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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
439.990,00 €
4 Zi.
120
m2
Lobbericher Str., 41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Neubaugebiet: "Oerather-Mühlenfeld", am Ortsrand der Stadt Erkelenz, enstehen zwei Neubau-Doppelhaushälften im Landhausstil einschließlich Garagen, mit jeweils 298 m² Grundstücksgröße in ruhiger Lage, da Seitenstraße lediglich von Anwohner
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benutzt wird.
- Wohnhaus: 6,00 m x 12,00 m.
- Garage: rechtes Haus: 3,15 m x 9,00 m. linkes Haus: 3,00 m x 9,00 m.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
850.000,00 €
8 Zi.
250
m2
In Lentholt 6, 41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vierkanthof / Vierseitenhof mit reaktivierbarer Reitanlage! Hier wartet Potential.... Zum Erwerb steht hier eine Wohn-und Gewerbeimmobilie, welche sich am Ortsrand (gute Anbindung) auf einer Grundstückfläche von ca. 8664m² befindet. Das große
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Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 250m², weitere Infos...
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Grundstück
Die Immobilie in Erkelenz bietet mit einer Grundstücksfläche von 2600 m² und der Möglichkeit, bis zu 8 Mehrfamilienhäuser zu errichten, viel Potenzial. Mit 3 Zuwegungen ist eine optimale Anbindung garantiert. Das erschlossene Grundstück
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befindet sich in zentraler Lage und eignet sich ideal für Investoren, die auf der Suche nach einem Abrissobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind. Wer hier investiert, setzt auf eine vielversprechende Zukunft! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - bis zu 8 Mehrfamilienhäuser möglich
- 3 Zuwegungen zum Grundstück
- erschlossen
- Abrissobjekt
- zentral
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Erfahren Sie jetzt ihren
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
376.500,00 €
5 Zi.
125
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit zeitloser Eleganz und durchdachtem Komfort.
Dieses solide erbaute Haus aus dem Jahr 1978 präsentiert sich in einem tollen Zustand und wurde kontinuierlich modernisiert. Das Dach wurde im Jahr 2003
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erneuert, während die neuen Fenster von 2007 für eine effiziente Energiebilanz sorgen. Eine Solaranlage für Warmwasser, installiert im Jahr 2016, unterstreicht den nachhaltigen Ansatz des Hauses und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei.
Auf einer Wohnfläche von großzügigen 125 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Der Wohn-Essraum bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch Helligkeit sowie eine angenehme Atmosphäre. Die Küche, die sich öffnen lässt, bietet nicht nur modernste Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, kulinarische Kreationen in einem offenen Ambiente zu genießen.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, die ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Die zwei Gara
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
4 Zi.
365
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Grundstück
4 projektierte und voll erschlossene Baugrundstücke in Stadt-Lage mit Südausrichtung zu verkaufen
Das hier genannte Kaufpreisangebot bezieht sich auf 1 Grundstück.
Wahlweise: Grundstück 1,2,3 oder 4
Der Preis setzt sich zusammen aus:
Grundstück
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+ Ausbauhaus + Projektentwicklung + Abriss (Bestandsgebäude)
Wohnfläche ca. 115m²
Wohnfläche erweiterbar bis 150m² möglich.
Mögliche Bauweise:
Stadthaus - Massivhaus mit hochwertige Sanitäreinrichtung
Das Baufenster ist 7,00 m x 10,50 groß.
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
3 Zi.
95
m2
41199 Mönchengladbach-Rheydt
Immobilientyp: Haus
Sonderpreis bis 30.05.2024. Das Einfamilienhaus ist zweigeschossig, mit Flachdach. Dem Wohnhaus vorgelagert wurden ein eingeschossiger Anbau sowie ein Wintergarten errichtet. 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche und Abstellraum; plus ein
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kleiner Raum als Büro oder Werkstatt. Kein Keller. Energieausweis in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor. Das Haus ist sehr gut geeignet für 2-3 Personen und ein TOP- Kauf.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss kommt man direkt vom Wohnzimmer in den Wintergarten und daneben ist die Küche direkt.
