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Quelle: www.immowelt.de
774.900,00 €
5 Zi.
154
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
701.000,00 €
4 Zi.
122
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
784.900,00 €
5 Zi.
154
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
741.000,00 €
5 Zi.
154
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
62
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten, ruhigen 9-Parteien-Hauses. Der Eingangsbereich ist der zentrale Punkt der Wohnung, da man von dort aus Zugang zu allen Räumlichkeiten erhält. Auf rund 62
...
m² Wohnfläche besteht genug Platz für Entfaltungsmöglichkeiten. Mit einer Größe von ca. 24 m² ist das Wohnzimmer großzügig geschnitten. Wie alle anderen Räumlichkeiten auch, ist das Wohnzimmer nach hinten zum Hof ausgerichtet. Zur Ausstattung des Badezimmers gehört eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Das Schlafzimmer befindet sich mittig zwischen Wohnzimmer und Küche und bietet Platz für ein Doppelbett, sowie einen Kleiderschrank. Angrenzend zum Schlafzimmer liegt die Küche, welche einen Zugang zur Loggia bietet. Dieser vermittelt besondere Ruhe mit einem schönen Blick ins Grüne, welcher den Alltagsstress vergessen lässt. Die Loggia verfügt auch über einen zusätzlichen Abstellraum. Die Eigentumswohnung eignet sich als Kapitalanlage ode
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
111
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus ist ideal für Familien. Die Wohnung bietet fünf großzügige Wohn- und Schlafräume. Der helle Wohn- und Essbereich mit sonniger Loggia ist der Mittelpunkt der Wohnung.
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Vier Schlafräume, eine halboffene Küche, ein zeitloses Duschbad und ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz. Besonders hervorzuheben ist der ca. 21 m² große Hobbyraum, der durch eine Wendeltreppe mit der Wohnung verbunden ist, jedoch nicht für Wohnzwecke genehmigt wurde.
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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
40 Zi.
1.034
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese drei Wohnhäuser befinden sich auf einem großzügigen Grundstück, gebaut in einer Häuserzeile, bestehend aus zwei Eckhäusern und einem Mittelhaus. Die voll unterkellerte Häuserzeile verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes
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Satteldach. Die Grundrisse der Wohnungen sind klassisch, d.h. alle Räume gehen von der zentralen Diele ab, einzige Ausnahme ist die ehemalige Eigentümer- Maisonette-Wohnung mit Gartennutzung. Zum Haus gehört auf dem angrenzenden Grundstück in einem Garagenhof 9 Garagen und zusätzlich noch 5 Stellplätze entlang der Zuwegung. Alle Wohnungen bis auf die Apartments verfügen über einen Balkon, welcher nach hinten zum Garten ausgerichtet ist.Die Appartements im Dachgeschoß der Häuser wurden nachträglich ausgebaut. Gesamtanteil: insgesamt 19 Wohnungen + 9 Garagen und 5 Stellplätze Alle drei Häuser sind vollvermietet und erzielen im Monat 9.834 € Kaltmiete inkl. 285 € für die Garagen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.220.000,00 €
4 Zi.
174
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer sehr begehrten und naturgeprägten Lage von Meerbusch-Büderich mit direkter Nähe zum Rhein. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 224 m² und einem ca. 253 m² großen Süd-Grundstück realisiert die
...
Firma Schotes ein durchdachtes Wohnkonzept, das auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden kann.Exklusive Materialien wie massive Landhausdielen oder Stabparkett, Wohlfühl-Bäder mit hochwertiger Badkeramik der Marke Villeroy & Boch sowie großformatige Fliesen und eine zeitgemäße, energieeffiziente Haustechnik unterstreichen den perfekten Mix aus Komfort, Stil und Funktionalität. Schon beim Betreten des Hauses schweift Ihr Blick vom Eingang bis in den Garten. Der weitläufige und familienfreundliche Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden offenen Küche bildet das Herzstück des Hauses. Ein Gäste-WC und eine Garderobe runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Eine Terrasse mit Süd-Ausrichtung und ein pflegeleichtes Gartengrundstück, welches im
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Quelle: www.immowelt.de
1.430.000,00 €
4 Zi.
172
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer sehr begehrten und naturgeprägten Lage von Meerbusch-Büderich mit direkter Nähe zum Rhein. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 222 m² und einem ca. 405 m² großen Süd-Ost-Grundstück realisiert die
...
Firma Schotes ein durchdachtes Wohnkonzept, das auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden kann. Exklusive Materialien wie massive Landhausdielen oder Stabparkett, Wohlfühl-Bäder mit hochwertiger Badkeramik der Marke Villeroy & Boch sowie großformatige Fliesen und eine zeitgemäße, energieeffiziente Haustechnik unterstreichen den perfekten Mix aus Komfort, Stil und Funktionalität. Schon beim Betreten des Hauses schweift Ihr Blick vom Eingang bis in den Garten. Der weitläufige und familienfreundliche Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden offenen Küche bildet das Herzstück des Hauses. Eine Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung und ein halbumlaufendes Gartengrundstück, welches im Osten mit der Garage abschließt, bieten zusätzlichen Raum für E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
2.296
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Alt-Meererbusch! Dieses außergewöhnliche West-Grundstück im Villenviertel Alt-Meererbusch bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum auf einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 2.296 m² zu verwirklichen.
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Eingebettet in eine ruhige und angesehene Wohngegend, besticht dieses Grundstück durch seine vielfältigen Möglichkeiten und seine erstklassige Lage. Unter Berücksichtigung der Vorgaben des Bebauungsplans haben Sie die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen und das Grundstück nach Ihren individuellen Vorstellungen zu bebauen. Ob eine luxuriöse Villa oder ein elegantes Doppelhaus - die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten Raum für maßgeschneiderte Wohnlösungen. Umgeben von gepflegten Grünflächen und alten Baumbeständen, genießen Sie hier eine idyllische und naturnahe Atmosphäre. Das großzügige Grundstück erlaubt es Ihnen, eine private Oase der Ruhe zu schaffen, die dennoch alle Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
1.006
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene, ca. 1.006 m² große, südlich ausgerichtete und von zwei Seiten erschließbare Grundstück befindet sich im angesehenen Villenviertel Alt-Meererbusch. Eine Traditionsadresse mit höchst anspruchsvoller Atmosphäre, in der
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Nachbarschaft exklusiver, traditionsreicher Villen auf parkähnlichen Grundstücken. Dieses Viertel wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts entwickelt und zählt heute in Deutschland zu den teuersten Wohnlagen. 1908 entschloss sich der Seidenfabrikant Friedrich Freiherr von der Leyen, dem das Land und das angrenzende Waldgebiet Meerer Busch gehörten, zur Parzellierung. Ziel war es, eine Villenkolonie im Stil einer Gartenstadt zu errichten. Es wurden breite Alleen angelegt und die Villen sind durch parkähnliche Gärten voneinander getrennt und weisen einen Vorgarten, der vorgeschrieben war, auf. Folgende Maßgaben sind bei der Planung Ihres zukünftigen Zuhauses zu berücksichtigen: Das ca. 20 m x 12 m große Baufenster lässt eine eingeschossige Bauweise für ein freiste
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
1.111
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Absolutes Traumgrundstück für den lageverwöhnten Investor in Düsseldorf-Unterbach... Ein einmaliges Grundstück, hier können Ihre Ideen ohne Kompromisse umgesetzt werden. Dieses ca. 1.111 m² große, sehr gut geschnittene Grundstück liegt in
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einer sehr begehrten Lage von Unterbach und ist eine einmalige Gelegenheit für den anspruchsvollen Bauherren. Das Grundstück ist bebaut mit einem gepflegten Einfamilienhaus, ggf. kann ein größeres Bauvorhaben auch ohne Abriss der erhaltenswerten Immobilie erfolgen. Eine Erschließung ist über die Bestandsimmobilie bereits gegeben. Die Umgebungsbebauung ist über viele Jahrzehnte gewachsen, neben Einfamilienhäusern sind auch Mehrfamilienobjekte und Wohn- / Geschäftsimmobilien vor Ort. Urban angebunden und dennoch dörflichen Flair erleben – in dieser Lage bestens vereint. Durch einen in dieser Lage gültigen Bebauungsplan (B-Plan 6274 / 017) ist eine zügige und verlässliche Bebaubarkeit gegeben. Vorstellbar sind z.B. 2 Doppelhäuser oder mehrere Reihenhäuse
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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
2.691
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Wenn die Aussage "Lage, Lage, Lage...." irgendwo zutrifft, dann hier! Dieses fast 2.700 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse an der Stadtteilgrenze Kaiserswerth/Wittlaer, unmittelbar am Landschaftsschutzgebiet, hat einen
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unverbaubaren Weitblick auf Bäume und Wiesen und ist nicht einsehbar. Seitlich fließt der Schwarzbach am Haus vorbei, ohne aber eine Hochwassergefahr darzustellen, da das Grundstück erhöht liegt. Genießen Sie hier das leise Rauschen des Baches und das Zwitschern der Vögel. Und noch eine Besonderheit: Es liegt bereits eine Baugenehmigung zur Errichtung einer 2-geschossigen Villa mit Staffelgeschoss auf einer bebauten Grundfläche von ca. 14 x 21 Meter vor. Die aufwändige Planung würde dem Erwerber ohne Berechnung weitergegeben werden. Sie können nach diesen bestehenden Plänen bauen, müssen aber nicht. Auf jeden Fall sparen Sie Zeit, da viele Dinge bezüglich Baurecht durch diese Baugenehmigung schon geklärt sind und Planungskosten ggf. nur noch für Änderun
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
3 Zi.
71
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der 'Très Chic Suite Audrey' – Ihrem neuen Zuhause in Düsseldorf-Oberkassel. Unser besonderes Angebot zum Baubeginn: Möchten Sie jetzt Ihre Traumimmobilie ohne finanzielles Risiko sichern? Mit unserer Fertigstellungsgarantie bieten
...
