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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
ECKDATEN GRUNDSTÜCK:
• Baugrundstück mit ca. 1.303 m² Fläche (Optional: teilbar in mehrere Grundstücke)
• Vollerschlossen
• Bodengutachten/Baugrunduntersuchung mit mehreren Bohrungen und Bericht vorhanden
• Das Grundstück fällt
...
Richtung Süden ab (Südhang)
•• Optimale Ausrichtung des möglichen Neubaus zur Sonne
•• Solarenergie kann effizient genutzt werden
•• Hanglagen bieten eine interessante Garten- und Freiraumgestaltung
• Konzept für eine Terrassierung bereits erstellt
MÖGLICHE BEBAUUNG:
• Einfamilienhaus gemäß professioneller Konzeptplanung eines renommierten Herstellers möglich
• Weitere Optionen: Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder
•• Bebauung mit drei Einfamilienhäusern bzw. mehreren Reihenhäusern
• Optionaler Erwerb eines kleineren Teils des Grundstücks für den Bau eines Einfamilienhauses
• Für Besichtigungen ist Ihr Bonitätsnachweis erforderlich!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
470.600,00 €
3 Zi.
88,62
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 18.000,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 88,62 m², Anzahl Terrassen: 1
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.400,00 €
3 Zi.
88,62
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 18.000,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 88,62 m², Anzahl Terrassen: 1
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
455.100,00 €
3 Zi.
89,24
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 18.000,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 89,24 m², Anzahl Terrassen: 1
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Quelle: www.immowelt.de
535.600,00 €
4 Zi.
105,02
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 18.000,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 105,02 m², Anzahl Terrassen: 1
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
464.700,00 €
3 Zi.
89,19
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 18.000,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 89,19 m², Anzahl Terrassen: 1
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Quelle: www.immowelt.de
474.200,00 €
3 Zi.
91,02
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 18.000,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 91,02 m², Anzahl Terrassen: 1
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
10 Zi.
220
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
428.000,00 €
5 Zi.
138
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem massiven Doppelhaus in toller Wohnlage kann sich die junge Familie wohlf hlen und jeder seinen Platz finden. Das Haus wurde 1985 gebaut und es bietet Platz f r Kinder und Arbeitszimmer auf immerhin ca. 138 qm Wohnfl che. Im Innenbereich
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befindet sich das Haus im gepflegten Zustand und es entspricht im Wesentlichen noch dem Baujahr. Die Heizung wurde 2010 jedoch bereits erneuert; der gemauerte Schamottsteinofen wurde im Jahr 2004 eingebaut. Das Haus verf gt ber einen voll ausgebauten Dachboden mit zwei Zimmern. Das gr ere Zimmer ist mit einer Galerie mit Giebelfenster und Blick in den nahen Wald sowie mit einem gro en Spitzboden f r zus tzlichen Stauraum ausgestattet. Das Dach ist zudem nachtr glich aufw ndig ged mmt worden. Das kleinere der beiden Zimmer verf gt ber die notwendigen Anschl sse, um ein Badezimmer nachr sten zu k nnen. Ein Vollkeller f r Waschhaus und Hobby ist ebenfalls vorhanden. Das Grundst ck mit ca. 205 qm hat dazu genau die richtige Gr e. Kinder finden Pl
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern und Mehrfamilienhäusern. Der Markt Eckental liegt in Mitten des Städtedreiecks Nürnberg - Erlangen - Lauf a.d. Pegnitz und ist über die Bundesautobahnen A 3 und A 9 bzw.
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Bundesstraße B 2 zu erreichen. Bus- und Bahnverbindungen nach Nürnberg und auch Erlangen sind vorhanden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Brand und in Eschenau vorhanden. Verschiedene Ärzte sind am Ort. Die aufstrebende Gemeinde Eckental bietet durch eine Vielzahl von Vereinen gut organisierte kulturelle Veranstaltungen für jeden Geschmack. Kindergärten, Spielplatz und Grundschule in fußläufiger Nähe, Gymnasium und Mittelschule sind in Eschenau.
Objekt: Komprimiertes Baugrundstück für ein Wohnhaus in einem zentralen Wohngebiet in bevorzugter Lage von Eckental-Eschenau. Das Zentrum von Eschenau ist fußläufig erreichbar. Das Grundstück ist teilerschlossen. Es besteht kein Bauzwang. Kommunalabgaben für Wasser und Ka
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
ECKDATEN GRUNDSTÜCK:
• Baugrundstück mit ca. 651 m² Fläche
• Vollerschlossen
• Bodengutachten/Baugrunduntersuchung mit mehreren Bohrungen und Bericht vorhanden
• Das Grundstück fällt Richtung Süden ab (Südhang)
•• Optimale
...
Ausrichtung des möglichen Neubaus zur Sonne
•• Solarenergie kann effizient genutzt werden
•• Hanglagen bieten eine interessante Garten- und Freiraumgestaltung
• Konzept für eine Terrassierung bereits erstellt
• Bebauung mit einem Ein-/Zweifamilienhaus möglich
• Für Besichtigungen ist Ihr Bonitätsnachweis erforderlich!
