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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.090
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus
1. Haupthaus & Anbau Art des Objektes: Wohngebäude mit Gewerbefläche, zweigeschossiger Satteldachbau, Erdgeschoss massiv verputzt bzw. verkleidet, Giebel und Obergeschoss mit Sichtfachwerk, nachträglicher Anbau eines Schlachthauses. Baudenkmal.
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Baujahr: Ende 17. Jahrhundert, Anbau Schlachthaus 1971 Sanierungen: Anbau, Dach, Fachwerk, Innenausbau, Fenster, Kaminofen, Scheitholzofen, Ölheizung, Badsanierung, alle Details dokumentiert Allg. Zustand: gut, gepflegt Wohnfläche/ Nutzfläche: EG ca. 260 qm 1.OG ca. 206 qm 2. OG/DG ca. 35 qm (Option auf Dachausbau/ Wohnraumgewinnung, ca. 50 qm) Nutzung: Derzeit noch selbst genutzt für Metzgereibetrieb & Wohnen, nach Verkauf vom neuen Eigentümer nutzbar Geschosse: EG, 1. OG, DG + Spitzboden Stellplatz: vorhanden, + 2 Garagen, + Unterstand & Hoffläche Erschließung: komplett erschlossen; Scheitholzofen + Ölheizung, vorhandene Gaszuleitung/ ohne Anschluss Besonderheiten: Baudenkmal, Option auf Dachausbau/ Wohnraumgewinnung, ca. 50 qm, teilweise unte
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1/36
Quelle: www.ohne-makler.net
869.000,00 €
6 Zi.
190
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaus in Traumlage
Dieses besonders großzügig und familiengerecht konzipierte KFW-40 Einfamilienhaus wurde mit schön angelegtem Garten und großer Terrasse am Ende einer Anliegerstrasse erbaut.
Sehr hochwertige, ökologische Ausstattung,
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modern und zeitgerecht.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
564.049,00 €
5 Zi.
172,25
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Traumhaus der Zukunft! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen Gestaltungsfreiheit für Ihr perfektes Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
499.249,00 €
5 Zi.
172,25
m2
90617 Puschendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses innovative Einfamilienhaus bietet Ihnen außergewöhnliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, damit Sie ein maßgeschneidertes Zuhause schaffen können, das perfekt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Lebensstile abgestimmt ist.
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Von der Auswahl der Raumaufteilung bis hin zu den Materialien und Farben haben Sie die Freiheit, jeden Aspekt Ihres zukünftigen Heims zu gestalten. Egal, ob Sie ein offenes Wohnkonzept, gemütliche Rückzugsorte oder funktionale Arbeitsbereiche bevorzugen - hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch funktional und komfortabel ist. Entdecken Sie die zahlreichen Optionen und gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase!
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Quelle: www.immowelt.de
546.979,00 €
5 Zi.
171,56
m2
91456 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Domizil! Dieser Bungalow in Neustadt a.d. Aisch erfüllt die Erwartungen an modernes Wohnen. Mit einer Wohnfläche von 171,56 m² und fünf Zimmern eignet er sich hervorragend für Paare, Familien oder eine
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barrierefreie Lebensweise.
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Quelle: www.immowelt.de
689.499,00 €
5 Zi.
222,91
m2
91456 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Heim in Neustadt/Aisch, das Ihnen eine erstklassige Lebensqualität verspricht. Dieses weitläufige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 222,91 m² und fünf Zimmern bietet Ihrer Familie ausreichend Platz, um
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sich wohlzufühlen.
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Quelle: www.immowelt.de
689.499,00 €
5 Zi.
222,91
m2
91456 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Neustadt/Aisch, das Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. Das großzügige Haus mit 222,91 m² Wohnfläche und fünf Zimmern bietet viel Platz für Ihre Familie. Genießen Sie das luxuriöse
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Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Die eleganten Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgen für Komfort.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
164
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück bietet großzügigen Raum für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Technik. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der
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ausreichend Platz für Jacken und Schuhe der ganzen Familie bietet. Links davon befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Bodentiefe Fenster führen auf die teilweise überdachte Terrasse mit Südwestausrichtung – ideal für sonnige Nachmittage oder gesellige Abende. Der Wohnbereich bietet zudem die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen, was an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Direkt an den Essbereich grenzt die moderne Küche, die über eine praktische Speisekammer verfügt. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein Abstellraum sowie ein Technikraum sch