wir Ihnen genau das. Gemeinsam mit unserer finanzierenden Volksbank können wir Ihnen die Zahlung des Kaufpreises erst bei Fertigstellung der Wohnung zum Ende der Bauzeit nach Abnahme anbieten - das bedeutet für Sie ein Höchstmaß an finanzieller Sicherheit ohne Risiko. In Anbetracht dieser einzigartigen Gelegenheit laden wir Sie ein, einen Blick auf Ihre potenzielle neue Wohnung zu werfen: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in ein einladendes Entree, das die verschiedenen Bereiche der Wohnung miteinander verbindet. Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon. Ein separates WC steht für Ihre Gäste zur Verfügung. Weiter entlang des Entrees passieren Sie das Badezimmer bevor Sie das Wohnzimmer betreten
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und
...
eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert.
Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und
...
eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert.
Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
29,14
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Unser heutiges Immobilienangebot bezieht sich auf ein Pflegeapartment innerhalb eines 2012 bis 2014 errichteten Seniorenzentrums im Düsseldorfer Stadtteil Rath. Das Seniorenzentrum verteilt auf drei Etagen sechs Pflegebereiche mit insgesamt 85
...
Apartments. Das Gebäude verfügt über den Status eines energieeffizienten KfW 70 Hauses und wurde komplett barrierefrei und rollstuhlgerecht ausgestattet. Die gesamte Pflegeeinrichtung wurde gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in Wohnungs- und Teileigentum unterteilt, sodass die Eigentümer aller Pflegeapartments eine Eigentümergemeinschaft bilden. Nach der Fertigstellung des Bauprojektes im Jahr 2014 erfolgte die Übergabe und Vermietung des Seniorenzentrums an eine Betreibergesellschaft im Bereich der Altenpflege, die eigenständig für die Vergabe und Belegung der einzelnen Apartments verantwortlich ist. Der Mietvertrag mit der Betreibergesellschaft wurde für einen Zeitraum von 20 Jahren geschlossen mit einer zweimaligen Verlängerungsoption von
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
61,07
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges
Unser heutiges Immobilienangebot bezieht sich auf ein Pflegeapartment innerhalb eines 2012 bis 2014 errichteten Seniorenzentrums im Düsseldorfer Stadtteil Rath. Das Seniorenzentrum verteilt auf drei Etagen sechs Pflegebereiche mit insgesamt 85
...
Apartments. Das Gebäude verfügt über den Status eines energieeffizienten KfW 70 Hauses und wurde komplett barrierefrei und rollstuhlgerecht ausgestattet. Die gesamte Pflegeeinrichtung wurde gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in Wohnungs- und Teileigentum unterteilt, sodass die Eigentümer aller Pflegeapartments eine Eigentümergemeinschaft bilden. Nach der Fertigstellung des Bauprojektes im Jahr 2014 erfolgte die Übergabe und Vermietung des Seniorenzentrums an eine Betreibergesellschaft im Bereich der Altenpflege, die eigenständig für die Vergabe und Belegung der einzelnen Apartments verantwortlich ist. Der Mietvertrag mit der Betreibergesellschaft wurde für einen Zeitraum von 20 Jahren geschlossen mit einer zweimaligen Verlängerungsoption von
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
54,18
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obbergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 und ist umgeben von Grünflächen. Die Wohnung wird zum 01.11.2024 frei. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1476-30 per WhatsApp
...
oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
7.100.000,00 €
2.215
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Die Immobilie ist eine architektonisch außergewöhnliche Konstruktion in Form einer Brücke mit 2 Etagen von je 1020 m². Im EG finden Sie zusätzlich ein einzelnes Büro, derzeit an eine Fitnessfirma vermietet mit ca. 75 m². Das 2.OG wurde 2024
...
neu kernsaniert und durch den Mieter - einem Architekturbüro – bezogen. Die Sanierung umfasste auf allen Ebenen neue 3 Scheiben Alu Schüco Profile mit elektrischen Aussenjalousien, eine neue Wärmedämmung des gesamten Gebäudes, Heizung = Fernwärme, Leitungen, Elektro, Wasser-/Abwasser sowie Sanitär. Die Trennwände/Aufteilung und die Ausstattung erfolgte nach Wunsch des Mieters im 2.OG. Das 1.OG ist derzeit entkernt. Nun bieten wir einem Erwerber die Möglichkeit, sich das 1.OG selbst neu fertig zu gestalten. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Wo finden Sie in dieser sensationell zentralen Lage über 1000 m² auf einer Ebene? Nutzen Sie die Chance Ihren Traum zu verwirklichen. Auf Wunsch können wir Ihnen das 1.OG Ihren Vorstellungen entsprechend auch