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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
2 Zi.
60,92
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Dachgeschosswohnung in L btau-S d - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsm glichkeiten, Restaurants, Caf s, Parks, ffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer N he. Diese Faktoren, die N he zur Universit t und der gute Zustand
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von Geb ude und Wohnung bieten das perfekte Investitionsobjekt f r zukunftsorientierte Kapitalanleger. Technisches: Das f r den Stadtteil typische W rfelhaus mit seiner Klinkerfassade wurde etwa um 1890 als Mietshaus erreichtet. Es wurde 1998 umfassend saniert und steht heute unter Denkmalschutz. Im Zuge der Sanierung wurde das Objekt nach WEG in 20 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Hiervon befinden sich 16 im Vorderhaus und 4 im Hinterhaus. Als gemeinschaftlich nutzbare Fl chen wurden je ein Trockenraum im Dachgeschoss und im Kellergeschoss geschaffen, ebenso wie einen Fahrradraum. Die Wohnung: Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss ist ein echtes Highlight in L btau-S d. Sie besticht durch ihre hervorr
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3 Zi.
67
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Erwerben Sie ein attraktives Investment in gefragter Lage von Dresden L btau. Mieter wohnen hier besonders gern - der Stadtteil zeigt viel Lebendigkeit, eine erstklassige Infrastruktur und ein funktionierendes Miteinander von Jung und Alt.
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Technisches: Das um 1920 errichtete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1998 umfassend saniert. Charakteristisch ist die lockere Wohnbebauung mit hohem Gr nanteil, verbunden mit der ruhigen Lage an einer nur von Anliegern genutzten Stra e. Die 3-Raum-ETW befindet sich im 2. Obergeschoss des charmanten Altbaus. Sie verf gt ber einen funktionellen Grundriss mit zentralem Wohn-/Essbereich und Stuckdecke, heller Tageslichtk che, gem tlichem Schlafzimmer, funktionalem Wannenbad und einer dem Sanierungsjahr entsprechenden Ausstattung - ein Garant f r einen fortw hrenden Vermietungserfolg. Ertrag: Die Einheit ist seit 2013 an die jetzigen Bewohner vermietet. Sie erwirtschaft aktuell Nettokaltmieteinnahmen von EUR 5.760,00 p.a.. Das zu begleichende Hausgeld be
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Quelle: www.immobilie1.de
106.000,00 €
2 Zi.
42
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das in exklusiv liegender Umgebung Mehrfamilienhaus wurde 2000 kernsaniert. Es verf gt ber 16 Eigentumswohnungen (alle belegt). Die angebotene 2-Raum Wohnung liegt im 3. OG und verf gt ber Bad, Wohnzimmer, K che, Schlafzimmer, Diele sowie einen
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Keller. Das Objekt ist seit dem Jahr 2000 an die jetzige Mieterin langj hrig vermietet. Planen auch Sie Ihre Altersvorsorge mit Immobilien. Dann schauen Sie sich dieses Angebot basierend auf Ihren solventen Voraussetzungen jetzt genau an!
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Quelle: www.immobilie1.de
93.500,00 €
2 Zi.
47,9
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zentraler Lage zur Stadtmitte von Dresden wurde diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem urspr nglich 1896 errichteten Mehrfamilienhaus 1996 saniert und 2014 wurden Dach, Fu b den, W nde und EBK modernisiert. Die Wohnung befindet sich im 1.OG des
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Geb udes und verf gt ber einen Keller. Aktuell ist die Wohnung vermietet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.026.000,00 €
878
m2
Schillingstraße 4, 01159 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem avisierten Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus in Dresden-Löbtau mit nachfolgenden Eckdaten:
Baujahr: 1905
Modernisierung:1998
Wohn-/Nutzfläche ca.: 878 m²
Anzahl WE: 12
Anzahl Pkw-SP: 3
Aufzug:Nein
Denkmalschutz: nein
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Heizungsart:Gas-Zentralheizung
Mieteinnahmen p. Jahr: 73.927 €
Diese Immobilie bietet ein breites Spektrum an Möglichkeiten, denn für das Objekt ist eine gültige Abgeschlossenheitsbescheinigung und Teilungserklärung vorhanden, so dass die Wohneinheiten nach Erwerb auch einzeln weiter betrachtet werden können.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Löbtau-Süd:
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Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
2 Zi.
43,44
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in einem 1997 sanierten Mehrfamilienhaus. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Grundriss ist funktional geschnitten und bietet optimalen Wohnkomfort. Zu der Einheit geh rt
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ein Balkon swie ein Kellerabteil. Weitere Details stellen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor. Das aktuelle Hausgeld betr gt 180,00 .