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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
133
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein massiv gebautes, freistehende, nicht unterkellertes Einfamilienhaus Baujahr 2011 in Eckersdorf / OT. Dieses Haus bietet eine extrem hohe Wohnqualtität, wenn Sie einen hohen Erholungswert, einen traumhaften
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Blick in die Natur und ein modernes, kostensparendes Wohnhaus bevorzugen. Das Haus ist in einem absoluten Top Zustand. Es hat 5 Zimmer und eine sonnige Terrasse/Garten. Die wesentliche Fläche das Grundstückes ist ideal nutzbar an der Terrasse. Das Wohnzimmer besitzt aufgrund der vielen Fensterelemente fast das Flair eines Wintergartens. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen. Ein weiteres besonderes Highlight ist das Zimmer im Dachgeschoss, welches ebenfalls einen traumhaften Blick in die Natur bietet und bis in den Dachspitz offen gelassen wurde. Energetisch weißt das moderne Haus einen hervorragend Wert aus, um Heizkosten sparen zu können.
Lagebeschreibung: Absolute Traumlage für jeden, dem ein wunderschöner Blick in die
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
112
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Ausstattung: Die Aufteilung: Erdgeschoss: * Kleiner Windfang mit Platz für Garderobe * Flur mit Treppenhaus und Zugang zum Keller * gepflegtes Gäste-WC mit Fenster *
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gemütliches Wohnzimmer mit Pelleteinzelofen sowie Vinylbelag * neue Einbauküche mit E-Geräten (im Kaufpreis enthalten) und ausreichend Platz für einen Esstisch * großes Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten Ober-/Dachgeschoss: * heller Flur mit platzsparenden Einbauschränken * modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster * großzügiges Kinderzimmer mit schönen Bauelementen und Fenster * weiteres helles Kinderzimmer * kleines WC Ausgebauter, gedämmter Spitzboden: * großes, gut nutzbares Zimmer mit Dachflächenfenstern (mit Innenverdunklungsrollo) und * Zugang zur Abseite (ideal zum Verstauen von Kleinigkeiten) Keller mit normaler Raumhöhe: * Flur * großer gefliester Raum mit Fenster (Werkstatt-/Hobbybereich) und Zugang zum Garten * Durchgangsraum
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
7,5 Zi.
219,03
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt. Aufgrund der Makler- und Bauträger-Verordnung bin ich verpflichtet, auf die bei Kauf anfallende Vergütung hinzuweisen. Die vom Käufer zu bezahlende Vergütung ist im
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Kaufpreis nicht enthalten. Sie beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Mein Angebot erfolgt gemäß den mir von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche sind mir gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Busbach. Busbach ist Teil der Großgemeinde Eckersdorf. Das Haus befindet sich in leichter Hanglage. Daher ist das Untergeschoss auf der Nordseite Garage, auf der Südseite mit Blick auf die
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Quelle: www.immowelt.de
499.880,00 €
4 Zi.
131
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in dem ruhigen Wohngebiet von Eckersdorf und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einer Wohnfläche von 131,00 m² genügend Platz zum Wohlfühlen.
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Das Grundstück ist großzügig bemessen und umfasst 298,00 m², sodass auch der Außenbereich viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung lässt. Mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist diese Doppelhaushälfte perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine besonders energieeffiziente und kostensparende Wohnweise ermöglicht. Das Besondere an dieser Immobilie ist jedoch, dass sie projektiert ist. Das bedeutet, dass sie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen - mit allkauf haben Sie dabei die vol
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
11 Zi.
290
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich im idyllischen Ortsteil Oberwaiz der Gemeinde Eckersdorf. Die ruhige und ländliche Lage zeichnet sich durch eine malerische Umgebung aus und bietet
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somit ein perfektes Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Kombination aus der wunderschönen naturnahen Lage und der schnellen Erreichbarkeit der Stadt macht diese Lage zu etwas ganz besonderem. Die unmittelbare Umgebung des Objekts ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Bauernhöfen, wodurch eine familiäre Atmosphäre entsteht. Eckersdorf liegt nur zwei Autominuten entfernt, hier finden Sie mehrere Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B22 gelangt man schnell in die umliegenden Städte wie Eckersdorf (2 Autominuten) oder Bayreuth (10 Autominuten). Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. In d
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
75
m2
95488 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Anlage liegt in der Nähe der exklusivsten Buchten Mallorcas. Von der Wohnanlage aus können Sie die Buchten sowie die sich in der Nähe befindlichen Golf- und Tennisclubs, wie der Son Severa Golf Club, die Nadal Tennis Akademie oder der
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Porto Cristo Tennis Club, in zwischen 15 und 30 Autominuten erreichen. Auch gibt es nicht weit entfernt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütliche Restaurants in malerischer Umgebung. Cala Romántica liegt 15 Minuten von Manacor, 10 Minuten von Porto Cristo und 54 Minuten vom Flughafen entfernt.
Ausstattung: - Spa - Aussen- und Innenpool - voll ausgestatteter Fitnessraum - privates Kino - Gastro-Bar - Gemeinschaftsraum zur Nutzung mit Freunden, Familie und Nachbarn
Objekt: Diese wunderschönen, hochwertigen Ferienhäuser liegen am Rande eines Naturschutzgebietes in fußläufiger Reichweite in Cala Romantica. Die neugebauten Ferienhäuser liegen in einer Anlage auf einem Hügel mit Meer- oder Bergblick. Sie haben die Mög
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Quelle: www.immowelt.de
63.000,00 €
1 Zi.
18
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Ausstattung Anteiliges behinderten 2-Bett-Zimmer Nr. 14/1 (siehe Grundriss Anlage) Das Appartement verfügt über ein großes Fenster. Mietbeginn: 1999, mit einer Laufzeit von 20 Jahren sowie Option zur Verlängerung. Derzeit
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laufen Gespräche zur weiteren langfristigen Verlängerung des Mietvertrages des Hauptmieters. Konditionen: Kaufpreis: 63.000 EUR / Verhandlungsbasis - provisionsfrei für den Käufer Derzeitige monatliche Auszahlung (Mietanteil): 276,92 EUR Monatliches Hausgeld/Erhaltungsrücklage: 43,93 EUR Stand Rücklagen zum 31.12.2022 laut Abrechnung Hausverwaltung: 127.208,00 EUR Gerne lassen wir Ihnen die ausführlichen Unterlagen zukommen.
Sonstiges: Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an! Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot er
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
8,5 Zi.
195
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in familienfreundlicher Lage in Eckersdorf. Durch seine Lage und den Garten mit Hauptausrichtung nach Süden samt Gemüsehochbeeten im Osten des Hauses
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haben Sie eine ideale Ausnutzung des ca. 525m² großen Grundstücks. Eine Einzelgarage mit rückwärtigem Fahrradraum/Gartengerätelager findet ebenfalls Platz auf dem Grundstück und wird durch die beiden Freistellplätze vorm Haus ergänzt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule mit Schwimmhalle, mehrere Kindergärten und Kinderspielplätze in der Nachbarschaft gehören ebenso zu den Standortvorteilen wie Bushaltestellen und Ärzte, die in Eckersdorf vorhanden sind. Der Schlosspark Fantaisie ist ca. 5 Gehminuten von der Haustüre entfernt.
Ausstattung: 2 abgeschlossene Wohnungen, Gästewohnung mit Küche und Duschbad im Souterrain, Partykeller, Saune mit Dusche und WC, Terrasse, Balkon, Pflanzbeete, Einzelgarage, Fahrradraum, 2 Freistellplätz
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
7 Zi.
110
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in familienfreundlicher Lage in Eckersdorf. Durch die Lage des Hauses im Osten des Grundstücks und den schönen Garten mit Hauptausrichtung
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nach Süden und Westen überrascht das Grundstück mit viel Fläche. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen mit überdachtem Fahrradraum bzw. Gartengerätelager sowie Platz für 2 Autos vor den Garagen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule mit Schwimmhalle, mehrere Kindergärten, Kinderspielplätze befinden sich in der Nachbarschaft und gehören ebenso zu den Standortvorteilen wie Bushaltestellen mit Stadtbustaktung (30 Minuten in der Hauptzeit) und Ärzte, die in Eckersdorf vorhanden sind. Der Schlosspark Fantaisie ist ebenfalls ein besonderes Highlight von Eckersdorf.
Ausstattung: keine Zentralheizung sondern Nachtspeicherofenheizungen, derzeit als Zweifamilienhaus aufgeteilt, Nutzung als Einfamilienhaus möglich, Vollkeller mit
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
143
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in familienfreundlicher Lage in Donndorf/Eckersdorf. Durch seine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Fantaisie hat meinen sowohl Weitblick wie
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auch Blick ins Grün der umliegenden Bäume. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule mit Schwimmhalle, mehrere Kindergärten und Kinderspielplätze in Eckersdorf gehören ebenso zu den Standortvorteilen wie Bushaltestellen und Ärzte.
Ausstattung: EBK, modernes Bad mit Fenster, Gäste-WC, separates Duschbad im Souterrain, Garage, Dachboden als Ausbaureserve mit großer Dachterrasse, großer Balkon
Objekt: Das freistehende Einfamilienhaus mit 2 Wohnetagen im EG (mit Balkon zur Gartenseite) und Souterrain überzeugt durch seine Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Schlosspark Fantaisie. Im Erdgeschoss ist das Wohnen auf einer Ebene möglich. So befinden sich alle Räume im EG. Im Souterrain befinden sich 3 Schlaf- oder Arb
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase.Der Grundstückspreis ist im ANGEBOTSPREIS BEREITS EINGERECHNET. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebo
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
155
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das EFH befindet sich in Eckersdorf in einem sehr beliebten Wohngebiet. Die Lage ist sehr ruhig und vor allem bei Familien sehr beleibt. Eckersdorf verfügt über eine hervorragende
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Infrastruktur, Schule Kindergarten, Nahversorger, Eisdiele und eine direkte Busanbindung an das Bayreuther Busnetz.
Ausstattung: - Pellet Heizung 2020 - Naturholzfenster - EBK - teil unterkellert - Split Level - Terrasse - Balkon - Edelstahlkamin eingebracht (Pelletheizung) - Fassaden Dämmung ca. 4 cm - Garten - Garage - Anbau - Walnussbaum
Objekt: Suchen sie etwas besonderes? In ruhiger Familien freundlicher Lage? Mit hervorragender Infrastruktur und doch mit einem entschleunigten fast ländlichen Charme? Dann sollte sie dieses gepflegte Einfamilienhaus sicher begeistern können. Die Raum- und Etagenaufteilung des Split-Level Hauses ist außergewöhnlich. Das Haus wurde 1978 fertiggestellt. Das Dachgeschoss wurde teilweise ausge
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
110
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Großgemeinde Eckersdorf mit ihren rund 5000 Einwohner liegt am Nordrand der Fränkischen Schweiz und unweit der Stadt Bayreuth. In Eckersdorf finden Sie neben Naturschutzgebieten und Naturdenkmalen auch ein reges Vereinsleben - perfekt
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für die Freizeitgestaltung. Die Gemeinde verfügt außerdem über eine Grund - und Mittelschule sowie einen Kindergarten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls vor Ort zu finden. Was diese Gemeinde zudem auszeichnet, ist die sehr gute Anbindung nach Bayreuth. Die Stadt Bayreuth ist der Sitz der Regierung von Oberfranken und zählt zur Metropolregion Nürnberg und der Planungsregion Oberfranken-Ost. Neben zahlreichen Unternehmen aus den verschiedensten Bereichen, ist Bayreuth aber auch ein dynamischer Universitäts- und Forschungsstandort, der sich durch eine enge Kooperation der Akteure aus Wirtschaft, Wissenschaft, Verwaltung und Verbänden auszeichnet. Die Beschäftigtenstruktur der Stadt spiegelt die oberzentrale Funktion mit d
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Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
8 Zi.
227
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 227 m² Wohnfläche, zwei Garagen, Baujahr 1967. Modernisierungen und Erweiterungen wurden in den Jahren 2014/2015 (Einbau neuer Fenster im Schlafzimmer im Obergeschoss, Ausbau
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des Dachgeschosses) sowie 2018 (Bad im Dachgeschoss erneuert) durchgeführt.
Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Heizungsraum, Öltankraum, zwei Kellerräume, Waschküche und Bügelraum; im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Speisekammer, Küche, Dusche/WC, Arbeitszimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, überdachter Freisitz; im Obergeschoss: Flur, WC, Abstellraum, Badezimmer, drei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon; im Dachgeschoss: Küche, Flur, Zimmer, Abstellraum (noch nicht ausgebaut).
Das Haus verfügt über eine Heizung, die mit Öl betrieben wird, Warmwasser wird über einen Boiler bereitgestellt. Es besteht keine Genehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses. Es wurden Bauschäden und Mängel festgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen tele
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Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
227
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit zwei Einzelgaragen mit 227 qm Wfl.; Baujahr 1968 - Holzverbundfenster und Kunststofffenster, Öl-Zentralheizung
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Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
227
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 227m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen