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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
1.006
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene, ca. 1.006 m² große, südlich ausgerichtete und von zwei Seiten erschließbare Grundstück befindet sich im angesehenen Villenviertel Alt-Meererbusch. Eine Traditionsadresse mit höchst anspruchsvoller Atmosphäre, in der
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Nachbarschaft exklusiver, traditionsreicher Villen auf parkähnlichen Grundstücken. Dieses Viertel wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts entwickelt und zählt heute in Deutschland zu den teuersten Wohnlagen. 1908 entschloss sich der Seidenfabrikant Friedrich Freiherr von der Leyen, dem das Land und das angrenzende Waldgebiet Meerer Busch gehörten, zur Parzellierung. Ziel war es, eine Villenkolonie im Stil einer Gartenstadt zu errichten. Es wurden breite Alleen angelegt und die Villen sind durch parkähnliche Gärten voneinander getrennt und weisen einen Vorgarten, der vorgeschrieben war, auf. Folgende Maßgaben sind bei der Planung Ihres zukünftigen Zuhauses zu berücksichtigen: Das ca. 20 m x 12 m große Baufenster lässt eine eingeschossige Bauweise für ein freiste
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
3 Zi.
75,31
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schöne sowie sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der 8. Etage eines gepflegten Wohnhochhauses aus dem Jahre 1970 und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und auf den Stadtweiher. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem
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Aufzug. Die Wohnung wird über eine geräumige Diele - hier befindet sich ein praktischer Einbauschrank - betreten, von der aus das Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer erreichen sind. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur sonnigen Loggia mit einem einem wunderschönen Blick ins Grüne, aber auch zum schönen Essbereich in der Küche. An das Wohnzimmer grenzt eine weitere, etwas kleiner Diele an, die zum Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Duschbad führt und somit etwas separat liegen. Die Wohnräume sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, das Bad und die Küche sind hell gefliest. Die Einbauküche samt Elektrogeräten ist im Kaufpreis beinhaltet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
1.111
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Absolutes Traumgrundstück für den lageverwöhnten Investor in Düsseldorf-Unterbach... Ein einmaliges Grundstück, hier können Ihre Ideen ohne Kompromisse umgesetzt werden. Dieses ca. 1.111 m² große, sehr gut geschnittene Grundstück liegt in
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einer sehr begehrten Lage von Unterbach und ist eine einmalige Gelegenheit für den anspruchsvollen Bauherren. Das Grundstück ist bebaut mit einem gepflegten Einfamilienhaus, ggf. kann ein größeres Bauvorhaben auch ohne Abriss der erhaltenswerten Immobilie erfolgen. Eine Erschließung ist über die Bestandsimmobilie bereits gegeben. Die Umgebungsbebauung ist über viele Jahrzehnte gewachsen, neben Einfamilienhäusern sind auch Mehrfamilienobjekte und Wohn- / Geschäftsimmobilien vor Ort. Urban angebunden und dennoch dörflichen Flair erleben – in dieser Lage bestens vereint. Durch einen in dieser Lage gültigen Bebauungsplan (B-Plan 6274 / 017) ist eine zügige und verlässliche Bebaubarkeit gegeben. Vorstellbar sind z.B. 2 Doppelhäuser oder mehrere Reihenhäuse
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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
2.691
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Wenn die Aussage "Lage, Lage, Lage...." irgendwo zutrifft, dann hier! Dieses fast 2.700 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse an der Stadtteilgrenze Kaiserswerth/Wittlaer, unmittelbar am Landschaftsschutzgebiet, hat einen
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unverbaubaren Weitblick auf Bäume und Wiesen und ist nicht einsehbar. Seitlich fließt der Schwarzbach am Haus vorbei, ohne aber eine Hochwassergefahr darzustellen, da das Grundstück erhöht liegt. Genießen Sie hier das leise Rauschen des Baches und das Zwitschern der Vögel. Und noch eine Besonderheit: Es liegt bereits eine Baugenehmigung zur Errichtung einer 2-geschossigen Villa mit Staffelgeschoss auf einer bebauten Grundfläche von ca. 14 x 21 Meter vor. Die aufwändige Planung würde dem Erwerber ohne Berechnung weitergegeben werden. Sie können nach diesen bestehenden Plänen bauen, müssen aber nicht. Auf jeden Fall sparen Sie Zeit, da viele Dinge bezüglich Baurecht durch diese Baugenehmigung schon geklärt sind und Planungskosten ggf. nur noch für Änderun
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
3 Zi.
71
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der 'Très Chic Suite Audrey' – Ihrem neuen Zuhause in Düsseldorf-Oberkassel. Unser besonderes Angebot zum Baubeginn: Möchten Sie jetzt Ihre Traumimmobilie ohne finanzielles Risiko sichern? Mit unserer Fertigstellungsgarantie bieten
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wir Ihnen genau das. Gemeinsam mit unserer finanzierenden Volksbank können wir Ihnen die Zahlung des Kaufpreises erst bei Fertigstellung der Wohnung zum Ende der Bauzeit nach Abnahme anbieten - das bedeutet für Sie ein Höchstmaß an finanzieller Sicherheit ohne Risiko. In Anbetracht dieser einzigartigen Gelegenheit laden wir Sie ein, einen Blick auf Ihre potenzielle neue Wohnung zu werfen: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in ein einladendes Entree, das die verschiedenen Bereiche der Wohnung miteinander verbindet. Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon. Ein separates WC steht für Ihre Gäste zur Verfügung. Weiter entlang des Entrees passieren Sie das Badezimmer bevor Sie das Wohnzimmer betreten
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
69,81
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, VERMIETETE 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft mit 56 Wohneinheiten im Stadtteil Lichtenbroich angrenzend an Unterrath. Die Eigentümergemeinschaft erstreckt sich über den Mintarder Weg 2 bis
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12. Das Objekt wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet und ist auf Grund der ruhigen Lage bei den Bewohnern sehr beliebt. Das Objekt ist mit einer Gaszentralheizung und alle Wohnungen mit ISO Doppelverglasung ausgestattet. - Mintarder Weg 2 EG links - Nettomieteinnahme: 689,10 EUR / Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen Mietbeginn: März 2023 Kontakt: Herr Kurter unter 0172 2668823 Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40570-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und
...
eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert.
Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und
...
eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert.
Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der
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Neu
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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
2 Zi.
66
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist auch bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Die Wohnung präsentiert sich aktuell im sanierungsbedürftigen Zustand - hier heißt es: aus alt mach(en Sie)
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neu!
Das Highlight der Wohnung ist der Balkon in sonniger Westlage mit elektrischer Markise – hier genießen Sie oder Ihre Mieter das schöne Wetter.
Wohnbereich, Schlafbereich mit Wannenbad sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Zwei Abstellräume in der Diele bieten viel Stauraum.
Ein Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
2 Zi.
49
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen eine gepflegte und bezahlbare
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Wohnung als Kapitalanlage im schönen Lörick mit viel Potenzial? *Mit einem praktischen Grundriss? *Mit mindestens 2 Zimmer? *Mit einem gemütlichen Wohnbereich? *Mit einem modernen Badezimmer? *Mit einem überdachten Balkon? *Mit guten Energiewerten? Dann sollten Sie jetzt weiter lesen! Dieses im Jahre 1951 errichtete Mehrfamilienhaus auf der Grevenbroicher Str. und die 49m² große 2-Zimmer Wohnung, besticht durch seine zentrale Lage und seinem praktischen Grundriss und ist deshalb für Investoren bestens geeignet. Die Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert und mit einem neuen Duschbad ausgestattet. Langjährige Mietverhältnisse zeugen von einer intakten Gemeinschaft. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt zur Zeit ? 638,- + ? 130,- NK. Das Hau
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
202.000,00 €
3 Zi.
75,43
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973. Die Wohnung befindet sich in einem alten und unrenovierten Zustand, das Bad und die Elektrik sind alt Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die
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Objekt-Id 39073-20 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
201.000,00 €
3,5 Zi.
