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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
5 Zi.
103
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese zentral gelegene 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 qm Wohnfläche, befindet sich im 5.
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Stockwerk eines massiv gebauten und gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1959. Die Wohnung erreichen Sie komfortabel über einen Aufzug. In der Wohnung angekommen, empfängt Sie ein einladender Flur, der mit Stäbchenparkett ausgelegt ist und ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Zu Ihrer Linken gelangen Sie die voll ausgestattete Küche, die auf Wunsch kostenlos übernommen werden kann. Geradeaus gelangen Sie in ein großzügiges Esszimmer, welches aktuell als Diele zu den 4 Schlafzimmern genutzt wird, da die Wohnung noch bis Ende des Jahrs, als WG vermietet ist. Auf Wunsch könnte die Wohnung auch weiterhin, über eine Firma, die sich um alles kümmert, an Studenten vermietet werden. Die Wohnung kann ansonsten ab Januar 2025 von Ihnen selbst
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
146
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
++ *biet+kauf ist möglich **derzeitige Mietsituation Wer von einer großen, lichten Wohnung in einer gehobenen Wohngegend in Düsseldorf-Düsseltal träumt, könnte hier in unerwarteter Realität erwachen. Zwei Wohneinheiten wurden zusammengelegt
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und bieten jetzt 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Loggia und einen ehemaligen Wintergarten. Eine Garage ist natürlich vorhanden. Ruhig in einer Einbahnstraße gelegen und die Flanier-Allee zum Zooviertel und den Einkaufsmöglichkeiten vis-a-vis. Wenige Km zur Altstadt und zum Rhein, der Bahnhof und der Flughafen sind in Schnelle erreicht. Kurz gesagt: Großstadt-Flair, wie es nicht besser sein könnte. Für Anleger dürfte es von Interesse sein, dass die 2 Wohnungen weiterhin in 2 Grundbüchern geführt werden und verwaltungstechnisch separat abgerechnet werden. In den folgenden Texten benennen wir das 1. Obergeschoss als 1.OG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße. ECKDATEN: Wohnen: 146 m² (vorläufig) (34 m² /112 m²) Loggia: 10 m² Kellerraum: 8 m
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Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
3 Zi.
125,82
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Städte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue Räume. So entpuppt sich im Düsseldorfer Zooviertel ein ehemaliges Bürogebäude als Ort für das Leben und erfährt als COCOON seine Renaissance. Als neues
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Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und Möglichkeiten für Leichtigkeit und Lebensqualität. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
3 Zi.
110
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Düsseltal at its best! Traumhafte Kopfsteinpflaster-Straße, imposante Altbauten, verkehrsberuhigtes Wohnen, zahlreiche Parks und eine optimale Anbindung an das Düsseldorfer Zentrum machen die Goethestraße zu einer der beliebtesten Wohnlagen im
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Zoo-Viertel. Von einer stilvollen Außenfassade über ein gepflegtes Treppenhaus mit Aufzug, bis hin zur eigenen Garage, bietet Ihnen dieses 6-Parteien-Haus alles, was Sie zum entspannten Wohnen benötigen. Über einen hellen und geräumigen Entrée kann jeder Raum in der vor kurzem vollständig sanierten Wohnung betreten werden. Absoluter Wohntraum ist der offene, mit großzügigen Fenstern ausgestattete Wohn- und Küchenbereich, der genügend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet oder zum Entspannen auf der Couch einlädt. Highlight ist der sich über die volle Länge des Wohn- und Essbereichs erstreckende Balkon. Vis-a-vis zum Wohn- und Küchenbereich befinden sich die beiden großzügig geschnittenen Schlafräume, die optimalerweise zur Ga
