Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
66,87
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten ruhig in Höchstadt an der Aisch wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 66,87 m² Wohnfläche und verteilt diese auf eine Diele, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine geräumige Küche, ein
...
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein helles Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer und eine Nische im Flur zum Abstellen. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Einzelgarage für 15.000 Euro erworben werden, dies erspart die tägliche Parkplatzsuche. Die gezeigten Innenbilder stammen aus einer baugleichen Nachbarwohnung mit derselben Aufteilung. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit langer Zeit für 516 Euro warm vermietet, eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist daher mit einer Frist von
Top
Premium
1/6
167.500,00 €
2 Zi.
60,4
m2
91096 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Eine ruhige Lage und ein schöner Grundriss prägen diese 2 Zimmer-Wohnung in Erlangen Büchenbach. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock die über einen Aufzug bequem zu erreichen ist. Der Gebäudeteil besteht aus 81 Einheiten und stammt aus dem
...
Jahr 1973. In der Wohnung kann man handwerkliches Geschick beweisen und die Wohnung nach eigenen Wünschen renovieren. Die Wohnung teilt sich auf in den Eingangsbereich, mit vorhandenem Einbauschrank. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen für einen erholsamen Schlaf und bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung geräumig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer gibt es direkten Zugang zur sonnigen Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne hat. Die Küche bietet ausreichend Platz für moderne Küchengeräte und einer Essgelegenheit. Das Badezimmer hat eine Badewanne Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Aussenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung und ein Waschra
Top
Premium
1/7
188.000,00 €
2 Zi.
64
m2
91054 Buckenhof
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2-Zimmer-EG-Eigentumswohnung mit Balkon in Buckenhof - Küche mit Linoleumboden - Schlafzimmer mit Laminatboden - Wohnen mit Eicheparkettboden - Separates WC - Wannenbad mit WC und WMA - Fenster vorhanden - Flur mit terracottafarbenen Fliesen -
...
1 KFZ-Außenstellplatz inkl. - gemauerter Kellerraum Das mtl. Wohngeld inkl. Heizung, Reparaturrücklage und Hausverwaltung beträgt EUR 397,-- - Bezugsfrei
Top
Premium
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
68,81
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 32 Parteien auf einer Gesamtgrundstücksfläche von über 2800 m². 2024: neue Umfliesung der Badewanne 2023: Neuer Warmwasserboiler installiert. 2023: Sanierung der Kellerabgänge
...
(Eigentümergemeinschaft). 2022: Sanierung der Balkone (Eigentümergemeinschaft). 2011: Modernisierung der Heizungsanlage
Top
Premium
1/10
199.000,00 €
2 Zi.
57,25
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige, charmante 2-Zimmer-Einliegerwohnung in Höchstadt beläuft sich auf 57,25 m². Von der Eingangstüre gelangen Sie direkt in den großräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie Zugang zu einem zusätzlichen,
...
separaten Zimmer. Über einen Flur mit Waschmaschinenanschluss erreichen Sie die gepflegte Küche mit Einbauküche und das helle Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien Haus und hat einen eigenen, separaten Zugang, welcher sich rechts neben dem Haupteingang befindet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz rechts vor dem Haus.
Top
Premium
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
69
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage ist genial! Zu Fuss oder Fahrrad sind Sie schnell im Aischpark Center oder Innenstadt. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Die Wohnung ist für 1-2 Personen perfekt, sehr
...
schön gestalteter Grundriss, lichtdurchfluteterer Wohnbereich und einem überdachten Südbalkon. Im Bad ist der Waschmaschienenanschluss, so dass Sie nicht in den Keller müssen. Im Keller befindet sich ein Abteil mit Stromanschluss, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum sowie Ihr Tiefgaragenstellplatz (exklusive vom Kaufpreis ). Die Eigentumswohnung eignet sich gut als Kapitalanlage, ist aktuell vermietet, kann aber auch selber bezogen werden.
