wohnatmosph re. Die Wohnung verf gt ber 2 B der mit Wanne und Dusche. Eine Einbauk che mit Ger ten ist ebenfalls sowie ein TG-Einzelstellplatz (Nr. 388) ist ebenfalls vorhanden. Hier k nnen Sie unter dem Dresdner Sternenhimmel relaxen, chillen und Partys feiern, sowie Sommern chte genie en. Diese Wohnung ist ideal f r Individualisten, Kreative und Tr umer und sofort beziehbar. Eine Rarit t f r Profis und Kenner. Das monatliche Hausgeld betr gt 228,65 EUR.
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
2 Zi.
73,16
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gr nderzeit, markantes Eckgeb ude am Rande des Hechtviertels. Die Wohnung befindet sich im 2.OG und orientiert zum Kreuzungsbereich . S mtliche R ume gehen vom Flur ab. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabstellraum. Die Wohnung ist vermietet; es besteht
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ein unbefristetes Mietverh ltnis mit gesetzlicher K ndigungsfrist.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Leipziger Vorstadt:
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
2 Zi.
55,51
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verkauft wird eine tolle Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in attratktiver Lage Dresden-Neustadt. Die Wohnung befindet sich in einem 1998 sanierten Mehrfamilienhaus direkt am Alaunpark und berzeugt in einer begehrten Lage mit hochwertiger
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Innenausstattung: - ruhige Lage im Hinterhof - zeitgem er Grundriss (55,5 m ) mit Wohnk che - moderne Fliesenauswahl in K che und Bad - Echtholzparkett in Schlaf-, Wohnzimmer und Flur - Balkon am Wohnzimmer mit ruhiger Aussicht in den Innenhof - eigenes Kellerabteil und separater Abstellraum im Flur Die Wohnung ist momentan f r 4800,00 kalt/Jahr (zzgl. Nebenkosten) vermietet.