Im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Bad, Toilette, Dusche
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
374.000,00 €
216
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In Zentrumslage von Odenkirchen befindet sich dieses top gepflegte 4 Parteienhaus. Im Jahr 2013 wurden alle Wohnungen durchsaniert, Eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Alle wasserführenden Leitungen und die Elektrik erneuert. Das Gewerbe ist
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ruhig und dem medizinischen Gebiet zugehörig. Insgesamt vom Keller bis zum Dach ist hier ein fachmännisch liebevoll saniertes Objekt mit Tordurchfahrt, das zum Vorzeigejuwel, nur noch einen neuen - jedoch nicht erforderlichen- Fassadenanstrich benötigt. Der Energeiausweis liegt zur Besichtigung vor. Mehr gerne bei Anfrage.
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Quelle: www.immobilien.de
289.300,00 €
8 Zi.
208
m2
41836 Hückelhoven / Hilfarth
Immobilientyp: Haus
Mehrgenerationenhaushalt?
Dieses große Mehrfamilienhaus in Hückelhoven-Hilfarth besteht aus vier Wohneinheiten mit insgesamt acht Zimmern. Die Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und spricht unterschiedliche Zielgruppen an.
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Jede Wohneinheit ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz und Privatsphäre für die Bewohner.
Diese Immobilie in Hilfarth ist eine hervorragende Gelegenheit für eine große Familie oder einen Mehrgenerationenhaushalt, der nach ausreichend Platz sucht.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren.
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
129.000,00 €
101
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 5 anderen Wohnungen.
Die Wohnung ist an eine sehr nette Familie vermietet und im Notfall kann man sich auf die Mieter verlassen. Dies ist sehr viel wert.
Das Haus ist sehr gepflegt. Alle Zimmer sind von
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der Diele aus zu erreichen. bis auf das Elternschlafzimmer welches über das Wohnzimmer zu erreichen ist.
Ihr glücklicher Mieter schläft in einem gemütlichen Schlafzimmer.
Er kann seinen morgendlichen Kaffee in der Wohnküche mit Glück sogar mit einem Sonnenaufgang genießen.
Sonntags können diese dann ein ausgiebiges Familienfrühstück im geräumigen Wohn- und Esszimmer genießen. Dieser Raum ist sehr sehr sehr hell da dort viele Fenster sind.
Im Sommer kann man auch die großzügige Garten-Anlage nutzen. Auf Wunsch auch ein eigenes Gartenstück bewirtschaften.
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Quelle: www.immobilien.de
289.300,00 €
8 Zi.
208
m2
41836 Hückelhoven / Hilfarth
Immobilientyp: Haus
Ihre Kapitalanlage in Bestlage!
Die Kapitalanlage in Hückelhoven-Hilfarth besteht aus vier Wohneinheiten mit insgesamt acht Zimmern. Die Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und spricht unterschiedliche Zielgruppen an.
Jede
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Wohneinheit ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz und Privatsphäre für die Bewohner. Die Immobilie ist gut gepflegt und in einem ansprechenden Zustand, was langfristige Mieter anzieht und den Wert der Investition erhält.
Diese Kapitalanlage bietet eine attraktive Renditeaussicht. Mit vier Wohneinheiten ist ein stabiles Mieteinkommen zu erwarten, das zur Deckung der laufenden Kosten und zur Erzielung von Gewinnen genutzt werden kann. Der Mietmarkt in dieser Region ist stabil, was für langfristige Einnahmen und eine gute Wertsteigerung spricht.
Diese Immobilie in Hilfarth ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer Kapitalanlage mit Potenzial suchen. Mit vier Wohneinheiten und einer günstigen Lage ist dieses Anwe
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
5 Zi.
142
m2
52441 Linnich-Körrenzig
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen "Family-Paradise".
Zum Verkauf steht ein gepflegter, freistehender Bungalow in Linnich-Körrenzig. Das aus dem Jahr 1977 stammende Fertighaus wurde 1992 neu aufgestellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m²
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sowie eine Nutzfläche im vollständig ausgebauten Kellergeschoss von ca. 110 m².
Das Erdgeschoss bietet neben einem großzügigen Wohnessbereich und einer Einbauküche drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen großen Hausflur.
Das Haus wurde 1992 vollständig unterkellert und bietet neben einer großen Garage zusätzlichen Nutz- und Stauraum. Von den Eigentümern wurden dort 4 weitere Zimmer zu Wohnzwecken genutzt. Auch das Kellergeschoss verfügt über ein Duschbad und eine Küche.