63,8
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines ansprechenden Mehrfamilienhauses. Errichtet wurde die Wohnanlage 1961 in massiver Bauweise. Im Jahr 2002 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen und Sanierungen durchgeführt, so wurden
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beispielsweise die Fassade, das Dach und die Kellerdecken gedämmt. Auch die Hauseingangstüren und die Grünflächen samt der Mülltonnenanlage wurden neu gestaltet. Die Wohnung ist langjährig vermietet, den Mietern wird ein mindestens 10 jähriger Kündigungsschutz zugesichert, dieser gilt ab dem Kauf. Eine kurzfristige Eigennutzung ist daher nicht möglich. Die Mieter haben ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 765-019 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
77
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975. Die Wohnung steht ab dem 01.12.2024 zur Verfügung Der Kauf eines Stellplatzes in der Garage ist möglich.. Bitte beachten Sie, dass nötige
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Sanierungsmaßnahmen (Erneuerung des Dachs und der Balkone) beschlossen wurden auf der letzten Eigentümerversammlung und sich hieraus eine Sonderumlage ergibt, die vom Käufer zu tragen ist. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39072-176 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
76,75
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoß und bietet einen tollen Ausblick auf die Düsseldorfer Innenstadt und die weitläufige Landschaft. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Bitte beachten Sie, dass nötige Sanierungsmaßnahmen (Erneuerung des Dachs und
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der Balkone) beschlossen wurden auf der letzten Eigentümerversammlung und sich hieraus eine Sonderumlage ergibt, die vom Käufer zu tragen ist. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39072-217 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
2 Zi.
53,64
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahr 1922 errichteten Mehrfamilienhaus in Düsseldorf Benrath in ruhiger Lage auf der Straße Am Wald. Das bestehende Mietverhältnis wurde zum 01.11.2024 gekündigt und kann nach Renovierung selber bezogen
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oder neu vermietet werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 585-030 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
78,78
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, den man barrierearm über wenige Stufen erreichen kann. Die Wohnung befindet sich in einem alten Zustand aus dem
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Baujahr, es muss eine komplette Sanierung durchgeführt werden, das Bad und die Elektrik sind ebenfalls alt. Das derzeitige Mietverhältnis ist gekündigt, die Wohnung kann ab Dezember selber bezogen werden. Der Kauf eines Stellplatzes in der Garage ist möglich. Bitte beachten Sie, dass nötige Sanierungsmaßnahmen (Erneuerung des Dachs und der Balkone) beschlossen wurden auf der letzten Eigentümerversammlung und sich hieraus eine Sonderumlage ergibt, die vom Käufer zu tragen ist. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39072-12 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
4 Zi.
156
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Dieses Zweifamilienhaus ist eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um ein 2-geschossiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Windfang, Gäste WC. Wohnfläche beträgt 145 m², Baujahr 2010. Dieses Objekt wird für einen
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Preis von 510.000 € Verkehrswert angeboten.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
21 Zi.
550
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen ein solides Mehrfamilienhaus mit
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viel Potenzial? Welches aus einem gewissen Dornröschenschlaf erweckt werden möchte? Vielleicht als Boarding-House oder ähnlichem? In der City von Düsseldorf? Auf der Kronenstraße? Mit mindestens 20 möblierten Wohneinheiten? Und einer Gewerbeeinheit? Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen: *ca. 550m² Gesamtwohnfläche und Gewerbefläche *Aufgeilt auf 20 1-Zimmer Appartements und einer Gewerbeeinheit *ca. ? 78.000,- Nettomieteinnahme p.a. Bei entsprechender Aufbereitung des Hauses sind höhere Mieteinnahmen zu erwarten. Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dem Haus überzeugen! Daten zum EnEV: Energieträger: Fernwärme ; Energiekennwert: 206,8 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 1984; Energiekl
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
47
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen Ihr neues Zuhause? Oder sind Sie auf der Suche nach einer guten
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Kapitalanlage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ich freue mich, Ihnen eine schöne und komplett hochwertig sanierte Wohnung in der dritten Etage in einem Mehrfamilienhaus mitten in Bilk vorstellen zu dürfen. Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca 47m² und ist optimal geschnitten. Sie bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl über zwei Zimmer und genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Nähe zur Uniklinik macht diese Wohnung attraktiv für Kapitalanleger. Durch eine möblierte Vermietung sind hier sehr gute Renditemöglichkeiten gegeben. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Energiewert: 141 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäud
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Quelle: www.immowelt.de
869.900,00 €
5 Zi.
177
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.