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Quelle: www.immowelt.de
1.130.000,00 €
3 Zi.
113,12
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Städte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue Räume. So entpuppt sich im Düsseldorfer Zooviertel ein ehemaliges Bürogebäude als Ort für das Leben und erfährt als COCOON seine Renaissance. Als neues
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Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und Möglichkeiten für Leichtigkeit und Lebensqualität. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
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1.025.000,00 €
3 Zi.
116,7
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Städte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue Räume. So entpuppt sich im Düsseldorfer Zooviertel ein ehemaliges Bürogebäude als Ort für das Leben und erfährt als COCOON seine Renaissance. Als neues
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Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und Möglichkeiten für Leichtigkeit und Lebensqualität. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
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830.000,00 €
3 Zi.
104,88
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Städte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue Räume. So entpuppt sich im Düsseldorfer Zooviertel ein ehemaliges Bürogebäude als Ort für das Leben und erfährt als COCOON seine Renaissance. Als neues
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Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und Möglichkeiten für Leichtigkeit und Lebensqualität. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
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710.000,00 €
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91,43
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Städte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue Räume. So entpuppt sich im Düsseldorfer Zooviertel ein ehemaliges Bürogebäude als Ort für das Leben und erfährt als COCOON seine Renaissance. Als neues
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Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und Möglichkeiten für Leichtigkeit und Lebensqualität. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
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1.370.000,00 €
4 Zi.
177,56
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Städte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue Räume. So entpuppt sich im Düsseldorfer Zooviertel ein ehemaliges Bürogebäude als Ort für das Leben und erfährt als COCOON seine Renaissance. Als neues
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Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und Möglichkeiten für Leichtigkeit und Lebensqualität. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
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1.222.000,00 €
4 Zi.
122,33
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Städte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue Räume. So entpuppt sich im Düsseldorfer Zooviertel ein ehemaliges Bürogebäude als Ort für das Leben und erfährt als COCOON seine Renaissance. Als neues
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Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und Möglichkeiten für Leichtigkeit und Lebensqualität. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
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1.384.000,00 €
3 Zi.
125,75
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Städte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue Räume. So entpuppt sich im Düsseldorfer Zooviertel ein ehemaliges Bürogebäude als Ort für das Leben und erfährt als COCOON seine Renaissance. Als neues
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Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und Möglichkeiten für Leichtigkeit und Lebensqualität. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
91
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2-Zimmerwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in einer sehr begehrten Wohngegend in Düsseldorf-Düsseltal. Mit ihrem Grundriss bietet die Wohnung einen optimalen Wohnkomfort auf einer
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großzügigen Wohnfläche und kann mit wenigen Bau-/Renovierungsmaßnahmen auch in eine 3-Zimmerwohnung umgewandelt werden. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und, genauso wie das Schlafzimmer mit einem direkten Zugang zum Balkon. Ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Einbauschränke im Wohn- und Schlafbereich runden das Angebot ab. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
19,79
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese möblierte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet auf ca. 20 m² Wohnfläche viel Licht und einen tollen Blick ins Grüne. Man betritt die Wohnung über eine kleine Diele mit Platz für eine Garderobe,
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von der man in den hellen Wohnbereich mit Küchenzeile und kleinem Balkon gelangt. Das Bad mit Waschtisch, WC und Dusche ist ebenfalls vom Flur aus zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist seit 2009 vermietet. Die Wohnung ist ideal für Singles, die ein komfortables Zuhause in zentraler Lage suchen. Dank der guten Infrastruktur sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu erreichen. Auch für Interessenten, die eine solide Kapitalanlage in sehr guter Lage suchen, ist dieses Objekt eine attraktive Option. Zusätzlich wird auf der gleichen Etage eine weitere renovierte Einliegerwohnung zum Preis von 129.000 EUR angeboten. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfot
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3,5 Zi.
114,54
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Düsseltal, der für seine hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Die Lage in Hochparterre bietet nicht nur einen angenehmen Zugang, sondern auch
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eine gewisse Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Zoopark, der fußläufig erreichbar ist und eine ideale Oase für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese exquisite Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hohen Decken, die ein Gefühl von Weite und Eleganz vermitteln. Insgesamt bietet die Wohnung 3,5 Zimmer, verteilt auf ca. 115 Quadratmeter Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung gelangt in den einladenden Flur, von dem aus alle Räume zu erreichen sind. Rechter Hand befindet sich die helle Küche mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Dieser lädt zum Verweilen
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Quelle: www.immowelt.de
929.000,00 €
6 Zi.
188,98
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Anfang der 1960er. Ihre Wohnung erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrstuhl. Sie erstreckt sich über die ganze Etage, mit einem Balkon über die gesamte Hausbreite
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(Süd-Ost-Ausrichtung), sodass dieser Zugang nicht nur vom Wohnzimmer, sondern auch vom Schlaf- und Arbeitszimmer hat. Und Sie werden es genießen: Hier haben Sie viel Grünblick und eine Ruhe, die man innerstädtisch nicht erwartet! Vom Eingangsbereich führen Türen in das Wohn-Esszimmer, das Arbeitszimmer, das Gäste-WC und die Küche, die zudem Zugang zum Essbereich hat. Ein weiterer Flur führt zum Schlaftrakt mit zwei potenziellen Kinderzimmern, die zur Straßenseite liegen, einem Dusch- und einem Wannenbad sowie einem separaten WC und dem Schlafzimmer (zur Gartenseite). Zur Wohnung gehört eine in das Haus integrierte Garage (bereits im Kaufpreis enthalten). Ein prima `nice to have´ ist die Mansarde im Dachgeschoss, die, wenn auch keine Wohnfläche, zuvo
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Quelle: www.immowelt.de
5.000.000,00 €
1.639
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das nahe zur zur Haltestelle Düsseldorf-Zoo gelegene klassische Zinshaus befindet sich seit seiner Errichtung im Eigentum einer Familie, die laufend in das Objekt investiert hat. 29 Wohneinheiten mit Größen zwischen überwiegend 30 m² und 75 m²
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bieten am Markt gefragte Wohnungen und eine gute Risikostreuung. Da es sich mehrheitlich um 2-Zimmer-Wohnungen handelt, bietet sich die Vermietung an Singles oder Alleinstehende an. Die Mieterstruktur ist solide und die Fluktuation gering. Der sehr gepflegte Zustand des Hauses und der Wohnungen sind die Basis für eine solide Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
1 Zi.
51,4
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Städte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue Räume. So entpuppt sich im Düsseldorfer Zooviertel ein ehemaliges Bürogebäude als Ort für das Leben und erfährt als COCOON seine Renaissance. Als neues
...
Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und Möglichkeiten für Leichtigkeit und Lebensqualität. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
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1.175.000,00 €
3 Zi.
132,09
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Städte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue Räume. So entpuppt sich im Düsseldorfer Zooviertel ein ehemaliges Bürogebäude als Ort für das Leben und erfährt als COCOON seine Renaissance. Als neues
...
Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und Möglichkeiten für Leichtigkeit und Lebensqualität. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
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Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
3 Zi.
76
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die gemütliche Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume
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zugänglich sind. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet Platz für eine individuelle Einrichtung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Ein angrenzender Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie ein separates WC mit Waschbecken und WC bieten den Bewohnern maximalen Komfort und Flexibilität im Alltag. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der zur Mitbenutzung angebotene Garten, der an warmen Tagen zum Verweilen und Entspannen im Grünen einlädt. Mietkonditionen: Kaltmiete: 747,30€ Warmmiete: 980,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
3 Zi.
64,3
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses und besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage sondern auch durch das erst vor einigen Jahren modernisierte Allgemeineigentum. Die gesamte Wohnanlage wurde bereits
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mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Die Wohnung ist seit Ende 2009 vermietet. Mieteinnahmen belaufen sich hier auf monatl. 606,99EUR kalt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39011-3 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.