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1/12
339.000,00 €
4 Zi.
88 - 88
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
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oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung
Die 4 Zi.-Dachgeschosswohnung liegt in einem im Jahre 1987 in Massivbauweise
errichteten Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten.
Der Dielenbereich führt zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Hier öffnet sich der erste Zugang zur Dachloggia, die nach Süden ausgerichtet ist.
Alle Zimmer sind vom Dielen- und Flurbereich zugänglich.
Der Flur führt zu einem kleineren Kinderzimmer sowie einem Arbeitszimmer,
das flexibel als Gästezimmer oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen separaten Zugang zur
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Privat
1/5
595.000,00 €
5 Zi.
120
m2
Agnes-Sapper-Straße 30, 91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Doppelhaushälfte in Erlangen-Frauenaurach mit Garage und Stellplatz im Bebauungsplan F299. Vermietet. Heizung neu seit 2020 mit Solarthermie. Kaminofen ( 2 Kaminzüge )
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Neu
1/2
955.533,00 €
130
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Ideales Familiendomizil nähe Dechsendorfer Weiher: Neubau, ca. 5 Min. Fußweg zum Dechsendorfer Weiher. 5 Zi., ca. 130 m² Wfl. + ca. 57 m² Keller, perfektes Süd-Grundstück ca. 266 m², hochwertiges Carport, FBH, elektr. Rollläden,
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Tageslichtbad, Gäste-WC, Multimediapaket, Studio im ausgebautem DG für Homeoffice/Gast, PV-Anlage + Speicher u.v.m. Innenausstattung zum Teil noch individualisierbar. Kinderfreundliches, gewachsenes und niveauvolles Wohnumfeld. VK: 955.533 Euro inkl. Carport, Baunebenkosten, Außenanlagen. Energie: B, dezentrale KWK, 52,8 kWh, Eff.Kl.: B, Bj. 2023; 2,5 kg CO2-Äquivalent/(m²a). Bezug 30.06.2024. Infos dazu direkt vor Ort in unserer neuen Musterwohnung in Dechsendorf, Bischofsweiherstr. 34, am So., von 11-13.00 Uhr oder nach Vereinbarung. Günther Weyermann, ? 0176/57824714, gwe@schultheissprojekt.de. Ich freue mich auf Sie.
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1/2
503.974,00 €
2 Zi.
57
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verlieben & Vermieten: Neubau, 2-Zi.-Gartenwhg., ca. 57 m² Wfl. Südterrasse, privater Garten, EBK, FBH, elektr. Rollos, Aufzug und Lift. Kleine Wohnanlage in gewachsenem Wohnumfeld und ruhiger Naturlage ca. 5 Gehmin. zum Dechsendorfer Weiher.
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VK: 503.974 Euro + TG. Auf Wunsch Service u. Mietgarantie (12,50 Euro/m² + 50 Euro TG) für Kapitalanleger. Energie: B, dezentrale KWK, 47,8 kWh, Eff.Kl.: A, Bj. 2022, 8,5kg CO2-Äquivalent/(m²a). Bezug 31.05.2024. Besuchen Sie unsere neue Musterwohnung am Mittwoch, 01.05.24 in Dechsendorf, Bischofsweiherstr. 34, Besichtigung und Beratung von 11 - 13 Uhr oder nach Vereinbarung, Michael Staiger, ? 0151/18055914, mst@schultheissprojekt.de
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1/2
735.483,00 €
86
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Perfekter Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer: Neubau in Dechsendorf, ca. 5 Gehmin. zum Dechsendorfer Weiher, ca. 86 m² Wfl., geschützte Süd-Loggia, Marken-Einbauküche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abst.-Raum, Fußbodenheizung, elektr.
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Rollos, Aufzug und Tiefgarage. Ruhige und feine Wohnanlage im gehobenen Wohnumfeld. VK: 735.483 Euro + TG. Bezug 30.06.2024, Energie: B, dezentrale KWK, 47,8 kWh, EEK A, Bj. 2023, 8,5kg CO2-Äquivalent/(m²a). Besichtigung und alle Infos dazu direkt vor Ort in unserer neuen Musterwohnung in Dechsendorf, Bischofsweiherstr. 34, am So., von 11 - 13.00 Uhr oder nach Vereinbarung. Günther Weyermann, ? 0176/57824714. gwe@schultheissprojekt.de. Ich freue mich auf Sie.