Top
Premium
1/10
200.000,00 €
2 Zi.
48,11
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr ca. 1987 mit insgesamt neun Wohneinheiten. Sie überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, die einheitlichen Bodenfliesen
...
sowie eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz befindet sich direkt neben dem Hauseingang, was den Transport von Einkäufen besonders bequem macht. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle Wohnräume. Rechts liegt die Küche, die mit einer Einbauküche aus dem Baujahr ausgestattet ist. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer, welches über eine Dusche, ein WC sowie einen zusätzlichen Heizkörper verfügt. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den offenen Schnitt mit Essecke und Zugang zum Süd-West-Balkon, der ideale Voraussetzungen für entspannte Sonnenstunden bietet. Direkt angrenzend liegt das Schlafzimmer, das ebenfalls über einen Zugang zum Balkon verfü
Top
Premium
1/3
208.000,00 €
3 Zi.
72,04
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
gut vermietete Wohnung - TOP Kapitalanlage - provisionsfrei Mieteinnahme jägrl. kalt: € 6.960,00 in Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen
Raumaufteilung
großzügiger Wohnraum mit separater Küche Schlafzimmer Kinderzimmer Bad mit
...
Fenster, Dusche und Badewanne Flur
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
73
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
- Wohnung im 2. OG in Eckental (ohne Aufzug) - Wohnfläche: ca. 73 m² mit einer idealen Raumaufteilung - Insgesamt 3 Zimmer + Küche + Bad + separates WC und Abstellraum - Baujahr 1972 / Bad und WC ca. Ende der 90er Jahre modernisiert. - Die Wohnung
...
ist zur Zeit an eine junge Familie vermietet. Aktuelle Nettokaltmiete pro Monat 590 € + Garage 40 € + NK-Vorausz. 200 € = Gesamt 830 € brutto p. m. - Jahresnettokaltmiete aktuell 7.560 € > Mietrendite: ca. 3,60% - Komfortable Bodenbeläge bestehend aus Laminat und Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl - Einbauküche im Kaufpreis inklusive - Entspannung auf dem eigenen Balkon, Blick ins Grüne - Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller sowie eigenes Kellerabteil - Eine attraktive Wohnlage in ruhiger Lage in Eckental Für weitere Informationen fordern Sie bitte per Mail unser aussagekräftiges Exposé an!
Top
Premium
1/3
220.000,00 €
2 Zi.
65
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung besticht mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und guter Lage. Sie gelangen mit dem Aufzug in die jeweiligen Geschosse. Sie betreten die Wohnung in den Flur mit Garderobe auf der linken Seite befindet sich das
...
Tageslicht Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia mit integriertem Pflanzenbeet. Von der Küche ins Wohnzimmer gibt es ein Durchreichefenster. Zu der Wohnung gehört ein Keller und eine Garage kann für € 10.000,- mit erworben werden.
Raumaufteilung
- Schlafzimmer - Badezimmer - Garderobe - Küche - Wohnzimmer
Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
224.000,00 €
2 Zi.
66
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen zum Kauf eine gemütliche 2-Zi.-Wohnung in Herzogenaurach an. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage, direkt in Herzogenaurach. Ob für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage - Hier haben Sie
...
die Wahl! Dieses 2-Zi.-Wohnung befindet im 1.Obergeschoss eines vollunterkellerten Mehrfamilienhauses, welches Mitte der 50er Jahre in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung erstreckt sich über das 1.Obergeschoss und einer weiteren Nutzfläche im Spitzboden, welcher durch eine integrierte Wendeltreppe erreichbar ist. Die Wohnung wurde modernisiert und überzeugt durch ihre offene Raumstruktur. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das Herzstück der Wohnung: Das großzügige Wohnzimmer mit unmittelbaren Zugang auf den Balkon mit Süd-Westausrichtung. Die Wand zum ehemaligen Schlafzimmer wurde geöffnet, sodass ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer entstand. Ein nachträglich angebrachter Außenkamin bietet die Möglichkeit für den Anschluss ei
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
76,94
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser hochwertigen 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten 6-Parteienhaus. Diese Wohnung besticht durch ihre massive Bauweise und bietet einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnraum.
Raumaufteilung
Großer Wohn-
...
Essbereich mit Zugang zum Balkon Küche Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Garderobe Flur WC Bad mit Wanne und Dusche Kinderzimmer / Büro
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
76,94
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser hochwertigen 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten 6-Parteienhaus. Diese Wohnung besticht durch ihre massive Bauweise und bietet einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnraum.
Raumaufteilung
Großer Wohn-
...
Essbereich mit Zugang zum Balkon Küche Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Garderobe Flur WC Bad mit Wanne und Dusche Kinderzimmer / Büro
Top
Premium
1/10
234.000,00 €
2 Zi.
58
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser attraktiven Zweizimmerwohnung in guter Lage in Herzogenaurach, ideal auch für Kapitalanleger. Auf ca. 58 m² Wohnfläche überzeugt diese im 1.OG eines Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung durch einen gut geschnittenen,
...
großzügigen Wohnraum mit integrierter Küchenzeile, ein komfortables Schlafzimmer und ein separates Badezimmer mit Tageslicht. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick auf den grünen Innenhof. Die Wohnung ist gut vermietet, das Hausgeld beträgt € 380.-, davon umlegbar € 220,-/ Monat. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil sowie ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz. Weitere Gemeinschaftsräume wie z.B. der Waschraum mit Waschmaschinen-und Trockneranschluss befinden sich im Untergeschoß. Die Heizung des Gesamtobjekts wurde aktuell 2024 vollständig erneuert. Genießen Sie die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen Lage.
Top
Premium
1/10
239.000,00 €
2 Zi.
63,4
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Möhrendorf. Die geschickte Aufteilung macht diese Wohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Von der
...
Eingangsdiele erschließen sich alle Wohnräume. Im Eingangsbereich ist ausreichend Platz für eine Garderobe. Herzstück ist das große Wohnzimmer mit Zugang zur Südloggia. In Verbindung mit dem Flur stehen hier gut 30 m² zur Verfügung. Durch die großen Fensterflächen ist der Raum optimal belichtet. Die Übergänge in die weiteren Wohnräume sind fließend - ein separater Flur ist nicht vorhanden. Das nach Norden orientierte, moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz. Das Badezimmer wurde 2010 renoviert. Das vorhandene Dachflächenfenster wurde ebenfalls bereits erneuert. Die abgeschlossene Küche befindet sich direkt neben dem Badezimmer und zeichnet sich durch kurze Wege zum
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
80
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die helle und gepflegte Wohnung umfasst insgesamt ca. 79,91 m² Wohnfläche und verteilt diese auf eine Diele, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, eine großzügige Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum
...
großen Balkon, ein helles Schlafzimmer, zwei freundliche Kinderzimmer und eine Nische im Flur zum Abstellen. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung ist Saniert und neu vermietet für 919.- € Kaltmiete pro Monat. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im obersten Stock also 3.Obergeschoss. Insgesamt befinden sich im Haus 16 Wohneinheiten. Durch die ruhige Lage steht einer erfolgreichen und langfristigen Vermietung nichts im Wege.
Raumaufteilung
+ ruhige Lage + lichtdurchflutet + großer Balkon + Isolierglasfenster Der Grundriss der Wohnung ist praktisch geschnitten. Ein großes Kellerabteil bietet Platz
Top
Premium
1/2
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
- Die Wohnung befindet sich in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus im 1. OG rechts; - Der Wohnungsbestand wird professionell durch eine Wohnungsverwaltung betreut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2020 wurde
...
eine neue Zentralheizung eingebaut. Das monatliche Hausgeld für die Wohnungseinheit beträgt 410,- € (Summe der umlage- und nicht umlagefähigen Kosten); - Das Baujahr des Objekts ist 1985. Der Energieausweis für das Gebäude gemäß §§ 16 ff. (Energieein-sparverordnung (EnEV), Registrier-Nr. BY-2020-003226430 vom 15.06.2020, weist die Energieeffizienzklasse C und einen Energiebedarf von 81,9 kW/h(M².a) aus. Hauptenergieträger ist Erdgas. - Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die Bruttomiete beträgt 915,00 €. Der Mietvertrag basiert auf einer Indexmiete. - Auf der Grundlage der Teilungserklärung ist in der Wohnung auch eine gewerbliche Nutzung zulässig, Z. B. als Kanzlei (Rechtsanwalt/Steuerberater etc.) oder Arztpraxis. Der bauliche
Top
Premium
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
240.680,00 €
2 Zi.
54,95
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG/ DG mit Balkon. 1 Abstellkeller, 1 KFZ-Stellplatz - gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz.
Top
Premium
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
240.680,00 €
2 Zi.
54,95
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon. 1 Abstellkeller, 1 KFZ-Stellplatz - gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz.
Top
Premium
1/4