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
313.469,00 €
4 Zi.
166,68
m2
91097 Oberreichenbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese Stadtvilla repräsentiert modernen Stil. Mit einer perfekten Raumaufteilung bietet sie auf über 166 m² viel Platz, sodass keine Wünsche für kreative Köpfe offenbleiben. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges
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Bad. Ein langer Flur, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche vervollständigen das zweietagige Haus. Dank unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantieren wir höchste Qualitätsstandards. Jedes unserer Häuser ist ein Niedrigenergiehaus aus nachwachsenden Rohstoffen und bietet ein besonders angenehmes Raumklima. Darüber hinaus profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Zu den zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis gehören unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Möchten Sie den Innenausbau lieber Profis übe
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
4 Zi.
108
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Haus
Ihr Rückzugsort, der Ruhe und Entspannung in Ihrem neuen Traumhaus bietet. Wohnen Sie nur zwei Gehminuten vom Dorf-Weiher entfernt. Dort können Sie entspannende Spaziergänge unternehmen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die bequeme
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Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel macht das Pendeln zum Kinderspiel und erhöht die Lebensqualität erheblich. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und weiteren Bildungseinrichtungen. Auch die medizinischen Grundversorgung ist vor Ort. Sie finden in der Nähe hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ob frische Lebensmittel, Kleidung oder Haushaltswaren. Der sehr gepflegte, großzügig angelegte Garten bietet viel Platz für Spielgeräte und eine schöne Wiese zum Toben für die Kinder. Legen Sie einen eigenen Gemüsegarten an und genießen Sie schöne Grillabende mit guten Freunden. Es gibt bereits eine Ladestation, falls Sie elektrisch fahren. Bitte kontakti
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
155.000,00 €
4 Zi.
115
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stübach, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Diespeck. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung.
Das Haus verfügt über
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4 Zimmer, verteilt auf zwei Stockwerke, die durch viele Fenster lichtdurchflutet sind und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Der kreative Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Ein besonderes Highlight ist die überdurchschnittlich große Terrasse im 1. Stock, die über eine Treppe einen direkten Zugang zum Garten bietet. Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Garten selbst ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner.
Das Einfamilienhaus ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Ob als Hauptwohnsitz oder als Wochenendha
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
546.979,00 €
5 Zi.
171,56
m2
91456 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser Bungalow in Neustadt a.d. Aisch lässt Wohnträume wahr werden. Mit 171,56 m² Wohnfläche und fünf Zimmern ist er ideal für Paare, Familien oder altersgerechtes Wohnen.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
5 Zi.
122
m2
91097 Oberreichenbach
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus ist bezugsfertig renoviert und saniert und weist von Außen optische Schönheitsmängel auf:
die Dachziegel könnten gereinigt werden, denn sie halten mindestens noch 20 Jahre!
Auch die Außen-Fassade könnte neu gestrichen, muss aber
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nicht (zwingend) gedämmt werden, da keine Sanierung notwendig!
WAS RENOVIERT/SANIERT/ ERNEUERT WURDE (von 2018 -2024)
- Aluminium-Hauseingangstür
- 3-fachverglaste Schüco Fenster mit Fensterbänken aus Granit
- neue/neuwertige Heizkörper mit smart-home Thermostaten & Homematic
- neue Zimmertüren (teils Glastüren)
- Wärmetauscher (Wohnzimmer)
- großes, luxuriöses Badezimmer mit Dusche (Rainforest Shower), elektrischer
Fußbodenheizung, großer Wellness-Badewanne und weiterem WC
- Gäste WC (im Erdgeschoß)
- Lüfter in Bad und Gäste WC
- überdachte Terrasse mit elektrischer Markise (vom Wohnbereich)
- Glasfaseranschluß
- Wasser- und Heizungsleitungen aus Kunststoff
- Elektrik auf aktuellen Stand
- Zähleranschluß geeignet für Photovoltaik
- Fußböden (
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
798.000,00 €
10 Zi.
223
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Erst 7 Jahre alt und somit fast wie neu, ist dieses moderne Zweifamilienhaus in Neustadt an der Aisch.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei großzügige Wohneinheiten, die jeweils über separate Eingänge verfügen und somit Privatsphäre
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gewähren. Dadurch ergibt sich für Sie die wunderbare Möglichkeit, erst mal nur eine Wohnung zu beziehen und sich die Finanzierung des neue Zuhauses, durch die Mieteinnahmen der zweiten Wohneinheit zu erleichtern.
HELL - FREUNDLICH - MODERN - GROßZÜGIG - KOMFORTABEL - NEUWERTIG - SPARSAM
Dies sind wohl die herausragendsten Eigenschaften dieses Hauses.
HELL- durch die Süd-West Ausrichtung und der großen Fensterfront im Wohnbereich
FREUNDLICH - durch die harmonische Gestaltung der Innenräume
MODERN - durch die klassische moderne Architektur des Hauses
GROßZÜGIG - durch den großen offenen Wohnbereich und dem zusätzlichen Elternbadezimmer
KOMFORTABEL - durch z.B. das KNX Smart Home
NEUWERTIG - erst 7 Jahre alt
SPARSAM - Energiebedarfsausweis Klasse A mi
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
480.000,00 €
5 Zi.
153
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus
Das Reiheneckhaus befindet sich im direkten Einzugsgebiet der Städte Fürth/Nürnberg/Erlangen in ein einer sehr ruhigen Anwohner Sackstraße, wo Kinder noch unbeschwert vor dem Haus spielen können.
Das Objekt mit insgesamt 153 m² Wohnfläche
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(die Arbeitszimmer Fläche von ca.25m² ist hierin NICHT enthalten) wurde ca. 1990 auf einem ca. 233 m² großem
Grundstück errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Zur Zeit werden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt:
Die Fassade wird rundum erneuert und erhält einen neuen Anstrich (ist in Arbeit).
Die alte Holzeingangstür wird durch eine moderne Sicherheitstür ersetzt (Ausführungstermin ist die 2. Novemberwoche.
Zur zeit wird das Gäste WC im Erdgeschoß kernsaniert.
Der Wintergarten ähnliche Anbau muss erneuert werden. Dies möchte ich dem potentiellen Käufer überlassen damit er diesen nach seinen Vorstellungen gestalten kann.
Ein Kostenvoranschlag für diese Arbeiten liegt bereits vor.
Ein angemessener Preisnachlas vom Verkaufspre
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Quelle: www.immobilien.de
869.000,00 €
6 Zi.
190
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus
Traumhaus in Traumlage
Dieses besonders großzügig und familiengerecht konzipierte KFW-40 Einfamilienhaus wurde mit schön angelegtem Garten und großer Terrasse am Ende einer Anliegerstrasse erbaut.
Sehr hochwertige, ökologische Ausstattung,
...
modern und zeitgerecht.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
474.770,00 €
4 Zi.
100
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
In Stinzendorf, unweit von Langenzenn werden insgesamt neun äußerst attraktive Grundstücke für den Bau von Einfamilien - und Doppelhäusern angeboten. Hier gibt es viele verschieden Variationsmöglichkeiten der Bebauung.
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Raumaufteilung
Unser Raumwunder 100 heißt nicht nur so sondern bietet viel Platz für die ganze Familie. Sie möchten sich dem neuen Trend anschließen aber ein Tiny Haus ist Ihnen zu klein für die ganze Familie, zu groß möchten Sie jedoch auch nicht bauen , dann ist unser Raumwunder 100 genau das richtige für Sie. Wohnfläche die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
57,16
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Wohnung
Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein komfortables Eigenheim oder eine ideale Immobilie zur Kapitalanlage in Diespeck. Die tolle 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, welches 2022 gebaut wurde
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und so konzipiert wurde, dass auch im fortschreitenden Alter der Alltag bequem zu bestreiten ist. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf ca. 57 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 Zimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein Abstellraum. Über den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe gelangt man direkt in das Highlight der Wohnung, den über 33 qm großen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hieraus hat man zudem Zugang zum Balkon. Hier lassen sich Sommertage gemütlich verbringen. Die hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Der praktische Abstellraum ist vom Wohn-Essbereich zugänglich und bietet idealen Nutz- und
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
4 Zi.
131
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im ALL-INKLUSIV garantierten Festpreis sind enthalten: - die Notargebühren - die anfallende Grunderwerbssteuer - der Grundstücksanteil von ca. 255 m² - Ihr Haus mit ca. 131 m² Wohnfläche - schlüsselfertig! - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste
...
Fenster - Rolläden an allen Fenstern der Wohnräume - Fliesen im Badezimmer, Gäste-WC, Diele und Technikraum - Alle Malerarbeiten und Bodenbeläge gem. Baubeschreibung - Einbauküche - Garage - Stellplatz - Terrasse - Pflasterarbeiten - Einzäunung des Grundstückes - Bauwasser, Baustrom und Planung - Festpreisgarantie - Gewährleistung nach BGB (5 Jahre) - Bauherrnhaftplicht- und Bauleistungsversicherung - Bauzeitgarantie - Genehmigungs- und Werkplanung durch unsere Architekten - Anschlüsse von Wasser, Strom, Telefon und Kanal Provisionsfrei für Käufer!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir ein zentral gelegenes Einfamilienhaus im Stadtkern von Neustadt an der Aisch an. Das Haus ist seit 6 Jahren gut vermietet und eignet sich als Investition sowohl als auch zur Eigennutzung. Im Jahr 2015 wurde das Haus vom Eigentümer
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von innen teilsaniert. Aktuell ist es einfach aber wohnlich ausgestattet. Alles in allem ein günstiges Haus mit ausreichenden Platzangebot für eine große Familie bzw. als WG geeignet. Die Erstellung eines Energieausweises ist nicht notwendig, da es sich hierbei um eine Immobilie im Ensembleschutz handelt.