Ihre Familie wird das weitläufige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 838 m² lieben. Nicht nur im Haus sondern auch "draußen" sind viel Platz und Raum gegeben und damit verbunden pure Erholung im "Family-Paradise". Die überdachte Terasse und der Garten, die nach Süden a
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Quelle: www.ohne-makler.net
4.390.000,00 €
6.840
m2
Broicherstr. 37, 41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück besteht aus vier unbebauten Parzellen und befindet sich in einer begehrten Lage von Mönchengladbach-Rheindahlen. Die Grundstücke grenzen aneinander und erstrecken sich über eine Gesamtfläche von etwa 6.840 m². Sie
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haben zwei Straßenfronten von ca. 68 m bzw. 30 m und eine Tiefe von bis zu 104 m. Die vier Mehrfamilienhäuser und ein Gewerbeobjekt bieten derzeit eine genehmigten Gesamtfläche von bis zu 7.321 m² (ca. 4.306 m² Wohnfläche und min. 1.350 m² bis max. 3.015 m² Gewerbefläche). Eine großzügige Tiefgarage bietet für rund 96 Fahrzeuge Platz. Die Mieten für Neubau liegen in diesem Stadtteil aktuell bei ca. 13-15 EUR/m² und 50,- EUR/Tiefgaragenplatz. Somit ergibt sich eine jährliche Rendite von etwa 5,5%.
Das Gewerbeobjekt wurde als ein Hotel projektiert und genehmigt. Es kann aber auch als ein Bürogebäude oder auch als ein Ladecenter für Elektrofahrzeuge umgeplant werden. Das Letztere kann von einem Betreiber komplett übernommen werden. Die Nachfrage nach E
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
10 Zi.
200
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieser Ort, fernab vom Trubel der Stadt, bietet eine harmonische Umgebung, in der die Zeit stillzustehen scheint. Die Immobilie befindet sich in Hückelhoven im Ortsteil Brachelen. Hückelhoven
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liegt in Nordrhein-Westfalen im Kreis Heinsberg, im Westen des Bundeslandes und grenzt an die Niederlande. Die Landschaft in dieser Region ist typisch für das flache Gelände der Niederrheinischen Bucht mit landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Wäldern und vereinzelten Siedlungen. Die Lage ist von einer natürlichen Schönheit geprägt, die alle Sinne anspricht und ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur vermittelt. Die Stadt Hückelhoven erstreckt sich über eine leicht hügelige Landschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Siedlungen geprägt ist. Durch die Nähe zum Rurtal und zur niederländischen Grenze bietet die Region auch eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die nächste Grundschule (Grundschule Brachelen) ist et
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
52445 Titz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In der naturnahen Gemeinde Titz-Hasselsweiler zwischen Aachen und Mönchengladbach steht dieses großzügige Mehrfamilien-/Wohn-Gastronomie-Eckhaus zum Verkauf an, welches einen weitläufigen Gastronomiebereich und 5 Gasträume im
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Erdgeschoss sowie eine große Wohnung im Obergeschoss umfasst. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: Hier kann entweder die freie Gewerbefläche in Wohnfläche umwandelt werden, um das gesamte Gebäude als Wohn-/Mehrfamilienhaus zu nutzen, oder die Gastronomieeinheit kann renoviert und erneut zu diesem Zweck verwendet werden. Alternativ kann das Haus auch aufgestockt (eine entsprechende vorläufige Zusage liegt vor) oder komplett abgerissen werden, um auf dem 733 m² großen Grundstück Platz für einen Neubau zu schaffen mit 12 Wohnungen mit insgesamt1080 m² Wohnfläche auf drei Etagen, und 12 Pkw-Stellplätze im Hof; oder TG-Stellplätze. Derzeit befinden sich Im Erdgeschoss der im Jahr 1900 errichteten Immobilie , neben dem Gastronomiebereich 5
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
10 Zi.
420
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objekt: In wunderschöner Lage von Wickrath - Land liegt dieser erstklassig gepflegte und modernisierte Vierkanthof. 2 abgeschlossene Wohnhäuser Haupthaus Bj. 1965 ständig saniert und renoviert mit ca. 290 qm Wohnfläche, 2. Wohnhaus Bj. 1988 ca.
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115 qm Wfl. Alle Flächen liegen rund um den Hof. Die Scheunen sind alle saniert und in einem sehr guten Pflegezustand. Die gesamte Anlage wird frei.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
52445 Titz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In der naturnahen Gemeinde Titz-Hasselsweiler zwischen Aachen und Mönchengladbach steht dieses großzügige Mehrfamilien-/Wohn-Gastronomie-Eckhaus zum Verkauf an, welches einen weitläufigen Gastronomiebereich und 5 Gasträume im
...
Erdgeschoss sowie eine große Wohnung im Obergeschoss umfasst. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: Hier kann entweder die freie Gewerbefläche in Wohnfläche umwandelt werden, um das gesamte Gebäude als Wohn-/Mehrfamilienhaus zu nutzen, oder die Gastronomieeinheit kann renoviert und erneut zu diesem Zweck verwendet werden. Alternativ kann das Haus auch aufgestockt (eine entsprechende vorläufige Zusage liegt vor) oder komplett abgerissen werden, um auf dem 733 m² großen Grundstück Platz für einen Neubau zu schaffen mit 12 Wohnungen mit insgesamt1080 m² Wohnfläche auf drei Etagen, und 12 Pkw-Stellplätze im Hof; oder TG-Stellplätze. Derzeit befinden sich Im Erdgeschoss der im Jahr 1900 errichteten Immobilie , neben dem Gastronomiebereich 5
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
123
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Titz ist eine charmante Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Jülicher Börde. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Titz zu einem attraktiven Wohnort für
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Familien und Pendler. Die Gemeinde Titz bietet eine gelungene Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Lebensqualität. Hier finden Bewohner eine intakte Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung von Titz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Naturfreunde und Erholungssuchende schätzen die zahlreichen Rad- und Wanderwege sowie die weitläufigen Felder und Wiesen, die zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einladen. Dank der verkehrsgünstigen Lage ist Titz optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A4 und A44 sind schnell erreichbar, was die Anbindung an die umliegenden Städte wie Düren, Köln und Aachen erleichtert. Auch der öffentl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
126
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt liegt in Hückelhoven-Ratheim.Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Ärzte und ein Restaurant. Auch verschiedene
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Fitnessstudios, eine Postannahmestelle und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Gepflegte Ausstattung
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
6 Zi.
200
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in Titz, einer ländlich geprägten Gemeinde im Norden des Kreises Düren. Hier erwartet Sie ein attraktives Freizeitangebot, das sowohl Sportbegeisterte als auch Kulturinteressierte anspricht. Das Vereinsleben wird hier
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großgeschrieben, und zahlreiche Aktivitäten bieten Abwechslung für Jung und Alt. Neben den vielfältigen Sportanlagen und dem Hallenbad können Outdoor-Sportler die malerischen Landschaften entlang des Jakobswegs und der Wasserburgen-Route erkunden. Kulturell hat Titz ebenfalls viel zu bieten. Das LVR-Kulturhaus lockt mit einem bunten Veranstaltungsprogramm, während historische Sehenswürdigkeiten wie die Düppelsmühle in Titz selbst Besucher aus nah und fern anziehen. Die günstige Verkehrsanbindung an Großstädte wie Köln wird durch die Autobahnen A44 und A61 gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch verschiedene Buslinien sowie einen Rufbus und ein Anrufsammeltaxi sichergestellt. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt vor Ort, was Titz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
123
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Solide Liegenschaft in ruhiger Lage von MG Odenkirchen. Der rückwärtige Garten mit Terrasse, ein Balkon und eine separate Garage runden den positiven Gesamteindruck ab.
Lagebeschreibung: Gesuchte und dennoch ruhige
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Lage von MG Odenkirchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz. Großes Schul-, Sport- und Freizeitangebot.
Raumaufteilung: Hereinspaziert: Zur Linken erreichen Sie über den Flurbereich das Gäste WC, zur Rechten den Zugang ins Wohnzimmer der ins offene Esszimmer übergeht mit herrlichem Ausblick in den Garten. Weiterhin aus dem Flur erreichen Sie mittig den Küchenbereich, der ebenen falls ins Esszimmer übergeht. Sowohl aus der Küche, als auch aus dem Esszimmer haben Sie Zugang auf Ihre Terrasse. Weiterhin haben Sie mittig vom Flur aus Zugang in die I. Etage. Hier sind die 3 Schlafzimmer ( z.B. 2 Kinder und 1 Elternschlafzimmer) vorgehalten, sowie das Badezimmer mit F