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
83,5
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die helle Eigentumswohnung liegt im Zentrum von Eschenau. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Objektbeschreibung: Nach eigenen Wünschen können Sie die
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2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, Baujahr 1991 neu ausstatten und es gibt die Möglichkeit, von der Wohnküche zum großzügigen Wohnzimmer eine Grundrissänderung vorzunehmen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 83,50 m² und teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 29,2 m², ein Schlafzimmer mit ca. 16,67 m², eine Wohnküche mit ca. 15,68 m², einen Abstellraum mit ca. 2,54 m², ein innenliegendes Bad mit WC mit ca. 5,05 m², ein separates Gäste-WC mit ca. 2,09 m² sowie einen Flur mit ca. 13,8 m² und einen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil und ein Duplex-Parker für zusätzlich 20.000 EUR.
Ausstattung: Das Haus wird über eine Fernwärme-Heizung mit Warmwasse
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
5 Zi.
136
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Weitere Bilder und 360 Grad Tour auf Anfrage! Das 2012 massiv erbaute, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend in Eckental-Eschenau. Die 136 m Wohnfl che verteilen sich auf 2 Stockwerke. Im Erdgeschoss
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finden Sie eines der Highlights des Hauses: den gro z gigen Wohn- und Essbereich mit der modernen hochwertigen Einbauk che. Durch die bodentiefen Fenster entsteht ein lichtdurchflutetes, angenehmes Raumklima und sie bieten einen Zugang zur nach S den ausgerichteten gro en Terrasse und dem sch n angelegten Garten. Hier k nnen Sie die Seele baumeln lassen und sich vom Alltagsstress erholen. Auch das Arbeitszimmer, ein G ste-WC mit eigener Dusche, sowie den praktischen Eingangsbereich finden Sie im Erdgeschoss. Die drei sch n geschnittenen Schlafzimmer (Das Elternschlafzimmer bietet au erdem einen franz sischen Balkon mit sch ner Aussicht, sowie ein separates Ankleidezimmer) und das Tageslichtbad mit gro z giger Eckbadewanne und bodentiefer Dusch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
217.880,00 €
419
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundst ck f r Bebauung mit einem EFH mit 2 Vollgescho en. Bauvoranfrage genehmigt. Zentrale Lage. Die Erschlie ung sowie die Kommunalabgaben f r den derzeitigen Altbestand sind bezahlt. Abriss des Altbestands durch den Verk ufer. Das Grundst ck
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ist teilerschlossen und noch nicht vermessen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
235.560,00 €
453
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundst ck f r Bebauung mit einem EFH mit 2 Vollgescho en. Bauvoranfrage genehmigt. Zentrale Lage. Die Erschlie ung sowie die Kommunalabgaben f r den derzeitigen Altbestand sind bezahlt. Abriss des Altbestands durch den Verk ufer. Das Grundst ck
...
ist teilerschlossen und wird noch vermessen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.680,00 €
384
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundst ck f r Bebauung mit einem EFH mit 2 Vollgescho en. Bauvoranfrage genehmigt. Zentrale Lage. Die Erschlie ung sowie die Kommunalabgaben f r den derzeitigen Altbestand sind bezahlt. Abriss des Altbestands durch den Verk ufer. Das Grundst ck
...
ist teilerschlossen und wird noch vermessen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
430
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Komprimiertes Baugrundst ck f r ein Wohnhaus in einem zentralen Wohngebiet in bevorzugter Lage von Eckental-Eschenau. Das Zentrum von Eschenau ist fu l ufig erreichbar. Das Grundst ck ist teilerschlossen. Es besteht kein Bauzwang. Kommunalabgaben f r
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Wasser und Kanal werden noch f llig. Die Hausanschl sse liegen noch nicht auf dem Grundst ck.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
630.000,00 €
9 Zi.
160
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr 1938 Erweiterung und Umbau 1966 2023 saniert und renoviert 2023 neue Fu b den - 2 B der / 1 Duschbad und 1 Wannenbad - neue Wasserleitung - Kunstofffenster - Gaszentralheizung - Doppelgarage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.385.000,00 €
379
m2
90607 Rückersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Exklusives Einfamilienhaus in traumhafter Lage: Perfekt für Familien und Platzliebende Wir präsentieren Ihnen dieses einzigartige, gehobene Einfamilienhaus, das sowohl für kleine als auch für große Familien oder Personen mit
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viel Platzbedarf bestens geeignet ist. Das Haus begeistert nicht nur durch seine idyllische Lage in einem ruhigen Wohngebiet, sondern auch durch seine großzügigen und gut durchdachten Räumlichkeiten. Die großzügigen Panoramafenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und erlauben Ihnen einen herrlichen Blick auf den Garten. Der großzügige Wintergarten schafft zudem einen nahtlosen Übergang von innen nach außen, ideal für entspannte Stunden im Grünen. Im weitläufigen Garten sorgt ein beeindruckender Schwimmteich für ein einzigartiges Highlight. Hier können Sie entspannen, schwimmen und die Natur genießen. Der Garten ist sorgfältig angelegt und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien oder für die Gestaltung eines eigenen Paradieses. D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
797.500,00 €
5 Zi.
141
m2
90607 Rückersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige