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1/7
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
733
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Freuen Sie sich auf ein wahres Filetgrundstück im Düsseldorfer Norden. Nur 5 Minuten Autofahrt von Kaiserswerth entfernt, befindet sich das Südost ausgerichtete Eckgrundstück in gesuchter Lage von Angermund. Direkt am südlichen Ortseingang
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empfängt Sie eine Fläche von ca. 733 m² Grundstück. Derzeit ist es mit einer Bestandsimmobilie mit Sanierungsbedarf bebaut. Ein Abriss und Neuaufbau bietet sich daher an. Das Grundstück hat eine Tiefe von ca. 36 m und eine Breite von ca. 21 m. Laut dem Bebauungsplan ist eine offene, eingeschossige Bauweise (Erdgeschoss, Dachgeschoss) zulässig. Mit einer GRZ von 0,4 eignet es sich hervorragend für ein großzügiges Einfamilienhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss sowie zwei möglichen Garagen. Denkbar ist selbstverständlich auch eine Doppelhausbebauung. Beim Abriss des Bestandsgebäudes haben Sie den Vorteil, dass der Öltank bereits vom Eigentümer geleert und entfernt wurde. Der aktuelle Bodenrichtwert (2024) liegt bei 990 €/m². Hinweis: Das Eckgrundstü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.072.422,00 €
5 Zi.
168
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
***Neubau von zwei schicken DHH in schöner Wohnlage von Düsseldorf-Angermund*** Die offene Koch-, Ess- und Wohneinheit im ersten Stock ist überraschend geräumig. Das zweite Obergeschoss bietet Platz für Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer
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sowie ein großzügiges Tageslichtbad. Auch für Ihren persönlichen Rückzugsort finden Sie viel Platz: ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Im zweiten Obergeschoss genießen Ihre Gäste ihre Privatsphäre in ihrem Schloss, das optional mit einem Tageslichtbad ausgestattet ist. Ihre Wünsche und Vorstellungen bestimmen die Planung Ihres ganz individuell gestalteten Hauses. Unser innovatives Wohlfühl-Klima-Plus-Heizsystem mit Lüftung sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sondern schont auch Energie und Ressourcen. Sie profitieren bereits von verschiedenen Förderungen durch Bund und Länder. Während der Betriebszeit wird Ihr Geldbeutel geschont, da keine fossilen Brennstoffe benötigt werden. Das schont auch die Umwelt! Es handelt sich um eine hochmoder
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
2 Zi.
49,69
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
PROJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot, das Ihre Ertragsaussichten maximiert und gleichzeitig einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet. Dieses außergewöhnliche Immobilienobjekt bietet 22 Wohneinheiten mit
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Größen zwischen ca. 25 und ca. 73 m², ideal positioniert, um Kapitalanlegern und Investoren eine erstklassige Gelegenheit zu bieten. Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist sein außergewöhnlich hoher Energiestandard, der es ermöglicht, die begehrte Zertifizierung gemäß der KfW-QNG-Richtlinie zu erreichen. Diese Zertifizierung signalisiert nicht nur ein Engagement für Umweltfreundlichkeit, sondern eröffnet auch eine Vielzahl von Vorteilen für Investoren. Durch die Erfüllung der KfW-QNG-Richtlinie haben Sie Zugang zu erhöhten Steuervorteilen über die Sonderabschreibung für Abnutzung (AFA). Darüber hinaus können Sie von zinsvergünstigten Darlehen über die KfW profitieren, bis zu einer bestimmten Finanzierungssumme, was die finanzielle Belast
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
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40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer schönen Maisonette-Eigentumswohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus in sehr guter Stadtlage von Freiburg im Breisgau, Ortsteil Wiehre. Näheres gerne auf Anfrage.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
110
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Im begehrten Meerbusch-Büderich bieten wir Ihnen eine großzügige vier Zimmer Wohnung für die große Familie. Zwei Bäder und ein Gäste-WC sorgen für Flexibilität. Ein gemütlicher Kaminofen schafft behagliche Abende, während der großzügige
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Balkon zum Verweilen einlädt. Schlafzimmer und Büro sind klimatisiert. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlich ca. 47 m², ideal zum Arbeiten, für Kinder oder Hobbies. Ein Tiefgaragenstellplatz mit einer Ladesäule für ein Elektroauto ist ebenfalls vorhanden. Ob mit Büro für den Freiberufler, als großzügige Bel étage für die große Familie oder um Wohnen und Vermieten bequem zu verbinden - diese Kombination bietet viele Möglichkeiten.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
