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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
36
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Helle, moderne 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil, Blick ins Grüne, barrierefrei, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Außenrollos, Wände weiß gestrichen, Laminatböden, weiße Einbauküche, Bad mit Fenster, weiß
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gefliest, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Sicherungskasten/Elektrik mit Kippschalter und FI-Schutzschalter, Gas-Zentralheizung;; Zu der Eigentumswohnung gehört 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenstellplatz;
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
183.040,00 €
352
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück für Bebauung mit einem EFH mit 2 Vollgeschoßen. Bauvoranfrage genehmigt. Zentrale Lage. Die Erschließung sowie die Kommunalabgaben für den derzeitigen Altbestand sind bezahlt. Abriss des Altbestands durch den Verkäufer. Das
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Grundstück ist teilerschlossen und wird noch vermessen.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
183.040,00 €
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück für Bebauung mit einem EFH mit 2 Vollgeschoßen. Bauvoranfrage genehmigt. Zentrale Lage. Die Erschließung sowie die Kommunalabgaben für den derzeitigen Altbestand sind bezahlt. Abriss des Altbestands durch den Verkäufer. Das
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Grundstück ist teilerschlossen und wird noch vermessen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3,5 Zi.
70,68
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus und Scheunenanteil. ½ Miteigentumsanteil an dem 420 m² großen Flurstück Nr. 84. Ca. 70,68 m² Wohnfläche. Ca. 100 m² Nutzfläche, der westliche Teil der Scheune und ein Garagenanteil und die
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darüberliegende Fläche des Scheunendachbodens. Zwei Eingänge, einer über das Treppenhaus, einer durch den Wintergarten. Der Wintergarten ist ein besonderes Highlight und erweitert die Wohnqualität. Stellflächen im Hof. Baujahr ca. 1937. Fenster von 1990, Wintergarten von 2017. Die Böden sind größtenteils Laminat. Die Küche bietet eine eingebaute Küchenzeile und Platz für eine gemütlichen Essplatz. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Kleines Badezimmer mit Wanne. Anteil an der Scheune mit Dachboden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Hobbyraum, Werkstatt oder Lager. Die Scheune ist trocken, hat Starkstromanschluss, Wasser- und Abwasseranschluss. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Lage ist in Google-Maps gut zu sehen. Im Bay
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.280,00 €
414
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück für Bebauung mit einem EFH mit 2 Vollgeschoßen. Bauvoranfrage genehmigt. Zentrale Lage. Die Erschließung sowie die Kommunalabgaben für den derzeitigen Altbestand sind bezahlt. Abriss des Altbestands durch den Verkäufer. Das
...
Grundstück ist teilerschlossen und noch nicht vermessen.
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Quelle: www.immobilien.de
215.280,00 €
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück für Bebauung mit einem EFH mit 2 Vollgeschoßen. Bauvoranfrage genehmigt. Zentrale Lage. Die Erschließung sowie die Kommunalabgaben für den derzeitigen Altbestand sind bezahlt. Abriss des Altbestands durch den Verkäufer. Das
...
Grundstück ist teilerschlossen und noch nicht vermessen.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
- Die Wohnung befindet sich in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus im 1. OG rechts; - Der Wohnungsbestand wird professionell durch eine Wohnungsverwaltung betreut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2020 wurde
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eine neue Zentralheizung eingebaut. Das monatliche Hausgeld für die Wohnungseinheit beträgt 410,- € (Summe der umlage- und nicht umlagefähigen Kosten); - Das Baujahr des Objekts ist 1985. Der Energieausweis für das Gebäude gemäß §§ 16 ff. (Energieein-sparverordnung (EnEV), Registrier-Nr. BY-2020-003226430 vom 15.06.2020, weist die Energieeffizienzklasse C und einen Energiebedarf von 81,9 kW/h(M².a) aus. Hauptenergieträger ist Erdgas. - Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die Bruttomiete beträgt 915,00 €. Der Mietvertrag basiert auf einer Indexmiete. - Auf der Grundlage der Teilungserklärung ist in der Wohnung auch eine gewerbliche Nutzung zulässig, Z. B. als Kanzlei (Rechtsanwalt/Steuerberater etc.) oder Arztpraxis. Der bauliche
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
249.200,00 €
445
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Herrliches Baugrundstück für ein Einfamilienhaus Bebauung wie Umfeld 1 + D Erstklassige Wohnlage. teilerschlossen Abriss Altbestand durch Verkäuferseite bereits erfolgt.
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Quelle: www.immobilien.de
249.200,00 €
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Herrliches Baugrundstück für ein Einfamilienhaus Bebauung wie Umfeld 1 + D Erstklassige Wohnlage. teilerschlossen Abriss Altbestand durch Verkäuferseite bereits erfolgt.
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1/10
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256.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von 80 Quadratmetern und befindet sich in einem Gebäude, welches 1961 erbaut und 1988 erweitert wurde. Der Energieeffizienzklasse H zugeordnet, verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz sowie
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die Möglichkeit, den großzügigen Garten zu nutzen. Die Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme, während die Terrasse zum Verweilen im Freien einlädt. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zum waschen und trocknender Wäsche Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, zuletzt wurde die Wohnung im Jahr 2017 umfangreich modernisiert. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Arbeitsraum. Die Räumlichkeiten sind hell und einladend gestaltet, bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungswünsche und ermöglichen eine vielfältige Nutzung der vorhandenen Fläche. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und gesellige Abende im Freien zu verbringen. Außerdem gehört ein
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Quelle: www.immowelt.de
283.360,00 €
506
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Herrliches Baugrundstück für ein Einfamilienhaus Bebauung wie Umfeld 1 + D Erstklassige Wohnlage. teilerschlossen Abriss Altbestand durch Verkäuferseite bereits erfolgt.
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283.360,00 €
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Herrliches Baugrundstück für ein Einfamilienhaus Bebauung wie Umfeld 1 + D Erstklassige Wohnlage. teilerschlossen Abriss Altbestand durch Verkäuferseite bereits erfolgt.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
85
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Freundlich helle 3 Zimmer Eigentumswohnung im Obergeschoss in schöner Wohnlage in Eschenau. Der zur Wohnung gehörende westseitige Balkon hat eine Fläche von etwa 10 m2 und eine Markise. . 3 Zimmer mit sehr guter Raumaufteilung . Bad mit Fenster .
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Einbauküche mit vielen Geräten . Baujahr 2000 . WU - Keller (weiße Wanne) . 1 Stellplatz im Hof . 1 Stellplatz im gut befahrbaren Doppelparker. . Kellerabteil Bezug nach Vereinbarung. Laufende Investitionen der Eigentümer halten die Wohnanlage, zu der insgesamt 15 Wohnungen verteilt auf 2 Häuser gehören, in Schuss.
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Quelle: www.immobilien.de
319.000,00 €
3 Zi.
85
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Freundlich helle 3 Zimmer Eigentumswohnung im Obergeschoss in schöner Wohnlage in Eschenau. Der zur Wohnung gehörende westseitige Balkon hat eine Fläche von etwa 10 m2 und eine Markise. • 3 Zimmer mit sehr guter Raumaufteilung • Bad mit
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Fenster • Einbauküche mit vielen Geräten • Baujahr 2000 • WU – Keller (weiße Wanne) • 1 Stellplatz im Hof • 1 Stellplatz im gut befahrbaren Doppelparker. • Kellerabteil Bezug nach Vereinbarung. Laufende Investitionen der Eigentümer halten die Wohnanlage, zu der insgesamt 15 Wohnungen verteilt auf 2 Häuser gehören, in Schuss.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
110
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kleines gemütliches Reihenhaus in Westausrichtung mit eingewachsenem Garten. In einer kleinen Häuserreihe mit 4 Reihenhäusern gelangen Sie über einen gemeinschaftlichen Zugangsweg zur einladenden Eingangsseite. Im Haus erwarten Sie gut
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aufgeteilte ca. 110 qm Wohnfläche mit 4 Zimmern. Im Erdgeschoß ist der Kaminbereich als Essplatz sehr gut nutzbar. 3 Schlafräume und das Familienbad finden Sie im Obergeschoß. Durch eine fix angebrachte Leiter gelangen Sie in den ausgebauten Dachbereich. Dies kann man gerne umgestalten. Platz für Gäste oder für das HomeOffice finden Sie in einem ausgebauten Kellerraum. Die zum Haus gehörende Garage befindet sich in einer Gemeinschaftsanlage nicht weit vom Haus entfernt.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
335.000,00 €
5 Zi.
110
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus
Kleines gemütliches Reihenhaus in Westausrichtung mit eingewachsenem Garten. In einer kleinen Häuserreihe mit 4 Reihenhäusern gelangen Sie über einen gemeinschaftlichen Zugangsweg zur einladenden Eingangsseite. Im Haus erwarten Sie gut
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aufgeteilte ca. 110 qm Wohnfläche mit 4 Zimmern. Im Erdgeschoß ist der Kaminbereich als Essplatz sehr gut nutzbar. 3 Schlafräume und das Familienbad finden Sie im Obergeschoß. Durch eine fix angebrachte Leiter gelangen Sie in den ausgebauten Dachbereich. Dies kann man gerne umgestalten. Platz für Gäste oder für das HomeOffice finden Sie in einem ausgebauten Kellerraum. Die zum Haus gehörende Garage befindet sich in einer Gemeinschaftsanlage nicht weit vom Haus entfernt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
217
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus, welches ursprünglich im Jahr 1926 in Eckental erbaut und 1964 umfassend umgebaut sowie auf 217 qm Gesamtwohnfläche erweitert wurde. Das sofort verfügbare Zweifamilienhaus verfügt
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über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, von denen die Wohnung im ersten Obergeschoss bereits teilweise saniert wurde. Das 456 qm Grundstück bietet viel Potenzial zur Neugestaltung und befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage, ideal für Handwerker oder Familien, die ein Projekt in ländlicher Umgebung suchen. **Aufteilung des Hauses:** - **Erdgeschoss:** Diese knapp 86 qm Wohneinheit befindet sich im unsanierten Zustand und bietet daher Gestaltungsspielraum für eine komplette Renovierung nach individuellen Vorstellungen. - **Ober- und Dachgeschoss:** Die zirka 131 qm Maisonetten-Wohnung wurde bereits teilweise modernisiert und ist somit teilweise schneller bewohnbar. Weitere Anpassungen können jedoch nach eigenem Geschmack und Bedarf durchgeführt wer
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
536
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sehr gut geschnittene Grundstück mit einer Fläche von 536 m² liegt in einem Neubaugebiet in Eckental-Eckenhaid und bietet eine ausgezeichnete Grundlage für den Bau Ihres Wunschhauses. Die regelmäßige Form des Grundstücks ermöglicht
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eine flexible Planung und optimale Nutzung der Fläche. Dank der vollständigen Erschließung sind bereits alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation vorhanden ideale Voraussetzungen für einen schnellen Start Ihres Bauvorhabens. Grundstücksfläche: 536 m² Erschließung: Voll erschlossen Art der Nutzung: Wohnbaugebiet (Neubaugebiet) Bebauungsmöglichkeiten Gebietsart: WA 1 (Allgemeines Wohngebiet) Geschossigkeit: I (Eingeschossige Bauweise) Grundflächenzahl (GRZ): 0,35 Maximale Geschossflächenzahl (GFZ): 0,35 Bauweise: Offene Bauweise (Symbol "E" für Einfamilienhaus) Maximale Anzahl der Wohneinheiten: 2 Wohneinheiten Maximale Firsthöhe (max. FH): 5,50 m Besondere Merkmale Ruhiges und modernes Neubaugebiet Sehr gute Anbindung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
130
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Eckental-Brand mit ca. 130 qm Wohnfläche. Vier Schlafzimmer und 2 Bäder mit Wannen. Offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit Kaminofen. Schöner Balkon im 1. OG. Nebengebäude ca. 38
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qm, renovierungsbedürftig, mit Garage und zwei Stellplätzen. Grundstück ca. 390 qm, Ausrichtung zur straßenabgewandten Seite. Garten mit Süd-West Ausrichtung. Laufend renoviertes Haus, Baujahr 1934, Anbau 1969, Aus- und Umbau 1985, Renovierung 2004. Ab sofort verfügbar.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
6 Zi.
130
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Eckental-Brand mit ca. 130 qm Wohnfläche. Vier Schlafzimmer und 2 Bäder mit Wannen. Offener Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit Kaminofen. Schöner Balkon im 1. OG. Nebengebäude ca. 38
...
qm, renovierungsbedürftig, mit Garage und zwei Stellplätzen. Grundstück ca. 390 qm, Ausrichtung zur straßenabgewandten Seite. Garten mit Süd-West Ausrichtung. Laufend renoviertes Haus, Baujahr 1934, Anbau 1969, Aus- und Umbau 1985, Renovierung 2004. Ab sofort verfügbar.