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1/2
704.918,00 €
116
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Seltene Gelegenheit: förderfähige DHH in traumhafter Lage Nähe Dechsendorfer Weiher: Neubau, ca. 116 m² Wfl., Grundstück ca. 296 m², FBH, Tageslichtbad, Gäste-WC, PV-Anlage mit Speicher u.v.m. Kinderfreundliche, ruhige Lage. VK: 704.918,-
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Euro, komplett bezugsfertig inkl. Bodenplatte, Baunebenkosten, Stellplatz. Erwerb ausschließlich mit Förderung durch die Bayern Labo möglich. Energie: B, Nahwärme, 66,6 kWh, Eff.Kl.: B, Bj. 2022; 2,8 kg CO2-Äquivalent/(m²a). Bezug ab 30.04.2024. Infopoint vor Ort: Dechsendorf, Bischofsweiherstr. 34, Besichtigung und Beratung am So., von 11-13 Uhr oder nach Vereinbarung, Michael Staiger, ? 0151 / 18055914, mst@schultheiss-projekt.de
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Preis auf Anfrage
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Gewerbeobjekt mit 2 FH
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503.974,00 €
2 Zi.
57
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen & Wohlfühlen: Neubau, 2-Zi.-Gartenwhg., ca. 57 m² Wfl. Südterrasse, privater Garten, EBK, FBH, Aufzug. Kleine Wohnanlage in gewachsenem Wohnumfeld und ruhiger Naturlage ca. 5 Gehmin. zum Dechsendorfer Weiher. VK: 503.974 Euro + TG. Auf
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Wunsch mit Vermietung und Mietgarantie (12,50 Euro/m² + 50 Euro TG) für Kapitalanleger. Energie: B, dezentrale KWK, 47,8kWh, Eff.Kl.: A, Bj. 2022, 8,5kg CO2-Äquivalent/(m²a). Bezug 31.05.2024. Infopoint vor Ort: Dechsendorf, Bischofsweiherstr. 34, Besichtigung und Beratung am So. von 11-13 Uhr oder nach Vereinbarung, Michael Staiger, ? 0151/18055914, mst@schultheissprojekt.de
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Preis auf Anfrage
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe, BJ 2025Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A, Nahwärme, BJ 2025 KfW 40 QNG-FÖRDERUNG! Exklusiv für Eigennutzer www.schultheiss-wohnbau.de WALDHUFE | ERLANGEN Informationen vor Ort:
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Sonntag 13 Uhr Telefon: 0911/34 709-355 HÖGELSTEINWEG | ERLANGEN Informationen vor Ort: Sonntag 14-16 Uhr Telefon: 0911/34 709-390 WEIL ZUHAUSE GLÜCKLICH MACHT Neubauprojekte 2024 Eigentumswohnungen in Erlangen
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Preis auf Anfrage
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
SCHILLERSTR. 61A | ERLANGEN Infotelefon: 0911/34 709-360 HOFMANNSTR. 116 | ERLANGEN Infotelefon: 0911/34 709-345 Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A, Fernwärme, BJ 2026Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe, BJ 2025
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91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
SCHILLERSTR. 61A | ERLANGEN Infotelefon: 0911/34 709-360 HOFMANNSTR. 116 | ERLANGEN Infotelefon: 0911/34 709-345 Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A, Fernwärme, BJ 2026Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe, BJ 2025
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91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe, BJ 2025 WALDHUFE | ER-STEUDACH Infotelefon: 0911/34 709-355 Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A, Nahwärme, BJ 2025 KfW 40 QNG-FÖRDERUNG! Exklusiv für Eigennutzer HÖGELSTEINWEG
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ER-BÜCHENBACH Infotel: 0911/34 70 9 - 390 NEUBAU 2024 | ERLANGEN EIGENTUMSWOHNUNGEN INFOPOINT FÜR BEIDE PROJEKTE: HÖGELSTEINWEG SONNTAG 14-16 UHR www.schultheiss-wohnbau.de
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Preis auf Anfrage
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Wir kaufen Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen in Nbg / FÜ / ER mit seriöser und diskreter Abwicklung Tel. 09131 973041 www.cvs-liegenschaften.de
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159.500,00 €
2 Zi.
46
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Gemütl. 2 Zi.-Whg. 46 m², in Dechsendorf, DG, St.-Pl., 159 500,-, ? 0170/3 83 88 82 Immobilien Übelein
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91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Nähe Schlossgarten ErlangenSanierung Altbau Ensemble & Neubau im Innenhof Weileder Immobilien, www.dreikoenigstrasse.de
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91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Nähe Schlossgarten Erlangen Sanierung Ensemble & Neubau Innenhof www.dreikoenigstrasse.de
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91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Baugrund zu verkaufen
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Quelle: www.immowelt.de
687.000,00 €
6 Zi.
130
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Reihenendhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Und ohne Eigentümergemeinschaft! Das Reihen-End-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer
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Wohnfläche von ca. 121 m² plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Ent