653.000,00 €
3 Zi.
71,26
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
PROJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot, das Ihre Ertragsaussichten maximiert und gleichzeitig einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet. Dieses außergewöhnliche Immobilienobjekt bietet 22 Wohneinheiten mit
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Größen zwischen ca. 25 und ca. 73 m², ideal positioniert, um Kapitalanlegern und Investoren eine erstklassige Gelegenheit zu bieten. Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist sein außergewöhnlich hoher Energiestandard, der es ermöglicht, die begehrte Zertifizierung gemäß der KfW-QNG-Richtlinie zu erreichen. Diese Zertifizierung signalisiert nicht nur ein Engagement für Umweltfreundlichkeit, sondern eröffnet auch eine Vielzahl von Vorteilen für Investoren. Durch die Erfüllung der KfW-QNG-Richtlinie haben Sie Zugang zu erhöhten Steuervorteilen über die Sonderabschreibung für Abnutzung (AFA). Darüber hinaus können Sie von zinsvergünstigten Darlehen über die KfW profitieren, bis zu einer bestimmten Finanzierungssumme, was die finanzielle Belast
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
608.000,00 €
3 Zi.
71,26
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
PROJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot, das Ihre Ertragsaussichten maximiert und gleichzeitig einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet. Dieses außergewöhnliche Immobilienobjekt bietet 22 Wohneinheiten mit
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Größen zwischen ca. 25 und ca. 73 m², ideal positioniert, um Kapitalanlegern und Investoren eine erstklassige Gelegenheit zu bieten. Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist sein außergewöhnlich hoher Energiestandard, der es ermöglicht, die begehrte Zertifizierung gemäß der KfW-QNG-Richtlinie zu erreichen. Diese Zertifizierung signalisiert nicht nur ein Engagement für Umweltfreundlichkeit, sondern eröffnet auch eine Vielzahl von Vorteilen für Investoren. Durch die Erfüllung der KfW-QNG-Richtlinie haben Sie Zugang zu erhöhten Steuervorteilen über die Sonderabschreibung für Abnutzung (AFA). Darüber hinaus können Sie von zinsvergünstigten Darlehen über die KfW profitieren, bis zu einer bestimmten Finanzierungssumme, was die finanzielle Belast
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Quelle: www.immowelt.de
608.000,00 €
3 Zi.
71,26
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
PROJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot, das Ihre Ertragsaussichten maximiert und gleichzeitig einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet. Dieses außergewöhnliche Immobilienobjekt bietet 22 Wohneinheiten mit
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Größen zwischen ca. 25 und ca. 73 m², ideal positioniert, um Kapitalanlegern und Investoren eine erstklassige Gelegenheit zu bieten. Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist sein außergewöhnlich hoher Energiestandard, der es ermöglicht, die begehrte Zertifizierung gemäß der KfW-QNG-Richtlinie zu erreichen. Diese Zertifizierung signalisiert nicht nur ein Engagement für Umweltfreundlichkeit, sondern eröffnet auch eine Vielzahl von Vorteilen für Investoren. Durch die Erfüllung der KfW-QNG-Richtlinie haben Sie Zugang zu erhöhten Steuervorteilen über die Sonderabschreibung für Abnutzung (AFA). Darüber hinaus können Sie von zinsvergünstigten Darlehen über die KfW profitieren, bis zu einer bestimmten Finanzierungssumme, was die finanzielle Belast
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
7.900,00 €
67667 Kaiserslautern
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz.
Außenstellplatz:
- mit Sicherheitsschranken versehen
- Zugang durch mitgelieferten Funksender ermöglicht
- mit Rasengitter-Steinen gepflastert
Kalkuliert wird hier mit einer
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realisierbaren Nettokaltmiete von 29,- €.
Das Hausgeld beläuft sich auf niedrige 2,- €.
Tiefgaragenstellplatz:
- modern und gepflegt
- 24/7 rund um die Uhr Zugang zur Tiefgarage
Angesetzt wird hier mit einer realisierbaren Nettokaltmiete von 49,- €.
Potential zur Mietzinserhöhung besteht durchaus!
Das Hausgeld beläuft sich auf 22,- € pro Stellplatz.
Garagen und Stellplätze sind eine ideale Investition für jeden, der auf lange Sicht eine funktionierende Kapitalanlage mit hoher Nettorendite sucht, die ihm wenig Arbeit aber konstante Einnahmen bringt.
Bei der DS Deutsche Stellplatz GmbH mieten und kaufen Sie Garagen und Stellplätze zuverlässig und reibungslos - und das deutschlandweit!
Mit unserem kompetenten Team steht Ihnen der richtige
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
1.490.000,00 €
18 Zi.
511
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Objekt besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten sowie 8 Garagen und einer Gewerbeeinheit/Lagerhalle.
Insgesamt umfasst die Immobilie 8 Wohneinheiten mit einer gesamtvermietbaren Wohnfläche von ca. 551 m² und
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wurde im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtet.
Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen guten Schnitt aus und sind alle vermietet.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und in einem gepflegten Zustand gehalten.
Die Wohnung im Erdgeschoß (W1) hat einen vorteilhaften Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele und einem Badezimmer. Im Schlaf- und Wohnzimmer sind elektr. Jalousien angebracht. Zudem wurde die Terrasse zu einem Wintergarten ausgebaut.
Je Etage (1. – 3.) befinden sich zwei Wohnungen (WE2 – WE7) zu je 58 m². Diese verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Diele und einem Badezimmer. Zudem verfügt jede Wohnung (WE2 – WE7) über einen Balkon.
Die Dachgeschoßwohnung (W8) hat
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
54
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Gartenwohnung liegt im Souterrain links eines Achtparteienhauses. Der Wohn-/Essbereich mit der offenen Küchenzeile bietet ein entspannendes Raumgefühl. Ein offener Kamin sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre.
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Schlafraum, Duschbad und ein Abstellraum für diverse Utensilien ergänzen das Raumangebot. Über ein großes Schiebetürelement gelangt man auf die große halb überdachte Terrasse - das Highlight der Wohnung. Hier lässt sich der Sommer genießen. Für eine Abkühlung geht es gleich gegenüber zum Unterbacher See. Ein kleines Gartenhaus bietet Platz für Kaminholz, Fahrräder und Gartengeräte. Ein kleiner Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
102
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie Ihre exklusive Traumimmobilie am Mittelmeer mit Balkon und Jacuzzi in direkter Strandlage? Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit dem sanften Rauschen der Wellen an der malerischen kroatischen Küste zu erwachen. Diese herausragende
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Neubauwohnung mit eigenen Stellplätzen in erster Reihe zum Strand verkörpert die perfekte mediterrane Atmosphäre, die Sie verdienen. Mit großzügigen 102 Quadratmetern und einem durchdachten Grundriss bietet Ihr neues Zuhause mit 3 lichtdurchfluteten Zimmern sowohl Raum für entspannende Rückzugsmomente als auch die ideale Kulisse für gesellige Zusammenkünfte mit Ihrer Familie, Ihrem Partner oder Freunden. Jedes Zimmer ist individuell gestaltbar und lädt zur Schaffung persönlicher Rückzugsorte ein. Der offene Küchengrundriss fördert das gesellige Beisammensein und garantiert unvergessliche Abende des Genießens in stilvollem Ambiente. Das exquisite Badezimmer, ausgestattet mit erlesenen Naturmaterialien, verwandelt sich in Ihre persönliche Wohlfühloa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
2 Zi.
82
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen das Besondere, das
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Außergewöhnliche, das Exklusive? Mitten in Neuss? Auf einer der schönsten Straße in Neuss? Eine Wohnung, welche von seinen jetzigen Eigentümer, im Jahre 2021 kernrenoviert wurde und somit einen Neubaustandard hat? Eine Wohnung, welche Sie von dem hohen Standard überzeugen wird? Eine Wohnung für den Kenner, der es liebt hoch oben zu leben? Welche durch Sie erobert werden und mit Leben gefüllt möchte? Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen: Dieses Objekt wurde 2009 auf der Drususallee in Neuss erbaut und umfasst 82m² welche sich auf 2 Zimmer, die Terrasse, ein großes Tageslichtbad und die offene Küche erstreckt. Per Aufzug im 4 OG angekommen, erreichen Sie den Eingangsbereich. Von dort kommen Sie dann in das 5. OG.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.934.524,00 €
6 Zi.
257
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
59
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten. ++ Sie suchen Ihr neues Zuhause? Oder sind Sie auf der Suche nach einer guten Kapitalanlage? Dann
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haben wir genau das Richtige für Sie! Ich freue mich, Ihnen Ihr neues schönes Zuhause im beliebten Grimlinghausen vorstellen zu dürfen. Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grünen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre Morgenkaffees genießen und den Tag mit einer frischen Brise beginnen können. Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 59m² und ist optimal geschnitten. Sie bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl über zwei Zimmer und genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Küche ist funktional und bietet viel Platz für Ihre Wünsche. Das Badezimmer bietet viel Platz. Und ein Stellplatz ist vor der Tür. Die Nähe zum Rheinufer und zur Autobahn machen di